Dr de visserstraat 29 Advertentienummer: amnt517

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Dr de visserstraat 29 Advertentienummer: amnt517"

Andrea Visser
8 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Dr de visserstraat 29 Advertentienummer: amnt517 Adverteerder Datum geplaatst 25-Apr-2013 Aantal maal bekeken 108 Kenmerken Locatie Provincie: Utrecht Plaats: Veenendaal Postcode: 3904 GE Straat: Dr de visserstraat 29 Woning Soort woning: Soort bouw: Type woning: Eengezinswoning Bestaande bouw Financieel Vraagprijs: ,-- Verkoop voorwaarden: Kosten koper Eenheden Aantal kamers: 6 Inhoud (m3): 350 Woonoppervlak (m2): 165 Perceeloppervlak (m2): 440 Technisch Bouwjaar: 1974 Afwerkingsniveau: Normaal Extern Berging: Garage: Parkeergelegenheid: Tuin: Ligging tuin: Omgeving Ligging: Uitzicht: Aan weg: Afstand centrum: Isolatie Muur isolatie: Vloer isolatie: Dak isolatie: Eigen parkeerplaats, Voortuin en achtertuin Zuid-West In woonwijk Beschutte ligging Rustige weg 1 tot 3 km

000,-- Verkoop voorwaarden: Kosten koper Eenheden Aantal kamers: 6 Inhoud (m3): 350 Woonoppervlak (m2): 165 Perceeloppervlak (m2): 440 Technisch Bouwjaar: 1974 Afwerkingsniveau: Normaal Extern

2 Kenmerken Dubbele beglazing: Bijzonderheden Airconditioning: Balkon: Carpoort: Erfpacht: cuzzi: Kelder: Open-/gashaard: Rolluiken: Sauna: Tuinverlichting: Vijver: Zolder: Zonnecollectoren: Zonnewering: Zwembad: Makelaar Website: Beoordelingen Bouwtechnische keuring: Taxatierapport:

Tuinverlichting: Vijver: Zolder: Zonnecollectoren: Zonnewering: Zwembad:

3 Afbeeldingen

4 Omschrijving Indeling De woning is gelegen op een fraaie en gewilde locatie in Veenendaal en is gebouwd als twee onder één kap woning met een ruime stenen garage van 31 m2. De woning is royaal bemeten en verrassend ruim met o.a. een z-vormige woonkamer van 52 m2, een dichte eetkeuken van 12 m2 en vijf ruime slaapkamers. De totale woonoppervlakte is 165 m2, door het riante kavel van 440 m2 is een 20 meter diepe achtertuin mogelijk. Op nog geen 5 minuten lopen zijn de prattenburgse bossen te vinden en ook voorzieningen als winkels en scholen zijn op loopafstand. Het bouwjaar van de woning is in 2011 is de hele buitenzijde van het huis en garage geschilderd en in 2012 is er een nieuwe CV combiketel geplaatst (Remeha Calenta CW5). De algehele staat van onderhoud van het huis is goed en de belangrijkste energiebesparende maatregelen zijn genomen, zoals dubbel glas, vloerisolatie, dakisolatie en isolatie in de buitenmuur. Meer informatie op Begane grond Bij binnenkomst ziet u de ruime hal met antraciet plavuizen. In de hal is een garderobehoek en de open spiltrap naar de eerste etage. Vanuit de hal krijgt u toegang tot het toilet met hangend toilet, hoekfontein en betegelde muren tot het plafond. In het verlaagde plafond zijn halogeen spotjes gemonteerd. Naast het toilet bevindt zich een ruime meterkast, die ook als opslagruimte dienst kan doen.de begane grond is verrassend ruim door de aanbouw aan de zijkant van de woning. Hierdoor ontstaat een z-vormige woonkamer van 52 m2. In 2004 is er een eikenhouten vloer in woonkamer gelegd. Door de tuin op het zuid-westen en veel raampartijen is er veel lichtinval. Centraal is een haard geplaatst met ingebouwde gashaard (voorheen hout) en indirecte verlichting voor een gezellige sfeer. De aanbouw is heel licht door de grote ramen en heeft een serre-achtig karakter. Verder is er een grote kastenwand met schuifdeuren aan de voorzijde van de aanbouw geplaatst.de keuken is gesloten, maar heeft wel verschillende ramen naar de woonkamer toe. De oppervlakte is 12 m2 en de keuken is voorzien van een tijdloze inrichting in roomwit en inbouw apparatuur, zoals een Siemens combimagnetron, Siemens afzuigkap, Miele kookplaat en Bosch vaatwasser (2009). Verder heeft de keuken een close-in boiler, inbouw koelkast en vriezer (met 3 laden) en een 1,5 spoelbak met mengkraan. Eerste verdieping Op de eerste etage treft u 3 ruime slaapkamers aan met afmetingen van respectievelijk 16.8, 16.5 en 7.1 m2. De slaapkamer aan de voorzijde van het huis beschikt over een vaste kastenwand met hang en legkasten en bovenkastjes. Dezelfde slaapkamer heeft ook de mogelijkheid om een wastafel aan te sluiten met warm en koud water. De kleinste slaapkamer geeft toegang tot het balkon aan de achterzijde.de badkamer is ruim (7.3m2) en voorzien van modern sanitair, zoals een ligbad, een afzonderlijke grote douche, hangend toilet, vloerverwarming, design radiator en een zwevend badkamermeubel. In het kuststof plafond is dimbare halogeen verlichting aangebracht. Tweede verdieping De tweede etage wordt bereikt met een open spiltrap. Als eerste komt u op een een ruime overloop met veel licht door het Velux dakraam. De tweede etage is in zijn geheel van laminaat voorzien (behalve de CV ruimte). De CV ketel (Remeha Calenta CW5) uit 2012 bevindt zich in een aparte ruimte van 6 m2. In deze ruimte zijn aansluitingen voor een wasmachine en droger en bevindt zich een wastafel met warm en koud stromend water. De overloop geeft ook toegang tot 2 ruime slaapkamers van 14,5 en 14,8 m2. Beide slaapkamers hebben een groot kantelraam in de zijgevel. Daarnaast hebben beide slaapkamers twee ruime inbouwkasten. In de slaapkamer aan de noordzijde zijn over de hele lengte schuifdeuren in de knieschotten aangebracht. Hiermee wordt nog een grote opslagmogelijkheid ontsloten. Algemeen Samenvattend biedt deze twee onder één kapwoning uit 1974 veel ruimte, zowel binnen als buiten en ligt de woning in rustige en kindvriendelijke buurt met alle faciliteiten binnen loopafstand. Alles op een rij gezet:afmetingen van de woning:* Perceel: 440 m2* Woonoppervlakte: 160m2* Begane grond: woonkamer: 52m2, keuken: 12 m2* 1e etage: slaapkamer 1: 16,8 m2, slaapkamer 2: 16,5 m2, slaapkamer 3: 7,1 m2, * badkamer: 7,3 m2* 2e etage: slaapkamer 4: 14,5 m2 slaapkamer 5: 14,8 m2 was / CV ruimte: 6 m2* Garage: 31 m2isolatie en comfort:* Vloerisolatie in de kruipruimte* Geïsoleerde spouw in de buitenmuur* Dubbel glas, behalve de zuidkant op de bovenetage en zolder* Gashaard in de woonkamer* Keuken met inbouwapparatuur en keramische kookplaat* Badkamer met ligbad, aparte douchecabine, tweede toilet en vloerverwarming* Ruime garage met water- en elektra aansluitingonderhoud:* Schilderwerk buitenzijde:

De totale woonoppervlakte is 165 m2, door het riante kavel van 440 m2 is een 20 meter diepe achtertuin mogelijk.

5 Omschrijving 2011* CV ketel van het type Remeha Calenta CW5: 2012* Schutting met buren: 2012* Houten vloer woonkamer: 2004Veiligheid:* Alle buitensloten (voor, achter, balkon en garage) hebben Assa veiligheidssloten met één sleutel* Alle ramen en deuren zijn voorzien van extra grendels en sloten* Voor- en achterdeur hebben een extra penslot van buiten te sluiten Omgeving Op nog geen 5 minuten lopen zijn de Prattenburgse bossen te vinden en ook voorzieningen als winkels en scholen zijn op loopafstand. De wijk is rustig met nauwelijks verkeer door de wijk. Tegenover het huis is een breed plantsoen met speeltoestellen voor kinderen.

hebben een extra penslot van buiten te sluiten Omgeving Op nog geen 5 minuten lopen zijn de Prattenburgse bossen te vinden en ook voorzieningen als winkels en

Vergelijkbare documenten

Brochure. van Galenlaan 57 - Doorn. Vraagprijs 412.000,-- k.k.

Brochure. van Galenlaan 57 - Doorn. Vraagprijs 412.000,-- k.k. Brochure van Galenlaan 57 - Doorn Vraagprijs 412.000,-- k.k. Omschrijving van Galenlaan 57 - Doorn Op een unieke locatie aan de rand van de bossen van de Utrechtse Heuvelrug staat dit goed onderhouden