Bouwkundig tekenwerk voor particulieren

Transcriptie

1 Met ingang van 1 maart 2013 tot 1 juli 2015 geldt een verlaagd BTW-tarief van 21% naar 6% op arbeidskosten bij renovatie, herstel en tuinonderhoud van woningen in de bestaande bouw. Het 6%-tarief is van toepassing op het vernieuwen, vergroten, herstellen of vervangen en onderhouden van (delen van) de woning. Ook de aanleg en het onderhoud van de tuin valt onder het 6%-tarief. Het verlaagde tarief is alleen van toepassing op de arbeidskosten en niet op de gebruikte materialen. Dit geldt voor bouwbedrijven, schilders-, afbouw- en onderhoudsbedrijven, klusbedrijven en installatiebedrijven. ( Vergunningvrij Bouwen Omgevingsvergunning Wabo ( Dakkapel: Dakraam en andere daglichtvoorziening in het dak: Bij een hoofdgebouw behorende bouwwerken (aan- en uitbouwen, carports, serres etc): 1. De dakkapel wordt op het achterdakvlak of op een zijdakvlak gebouwd. Dit zijdakvlak mag echter niet naar openbaar toegankelijk gebied (de weg, groen) gekeerd zijn. 2. De dakkapel heeft een plat dak. 3. De dakkapel is, gemeten vanaf de voet van de dakkapel, niet hoger dan 1,75 meter. 4. De onderkant van de dakkapel ligt meer dan 0,5 meter, maar minder dan 1 meter boven de dakvoet. 5. De bovenkant van de dakkapel ligt meer dan 0,5 meter onder de daknok. 6. De zijkanten liggen meer dan 0,5 meter van de zijkanten van het dakvlak. 7. De dakkapel mag niet gebouwd worden op een tijdelijke woning of woongebouw, zoals een woonkeet, of op een woonwagen. De dakkapel mag ook niet op een vakantiehuisje of een andere woning of woongebouw, dat niet permanent mag worden bewoond, vergunningvrij worden geplaatst. 1. De daglichtvoorziening steekt niet meer dan 0,6 meter uit ten opzichte van het dakvlak. Wordt de daglichtvoorziening in een voordakvlak of in een naar openbaar toegankelijk gebied gekeerd dakvlak geplaatst dan mag de daglichtvoorziening alleen uitsteken als er geen welstandseisen gelden. 2. De zijden van de daglichtvoorziening moeten overal meer dan 0,5 meter van de randen van het dakvlak of het platte dak liggen (de zijkanten en de onder- en bovenkant). 1. Binnen de 2,5 meter zone is de hoogte: a. maximaal 4 meter1 b. maximaal 0,3 meter boven de vloer van de eerste verdieping van uw woning c. niet hoger dan het hoofdgebouw waar u tegenaan bouwt. 2. Buiten de 2,5 meter zone gelden de volgende voorwaarden: a. de hoogte is maximaal 3 meter1 b. de totale aan vergunningvrij toegestane oppervlakte van (nieuwe en bestaande) bijbehorende bouwwerken buiten de 2,5 meter zone bedraagt niet meer dan 30 m2 c. de strook binnen 1 meter van een naburig erf mag voor maximaal 10 m2 bebouwd worden d. het bijbehorende bouwwerk mag alleen bedoeld zijn voor ondergeschikt gebruik. Dit wil zeggen dat u de bijbehorende bouwwerken niet mag gebruiken als slaap- of woonkamer, keuken en dergelijke. Een bijbehorend bouwwerk buiten de 2,5 meter zone mag alleen gebruikt worden als bijvoorbeeld garage, bijkeuken, atelier, tuinhuisje, (fietsen)berging of hobbyruimte. 3. De afstand tussen het bijbehorende bouwwerk en het openbaar toegankelijk gebied is minimaal 1 meter. 4. Het bijbehorende bouwwerk mag niet voorzien zijn van een dakterras, balkon of andere niet op de begane grond gelegen buitenruimte; 5. Het bouwen van het bijbehorende bouwwerk mag niet tot gevolg hebben dat het achtererfgebied (het zij- en achtererf ) waarop u bouwt, voor meer dan de hel! is volgebouwd; 6. Het bijbehorende bouwwerk mag niet gebouwd worden aan of bij een woonwagen, een tijdelijk hoofdgebouw of een recreatiewoning. Bouwkundig tekenwerk voor particulieren

2 01. dakkapel achtergevel Bestaande situatie

3 02. dakkapel voor- en achtergevel Bestaande situatie

4 03. dakkapel voorgevel en pergola Bestaande situatie

5 04. aanpassing minder-valide woning Bestaande situatie

6 Nieuwe situatie 05. aanpassing minder-valide woning Bestaande situatie

7 06. uitbreiding woonkamer achtergevel Bestaande situatie

8 07. uitbreiding woonkamer achtergevel 2 woningen Bestaande situatie

9 08. uitbreiding woonkamer achtergevel 3 woningen Bestaande situatie

10 09. uitbreiding woonkamer en balkon achtergevel Bestaande situatie

11 10. verbouwing entree en badkamer voorgevel Bestaande situatie

12 11. uitbreiding woonkamer voorzijde Bestaande situatie

13 12. verbouwing woonhuis Bestaande situatie

14 13. verbouwing boswachtershuisje Bestaande situatie

15 14. plaatsing antenne Bestaande situatie

16 15. uitbreiding keuken aan kopgevel Bestaande situatie

17 16. uitbouw met kelder aan kopgevel Bestaande situatie

18 17. verbouwing keuken garage badkamer Bestaande situatie

19 18. vergroting hal tussen woning en schuur voorgevel Bestaande situatie

20 Nieuwe situatie 19. woninguitbouw + kelder Bestaande situatie

21 20. vergroting eerste verdieping woonhuis Bestaande situatie

22 21. verbouwing kantoor en woonhuis Bestaande situatie

23 22. nieuw te bouwen veranda met berging

24 Nieuwe situatie 23. nieuw te bouwen garage Bestaande situatie

25 Nieuwe situatie 24. verbouwing benedenwoning (bouwjaar 1900) Bestaande situatie

26 25. verbouwing gestapelde woningen Bestaande situatie

27 Nieuwe situatie 26. herindeling en splitsing woningen Bestaande situatie

28 Nieuwe situatie 27. herindeling en splitsing woningen Bestaande situatie

29 28. verbouwing opslagruimte naar woning Bestaande situatie

30 29. verbouwing appartement Bestaande situatie

31 30. gevels in kleur

32 Nieuwe situatie 31.verplaatsing schuur in achtertuin Bestaande situatie