Vrijstaande, dubbele woning met schuur en tuin met achterom. De woning dient te worden gerenoveerd. Voor de handige starter op de woningmarkt!

Transcriptie

1 Dubbelstraat , SLOTEN Vrijstaande, dubbele woning met schuur en tuin met achterom. De woning dient te worden gerenoveerd. Voor de handige starter op de woningmarkt! Vraagprijs , k.k. Haskestaete Makelaardij B.V Bouwjaar ±1850 Inhoud ±350m³ Kavel 182m² 4 Slaapkamers Schuur ±16m²

2 kadastraal afmetingen bouwaard indeling keukeninrichting verwarming sanitair elektra isolatie tuin ligging aanvaarding bijzonderheden Gemeente Sloten (Fr.), sectie B, nummer 600, groot 1 are en 53 centiare en gemeente Sloten (Fr.), sectie B, nummer 319, groot 29 centiare, tezamen 182m². Woonhuis (196) 13 x 6m¹ Woonkamer 22m² Slaapkamer 7m² Woonhuis (197) 5,5 x 9m¹ Voorkamer 10m² Slaapkamer 14m² Schuur 2,5 x 6m¹ Zitkamer 12m² Slaapkamer 12m² Bijkeuken 5m² Keuken 3m² Slaapkamer 15m² De panden zijn traditioneel gebouwd in steensgevels, houten vloeren, houten kozijnen en schilddaken met dakkapellen en gedekt met dakpannen. De berging is opgetrokken in halfsteens gevels, betonvloer, houten verdiepingsvloer en een zadeldak gedekt met dakpannen. Op de begane grond een winkelruimte met entree, woonkamer met schoorsteenmantel en kastenwand, voorkamer, kelder, portaaltje met kasten en trapopgang, keuken en slaapkamer. Op de 1e verdieping een overloop, 2 slaapkamers en ruime bergzolder. In het andere deel van het pand een hal met meterkast, woonkamer met schoorsteenmantel en kastenwand en een bijkeuken met trapopgang en toilet. Op de verdieping een kleine slaapkamer en bergruimte. De panden zijn uitgerust met balken plafonds en hebben nog andere authentieke kenmerken. Eenvoudige, houtkleurige keuken in hoekopstelling en voorzien van 4pits elektrische kookplaat, oven en wasemkap. Geen verdere inbouwapparatuur aanwezig. De woning(en) wordt verwarmd middels gaskachels. Warmwater middels kleine elektrische boiler. Eenvoudig gedateerd sanitair. Er is geen badkamer aanwezig. Verouderde elektrische installatie met 2 groepen. De woning(en) zijn niet geïsoleerd, een deel is voorzien van dubbele beglazing. De beschutte achtertuin met achterom is gelegen op het Noordwesten. Het object is gelegen in het centrum van het historische stadje Sloten. Sloten is de kleinste en misschien ook wel de meest authentieke stad van alle 11 steden die Friesland rijk is. In Sloten zijn basisvoorzieningen aanwezig. In het nabije Lemmer of Balk is een uitgebreid winkelbestand en zijn volop uitgaansgelegenheden te vinden. De gemeente GaasterlânSleat staat bekend om haar bos en waterrijke woonomgeving, pittoreske plaatsjes, ruimte en natuurschoon. Dit alles maakt de gemeente geliefd om te wonen, werken en recreëren. Op korte afstand is een 9holes golfbaan aanwezig en ook beschikt de gemeente over een uitgebreide fiets en unieke ruiterroute. In overleg. Unieke kans voor de handige doehetzelver! De woning vergt modernisering en heeft enig achterstallig onderhoud. Het pand valt onder het beschermd stadsgezicht van Sloten. Het installatiewerk van de woning is verouderd en moet vernieuwd.

3 LIJST VAN ZAKEN Juridische Dienst NVM, april 2008 Betreffende het perceel: Dubbelstraat , SLOTEN d.d.: Voor de onderstaande zaken ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Wilt u aangeven wat in uw situatie het geval is? Blijft Gaat Kan worden NVT achter mee overgenomen Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails rolgordijnen

4 losse horren/rolhorren gordijnen Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen Warmwatervoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: elektrisch fornuis oven Keukenaccessoires Verlichting, te weten: inbouw opbouw (Losse) kasten, legplanken, te weten:

5 Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overig Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leascontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen, te weten: Overige zaken, te weten: containers groen/grijs Voor akkoord, De opdrachtgever/verkoper, (en echtgeno(o)t(e)/partner) koper, (en echtgeno(o)t(e)/partner) plaats en datum: plaats en datum:

6

7