Schagen Witte Paal ,- k.k. Vraagprijs vanaf

Transcriptie

1 Schagen Witte Paal 34 9 bedrijfsunits vanaf 206 m² tot totaal 2471 m² Diverse combinaties mogelijk Een deel van de units heeft een eigen verhard buitenterrein Ook verkoop in verhuurde staat mogelijk (belegging) Vraagprijs vanaf ,- k.k.

2 Geachte geïnteresseerde, Dank voor uw interesse in dit bedrijfsobject. Bij het samenstellen van de brochure hebben wij getracht alle relevante informatie op een overzichtelijke wijze samen te brengen. Aanvullende informatie? Mocht u toch vinden dat er iets ontbreekt, dan vernemen wij dit graag van u. Wij zullen er alles aan doen om u alsnog hiervan te voorzien. Met uw eventuele aanvullende vragen kunt u uiteraard bij ons terecht. Wij zijn benieuwd naar uw reactie Na het bestuderen van de informatie en een bezichtiging van het bedrijfsobject vernemen wij graag uw reactie. Ook als er geen verdere interesse is zijn wij benieuwd naar uw mening. Dit geeft ons de mogelijkheid om de eigenaar te informeren. Wij houden onze opdrachtgevers graag volledig op de hoogte. Niet gevonden wat u zoekt? Wij zoeken graag met u mee. Wij bieden u de mogelijkheid om gratis en vrijblijvend geïnformeerd te worden over het nieuwe aanbod. U geeft aan welke eisen u aan uw nieuwe locatie stelt en wij sturen het relevante nieuwe aanbod direct aan u door. Neem contact op met ons kantoor, wij leggen u graag uit wat wij voor u kunnen doen.

3 Witte Paal 34 te Schagen Te koop Het Object: Gelegen op bedrijventerrein De Witte Paal staat dit vrijstaande bedrijfscomplex wat in units te koop wordt aangeboden. Het geheel is afgesloten met een hekwerk v.v. schuifpoorten. Een aantal units hebben een eigen verhard buitenterrein. Koper kan ervoor kiezen om dit buitenterrein af te schermen met een hek. De units lenen zich uitstekend voor eigengebruik of verhuur. Tevens is het mogelijk om een aantal units in verhuurde staat te kopen zodat deze direct rendement opleveren. Ligging : Het bedrijfsgebouw is gelegen op industrieterrein Witte Paal te Schagen. Dit terrein wordt gebruikt door diverse bedrijven alsmede voor grootschalige detailhandel en recreatie. De units zijn goed bereikbaar.

4 Oppervlakten : Onderdeel M² BVO Opleveringsstaat Koopsom K.K. Unit 3 Ca. 206 m² bedrijfsruimte In verhuurde staat.500,- Unit 4 Ca. 235 m² bedrijfsruimte In verhuurde staat.000,- Unit 5 Unit Unit 9 Ca. 489 m² bedrijfsruimte Ca. 576 m² buitenterrein Ca. 327 m² bedrijfsruimte Ca. 80 m² schuren Ca. 717 m² buitenterrein Ca. 473 m² kantoorruimte Ca. 110 m² bedrijfsruimte Ca. 675 m² buitenterrein Vrij van huur en gebruik ,- In deels verhuurde staat.000,- Vrij van huur en gebruik 9.000,- Onder- / overmaat Onder dan wel overmaat van het metrage zal nimmer kunnen leiden tot enige verrekening van de koopof huurprijs en/of eventuele kosten van bijkomende leveringen en diensten tijdens de periode van deze huurovereenkomst met inbegrip van eventuele verlengingen hiervan. Een nadere beschrijving van de verschillende units staat verder in deze brochure. Opleveringsniveau: In huidige staat, met dien verstande dat de verkoper de volgende werkzaamheden zal gaan uitvoeren: - Eigen meterkasten per te verkopen gedeelte - Schilderwerk rondom wordt gedaan - Nieuw hekwerk om het terrein af te sluiten - Onderhoud groenvoorziening en terrein Aanvaarding: In overleg; op korte termijn mogelijk Servicekosten: Nader te bepalen. Kosten koper: De koop is k.k. Dat wil zeggen dat de verschuldigde overdrachtsbelasting (6% over de koopsom) en notariskosten in rekening gebracht wordt bij koper. BTW is niet van toepassing. Het voordeel overdrachtsbelasting komt verkoper ten goede. Ouderdomsclausule: Koper is bekend dat het verkochte ouder is dan 30 jaar en is bekend met de dienovereenkomstige staat van het pand. Koper aanvaardt alle in verband daarmede voorzienbare of te verwachten

5 tekortkomingen van het onroerend goed, in het bijzonder wat betreft fundering, gevels, leidingen, lozingen, daken en eventuele installaties. Ook voor zover die een tijdelijke belemmering zouden kunnen zijn voor het normale gebruik van het verkochte. Asbestclausule: In de onroerende zaak kunnen asbesthoudende stoffen aanwezig zijn. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen. Koper verklaart hiermede bekend te zijn en vrijwaart verkoper van alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enig asbest in de onroerende zaak kan voortvloeien. Bankgarantie/Waarborgsom: Bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Voorbehouden: Alhoewel zorgvuldigheid is betracht, wordt voor de inhoud van deze brochure noch door de opdrachtgever, noch door de opdrachthebbende makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard voor onjuistheid van vermelde gegevens. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen e.d.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. De eventueel in de brochure opgenomen tekeningen geven vaak de standaardsituatie weer. Echter, het kan voorkomen dat wijzigingen zijn aangebracht, zodat maten en indelingen niet meer zouden kunnen overeenkomen met de werkelijke situatie. Door Magneet Makelaars BV wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op uitkering geeft. De koper/huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar te raadplegen. Correspondentie- en bezoekadres: Adres Geert Groteplein BM ALKMAAR Telefoon info@magneetmakelaars.nl Website

6 Algemeen

7 Overzicht gebouw

8 Unit 3 en 4 Deze bedrijfsunits liggen aan de rechterzijde van het complex. Deze units kunnen afzonderlijk van elkaar worden verkocht. Bijzonderheden: - Unit 3: circa 206 m² bedrijfsruimte - Unit 4: circa 235 m² bedrijfsruimte (in deze unit is ook een kantoor aanwezig) - De weg aan de voorzijde is eigendom van de VvE en moet toegankelijk blijven voor de medegebruikers. - Parkeren is mogelijk op de grond tegenover de unit. Deze grond is eigendom van de gemeente - Beide units zijn momenteel verhuurd. Lege oplevering in overleg. - Kopen in verhuurde staat is mogelijk. De kerngegevens van de huurovereenkomst zijn bij ons op te vragen.

9 Unit 5 Deze bedrijfsunit ligt op de hoek aan de rachter achterzijde van het complex. De unit is goed op te delen, zodat deel verhuur ook tot de mogelijkheden behoort. Bijzonderheden: - Unit 5: circa 489 m² bedrijfsruimte - De grond aan de achterzijde behoort volledig en exclusief tot het verkochte. U beschikt derhalve over een verhard buitenterrein van 576 m².

10 - De unit is vrij van huur en gebruik. Unit 6, 7 en 8 Deze bedrijfsunits liggen aan de linker achterzijdezijde van het complex. Deze units kunnen in combinatie met elkaar verkocht. Het is mogelijk voor de koper om deze units in delen te gebruiken/verhuren. Bijzonderheden: - Unit 6/7/8: circa 327 m² bedrijfsruimte - De weg aan de zijkant is belast met een recht van overpad en moet toegankelijk blijven voor de medegebruikers. - De grond aan de achterzijde behoort volledig en exclusief tot het verkochte. U beschikt derhalve over een verhard buitenterrein van 490 m². - Parkeren is mogelijk op de grond tegenover de unit. - Ongeveer 1/3 e van de totale unit is verhuurd. Lege oplevering in overleg. - Kopen in verhuurde staat is mogelijk. De kerngegevens van de huurovereenkomst zijn bij ons op te vragen.

11 Unit 9 Deze bedrijfsunit ligt aan de voorzijde van het complex. Bijzonderheden: - Unit 9: circa 473 m² kantoorruimte met circa 110 m² bedrijfsruimte - Ca. 675 m² eigen buitenterrein (parkeerruimte), deels belast met recht van overpad. - De weg aan de zijkant is belast met een recht van overpad en moet toegankelijk blijven voor de medegebruikers. - De grond aan de voorzijde is parkeergelegenheid en behoort exclusief tot het verkochte. - De unit is vrij van huur en gebruik.

12 Splitsingstekening

13 Locatie

14

15