Sleatemar 63, BALK. Vraagprijs: ,- k.k. - Bouwjaar ± Inhoud ±130m³ - Woonopp. ±55m² - Aanlegplaats. - Berging ±5m²

Transcriptie

1 Bouwjaar ±1971 Inhoud ±130m³ Woonopp. ±55m² Aanlegplaats Sleatemar 63, BALK Prima recreatiewoning met aanlegplaats op park Buitenplaats Sleatemar. Directe ligging aan het Slotermeer. Dé ideale uitvalsbasis voor de watersporter! Vraagprijs: Berging ±5m² , k.k.

2 kadastraal afmetingen bouwaard indeling keukeninrichting verwarming sanitair isolatie elektra ligging bijzonderheden Gemeente Balk, sectie M, nummer 106, groot 40 centiare. Er is sprake van koop van een lidmaatschap, alsmede het exclusief gebruikersrecht van recreatiewoning nummer 63, alsmede het gebruik van de gemeenschappelijke voorzieningen als Theehuis, paden, parkeerplaatsen, groenvoorzieningen en water, conform de voorwaarden van de statuten en het huishoudelijk reglement van De Coöperatieve Vereniging Buitenplaats Sleatemar B.A.. Woning 6,4 x 6,3m¹ Woonkamer 24m² Slaapzolder 24m² Berging 5 x 1m¹ Keuken 6m² De woning is gebouwd in houtconstructie met kalkzandsteenblokken, houten vloeren, houten kozijnen, houten gevelpui en een geïsoleerd schilddak gedekt met asfaltbitumen shingles. Aan de binnenzijde is het dak volledig afgewerkt met gipsplaat en glasvezelbehang. De aangebouwde berging in hout, betonvloer en een lessenaarsdak eveneens gedekt met shingles. Op de begane grond een lichte Lvormige woonkamer met houten vloer, trapopgang, meterkast, balken plafond, vaste kast, tuindeuren (3x), open keuken en gecombineerde badkamer/toilet. Op de verdieping een ruime slaapzolder met Marmoleumvloer en kasten. Houtkleurige keuken in wandopstelling en voorzien van 4pits gasfornuis, geiser en CVketel. Tweede keukenblok in hoekopstelling eveneens in houtkleur en met ingebouwde koelkast, vaatwasser, oven/magnetron en veel kastruimte. De woning wordt centraal verwarmd middels heteluchtverwarmingssysteem met Brink CVketel, bouwjaar ±1991. Warmwater via Fasto geiser. Vernieuwde (2010) badkamer/toilet voorzien van inloopdouche met thermostaatkraan, wastafelmeubel, vloerverwarming en wandtoilet. De woning is licht geïsoleerd. Voorzien van dakisolatie en enkel glas. Elektrische installatie met 4 groepen, aardlekschakelaar en hoog/laagtariefmeter. Rustig gelegen op kleinschalig, sfeervol recreatiepark, grenzend aan het Slotermeer. De woning heeft ruim uitzicht en aanlegoever met mogelijkheid tot afmeren van eigen vaartuig. De voorzijde met terras op het Zuidwesten (waterkant) en beukenhaag als afscheiding. Groenonderhoud door beheerder van het park. De Statuten en het Huishoudelijk Reglement van de Coöperatieve Vereniging Buitenplaats Sleatemar B.A. zijn op verzoek verkrijgbaar. Bijdrage Coöp. Vereniging ± 1.200,/jaar, inclusief O.Z.B. (2012). Op het park is Wifinetwerk beschikbaar. De overdracht zal plaatsvinden bij Notariskantoor Nicolai te Balk. De woning is van binnen afgetimmerd en in lichte kleur geschilderd (2010). Vernieuwde badkamer/toilet en prima keukeninrichting. De gehele walbeschoeiing in het park is onlangs vernieuwd. De inventaris is grotendeels bij de koop inbegrepen.

3 LIJST VAN ZAKEN Juridische Dienst NVM, april 2008 Betreffende het perceel: Sleatemar 63, BALK d.d.: Voor de onderstaande zaken ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Wilt u aangeven wat in uw situatie het geval is? Blijft Gaat Kan worden NVT achter mee overgenomen Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails rolgordijnen

4 losse horren/rolhorren gordijnen, vitrages Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen Warmwatervoorziening, te weten: geiser CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: vaatwasser/koelkast combimagnetron 4pits gasfornuis Keukenaccessoires Verlichting, te weten: inbouw opbouw (Losse) kasten, legplanken, te weten: kasten verdieping

5 Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overig Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leascontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen, te weten: Overige zaken, te weten: komplete inventaris m.u.v. enige persoonlijke zaken zeilboot Randmeer (nr. 468) kompleet met (dek)zeilen, rolfok, b.b.motor Voor akkoord, De opdrachtgever/verkoper, (en echtgeno(o)t(e)/partner) koper, (en echtgeno(o)t(e)/partner) plaats en datum: plaats en datum:

6

7