Omgevingsvergunningvrij. Presentatie raad 8 juni 2010
|
|
|
- Jurgen Erik Verlinden
- 8 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 Omgevingsvergunningvrij bouwen Presentatie raad 8 juni 2010
2 Doel van de presentatie Inzicht in veranderingen: BBLB BOR Nieuwe methodiek van vergunningvrij bouwen in het BOR
3 Inhoud presentatie 1. Historie vergunningvrij bouwen 2. Nieuwe systematiek 3. Voorbeelden 4. Toezicht en handhaving 5. Vergunningencheck
4 Historie vergunningvrij bouwen Woningwet 1962: gemeenteraad kan in bouwverordening bouwvergunningvrije bouwwerken van ondergeschikte betekenis en geringe afmetingen aanwijzen Woningwet 1992: in artikel 43 Woningwet komt een landelijk uniforme categorie bouwvergunningvrije bouwwerken Woningwet 2003: ingevolge artikel 43 worden bij amvb (Bblb) bouwwerken van beperkte betekenis als vergunningvrij aangewezen
5 Uitkomsten evaluatieonderzoek 1. Burenbelang niet onevenredig aangetast 2. Beeldkwaliteit door voor-/ achterkantbenadering voldoende beschermd 3. Bblb heeft nauwelijks geleid tot minder bouwaanvragen 4. Zorg over constructieve veiligheid
6 Evaluatieonderzoek - Knelpunten (1) Verschil tussen aan-, uit- en bijgebouw Uitbouw van 2,5 m diep is te weinig Oorspronkelijke achtergevel leidt soms tot rechtsongelijkheid (meerwerkoptie) Vergunningsvrij bouwen alleen bij een bestaande woning toegestaan
7 Evaluatieonderzoek - Knelpunten (2) Een uitbouw is vergunningsvrij, een geringe kozijnvergroting niet Hoogte dakkapel van 1.5 m te beperkt ivm plafondhoogte Bouwbesluit Verandering van niet ingrijpende aard, gewoon onderhoud Jacuzzi/vijver/reclame/airco/vlonder/dakterras/ kunstwerk/rijbak/bouwkeet/.
8 Evaluatieonderzoek - Knelpunten (3) Woningen versus niet-woningen Erf-begrip en voor/achterkant soms lastig toepasbaar Peststrook van 1 m. van zijdelingse perceelsgrens frustreert onnodig Bijbouwen bij illegale bestaande woning is ook mogelijk
9 Kabinetsvoornemen Wegnemen van knelpunten Vasthouden aan voor- en achterkant benadering Uitbreiding vergunningvrije bouwwerken Vergunningvrij bouwen ook bij niet-woningen
10 Motie Boelhouwer/Wiegman Overwegende dat,...verzoekt de regering de voorgestelde verruiming van vergunningvrij bouwen mogelijk te maken waarbij de in het bestemmingsplan geboden mogelijkheden qua oppervlakte en maatvoering het maximum zijn, en gaat over tot de orde van de dag.
11 Nieuwe systematiek vergunningvrij bouwen Artikel 1: Begripsbepalingen Artikel 2 (Wabo artikel 2.1 eerste lid onder a en c): Omgevingsvergunningvrij bouwen + RO Geen preventieve toetsing Bouwbesluit 2003 en bouwverordening gelden wel Repressief welstandstoezicht mogelijk Geen toets aan het bestemmingsplan
12 Nieuwe systematiek vergunningvrij bouwen Artikel 3 (Wabo artikel 2.1 eerste lid onder a ): Omgevingsvergunningvrij bouwen, RO vergunningplichtig, tenzij past in bestemmingsplan Geen preventieve toetsing Bij strijd met bestemmingsplan: omgevingsvergunning vereist Bouwbesluit 2003 en bouwverordening gelden wel Repressief welstandstoezicht mogelijk
13 Nieuwe systematiek vergunningvrij bouwen Artikel 4: Kruimellijst planologische afwijkingen Artikel 5-7: Bijzondere bepalingen Monumenten, beschermd stadsgezicht, risicogebieden Artikel 8: Overgangsrecht
14 Enkele voorbeelden
15 Een bijbehorend bouwwerk in het achtererfgebied
16 Achtererfgebied
17 Dakkapel
18 Dakraam / daklicht
19 Zonnecolletoren en -panelen Collector voor warmteopwekking of een paneel voor elektriciteitsopwekking op een dak: Verwijderd: Gebruik voor het bouwwerk of een op het perceel gelegen bouwwerk (i.v.m. teruglevering aan het net) Plat dak: hellingshoek ten hoogste 35 graden
20 Kozijnen
21 Zonwering etc Zonwering, rolhek, luik of rolluik aan of in een gebouw, mits bij een rolhek, luik of rolluik in een voorgevel of een naar openbaar toegankelijk gebied gekeerde zijgevel van een ander hoofdgebouw dan een woning of een woongebouw, wordt voldaan aan de volgende eisen: a. Geplaatst aan binnenzijde van uitwendige scheidingsconstructie b. 75% voorzien van glasheldere doorkijkopeningen
22 Speeltoestel
23 Erfafscheidingen
24 Keermuur
25 Vlaggenmast Vlaggenmast: a. Op een erf b. Niet hoger dan 6 meter c. Maximaal één mast per erf
26 Bouwkeet, etc. Bouwkeet/bouwplaatsinrichting, bouwbord, steiger e.d., heistelling, damwand: Functioneel voor bouw, onderhoud of sloop, of Tijdelijke werkzaamheden GWW, of Mits: Geplaatst op het terrein, of Onmiddellijke nabijheid
27 Artikel 3: Omgevingsvergunningvrij bouwen Vergunningvrij 1.a, vergunningplichtig 1.c Nieuwe bouwwerken Bijbehorend bouwwerk Zwembad Recreatief nachtverblijf Bouwwerk geen gebouw zijnde t.b.v. agrarische bedrijfsvoering Aangepaste bouwwerken Dakkapel in voordakvlak of naar openbaar toegankelijk gekeerd zijdakvlak Speeltoestel Verandering van een bouwwerk
28 Bijbehorende bouwwerken In achtererfgebied Niet hoger dan 5 meter Verwijderd: Voorheen: Onderscheid tussen aan- en bijgebouwen Lichte bouwvergunning
29 Recreatief nachtverblijf a. Niet hoger dan 5 meter b. Oppervlakte niet meer dan 70 vierkante meter
30 Dakkapel op voordakvlak of naar openbaar toegankelijk gebied gekeerd zijdakvlak Mits er geen welstandseisen van toepassing zijn zelfde eisen als voor achterdakvlak
31 Sport- en speeltoestel Sport- of speeltoestel: a. Niet voor particulier gebruik b. Niet hoger dan 4 meter c. Uitsluitend functioneren met behulp van zwaartekracht of de fysieke kracht van de mens
32 Zwembad, e.d. Zwembad, whirlpool, jacuzzi of vijver, mits: a. Op het erf bij woning of woongebouw b. Niet voorzien van overkapping
33 Bouwwerk t.b.v. agrarische bedrijfsvoering Bouwwerk geen gebouw zijnde a. In achtererfgebied b. T.b.v. agrarische bedrijfsvoering Voeder- of mestsilo Ander bouwwerk Niet hoger dan 2 meter
34 Verandering van een bouwwerk a. Geen verandering van draagconstructie b. Geen verandering van (sub)brandcompartimentering c. Geen uitbreiding van bebouwde oppervlakte d. Geen uitbreiding van bouwvolume Verwijderd: Bestaande gebruik wordt gehandhaafd Vervangt: verandering van niet ingrijpende aard
35 Artikel 5: Bijzondere bepalingen 1. Aantal woningen blijft gelijk 2. Niet geldig bij bouwwerk in strijd met de wet 3. Artikel 2 (m.u.v. onderhoud en dwangbepalingen) en artikel 3 niet van toepassing op a. (Voorbeschermde) monumenten b. Rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht Inpandige verbouwingen toegestaan Niet aan buitenkant zichtbaar
36 Artikel 8 Belangrijkste overgangsbepalingen: Niet van toepassing op: Bouwwerken waarvan bouw al begonnen, én Volgens de woningwet vergunningsvrij
37 Toezicht en handhaving Vergunningvrij betekent niet regelvrij!
38 Toezicht en handhaving Artikel 2: Geen preventieve toetsing Voldoen aan Bouwbesluit 2003 Voldoen aan bouwverordening Repressief welstandstoezicht mogelijk (artikel 13a Woningwet) Artikel 3: Geen preventieve toetsing Bij strijd met bestemmingsplan is omgevingsvergunning vereist Bouwbesluit 2003 en bouwverordening gelden wel Repressief welstandstoezicht mogelijk
39 Vergunningencheck Onderdeel van omgevingsloket
40
41 41
42
43
44
45
46
47 Vragen?
Vergunningvrij bouwen onder de Wabo
Vergunningvrij bouwen onder de Wabo 1 Artikel 2.1 Wabo: verbodsbepaling a. Bouwen b. Aanleggen (bestemmingsplan) c. Gebruik in ruime zin in strijd met bestemmingsplan d. Brandveilig gebruik (Bbgb) e. Oprichten,
Besluit omgevingsrecht
Besluit omgevingsrecht Bijlage II, behorende bij de artikelen 2.3 en 2.7 Aanwijzing van categorieën gevallen waarin: voor bouwactiviteiten en planologische gebruiksactiviteiten geen omgevingsvergunning
Omgevingsvergunningvrij bij cultureel erfgoed
Omgevingsvergunningvrij bij cultureel erfgoed Fysieke leefomgeving Activiteiten zonder gevolgen Activiteiten met gevolgen Zorgplicht Vergunningvrij Meldingsplichtig Vergunningplichtig Reguliere procedure
Besluit van 25 maart 2010, houdende regels ter uitvoering van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Besluit omgevingsrecht)
Besluit van 25 maart 2010, houdende regels ter uitvoering van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Besluit omgevingsrecht) Bijlage II. Behorende bij de artikelen 2.3, 2.5a en 2.7 Artikel 2 Een omgevingsvergunning
Vergunningvrij Bouwen Bijlage 2 Besluit Omgevingsrecht
Vergunningvrij Bouwen Bijlage 2 Besluit Omgevingsrecht Onderscheid in verg.vrij bouwen en gebruik en verg.vrij bouwen Art.2 -Geen vergunning voor bouwen -Geen toets bestemmingsplan -Mag strijdig zijn met
Omgevingsvergunningsvrij bouwen
Omgevingsvergunningsvrij bouwen Inhoudsopgave Onderwerp Pagina Inleiding 1 Wat is een omgevingsvergunning? 1 Hoe is de BOR opgebouwd? 1 Geen omgevingsvergunning voor de activiteit Bouwen en Planologische
Wabo. de ruimtelijke ordening en de welstand
Wabo en de ruimtelijke ordening en de welstand Wabo en de ruimtelijke ordening mr Albert Jan Meeuwissen a.j.meeuwissen@bugelhajema.nl Wet algemene bepalingen omgevingsrecht 1. Wabo algemeen en omgevingsvergunning
WABO HANDBOEK MEI 2015
WABO HANDBOEK MEI 2015 IN OVEREENSTEMMING MET HET BESLUIT OMGEVINGSRECHT (BOR) 2014 Dorp, Stad en Land adviseert gemeenten op gebied van ruimtelijke kwaliteit en cultuurhistorie, met als doel het bevorderen
Inhoudsoverzicht. Voorwoord... v. Lijst van afkortingen... vii. Deel 1: Boek algemeen...1. 1 Inleiding. 2 Geschiedenis Wetgeving
Inhoudsoverzicht Voorwoord... v Lijst van afkortingen... vii Deel 1: Boek algemeen...1 1 Inleiding 1.1 Algemene inleiding... 1 1.2 Vergunningvrij bouwen...2 1.3 Bijlage II Besluit omgevingsrecht... 3 2
1 van :41
Besluit omgevingsrecht, Bijlage II (Tekst geldend op: 02-01-2012) Ontstaansbron Inwerkingtreding Datum van inwerkingtreding Terugwerkende kracht Bijzonderheden Ondertekening Bekendmaking Kamerstukken Ondertekening
Besluit van 25 maart 2010, houdende regels ter uitvoering van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Besluit omgevingsrecht)
Besluit van 25 maart 2010, houdende regels ter uitvoering van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Besluit omgevingsrecht) Bijlage II. Behorende bij de artikelen 2.3, 2.5a en 2.7 Definities 1. In
Vergunningvrij bouwen Bijlage 2 Bor onder de Wabo. Wico Ankersmit Senior Adviseur VIA
Vergunningvrij bouwen Bijlage 2 Bor onder de Wabo Wico Ankersmit Senior Adviseur VIA Bijlage II Bor Ruimtelijke beeldkwaliteit - meer vrijheid in het privédomein - bescherming ruimtelijke kwaliteit in
VNG Juridische 2-daagse
VNG Juridische 2-daagse Deelsessie: 32 De veranderende rol van de gemeente als bevoegd gezag bij handhaven regelgeving (onderdeel handhaving vergunningvrije bouw) Wico Ankersmit 2 28-3-2011 LJN: BP9458,
Vergund en vergunningsvrij bouwen slim geregeld in de Omgevingswet met de knip Wico Ankersmit, Vereniging Bouw- en Woningtoezicht Nederland
Vergund en vergunningsvrij bouwen slim geregeld in de Omgevingswet met de knip Wico Ankersmit, Vereniging Bouw- en Woningtoezicht Nederland Bruidsschat Bruidsschat HOOFDSTUK 7 VOORMALIGE RIJKSREGELS
Intro. Wro/Bro Wabo/Bor Welstand. Toelichting raadscommissie gemeente Opmeer 8 april 2014 Johan Kruiger
Intro Wro/Bro Wabo/Bor Welstand Toelichting raadscommissie gemeente Opmeer 8 april 2014 Johan Kruiger Wro/BroWet ruimtelijke ordening Besluit ruimtelijke ordening Wet ruimtelijke ordening Regelt hoe ruimtelijke
Besluit omgevingsrecht
Besluit omgevingsrecht Bijlage II, behorende bij de artikelen 2.3 en 2.7 Aanwijzing van categorieën gevallen waarin: - voor bouwactiviteiten en planologische gebruiksactiviteiten geen omgevingsvergunning
De Kleine Gids Vergunningvrij bouwen 2011
De Kleine Gids Vergunningvrij bouwen 2011 Kluwer, 2010 Tekst: Wico Ankersmit Wico Ankersmit is bouwkundig adviseur en adviseur omgevingsrecht bij Wabo Advies te Vaassen. Grafische vormgeving: De Ploeg
Besluit omgevingsrecht, Bijlage II
Besluit omgevingsrecht, Bijlage II (Tekst geldend op: 10-12-2015) Bijlage II. Behorende bij de artikelen 3, 5a en 7 Aanwijzing van categorieën gevallen waarin: voor bouwactiviteiten, planologische gebruiksactiviteiten
voorgevelrooilijn: voorgevelrooilijn als bedoeld in het bestemmingsplan, de beheersverordening dan wel de gemeentelijke bouwverordening;
WaboAdvies Vaassen BV Julianalaan 13 8171EA Vaassen info@waboadvies.nl tel 06-13154648 www.waboadvies.nl Besluit van 25 maart 2010, houdende regels ter uitvoering van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht
Inleiding. 1.1 Wat is de omgevingsvergunning?
1 Inleiding Dit hoofdstuk bevat deel met een korte bespreking wat een omgevingsvergunning is en wat vergunningsvrij bouwen is. De achtergrond en doelstellingen van de belangrijkste regelingen (de Wet algemene
Bijlagen bij de planregels van het bestemmingsplan Hoofddorp Oud West en Pax. Inhoud:
Bijlagen bij de planregels van het bestemmingsplan Hoofddorp Oud West en Pax. Inhoud: - Besluit omgevingsrecht, Bijlage II - LIB 222_Hoogtebeperkingen - LIB 223_Beperking aantrekken vogels (Tekst geldend
Welstand. of welstandsvrij in de gemeente Gorinchem?
Welstand of welstandsvrij in de gemeente Gorinchem? Huidige beleid gehele grondgebied welstandsplichtig alle type bouwwerken welstandsplichtig iedere aanvraag voorleggen aan welstandscommissie Huidige
Omgevingsvergunningvrij bouwen. Hoe verhoudt zich dat tot Mijnbouw?
Omgevingsvergunningvrij bouwen Hoe verhoudt zich dat tot Mijnbouw? skrabbendam Page 1 10-1-2011 Omgevingsvergunningsvrij bouwen Inhoudsopgave Onderwerp Pagina Inleiding 2 Wat is een omgevingsvergunning?
Besluit omgevingsrecht
Besluit omgevingsrecht Bijlage II, behorende bij de artikelen 2.3 en 2.7 Aanwijzing van categorieën gevallen waarin: - voor bouwactiviteiten en planologische gebruiksactiviteiten geen omgevingsvergunning
Wijzigingen Besluit omgevingsrecht (Bor): vergunningvrij bouwen en gebruiken (artikel 2 en 3 bijlage II Bor) 26 maart 2015. Chantal van Mil Advocaat
Wijzigingen Besluit omgevingsrecht (Bor): vergunningvrij bouwen en gebruiken (artikel 2 en 3 bijlage II Bor) 26 maart 2015 Chantal van Mil Advocaat Inhoud Wijzigingen artikel 2 en 3 Bijlage II Bor: (in
4 Loketcriteria. Welstandsnota gemeente Woudenberg Deel B Hoofdstuk 4 Loketcriteria 17
4 Loketcriteria Zoals in deel A van deze nota is uiteengezet, verplicht het nieuwe artikel 12a van de woningwet de gemeenteraad om een welstandsnota vast te stellen waarin criteria zijn opgenomen die worden
antennedrager: antennemast of andere constructie bedoeld voor de bevestiging van een antenne;
Besluit omgevingsrecht, Bijlage II. Behorende bij de artikelen 2.3, 2.5a en 2.7 Zoals geldend na inwerkingtreding van het Besluit van 4 september 2014 (Stb. 2014, 333) tot wijziging van het Besluit omgevingsrecht
Voorbeeld sneltoetscriteria
Welstandsnota gemeente Dordrecht Voorbeeld sneltoetscriteria (algemeen en aan- en uitbouwen) 2. Sneltoetscriteria 2.1 Algemeen In dit hoofdstuk worden Sneltoetscriteria gegeven voor, aan- en uitbouwen,
Voorgestelde wijzigingen Vergunningvrij bouwen 5 juni 2014 Managementsymposium VBWTN. Een cursus of waarschuwing?! VVB.
Voorgestelde wijzigingen Vergunningvrij bouwen 5 juni 2014 Managementsymposium VBWTN Een cursus of waarschuwing?! VVB Wico Ankersmit Vergunningvrij. of toch niet wel misschien? - Al tig uitspraken RvS
2.500,- per dakkapel, dakraam, daklicht of andere daglichtvoorziening ,- per dakopbouw ,- per bijbehorend bouwwerk
Hoogte dwangsommen Categorie 1. Het bouwen van een zonder daartoe strekkende omgevingsvergunning en het in stand laten van een dat gebouwd is zonder daartoe strekkende omgevingsvergunning (artikel 2.1
JA, DAT HEBBEN WIJ! Het Besluit omgevingsrecht per 1 november 2014: een overzicht van wijzigingen en consequenties
JA, DAT HEBBEN WIJ! Het Besluit omgevingsrecht per 1 november 2014: een overzicht van wijzigingen en consequenties Wijzigingen en consequenties Met deze brochure willen wij u een overzicht geven van de
GEMEENTE ZUNDERT WELSTANDSNOTA Deel III: Ambtelijke toetsingscriteria
telefoon fax email internet kvk Breda Compositie 5 stedenbouw bv Boschstraat 35-37 4811 GB Breda 076 5225262 076 5213812 info@c5s.nl www.c5s.nl 20083802 GEMEENTE ZUNDERT WELSTANDSNOTA 2014 Deel III: Ambtelijke
WABO & BOUWBESLUIT 2012. Een korte introductie
WABO & BOUWBESLUIT 2012 Een korte introductie PelserHartman Bouwadvies Bouwbesluit Brandveiligheid Duurzaamheid Energie Meet en tekenwerk Inmeten Opname NEN2580 Bestaande situaties WABO Verbouwen, aanbouwen
Bijlage 1 Wetteksten Wabo en Bor
Bijlage 1 Wetteksten Wabo en Bor Ontheffing artikel 3.23 Wro Artikel 4.1.1 Bro 1. Voor de toepassing van artil
Bijlagen bij de planregels van het BP Nieuw-Vennep Oost 1 e herziening. Inhoud
Bijlagen bij de planregels van het BP Nieuw-Vennep Oost 1 e herziening Inhoud - Besluit omgevingsrecht bijlagen II art. 2 en 3 - Staat van bedrijfsactiviteiten - LIB 2.2.2 Besluit van 25 maart 2010, houdende
DOORBRAAK IN DIENSTVERLENING
DOORBRAAK IN DIENSTVERLENING Project vereenvoudiging toetsingen indieningskader lichte bouwactiviteiten 25-06-12 1 DOORBRAAK IN DIENSTVERLENING Een beweging in 2010 opgericht door bestuurders gericht op:
1. Voor welke duurzaamheidsmaatregelen van gebouwen geldt een vergunningplicht?
Datum 30 januari 2018 Onderwerp Antwoord van het college op de vragen van de raadsleden mevrouw Zandstra, Toeters en Teunisse en de heren Kapteijns, Grinwis, Oudshoorn, Van der Bijl, Rogier, luidend: Verbetering
Bijlage bij Welstandsnota Diemen 2012, GR 07-06-2012, besluit nr.12-32 CONSEQUENTIES
CONSEQUENTIES Onderstaand zijn per thema het huidige beleid, het nieuwe beleid en de voordelen en nadelen worden weergegeven wat de consequenties zijn voor de aanpassing van het beleid. Hiermee kunt u
Gelet op de artikelen 43, eerste lid, onderdeel c, en 44, tweede lid, van de Woningwet, en op artikel 19 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening;
Besluit van houdende voorschriften omtrent het bouwen waarvoor het vereiste van een bouwvergunning niet geldt, en omtrent het bouwen waarvoor een lichte bouwvergunning vereist is (Besluit bouwvergunningsvrije
Vergunningvrij bouwen: regels 2014 EEN PRAKTISCHE UITLEG VAN DE WET MET VERHELDERENDE JURISPRUDENTIE
Vergunningvrij bouwen: regels 2014 EEN PRAKTISCHE UITLEG VAN DE WET MET VERHELDERENDE JURISPRUDENTIE Vergunningvrij bouwen: regels 2014 EEN PRAKTISCHE UITLEG VAN DE WET MET VERHELDERENDE JURISPRUDENTIE
Vergunningvrij Informatie voor professionals Versie 1.0
Vergunningvrij Informatie voor professionals Versie 1.0 Voor welke activiteiten in en aan monumenten en beschermde gezichten is geen vergunning nodig? Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed in samenwerking
Landelijk onderzoek toegepaste Normkostensystemen gemeenten. Transparante Bouwgerelateerde leges. CONCEPT W.C.G. Ankersmit
Landelijk onderzoek toegepaste Normkostensystemen gemeenten. Transparante Bouwgerelateerde leges CONCEPT W.C.G. Ankersmit Transparante leges Voor veel aspecten van de omgevingsvergunning, waarvoor het
criteria 6 rolluiken, hekken en luiken Vereniging tot bevordering, ondersteuning en instandhouding van landschappelijk en stedelijk schoon
criteria 6 rolluiken, hekken en luiken 2013 Vereniging tot bevordering, ondersteuning en instandhouding van landschappelijk en stedelijk schoon 2 criteria 6 - rolluiken, hekken en luiken dorp stad & land
B I J B EHORENDE BOUWWERKEN E N D E
B I J B EHORENDE BOUWWERKEN E N D E Z O GENAAMDE 2 M E TERZONES, ZOALS G E NOEMD I N B ESTEMMI NGSPLANNEN 1. Inleiding Wie in Nederland iets wil bouwen heeft (meestal) een omgevingsvergunning nodig en
Eerste Kamer der Staten-Generaal
Eerste Kamer der Staten-Generaal 1 Vergaderjaar 2001 2002 Nr. 31d 26 734 Wijziging van de Woningwet naar aanleiding van enerzijds de evaluatie van die wet en anderzijds het project Marktwerking, Deregulering
Wij Beatrix, bij de gratie Gods, Koningin der Nederlanden, Prinses van Oranje-Nassau, enz. enz. enz.
Besluit van 13 juli 2002, houdende voorschriften omtrent het bouwen waarvoor het vereiste van een bouwvergunning niet geldt, en omtrent het bouwen waarvoor een lichte bouwvergunning vereist is (Besluit
Ond rw rp: 'Notitie vergunningsvrij bouwen na de inwerkingtreding van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht
Gemeente B ek IIIIHIII 11vra00013 Ond rw rp: 'Notitie vergunningsvrij bouwen na de inwerkingtreding van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo)'. Kort inh ud: Als gevolg van de per 1 oktober 2010
Met inwerkingtreding van de Wabo kan worden volstaan met één omgevingsvergunning.
Wet algemene bepalingen omgevingsrecht Naar verwachting zal op 1 oktober 2010 de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) in werking treden. Doel van deze wet is om te komen tot een samenhangende
UITVOERINGSRICHTLIJNEN KLEINE BOUWWERKEN STRAATZIJDE
UITVOERINGSRICHTLIJNEN KLEINE BOUWWERKEN STRAATZIJDE Vastgesteld: 7 mei 2013 1 UITVOERINGSRICHTLIJNEN KLEINE BOUWWERKEN STRAATZIJDE Met de Uitvoeringsrichtlijnen voor kleine bouwwerken aan de straatzijde
5 WELSTANDSCRITERIA. 5.1 Loketcriteria (sneltoetscriteria) Zoals in deel A van deze nota is uiteengezet, verplicht het nieuwe artikel 12a
5 WELSTANDSCRITERIA 5.1 Loketcriteria (sneltoetscriteria) Zoals in deel A van deze nota is uiteengezet, verplicht het nieuwe artikel 12a van de woningwet de gemeenteraad om een welstandsnota vast te stellen
Rapport. 2^1 kapwoning. voorbeeld-document bouwmogelijkheden
Rapport 2^1 kapwoning voorbeeld-document bouwmogelijkheden 1 INHOUDSOPGAVE 3 Bestemmingsplan 1996 2 4 Toelichting bestemmingsplan 5 Vergunningsvrij bouwen 7 Bouwmogelijkheden 9 Welstandsbeleid 10 Overzichtstabel
Bouwkundig tekenwerk voor particulieren
Met ingang van 1 maart 2013 tot 1 juli 2015 geldt een verlaagd BTW-tarief van 21% naar 6% op arbeidskosten bij renovatie, herstel en tuinonderhoud van woningen in de bestaande bouw. Het 6%-tarief is van
Wijzigingsplan Locatie Kwekerij Slot. Gemeente Beemster
Wijzigingsplan Locatie Kwekerij Slot Gemeente Beemster Inhoudsopgave Hoofdstuk 1 Inleidende regels 3 Artikel 1 Begrippen 3 Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels 4 Artikel 2 Wonen - 2 4 Hoofdstuk 3 Algemene regels
Rapport. rijwoning. voorbeeld-document bouwmogelijkheden
Rapport rijwoning voorbeeld-document bouwmogelijkheden 1 INHOUDSOPGAVE 3 Bestemmingsplan Bomenbuurt 2002 2 5 Vergunningvrij bouwen 6 Uitbreidingsmogelijkheden 9 Welstandsbeleid 10 Overzichtstabel BESTEMMINGSPLAN
HANDBOEK VERGUNNINGVRIJ BOUWEN
TEKSTEN EN COMMENTAAR ALLE VOORSCHRIFTEN PER BOUWWERK TOEGELICHT HANDBOEK VERGUNNINGVRIJ BOUWEN IR. R. BLEEKER IR. H.C.M. VAN EGMOND EDITIE 2011 Handboek Vergunningvrij bouwen ir. R. Bleeker ir. H.C.M.
Informatieblad Bij een hoofdgebouw behorende bouwwerken
Informatieblad Bij een hoofdgebouw behorende bouwwerken Aan- en uitbouwen, bijgebouwen, mantelzorgwoningen, carports, serres, plantenkassen Wanneer vergunningvrij, wanneer omgevingsvergunning nodig Een
De voor 'Maatschappelijk' aangewezen gronden zijn bestemd voor: 1. educatieve instellingen met inbegrip van kinderopvang;
Artikel 7 Maatschappelijk 7.1 Bestemmingsomschrijving De voor 'Maatschappelijk' aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. maatschappelijke voorzieningen waaronder: 1. educatieve instellingen met inbegrip
2 Loketcriteria. Welstandsnota gemeente Amersfoort maart 2008 H2 Loketcriteria
2 Loketcriteria Zoals in deel A van de bijlage van deze nota is uiteengezet, verplicht het nieuwe artikel 12a van de Woningwet de gemeenteraad om een welstandsnota vast te stellen, waarin criteria zijn
Vergunningvrij Informatie voor professionals Versie 1.0
Vergunningvrij Informatie voor professionals Versie 1.0 Voor welke activiteiten in en aan monumenten en beschermde gezichten is geen vergunning nodig? Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed in samenwerking
Opdrachtgever: Gemeente Putten projectnummer:
Memo Opdrachtgever: Gemeente Putten projectnummer: 193.00.01.22.08 Aan: Ina Steunebrink Van: Wim Bomhof en Rosalie van Ruler Onderwerp: Besluit omgevingsrecht en Activiteitenbesluit Datum: 25-02-2014 In
Bij een zijerf grenzend aan de weg of openbaar groen overlapt de achterkant de voorkant. Bij twijfel of overlapping is de term voorkant bepalend.
Sneltoetscriteria 1. Algemeen Voor kleinere bouwwerken gelden sneltoetscriteria. Anders dan bij de relatieve criteria voor aangewezen gebieden gaat het hier om vrijwel objectieve criteria die planindieners
Omschrijving activiteiten behorend bij de Omgevingsvergunning Volgens het Omgevingsloket Online (OLO)
Omschrijving activiteiten behorend bij de Omgevingsvergunning Volgens het Omgevingsloket Online (OLO) Activiteit Alarminstallatie aanleggen Bijbehorend bouwwerk bouwen Dakkapel plaatsen Dakraam, lichtkoepel
De Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal Postbus 20018 2500 EA Den Haag
> Retouradres Postbus 30941 2500 GX Den Haag De Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal Postbus 20018 2500 EA Den Haag Rijnstraat 8 Postbus 30941 2500 GX Den Haag www.vrom.nl Betreft Beantwoording
Notitie reclame-uitingen
Notitie reclame-uitingen In de commisise Omgeving van september 2004 is gesproken over de Welstandsnota. Daarbij is de afspraak gemaakt dat de commissie in oktober zou terugkomen op het onderdeel reclame-uitingen
Omgevingsvergunningsvrij bouwen en gebruiken
Omgevingsvergunningsvrij bouwen en gebruiken Gemeente Dongeradeel Omgevingsvergunningsvrij bouwen en gebruiken Onderwerp Pagina Inhoudsopgave 2 Inleiding 3 Hoe is de Bor opgebouwd? 3 Geen omgevingsvergunning
Vragen en antwoorden gemeentelijke monumenten
Vragen en antwoorden gemeentelijke monumenten Beleid Wat is de probleemstelling/ wat is de aanleiding? Door de stichting Karakteristyk Tytsjerksteradiel zijn we erop gewezen dat zij het idee hadden dat
Afwijkingenbeleid Kruimelgevallen
Afwijkingenbeleid Kruimelgevallen ex artikel 2.12, lid 1, onder a, onder 2, Wet algemene bepalingen omgevingsrecht j o artikel 4 van bijlage II Besluit omgevingsrecht Gemeente Barneveld maart 2013 Afwijkingenbeleid
Deelsessie 11: Actualiteiten Wabo. Robin Aerts Daniëlle Roelands-Fransen
Deelsessie 11: Actualiteiten Wabo Robin Aerts Daniëlle Roelands-Fransen Programma van vandaag - Jurisprudentie - Wijziging Bor 1 november a.s. - Vragen? Jurisprudentie Bouwen AbRvS 3 september 2014, nr.
Samen werkt t. De nieuwe regels voor vergunningvrij bouwen. Programma van vanavond. Woord van welkom Wethouder J. Oordt
Samen werkt t De nieuwe regels voor vergunningvrij bouwen 6 november 2014 Programma van vanavond Woord van welkom Wethouder J. Oordt Uitgangspunten voor vergunningsvrij bouwen Wat is er niet veranderd
Artikel 19 Wonen - Karakteristiek
Artikel 19 Wonen - Karakteristiek 19.1 Bestemmingsomschrijving De voor 'wonen-karakteristiek' aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. wonen; b. aan huis verbonden beroepen; c. water; d. behoud van de
Openbaar advies B en W Stads- en Milieubeheer Ruimtelijke ordening en Milieubeheer
Openbaar advies B en W Stads- en Milieubeheer Ruimtelijke ordening en Milieubeheer registratienummer 2002004607 opsteller advies Rinus Remijnse telefoonnummer 010-5931798 paraaf chef/sectorhoofd paraaf
Inhoud van de regels. Hoofdstuk 1 Inleidende regels blz. 3. Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels 5. Artikel 1 Begrippen 3
REGELS Inhoud van de regels Hoofdstuk 1 Inleidende regels blz. 3 Artikel 1 Begrippen 3 Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels 5 Artikel 2 Woondoeleinden VI (WVII) 5 Artikel 3 Groen (G) 8 Adviesbureau RBOI 162100.16253.00
Vergunningvrij. Versie 2.2
Versie 2.2 Voor welke Wabo-activiteiten in, aan, op of bij beschermde monumenten en in beschermde stads- of dorpsgezichten is geen omgevingsvergunning nodig? 2 Vooraf Met de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht
Besluit bouwvergunningsvrije en licht-bouwvergunningplichtige bouwwerken 1 mei 2008 Hoofdstuk I. Algemene bepalingen
Besluit bouwvergunningsvrije en licht-bouwvergunningplichtige bouwwerken Besluit van 13 juli 2002, houdende voorschriften omtrent het bouwen waarvoor het vereiste van een bouwvergunning niet geldt, en
Staatsblad van het Koninkrijk der Nederlanden
Staatsblad van het Koninkrijk der Nederlanden Jaargang 2002 410 Besluit van 13 juli 2002, houdende voorschriften omtrent het bouwen waarvoor het vereiste van een bouwvergunning niet geldt, en omtrent het
GRONINGEN, EEN PRONKJUWEEL MET WELSTAND
GRONINGEN, EEN PRONKJUWEEL MET WELSTAND SNELTOETS- CRITERIA DAKKAPELLEN DEEL 4. VERSNELLING: DE SNELTOETS- CRITERIA 1. DAKKAPELLEN 2. DAKOPBOUWEN EN AFSCHEIDINGEN ROND DAKTERRASSEN 3. DAKRAMEN EN ANDERE
Artikel 21 Wonen. Voor het bouwen gelden de volgende regels:
176 Artikel 21 Wonen 21.1 Bestemmingsomschrijving De voor 'Wonen' aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. het wonen en in samenhang daarmee voor de uitoefening van aan-huis-gebonden beroepen en kleinschalige
Criteria van gevallen waarbij wordt afgezien van preventief welstandstoezicht. Bijlage bij de Welstandsnota 2013
Criteria van gevallen waarbij wordt afgezien van preventief welstandstoezicht Bijlage bij de Welstandsnota 2013 Inhoud 1 Inleiding 3 2 Regels 4 Artikel 1 Algemene regels 4 1.1 Begrippen 4 1.2 Wijze van
Het nieuwe vergunningvrije bouwen
Het nieuwe vergunningvrije bouwen Commissie Grondzaken Gemeente Bloemendaal 13 januari 2015 Als start: de systematiek van vergunningvrij bouwen is niet gewijzigd Uitgangspunt: 1.voor al het bouwen is een
Vergunningvrij. INFORMATIE VOOR PROFESSIONALS Versie 2.0
INFORMATIE VOOR PROFESSIONALS Versie 2.0 Vergunningvrij Voor welke Wabo-activiteiten in, aan, op of bij monumenten en in beschermde gezichten is geen omgevingsvergunning nodig? Vooraf 2 Met de Wet algemene
Inleiding. Sneltoetscriteria. Welstandscriteria
Sneltoetscriteria 1. Kozijn- of gevelwijzigingen 2. Dakkapellen 3. Dakterrassen 4. Zonnecollectoren en zonnepanelen 5. Erfafscheidingen 6. Rolhekken, luiken en rolluiken (bij niet woongebouwen) 7. Terrasschermen,
BIJBEHORENDE BOUWWERKEN
BIJBEHORENDE BOUWWERKEN HEEFT U WEL OF GEEN VERGUNNING NODIG? WAT IS EEN BIJBEHOREND BOUWWERK? Het begrip bijbehorend bouwwerk is een verzamelterm voor uitbreidingen van een hoofdgebouw, aan- en uitbouwen,
B i j l a g e 2 : B e s t e m m i n g G e m e n g d
B i j l a g e 2 : Bestemming Gemengd Artikel 1 Gemengd 1.1 Bestemmingsomschrijving De voor Gemengd aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. woningen, al dan niet in combinatie met: - ruimte voor een aan-huis-verbonden
Collegebesluit Aanpassing beleidsregels kleine buitenplanse afwijkingen o.g.v. de Wabo (planologische kruimelgevallen)
GEMEENTEBLAD Nr. 53720 29 september Officiële uitgave van gemeente Tilburg. 2014 Collegebesluit Aanpassing beleidsregels kleine buitenplanse afwijkingen o.g.v. de Wabo (planologische kruimelgevallen) Dit
Als aan deze criteria wordt voldaan, behoeft het bouwplan niet meer te worden voorgelegd aan de welstandscommissie.
welstand voor lichte bouwvergunning Algemeen In de Woningwet is de bepaling opgenomen dat het uiterlijk of de plaatsing van een bouwwerk of standplaats, zowel op zichzelf als in verband met de omgeving
WELSTANDSNOTA GEMEENTEN HELDEN EN MEIJEL SNELTOETSCRITERIA
WELSTANDSNOTA GEMEENTEN HELDEN EN MEIJEL SNELTOETSCRITERIA Welstandsnota Gemeenten Helden en Meijel Sneltoetscriteria Vastgesteld: 20 februari 2006 INHOUDSOPGAVE 1 INLEIDING 3 1.1 Algemeen 3 1.2 Toepassingen
7 Objectgerichte criteria
HOOFDSTUK 7 OBJECTGERICHTE TOETSINGSCRITERIA Inleiding 7.1 Welstandscriteria voor veel voorkomende kleine bouwplannen Het werken met gestandaardiseerde toetsingscriteria (sneltoetscriteria) voor kleinere
Omgevingsvergunningsvrije gebouwen: beïnvloedingsmogelijkheden
Omgevingsvergunningsvrije gebouwen: beïnvloedingsmogelijkheden In bijlage II van het Besluit omgevingsrecht is een tweetal categorieën opgenomen voor vergunningsvrije bouwwerken: I het regime voor kleine
Besluit tot wijziging van het Bor en diverse andere amvb s. Illustratief: de vergunningvrije (tijdelijke) mantelzorgwoning
Besluit tot wijziging van het Bor en diverse andere amvb s Illustratief: de vergunningvrije (tijdelijke) mantelzorgwoning Opzet van deze presentatie 2 Aanleiding en achtergrond Wijzigingen ten opzichte
Beleid kruimelgevallen.
Beleid kruimelgevallen. Beleidsregels voor afwijkingen van het bestemmingsplan op grond van artikel 2.12 lid 1 onder a onder 2 van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) jo, Bijlage II, artikel
HANDBOEK VERGUNNINGVRIJ BOUWEN
TEKSTEN EN COMMENTAAR ALLE VOORSCHRIFTEN PER BOUWWERK TOEGELICHT HANDBOEK VERGUNNINGVRIJ BOUWEN IR. R. BLEEKER IR. H.C.M. VAN EGMOND EDITIE 2011 Handboek Vergunningvrij bouwen Meer informatie over deze
Voorstel aan de Raad (afgevoerd van de agenda van de Politieke Avond van 24 januari 2007)
Voorstel aan de Raad (afgevoerd van de agenda van de Politieke Avond van 24 januari 2007) Datum raadsvergadering / Nummer raadsvoorstel 24 januari 2007 / 45/2007 Fatale termijn: besluitvorming vóór: N.v.t.
RUIMTELIJKE BEOORDELING 2010
BELEIDSNOTA RUIMTELIJKE BEOORDELING 2010 Principeverzoeken en aanvragen in strijd met het bestemmingsplan Gemeente Bloemendaal Registratienummer: 2010027550 November 2010 INHOUDSOPGAVE pagina Inleiding
Aan- en uitbouw Een aan een hoofdgebouw gebouwd gebouw dat in bouwkundig opzicht te onderscheiden is van het hoofdgebouw.
BEGRIPSBEPALINGEN Aan- en uitbouw Een aan een hoofdgebouw gebouwd gebouw dat in bouwkundig opzicht te onderscheiden is van het hoofdgebouw. Aansluitend terrein / erf Al dan niet bebouwd perceel, of een
A r t i k e l 1 T u i n
A r t i k e l 1 T u i n 1. 1 B e s t e m m i n g s o m s c h r i j v i n g De voor Tuin aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. tuinen behorende bij de op de aangrenzende gronden gelegen hoofdgebouwen,
Veranderen van gevels en kozijnen
Veranderen van gevels en kozijnen Heeft u wel of geen vergunning nodig? Aanbrengen of veranderen van kozijnen of het veranderen van gevels U maakt van twee ramen één groot raam, vervangt de openslaande
Sneltoetscriteria 2008
Aan- en uitbouwen Sneltoetscriteria 2008 Omschrijving en uitgangspunten Een aan- of uitbouw is een grondgebonden toevoeging van één bouwlaag aan een gevel van een gebouw. Voor wat betreft rooilijnen en
3 Woningwet en Welstand
Schema welstandstoets 3-1 HOOFDSTUK 3 WONINGWET EN WELSTAND 3.1 Inleiding De Woningwet kent per 1 januari 2003 drie categorieën bouwwerken: - bouwvergunningvrij - licht-bouwvergunningplichtig - regulier
In geval van een beschermd monument of een beschermd stadsgezicht zal altijd de welstandscommissie om advies worden gevraagd.
15 HOOFDSTUK 3 SNELTOETSCRITERIA Sneltoetscriteria Licht-bouwvergunningplichtige bouwwerken zijn in strijd met redelijke eisen van de welstand als aan onderstaande sneltoetscriteria wordt voldaan. Wanneer
Artikel 22 Wonen - 1. 22.2 Bouwregels Op deze gronden mag worden gebouwd en gelden de volgende regels:
143 Artikel 22 Wonen - 1 22.1 Bestemmingsomschrijving De voor 'Wonen - 1' aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. het wonen, al dan niet met aan-huis-gebonden beroepen en kleinschalige bedrijfsmatige