Radar. Centrada. Winnaar Ipad, oproep Radar digitaal. Centrada mede-initiatief nemer glasvezelnetwerk. Bewonersblad oktober 2012 Jaargang 15.

Transcriptie

1 3 Radar Bewonersblad oktober 2012 Jaargang 15 pag 2 Centrada zet in op sloop Steile Bank, Muiderzand, Blokkerhoek pag 3 start renovatie Agoradek pag 5 Interview Kunst Route Lelystad pag 6 Hennep telen: levensgevaarlijk en strafbaar! pag 7 Het stookseizoen staat weer voor de deur Centrada Nieuws Winnaar Ipad, oproep Radar digitaal In de afgelopen maanden hebben ruim 1300 huurders zich opgegeven voor de digitale Radar. Een mooie score, die in de komende maanden hopelijk nog omhoog gaat. Want het digitaal verspreiden van de Radar heeft veel voordelen: De voordelen van de digitale Radar op een rijtje: - beter voor het milieu - lagere druk- en verspreidingskosten - makkelijk aan- en afmelden - minder papier-afval Onder de huurders die zich hebben opgegeven voor de digitale Radar, is de nieuwe Ipad verloot. De gelukkig winnaar is mevrouw Razumova uit de Punter. Bij het in ontvangst nemen van de nieuwe Ipad, vertelde zij wel heel veel geluk te hebben deze week: Deze week heb ik de papieren gekregen waarmee ik mijn eigen bedrijf kan starten in het maken van taarten. Nu ik ook nog een Ipad heb gewonnen, kan mijn week helemaal niet meer stuk. Bovendien kan ik de Ipad goed gebruiken voor mijn bedrijf. Heel erg bedankt!. - Inmiddels hebben 1391 mensen zich opgegeven voor de digitale Radar - Heeft u nog geen digitale Radar? Via kunt u zich alsnog opgeven. - Vanaf 1 november krijgen alle nieuwe huurders de Radar digitaal Centrada mede-initiatief nemer glasvezelnetwerk Centrada werkt samen met de gemeente aan de verglazing van Lelystad. Daarvoor is een paar jaar geleden een overeenkomst gesloten met Reggefiber. Deze organisatie neemt de praktische uitvoering van het leggen van een glasvezelnetwerk op zich. Mevrouw Razumova neemt de nieuwe Ipad in ontvangst Recent zijn Warande en de Landstrekenwijk voorzien van een glasvezelnetwerk en op dit moment wordt een netwerk aangelegd in de Botter, Schoener en Tjalk. In oktober inventariseert Reggefiber in de wijken Schouw, Gondel, Hanzepark en Kempenaar of bewoners een glasvezelnetwerk willen. Als 30% van de bewoners kiest voor glasvezel, kan de aanleg beginnen. Het aansluiten van de verschillende Lelystadse wijken op het glasvezelnetwerk zal duren tot Radar 1

2 Nieuws van de HVOB Wist u dat: Ons regelmatig vragen bereiken omtrent het functioneren van de HVOB en of de HVOB deel uitmaakt van Centrada? Het antwoord daarop is dat wij een zelfstandige organisatie zijn voor de huurders van Centrada. Wij maken dus geen deel uit van Centrada. De HVOB zeker vier keer per jaar (of vaker indien nodig) overleg voert met Centrada. De HVOB regelmatig overleg voert met de Raad van Commissarissen van Centrada. Er op regelmatige basis overleg plaatsvindt tussen de HVOB en de diverse Bewonerscommissies en Bewonersconsulenten, waarin vragen over onderhoud en kosten worden behandeld. Bestaat er in uw wijk (nog) geen Bewonerscommissie en/of Bewonersconsulent, maar bestaat hiervoor wel belangstelling, neem dan telefonisch contact met ons op of kom langs op één van onze wekelijkse spreekuren; Elke dinsdag van 10:00 tot 12:00 uur. Elke donderdag van 13:30 tot 16:00 uur. Als huurder kunt u bij de HVOB terecht voor advies over huurzaken, huurverhoging, het zav-beleid, onderhoud en sociale plannen. Bent u nog geen lid van de HVOB? Meld u dan nu aan. Voor slechts 0,75 per maand bent u lid van een organisatie die voor uw belangen als huurder opkomt. De lidmaatschapskosten worden verrekend met de maandhuur. Wacht daarom niet langer en meld u nu aan als lid! Huurders Vereniging Ons Belang Meentweg 1, 8224 BP LELYSTAD Telefoon: (0320) info@hvob.nl CentradaNieuws MEDEDELING Op donderdag 23 augustus organiseerde de HVOB een Ledenvergadering. Tijdens deze vergadering werd over de volgende onderwerpen gesproken en gestemd: 1. Statutenwijzigingen Het bestuur heeft voorgesteld de statuten te wijzigen. Hierdoor ontstaat de mogelijkheid om is voorkomende gevallen over te kunnen gaan tot de benoeming van (maximaal 2) kwaliteitsbestuursleden welke op grond van specifieke vaardigheden en/of kennis worden benoemd en door deze wijziging niet noodzakelijkerwijs huurder van Centrada behoeven te zijn. 2. Bestuursbenoemingen en samenstelling De volgende personen zijn door de ledenvergadering benoemd en vormen het nieuwe bestuur van de HVO B; De heer J. Roosemalen, Voorzitter De heer K. Dreesman, Vice-Voorzitter Mevrouw T. Schreuder, Penningmeester De heer C. Fokkink, Bestuurslid Technische Zaken Mevrouw E. Bosch, Secretaris Mevrouw E. Cappelhoff, Algemeen Bestuurslid, belast met ICT zaken. 3. Financieel verslag 2011 Het financieel verslag 2011 werd uitgebreid besproken en waar nodig van een toelichting voorzien. Tijdens deze redelijk bezochte ledenvergadering stemden de aanwezige leden unaniem en zonder enig voorbehoud in met alle hiervoor genoemde punten. Wij danken de aanwezige leden voor het gestelde vertrouwen. Het Bestuur Pleingesprekken In augustus en september heeft Centrada pleingesprekken gevoerd in de Zuiderzee- en Atolwijk. Medewerkers van Centrada bezochten een straat of hofje, met als doel om in gesprek te komen met de bewoners over de leefbaarheid in de betreffende buurt of straat. Partytent Centrada plaatste in het midden van het hofje een partytent waar buurtbewoners onder het genot van een kopje koffie of thee verbeterpunten voor de buurt konden melden. Beter Buurt Bijdrage Veel bewoners gaven aan graag actief te willen meedenken over het verbeteren van de buurt. Ook dienden een aantal bewoners naar aanleiding van de pleingesprekken een aanvraag voor een Beter Buurt Bijdrage in. Centrada zet in op sloop Steile Bank, Muiderzand, Blokkerhoek Centrada is van plan om de appartementen aan de Steile Bank, Muiderzand en Blokkerhoek in Lelystad te slopen; Steile Bank binnen twee jaar, Muiderzand en Blokkerhoek binnen vijf jaar. Centrada en de gemeente Lelystad zien op deze locatie in de wijk kansen om variatie in woningen en wooncarriere in de wijk mogelijk te maken door de bouw van andere woningen én om te investeren in de leefbaarheid door de bouw van een multifunctionele accomodatie. In juli zijn de bewoners van de complexen geïnformeerd over de plannen. Een aantal bewoners van de Steile Bank heeft inmiddels vervangende woonruimte gevonden. Steile Bank: één van de te slopen complexen in de Zuiderzeewijk WERK IN UITVOERING Start renovatie Agoradek In september is Centrada gestart met het renoveren van de 45 woningen op het Agoradek. Bergingen worden vervangen, metselwerk deels vervangen en deels gereinigd. Centrada vernieuwt de kozijnen, dakbedekking en keukens. Ook komen in alle woningen rookmelders. De werkzaamheden zijn naar verwachting in december gereed. Daarna verhuurt Centrada de woningen weer. Een aantal van de oude bewoners keert terug naar het Agoradek, de overige woningen worden geadverteerd via de website van Centrada, Leven zoals u wilt: Leviant maakt het mogelijk! Klussen in huis, het doen van de was of het bijhouden van de administratie: De één vindt het leuk om te doen, de ander ervaart zulke klussen als een last. Als u tot de laatste groep behoort, dan hebben we goed nieuws voor u. Als huurder van Centrada bent u namelijk automatisch lid van Leviant. En als lid van Leviant hebt u toegang tot vele comfort- en gemaksdiensten. Hiervoor betaalt u ofwel een vaste prijs of u krijgt een speciaal voor u gemaakte prijsopgave. Leviant biedt een uitgebreid aanbod aan diensten op het gebied van comfort, veiligheid en contact. Van kinderoppas tot tuinonderhoud. Van klussendienst tot honden uitlaat service. En van verhuisdienst tot personenalarmering. Eigenlijk te veel om op te noemen. Een volledig overzicht vindt u op nl. Leviant werkt samen met een aantal geselecteerde bedrijven uit de omgeving van Lelystad. Daardoor weet u zeker dat u altijd betrouwbare mensen over de vloer hebt en goed geholpen wordt. Meer weten? Kijk op voor meer informatie over wat Leviant voor u kan betekenen. Start bouw Waterwijzer Op 1 oktober is gestart met de bouw van een nieuw complex op de locatie van de Waterwijzer. Centrada realiseert hier een woontoren met 40 appartementen voor één- en tweepersoons huishoudens. Het complex krijgt acht verdiepingen, met op elke verdieping vijf appartementen. De bouw zal ongeveer een jaar duren. Bent u geïnteresseerd in een woning op de locatie van de Waterwijzer of op het Agoradek? Dan is het van belang dat u staat ingeschreven als woningzoekende. U kunt zich inschrijven via de website van Centrada, U betaalt eenmalig 25,- en jaarlijks 19,- verlengingskosten. Radar 2 Radar 3

3 WIST U DAT U de huur van de resterende dagen van de maand en de huur van de komende maand betaalt als u na de 20e van de maand een woning huurt? Dit bedrag betaalt u op het moment dat u de huurovereenkomst ondertekent en de sleutels van uw nieuwe woning ontvangt. Kluswoningen BUITENKANS VOOR DE HANDIGE DOE-HET-ZELVER In één van de groenste buurten van Lelystad verkoopt De 4 Linden makelaardij voor Centrada zogenaamde Kluswoningen: Ruime woningen met een gerenoveerde buitenzijde waarvan u de binnenzijde naar eigen inzicht en smaak kunt inrichten! Bijzonderheden: - Kopen met 10% korting! - ruime eengezinswoningen in een groene, rustige wijk - voorzieningen als sportvelden, winkelcentrum en scholen op loopafstand - goed onderhouden buitenzijde - binnenzijde van de woning naar eigen smaak in te richten Type 1: Drive-in woning ,- - voorzien van balkon - 4 slaapkamers Type 2: 3-laagse eengezinswoning vanaf , ,- - 4 slaapkamers - ruime voor- en achtertuin Type 3: 2-laagse eengezinswoning vanaf , ,- - in sommige gevallen voorzien van carport - 3 slaapkamers De kluswoningen aan de Langezand worden geschilderd en voorzien van dubbele beglazing. Ook wordt de dakbedekking vervangen. De woningen zijn voorzien van een eigen tuin en hebben in een aantal gevallen een eigen parkeerplaats. BTW-verhoging Huurders Onderhoudsfonds Per 1 oktober stijgt de BTW die u betaalt over veel producten en diensten naar 21%. Dit geldt ook voor het Huurders Onderhoudsfonds van Centrada. Huurders die aan het fonds deelnemen, hebben vorige week een acceptgirokaart ontvangen waarmee zij de stijging, die neerkomt op 0,05, kunnen voldoen. Voor het vervolg geldt dat de verhoging van 0,05 wordt opgeteld bij de maandelijkse huur. SAMEN LEVEN Kunstroute doet Zuiderzeewijk aan Terwijl buiten druk gebouwd wordt aan 24 nieuwbouwwoningen en een groot deel van de straat is ingenomen door een bouwkeet en voor de opslag van bouwmateriaal, bouwt Kirsten bij t Vuur binnen in haar huis aan de Eem met heel andere materialen. Deze amateur kunstenares maakt imposante sculpturen van papier maché. Kirsten vertelt: Ik ben begonnen met papier maché toen er voorwerpen gemaakt moesten worden voor een musical op de school van mijn kinderen. Dat vond ik zo leuk om te doen, dat ik verder ben gegaan. De beelden werden steeds groter en begonnen een beetje in de weg te staan. Toen ben ik voorwerpen voor aan de muur gaan maken. De sculpturen zijn gemaakt van oude kranten. Ideaal materiaal om mee te werken. Je kunt het laten vallen en vervolgens weer gemakkelijk repareren. Ik vind het leuk om iets moois te maken van troep. Handen uit de mouwen Kirsten, die Aardrijkskunde heeft gestudeerd, geeft nu handvaardigheid op een basisschool. Ook heeft ze cursussen gegeven op de Brede School. Daarnaast neemt ze actief deel aan Kunst Route Lelystad. Kirsten: Kunstenaars kunnen intekenen om elke laatste zondag van de maand hun atelier open te zetten. Geïnteresseerden maken een keuze op de website en kunnen dan het werk van kunstenaars gaan bekijken. EEN BETERE BUURT In de afgelopen maanden zijn er weer verschillende initiatieven gerealiseerd met behulp van een Beter Buurt Bijdrage. Zo werd bij Het Rode Klif een nieuwe visvoorziening geopend. Daarnaast kwamen er verschillende ideeën bij Centrada binnen die in de komende maanden worden uitgevoerd. Zo krijgen bewoners van het complex aan de Stadhuisstraat een Beter Buurt Bijdrage om de galerijen te versieren voor de feestdagen. Bewoners van de Hemmeland deden een aanvraag voor tuingereedschap om de voortuinen netjes te houden. De Beter Buurtbijdrage is er voor u! Ook u kunt iets leuks ondernemen in uw buurt of appartementencomplex dankzij de Beter Buurtbijdrage. Heeft u een idee om uw straat of buurt leuker en gezelliger te maken? Vraag de Beter Buurtbijdrage aan! Meer informatie vindt u op of vraag de folder aan bij Centrada. Meer informatie? Kijk op of op Meer informatie over Kunst Route Lelystad is te vinden op Kunst Route Lelystad Radar 4 Radar 5

4 Hennep telen: levensgevaarlijk en strafbaar! Hennep telen lijkt een snelle en gemakkelijk manier om geld te verdienen. Veel mensen zijn zich echter niet bewust van de gevaren die het telen van hennep met zich meebrengt. Zo wordt 30% van de woningbranden door hennepkwekerijen veroorzaakt. Centrada heeft samen met de politie, diverse flevolandse gemeenten, het Openbaar Ministerie, de Belastingdienst en andere partijen besloten samen hennepteelt aan te pakken. Maar daar hebben we ook uw hulp bij nodig! Heeft u het vermoeden dat er in uw buurt een hennepkwekerij is? Dan vragen wij u de volgende punten in de gaten te houden: - Sterke aanhoudende vreemde geur - Voortdurend geluid van afzuiginstallaties - Warmteafgifte - Voortdurende condensvorming - Voortdurende stroomstoring - Kunstlicht (gloed van felle lampen) in een woning - Dichthemaakte ramen (rolluiken, folie) - Bouw- en sjouwactiviteiten op vreemde tijdstippen Vermoedt u dat er bij u in de buurt een kwekerij is of heeft u overlast van een hennepkwekerij? Bel dan de politie, (lokaal tarief) of bel met Meld Misdaad Anoniem, (gratis) Hennep kweken? Dit riskeert u: Een hennepkwekerij is levensgevaarlijk voor de omgeving. Zo kan een kwekerij lekkage, schimmel en een stroomstoring veroorzaken. Ook kan er brand ontstaan door kortsluiting of oververhitting van de kwekerij. Als een hennepkwekerij wordt opgerold, zijn de consequenties groot: - Kwekers en andere betrokkenen worden vervolgd. Wie wordt veroordeeld, moet zijn straf ondergaan en krijgt een strafblad. De straf kan bestaan uit het betalen van de opbrengst van (ook eerdere) oogsten, gevangenisstraf of een boete; - De beheerder van het electriciteitsnet sluit de stroom af en verwijdert de meter. De kosten van de illegaal afgetapte electriteit zijn voor rekening van de hennepkweker; ENERGIEBESPARING Het stookseizoen staat weer voor de deur De energiekosten stijgen de laatste jaren veel sneller dan de huur en slokken een steeds groter deel van de maandelijkse woonlasten op. Energiebesparing is de snelste manier om de woonlasten te verlagen. Als huurder kunt u zelf veel doen aan energiebesparing. Dat is niet alleen goed voor het milieu, maar dat merkt u ook in uw portemonnee. Doe mee aan het Nationale Klimaatstraatfeest Het is om die reden dat Centrada haar huurders uitdaagt om deel te nemen aan het Nationale Klimaatstraatfeest. Speciaal daarvoor heeft Centrada zich als deelnemer aangesloten bij het Nationale Klimaatstraatfeest. De vijfde editie van deze grootste en leukste landelijke energiebesparingswedstrijd gaat 21 november 2011 van start. Maak uw buren enthousiast Het idee achter het Klimaatstraatfeest is simpel: u als huurder bespaart energie tijdens het stookseizoen (november t/m maart) en krijgt punten voor alle energiebesparende acties die u doet. Hoe meer buren er aansluiten (vier per straat/complex is het minimum) en hoe meer acties de straat doet, hoe meer klimaatpunten u verdient en en hoe groter de kans is dat hun straat in de top 10 eindigt en zo een straatfeest wint. De allerbeste straat wint zelfs een Superstraatfeest met een optreden van een bekende artiest. Dus: maak uw buren enthousiast en meld u aan als deelnemer aan het Nationale Klimaatstraatfeest via de website Opnieuw aanbod WoonEnergie voor huurders Centrada WoonEnergie is de enige energieleverancier in Nederland die er speciaal is voor woningcorporaties en hun huurders. WoonEnergie garandeert dat haar tarieven behoren tot de drie laagste in de markt van vergelijkbare aanbiedingen. Bovendien krijgen huurders groene stroom voor de prijs van grijze. Daarom biedt Centrada haar huurders, dankzij haar samenwerking met WoonEnergie, de mogelijkheid om te besparen op hun woonlasten en een bijdrage te leveren aan duurzaamheid. Net als vorig jaar ontvangen de huurders van Centrada ook dit jaar een brief met daarin een aanbod om goedkoper energie te krijgen via WoonEnergie. U bepaalt zelf of u wilt overstappen. U kunt kiezen waarmee u wilt overstappen; stroom in combinatie met gas, of alleen stroom. Daarbij heeft u een keuze uit meerdere contractvormen: vast tarief of variabel tarief. Woonenergie regelt voor u de overstap zodra het lopende contract met uw huidige leverancier afloopt (dus geen boetes). Als u geïnteresseerd bent in het aanbod kunt u zich aanmelden met de antwoordkaart bij de brief. Het aanbod geldt tot 16 november Meer weten over WoonEnergie? Kijk dan op voor de actuele tarieven en bereken zelf uw voordeel met de handige prijsvergelijking. U kunt ook bellen met WoonEnergie via Centrada zegt de huur op en verzoekt de huurder de woning te verlaten. De schade aan de woning wordt hersteld op rekening van de huurder; - De belastingdienst controleert of de inkomsten zijn opgegeven. Is dit niet het geval, dan moet alsnog belasting en een boete worden betaald. In sommige gevallen kan ook strafrechtelijke vervolging plaatsvinden wegens belastingfraude; - De uitkeringsinstantie UWV zet uitkeringen stop en vordert de ten onrechte ontvangen uitkering terug bij de hennepkweker. Filmtheater Lelystad en De Kubus organiseren van 23 t/m 25 oktober Cinekid op locatie. Drie dagen achter elkaar worden films vertoond voor kinderen van 6 t/m 13 jaar. Ook kunnen zij aan de slag in workshops over bijvoorbeeld dans of musical. Het programma van Cinekid op locatie is te vinden op Voor cinekid op locatie kunt u kaarten reserveren door te en naar: cinekid@dekubuslelystad.nl of te bellen naar Huurders van Centrada krijgen 2,00 korting wanneer zij Cinekid bezoeken. Radar 6 Radar 7

5 Nu te koop: Bent u op zoek naar een goed onderhouden woning tegen een scherpe prijs? Dan willen we u graag wijzen op de woningen die Centrada te koop aanbiedt. Wanneer u een oud-huurwonining koopt, bent u ervan verzekerd dat de buitenzijde van de woning goed onderhouden is en dat de prijs van de woning zeer concurrerend is. Hieronder vindt u een greep uit ons aanbod. Het volledige aanbod koopwoningen van Centrada vindt u op Gondel 1026 (vraagprijs: ,-) Een goed onderhouden 5-kamerwoning die grenst aan het water! Rhonestraat 64 (vraagprijs ,-) 5-kamer woning in zeer goede bouwtechnische staat Vier slaapkamers Voorzien van balkon over hele breedte verdieping Woon- eetkeuken aan de voorzijde van de woning Gevelbeplating van kunststof Vloeroppervlakte ca. 110 m 2 Bouwjaar 1980 Tuin op oosten In 2011 volledig voorzien van dak- en vloerisolatie Scholen, winkels en openbaar vervoer op loop afstand te bereiken. Z-vormige, tuingerichte woonkamer Bouwjaar 1984 Vloeroppervlakte ca. 110 m 2 Tuin op oosten Parkeergelegenheid op eigen terrein Niet vergeten Belangrijke informatie Centrada Wigstraat EG Lelystad Schriftelijk: Postbus AC Lelystad Of via de brievenbus aan de Wigstraat 18. Telefoon: (0320) (Ook voor reparatieverzoeken). Fax: (0320) wonen@centrada.nl Website: Openingstijden van ma. t/m vr. van uur. Informatie over verkoop bestaande huurwoningen: Sinke Lelystad b.v., telefoon (0320) Spoedklachten: De volgende storingen kunt u 24 uur per dag telefonisch melden: Ernstige storingen aan gas-, water- en elektriciteitsinstallatie. Ernstige gebreken aan afvoeren en rioleringen. Schade als gevolg van brand, regen, storm of inbraak, s avonds en in het weekend: Telefoon (0320) , u wordt direct doorverbonden met een meldkamer. Huurdervereniging Ons Belang: Meentweg 1a, 8224 BP Lelystad Spreekuur: dinsdagmorgen van tot uur donderdagmiddag van tot uur Schriftelijk: Postbus 425, 8200 AK Lelystad. Telefoon (0320) info@hvob.nl Website: Gondel 1609 (vraagprijs ,-) 2/1 kap woning in geliefde wijk met tuin op het zuiden Lichte wanden Drempelloze laminaatvloer Bouwtechnisch zeer goede staat Tuingerichte woonkamer Woon-/eetkeuken voorzien van modern keukenblok Neutrale badkamer voorzien van douche, ligbad, wastafel en toilet Twee 2-persoons slaapkamers Bouwjaar 1979 Vloeroppervlakte: ca.110 m² Radar is een periodiek van Centrada en wordt vier keer per jaar verspreid onder alle huurders. Suggesties en ideeën kunt u melden bij de redactie van Radar. Ons adres is: Postbus 120, 8200 AC Lelystad, telefoon: (0320) Eindredactie en teksten: Sarah de Keijzer Opmaak en productie: XDialogue, Lelystad Foto s: fotobureau Tiernego, Centrada Colofon Nummers die u rechtstreeks kunt bellen Glasfonds: Glasservice Flevoland, telefoon (24 uur per dag, 0,10 p.m.). Ontstoppingsfonds: Jalinen, telefoon (0321) Gas, Elektra en Stadsverwarming: Nuon, telefoon Water: Vitens, telefoon Storing bij CV: melden bij onderhoudsbedrijf dat genoemd wordt op de sticker op uw cv-ketel Kabelaansluiting: UPC, telefoon (24 uur per dag, 0,10 p.m.). Afval: Flevo Collect, telefoon Servicepunt Stadswerken: Telefoon Ongediertebestrijding: PCF Holland, telefoonnummer: (0320) Radar 8