Eigen Haard 59G, BALK. Vraagprijs: ,- k.k.

Transcriptie

1 Bouwjaar ±2010 B.V.O. ±98m² Opslagterrein ±190m² Vrije hoogte ±6,75m¹ Eigen Haard 59G, BALK Prima bedrijfsruimte met verdieping en kantine, geschikt voor vele doeleinden. Het pand vergt weinig onderhoud en is in goede staat! Vraagprijs: Verdieping ±48m² , k.k.

2 Eigen Haard 59G Balk Kadastraal Gemeente Balk, sectie L, nummer 1873 A8, appartementsrecht. Afmetingen Bedrijfspand: 16 x 6m¹ Kantine: 10m² Vrije hoogte: 6,70m¹ Werkplaats: 96m² Overheaddeur: 4 x 4m¹ Verdieping: 48m² Opslagterrein: 25 x 7,5m¹ Bouwaard Opgetrokken in staalconstructie, betonvloer, betonnen borstwering, wanden van sandwichpanelen, kunststof kozijnen en deur, geïsoleerde handbediende overheaddeur en een geïsoleerd, in staal uitgevoerd, plat dak gedekt met bitumineuze dakbedekking en voorzien van flinke lichtkoepel. Indeling Een werkplaats met overheaddeur, loopdeur, meterkast en trapopgang. Op de verdieping een bergzolder en een kantine met keukenblokje en toilet. Kantineinrichting Eenvoudig keukenblokje in langsopstelling met stromend water. Verwarming Het pand is niet verwarmd. Technische installatie De meterkast is uitgerust met 6 groepen 220 Volt, 1x 380 Volt krachtgroep, aardlekschakelaars en digitale tariefmeter. In de werkplaats zijn voldoende 220 Volt en 380 Volt aansluitingen. Het pand wordt verlicht middels TLverlichting. Het pand en terrein zijn voorzien van bewakingscamera s (ter overname). Isolatie Het pand is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing.

3 Eigen Haard 59G Balk Vloerbelasting De monoliet afgewerkte betonvloer heeft een maximale belasting per vierkante meter van 10kN. Terrein Het terrein voor het pand is verhard middels klinkerbestrating en biedt voldoende parkeerruimte. Het terrein achter het pand hoort met sloot en damwand bij het object. Het terrein is voorzien van een afsluitbaar hekwerk en buitenverlichting. Planologie De vigerende bestemming op het pand is Bedrijfsdoeleinden. Ligging Het pand is prima gelegen op het industrieterrein Eigen Haard in Balk. Er is een goede ontsluiting en bereikbaarheid vanuit de gehele Zuidwesthoek van Friesland. Op het industrieterrein zijn diverse bedrijven actief in zeer uiteenlopende branches. Bijzonderheden Ideaal pand met weinig onderhoud, geschikt voor vele doeleinden! Eindunit met zolder en eigen opslagterrein! Het pand maakt deel uit van een appartementengebouw met totaal 8 units. De jaarlijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt 400,. De kosten voor het schoonhouden van de sloot zijn 70,/jaar. Aanvaarding In overleg. Disclaimer Aan de in deze brochure versterkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Alle afmetingen zijn bij benadering weergegeven.

4 LIJST VAN ZAKEN Juridische Dienst NVM, april 2008 Betreffende het perceel: Eigen Haard 59G, Balk d.d.: Voor de onderstaande zaken ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Wilt u aangeven wat in uw situatie het geval is? Blijft Gaat Kan worden NVT achter mee overgenomen Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Bewakingscamera's Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails rolgordijnen

5 losse horren/rolhorren gordijnen, vitrages Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen Warmwatervoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Keukenaccessoires Verlichting, te weten: inbouw opbouw (Losse) kasten, legplanken, te weten:

6 Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overig Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leascontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen, te weten: Overige zaken, te weten: containers groen/grijs Voor akkoord, De opdrachtgever/verkoper, (en echtgeno(o)t(e)/partner) koper, (en echtgeno(o)t(e)/partner) plaats en datum: plaats en datum:

7

8