TE HUUR. Stationsstraat ong, 7641 BV Wierden. Huur: 100,= per m² per jaar excl. BTW

Transcriptie

1 .. TE HUUR Stationsstraat ong, 7641 BV Wierden Huur: 100,= per m² per jaar excl. BTW.. Weghorst Makelaardij B.V.

2 Omschrijving Object: Het plan Stationsplein bestaat uit 3 gebouwen: 1. de Schakel 2. het Pleinzicht 3. het Tolhuys De commerciële ruimtes zijn gerealiseerd op de begane grond van het gebouw de Schakel. Waarin zich begin 2017 de bedrijven zoals Nijwald en Invent-it zullen vestigen. De bouw van fase 1 bestaat uit 850 m² commerciële ruimte en 30 appartementen, in de navolgende fase worden er nog 2 appartementen gebouwen gerealiseerd. Locatie: Het plein is het eerste wat je ziet als je uit de trein stapt. Het nieuwe plein zorgt voor deze mooie ontvangst in Wierden. Een verzamelpunt van voetgangers, fietsers en auto s. Veiligheid staat voorop! Belangrijk is dus dat iedereen weet wat de bedoeling is: Waar mag gereden en geparkeerd worden? Waar mag de fietser komen? Waar komen auto s, fietsers en voetgangers samen? Slimme inrichtingselementen zorgen ervoor dat auto s langzaam moeten rijden en mensen automatisch weten wat er van ze verwacht wordt. Naast veilig moet het plein vooral ook gezellig worden. Het plein wordt ingericht met bankjes en groene eilanden. Tevens zorgen de commerciële ruimtes voor de nodige levendigheid. Het stationsplein wordt geen plek waar mensen een boek kunnen kopen of kunnen winkelen. Daarvoor heeft Wierden een gezellig centrum. Het stationsplein wordt een plek waar bijvoorbeeld een arbeidsbureau, makelaar of reisbureau zijn deuren kan open. Bereikbaarheid: De ruimte is gelegen op minder dan 50 meter van het station en minder dan ca meter van de snelwegafrit Algemeen + oppervlakte: De ruimtes worden casco opgeleverd. Bestemming: kantoren en dienstverlening Totale oppervlakte: 850 m², waarvan nog 462m² te huur (eventueel op te delen in units van 79m², 89m² en 194 m²) Huurprijs: 100,= per m 2 per jaar, te vermeerderen met BTW. Tevens bestaat koop tot de mogelijkheid Koopsom: Aantal m² x 100,00 x (factor 12,5) = koopsom excl. BTW Kleinste ruimte: 79m² x 100 = 7.900,= excl. BTW huur per jaar met een koopsom van ,= excl. BTW Weghorst Makelaardij B.V.

3 Locatie Overige informatie: Soort bouw: nieuwbouw Bouwjaar: 2015 Horeca toegestaan: nee In aanbouw: nee Veel informatie kunt u inzien op: Weghorst Makelaardij B.V.

4 Foto s Weghorst Makelaardij B.V.

5 Weghorst Makelaardij B.V.

6 Weghorst Makelaardij B.V.

7 Weghorst Makelaardij B.V.

8 Plattegronden Weghorst Makelaardij B.V. Aan deze tekening kan geen rechten worden ontleend

9 Weghorst Makelaardij B.V. Aan deze tekening kan geen rechten worden ontleend

10 Gevels Weghorst Makelaardij B.V.

11 Weghorst Makelaardij B.V. Aan deze tekening kan geen rechten worden ontleend

12 Weghorst Makelaardij Weghorst Makelaardij is sinds jaar en dag een begrip in Wierden, Almelo en omgeving en kenmerkt zich door een gedegen kennis van de markt in combinatie met gezond verstand. De persoonlijke benadering in combinatie met een uitgebreid netwerk en een kordaat optreden zorgt voor voortvarendheid. De onafhankelijkheid van Weghorst Makelaardij staat al meer dan dertig jaar garant voor zelfstandig denken en doen. De belangen van de opdrachtgevers staan hierbij uiteraard voorop. Wij zijn van maandag tot en met vrijdag geopend van 8.30 tot uur. Buiten kantooruren werken wij graag op afspraak. Voor bezichtigingen kunt u bij ons terecht: Maandag t/m donderdag Vrijdag Zaterdag : uur : uur : uur Weghorst Architectuur Weghorst Architectuur is een full service architectenbureau met erkende architecten en ervaring in het realiseren van uiteenlopende opdrachten, waaronder ook veel verbouwingen van particuliere en zakelijke objecten. Heeft u vragen over: Nieuwbouw Verbouw Aanpassen of verfraaiing van gevels Bestemmingsplanmogelijkheden incl. bestemmingsplanaanpassingen Bijbehorende kostencalculatie Weghorst Architectuur denkt hierover graag met u mee. Bel of mail naar info@weghorstarchitectuur.nl voor een vrijblijvende afspraak. Weghorst Groep Weghorst Makelaardij is een onderdeel van de Weghorst Groep. Tot deze groep behoren: Weghorst het complete dienstenpakket voor het onroerend goed!