Talma Park 13, BALK. Vraagprijs ,- k.k. Haskestaete Makelaardij B.V

Transcriptie

1 Talma Park 13, BALK Ruime hoekwoning, bestemd voor senioren. Zonnige stand en uitzicht op J. Meineszlaene. Alle voorzieningen op de b.g.g. en ruime zolder met vaste trap. Zorg van zorgcentrum Talma Hiem naar behoefte in te schakelen. Wonen zonder zorgen! Vraagprijs , k.k. Bouwjaar ±1970 Lidmaatschap Coöp. Vereniging van Eigenaren Inhoud ±365m³ 2 Slaapkamers Haskestaete Makelaardij B.V

2 kadastraal afmetingen bouwaard indeling keukeninrichting verwarming sanitair elektra isolatie tuin ligging aanvaarding bijzonderheden Gemeente Balk, sectie A, nummer Omdat het een lidmaatschapsrecht van een Coöperatieve Vereniging betreft, heeft het geen uitgemeten eigen perceel. Woonhuis 9,8 x 8,6m¹ Woonkamer 27m² Slaapkamer 12m² Berging 6m² Keuken 6m² Slaapkamer 8m² Zolder 50m² De hoekwoning maakt deel uit van een blok van 3 woningen en is traditioneel gebouwd in spouwmuren, houten en betonvloeren, houten kozijnen en een zadeldak gedekt met dakpannen. Op de begane grond een hal met meterkast en gecombineerd toilet/badkamer, ruime woonkamer met vaste kasten en tuindeur, keuken met vaste kast, ruime slaapkamer met toegang tot badkamer, 2e slaapkamer (dient hier als eetkamer) met kasten en een berging met wasmachineaansluiting en vaste trap naar de verdieping. Op de verdieping een bergzolder met ramen, CVketel, veel bergruimte en mogelijkheid voor extra kamer(s). Eenvoudig vanillekleurig keukenblok in langsopstelling met houtkleurig werkblad en voorzien van afzuigkap. Geen inbouwapparatuur aanwezig. De woning wordt centraal verwarmd middels een Agpo Econforte HRcombiketel, bouwjaar ±1997. Warmwatervoorziening via CVketel. Eenvoudig sanitaire voorzieningen. Gecombineerd toilet/badkamer uitgerust met voorzieningen t.b.v. senioren, douchehoek met douchestoel en thermostaatkraan, granitovloer, toilet en een wastafel. Elektrische installatie met 4 groepen. Het pand is beperkt geïsoleerd en deels voorzien van dubbele beglazing. Gemeenschappelijke tuin met ruim terras op het Zuiden en fraai uitzicht. De woning is goed gelegen op prima locatie in de directe nabijheid van het verzorgingstehuis Talma Hiem en kijkt uit op plantsoen en op afstand een levendige straat. In overleg. Woning Type C, het grotere model aanleunwoning in Talma Park. Naar behoefte kan er zorg worden aangevraagd bij zorgcentrum Talma Hiem. De woning is uitgerust met een alarminstallatie als er met spoed hulp nodig is. Het pand is goed onderhouden en heeft diverse seniorenvoorzieningen. Laatst bekende jaarlijkse bijdrage aan de Coöperatieve Vereniging EUR. 913,. Het onderhoud van de woning (buitenkant) wordt verzorgd door de coöperatie. Zonnescherm blijft achter bij de woning.

3 LIJST VAN ZAKEN Juridische Dienst NVM, april 2008 Betreffende het perceel: Talma Park 13, BALK d.d.: Voor de onderstaande zaken ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Wilt u aangeven wat in uw situatie het geval is? Blijft Gaat Kan worden NVT achter mee overgenomen Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails rolgordijnen

4 losse horren/rolhorren gordijnen, vitrages Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen Warmwatervoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: gasfornuis wasemkap Keukenaccessoires Verlichting, te weten: inbouw opbouw (Losse) kasten, legplanken, te weten:

5 Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overig Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leascontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen, te weten: Overige zaken, te weten: containers groen/grijs Voor akkoord, De opdrachtgever/verkoper, (en echtgeno(o)t(e)/partner) koper, (en echtgeno(o)t(e)/partner) plaats en datum: plaats en datum:

6

7