Te koop k.k. PLANTAGE B, BEVERWIJK WINKELRUIMTE. Teer Bedrijfsmakelaars TEL

Transcriptie

1 Te koop k.k. PLANTAGE B, BEVERWIJK WINKELRUIMTE Teer Bedrijfsmakelaars TEL

2 Totale oppervlakte : - Units : BTW belast : nee Bouwjaar : Verkoopoppervlakte : - Horeca toegestaan : Frontbreedte : Welstandsklasse : Plantage B, Beverwijk

3 OMSCHRIJVING VAN DE WONING Winkelstrip Plantage Beverwijk De winkelstrip aan de Plantage 118-B 150B in Beverwijk dient als wijkwinkelcentrum. Een groot gedeelte van de wijk is gerenoveerd. Oudere woningen zijn gesloopt en nieuw gebouwd of grondig gerenoveerd. In de winkelstrip is gezorgd voor een gevarieerd en kwalitatief hoogstaand winkelaanbod. Naast de winkels is een Vomarsupermarkt. Er zijn geen eigen parkeerplaatsen, maar in (vrij) parkeren wordt voor de deur voorzien. Enkele winkels zijn in eigendom bij eigenaargebruikers, de resterende objecten worden als belegging te koop aangeboden. Het betreft de volgende winkelunits Plantage 118B: 65 m², actuele huur 9.000,-- per jaar. Plantage 120: 53 m², actuele huur 8.292,-- per jaar. Plantage 120-A - 122: 131 m² met kelder van 21 m², actuele huur ,-- per jaar. Plantage 124: 114 m² met kelder van 57 m², actuele huur ,-- per jaar. Plantage : 172 m², actuele huur ,-- per jaar. Plantage 136: 115 m², actuele huur ,-- per jaar. Plantage 138: 64 m², actuele huur 9.700,-- per jaar. Plantage 148: 117 m², thans leegstand. Plantage 150-A: 90 m², thans leegstand. Voor meer informatie over de huurovereenkomsten kunt u contact opnemen met ons kantoor. De actuele huurstroom bedraagt thans ± ,-- per jaar, te vermeerderen met BTW. Door verhuur van de leegstaande ruimtes kan de huur verder worden geoptimaliseerd naar ± ,-- per jaar. Model-overeenkomst Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de laatste modelkoopovereenkomst voor bedrijfsonroerend goed, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM). Notaris Terzake de verkoop is een projectnotaris aangesteld door verkoper Pré Wonen. Dit is Batenburg Notarissen Beverwijk. Zekerheidsstelling De borgstelling bedraagt 10% van de koopsom. Deze borgstelling dient als zekerheid en dient door koper voor de in de koopakte genoemde datum te zijn afgegeven in de vorm van een aanbetaling/ waarborgsom of een bankgarantie. Model-overeenkomst Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de laatste modelkoopovereenkomst voor bedrijfsonroerend goed, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM). Ouderdomsclausule De onroerende zaak is van oudere bouwdatum. Bij de koop zal koper aanvaarden alle in verband met de dienovereenkomstige staat en de daarmede voorzienbare en/of te verachten tekortkomingen van de onroerende zaak, in het bijzonder met betrekking tot leidingen, lozingen, daken en eventuele installaties, ook voor zover die een tijdelijke belemmering zouden kunnen zijn voor het normaal gebruik van de onroerende zaak. Asbestclausule Vanwege de oudere bouwdatum kunnen in de onroerende zaak asbesthoudende stoffen aanwezig zijn. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen. Bij koop zal koper verkoper vrijwaren voor alle aansprakelijkheden die uit de aanwezigheid van asbest in de onroerende zaak zouden kunnen voortvloeien. Voorwaarden Alle door Teer Bedrijfsmakelaars verstrekte

4 Plantage B, Beverwijk

5

6 Plantage B, Beverwijk

7

8 Plantage B, Beverwijk

9

10 Plantage B, Beverwijk

11

12 PLATTEGROND TITEL Plantage B, Beverwijk

13 KADASTRALE KAART

14 LOCATIE OP DE KAART WOONT U HIER BINNENKORT? Tekst Plantage B, Beverwijk

15 INTERESSE? NEEM CONTACT MET ONS OP! Tekst Teer Bedrijfsmakelaars Breestraat EG Beverwijk TEL