936 m2 bedrijfsruimte m2 kantoorruimte. Van Benthuizenlaan 2-4 Heerhugowaard TE KOOP. Kuijs Reinder Kakes, (072)

Transcriptie

1 936 m2 bedrijfsruimte m2 kantoorruimte TE KOOP Van Benthuizenlaan 2-4 Heerhugowaard Kuijs Reinder Kakes, (072)

2 Te koop Solitair bedrijfspand van totaal circa m2 BVO, verdeeld over circa 936 m2 BVO bedrijfsruimte en kantoorruimtes van totaal circa 342 m2 BVO. Het object is gelegen op een royale kavel van m2 eigen grond, het terrein is verhard waardoor er ruim voldoende parkeergelegenheid is. De bedrijfsruimte heeft een vrije hoogte van 3,5 meter en beschikt over 2 elektrisch bedienbare overheaddeuren van circa 1,65 x 2,3 meter. Locatie en bereikbaarheid Het object is gelegen op bedrijventerrein De Frans, op een zichtlocatie langs de doorgaande weg Westtangent. Op dit bedrijventerrein zijn o.a. onderwijsinstellingen, kantoorgebruikers en autoshowrooms gevestigd. Oppervlakte Totaal m2 BVO, verdeeld over 936 m2 bedrijfsruimte en 342 m2 kantoorruimte. Parkeren Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Kadaster Gemeente : Heerhugowaard Sectie : N Nummer : 4387 Groot : 27 are en 95 centiare; omvattende eigen grond Bestemming Op grond van het bestemmingsplan geldt het volgende gebruik: - bedrijf 3; bestemd voor gemengde bedrijvigheid. Voor de bestemming en of het door u voorgenomen gebruik past binnen de bestemming kunt u contact opnemen met de gemeente Heerhugowaard, afdeling Ruimtelijke Ordening. Voorzieningen - Zonwering aan buitenzijde; - Vouwwand in vergaderzaal; - Elektrische installatie met krachtstroom; - 2 CV ketels (Remeha Quinta); - Mechanische ventilatie; - Klimaatbeheersingssysteem; - Heaters; - Alarmsinstallatie. Bovengenoemde voorzieningen hebben altijd gefunctioneerd. Verkoper kan niet garanderen dat genoemde voorzieningen naar behoren functioneren. Koper is hiermee bekend en accepteert het gebouw en de voorzieningen as-is. Bouwjaar Vraagprijs ,- k.k., vrij van b.t.w. Kuijs Reinder Kakes, (072)

3 Kosten koper De koop is kosten koper. Dat wil zeggen dat de verschuldigde overdrachtsbelasting (6% over de koopsom) en notariskosten in rekening gebracht worden bij de koper. De leveringsakte zal passeren bij notariskantoor Ploum Lodder Princen te Rotterdam. De kosten voor de leveringsakte koper voor rekening van verkoper. Aanvaarding In overleg. Zekerheidsstelling De borgstelling bedraagt 10 % van de koopsom. Deze borgstelling dient als zekerheid en dient door koper voor de in de koopakte genoemde datum te zijn afgegeven in de vorm van een aanbetaling/waarborgsom of een bankgarantie. Model-overeenkomst Voorbehoud Bij verkoop zal gebruik worden gemaakt van de standaard koopovereenkomst van PostNL Real Estate, hierin zal een antispeculatiebeding en volumewinstclausule opgenomen worden. Verkoop is onder voorbehoud goedkeuring directie PostNL Real Estate. Ouderdomsclausule De onroerende zaak is van oudere bouwdatum. Bij koop zal koper aanvaarden alle in verband met de dienovereenkomstige staat en de daarmede voorzienbare en/of te verwachten tekortkomingen van de onroerende zaak, in het bijzonder met betrekking tot leidingen, lozingen, daken en eventuele installaties, ook voor zover die een tijdelijke belemmering zouden kunnen zijn voor het normaal gebruik van de onroerende zaak. Asbestclausule Vanwege de oudere bouwdatum kunnen in de onroerende zaak asbesthoudende stoffen aanwezig zijn. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen. Bij koop zal koper verkoper vrijwaren voor alle aansprakelijkheden die uit de aanwezigheid van asbest in de onroerende zaak zouden kunnen voortvloeien. Voorwaarden Alle door Kuijs Reinder Kakes en de verhuurder verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder/koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Onze opdrachtgever stelt uitdrukkelijk dat een overeenkomst niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken maar ook over de details (zoals oplevering etc.) overeenstemming is bereikt. Kuijs Reinder Kakes, (072)

4 Courtage Kuijs Reinder Kakes treedt op voor de verkopende partij. Als koper bent u KRK geen courtage schuldig. Inlichtingen Kuijs Reinder Kakes Business Kanaalkade LT ALKMAAR T: E: alkmaarbog@krk.nl I: Kuijs Reinder Kakes Business Wonen Financiële diensten Kuijs Reinder Kakes heeft 5 vestigingen in Noord-Holland: Alkmaar, Amsterdam, Heerhugowaard, Krommenie en Zaandam. Op alle vestigingen werken woningmakelaars/taxateurs. Zaandam en Alkmaar houden zich tevens bezig met bedrijfsonroerend goed. Voor de hypotheken werkt Kuijs Reinder Kakes samen met HypotheekNet. Dit is een landelijk opererende organisatie die samenwerkingsverbanden heeft met meerdere makelaarsorganisaties. Voor Vastgoedmanagement en Taxatie & Consultancy vraagstukken kunt u ook bij ons terecht. Ook kunt u terecht bij Kuijs Reinder Kakes voor uw zakelijke verzekeringen. Wij doen zaken met vele verzekeraars en kunnen daardoor op onafhankelijke wijze adviezen uitbrengen waarbij het voor ons een sport is om voor onze relaties de beste en/of goedkoopste producten te vinden. De contactgegevens én ons onroerend goed aanbod kunt u vinden op: Kuijs Reinder Kakes, (072)

5 Foto s Kuijs Reinder Kakes, (072)

6 Kuijs Reinder Kakes, (072)

7 Locatie Kuijs Reinder Kakes, (072)

8 Kadastrale kaart Kuijs Reinder Kakes, (072)