Ben jij klaar voor de volgende stap?

Transcriptie

1 Ben jij klaar voor de volgende stap? 3067 MT Rotterdam Vraagprijs ,- k.k.

2 Omschrijving Een prachtige 4 voorheen 5-kamer eengezinswoning met voortuin, garage, eigen parkeerplaats en een zeer riante achtertuin die keurig is aangelegd. De woning is gelegen aan een verkeersluwe laan en is intern de afgelopen jaren goed onderhouden. De badkamer is recentelijk vernieuwd en de zolder heeft zowel aan de voor- als achterzijde een dakkapel. Uitvalswegen, woonboulevard Alexandrium, winkels, openbaar vervoer en een health club liggen op loopafstand. Begane grond, 1e en 2e verdieping Bijzonderheden Oprit naar de garage en toegang via een zijentree naar de hal van de woning. Via de hal is er toegang tot de bovengelegen verdieping middels een vaste trap. De meterkast en het zwevend toilet met fonteintje bevinden zich ook in een hal. Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich het zitgedeelte. De vloer is voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer en door de hoekligging is er een extra raam aanwezig. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken en toegang tot de tuin middels openslaande deur. De keuken is voorzien van een keukenblok met diverse apparatuur o.a. 4-pitsfornuis, afzuigkap, koelkast, oven/magnetron en vaatwasser. De tuin heeft een zeer mooie breedte en lengte en is ingericht om er alle seizoenen van te kunnen genieten. Er is een houten berging, buitenkeuken (optioneel) en een overdekte terrasoverkapping aanwezig. De tuin grenst aan het water met steiger. Vanuit de tuin is er tevens toegang tot de garage die gebruikt kan worden voor de auto maar ook als handige opbergruimte of werkplaats. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot de verschillende vertrekken. De kamer aan de voorzijde is zeer riant en heeft diverse kasten voor het opbergen van de garderobe. De 2e slaapkamer is ideaal te gebruiken als slaap/ studeerkamer. Beide kamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer. De moderne badkamer is recent gerenoveerd en voorzien van een ligbad, inloopdouche, 2e toilet en wastafel. 2e Verdieping: Ruime overloop met kastruimte en aansluiting voor de wasmachine en droger. Een grote slaapkamer (eventueel op te delen in twee volwaardige slaapkamers) met aan weerszijden van de woning dakkapellen. -Bouwjaar: Woonoppervlakte: 135 m2 (exclusief bergruimte) -Externe bergruimte: 18 m2 -Verwarming en warm water middels stadsverwarming -De woning is gelegen op erfpacht die is afgekocht tot Recent is de buitenzijde geschilderd en is een deel van het dak van de dakkapel voorzien van nieuw bitumen -De volledige woning is voorzien van dubbel glas deels met op maat gemaakte houten shutters (optioneel) Oplevering - in overleg VandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoop makelaar in. Vraagprijs ,00 k.k.

3 Kenmerken Object gegevens Details Energie Soort appartement geschakelde 2-onder-1- kapwoning Bouwjaar 1990 Aantal slaapkamers 3 Ligging in woonwijk Isolatie dubbel glas Verwarming stadsverwarming Warmwater centrale voorziening Maten object Inhoud woning 365 m³ Gebruiksoppervlakte woonfunctie 135 m² Overige inpandige ruimte 4 m² Externe bergruimte 18 m² Tuin gegevens Tuin achtertuin, voortuin Tuin diepte (cm) 1700 cm Tuin breedte (cm) 800 cm Positie noordoost Kwaliteit fraai aangelegd

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21 Kadastrale kaart

22 Locatie Adres gegevens Adres Postcode / Plaats 3067 MT Rotterdam

23 is een fris en energiek makelaarskantoor. Wij zijn ervaren en gespecialiseerd in de Rotterdamse markt. We begeleiden in aankoop, verkoop en verhuur. U kunt tevens bij ons terecht voor het taxeren van een woning. Volg ons ook op social media: vandevijvermakelaardij vandevijver_makelaardij Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

24 Wat voor woning u ook zoekt, het begint bij een goed hypotheekadvies. Swertz & Partners t e. info@swertz.nl Voor een snelle afspraak