Molenakker 3-5 te Hippolytushoef

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Molenakker 3-5 te Hippolytushoef"

Esther de Coninck
7 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Molenakker 3-5 te Hippolytushoef Uitstekend gelegen bedrijfsruimte met woning op het bedrijventerrein Molenveld in Hippolytushoef. Het bedrijventerrein ligt direct aan de N99. De twee bedrijfshallen (waarvan 1 met grote verkoopruimte/showroom) en de woning staat op 5272 m2 grond. Verhard buitenterrein ligt direct aan de hoofdweg van het bedrijventerrein. BESCHIKBARE RUIMTE Woning: ca. 159 m2 woonoppervlak, inhoud 407 m3 Bedrijfshal 1: ca 882 m2 VVO Bedrijfshal 2: ca 570 m2 VVO Onbebouwd terrein: ca 3620 m2 Vraagprijs: ,-- k.k.

2 BESCHIKBARE RUIMTE Woning: ca. 159 m2 woonoppervlak, inhoud 407 m3 Bedrijfshal 1: ca 882 m2 VVO Bedrijfshal 2: ca 570 m2 VVO Onbebouwd terrein: ca 3620 m2 Verkoop: het object wordt in zijn geheel te koop aangeboden. VRAAGPRIJS Vraagprijs bij verkoop: ,-- kosten koper. BOUWJAAR Woning: 1986 Hal 1: 1986 Hal 2: 1996 KADASTRALE GEGEVENS Gemeente Wieringen sectie I nummer 1058 Gemeente Wieringen sectie E nummer 1967 OMSCHRIJVING Woning Begane grond: nette entree/hal met toilet woonkamer (34 m2), 2 e kamer, gesloten keuken, bijkeuken, garage en meterkast. Zowel aan de achterzijde een diepe tuin op het Noorden. Aan de voorzijde van de woning vindt u een terras met tuin Verdieping: overloop, drie slaapkamers, een badkamer en een inpandig balkon. Vliering te bereiken met een vlizo-trap. Gebruikte materialen woning: gevels hardgrouw, pannen dakbedekking, gevelbekleding rabathout, houten boeidelen, hardhouten kozijnen, deuren en ramen, garagedeur van staal. Beschoten kapconstructie. Hal 1 Grote geïsoleerde bedrijfshal van 882 m2 met ondermeer een showroom, kantoor, magazijn met bovengelegen zolder, kantine, ruime toiletgelegenheid, werkplaats en opslagplaats. Zowel aan de voorzijde als achterzijde is de hal voorzien van een overheaddeur (maximaal 4,5 meter hoog).verwarming door middel van indirect gestookte gasheaters. De hal is volledig geïsoleerd. De vrije overspanning bedraagt 22 meter. Fundering van gewapend beton. De vloeren zijn vloeistof dicht. Krachtstroom aanwezig Gebruikte materialen: Stalen spant-constructie, Zwart gesatineerde abc-golfplaten voor dakbedekking, wanden voorzien van stalen damwand-profiel, hardhouten raamkozijnen.

3 Hal 2 Bedrijfshal van 570 m2 met een vrije overspanning van ca. 20 meter. Asymmetrisch zadeldak van vezelcement golfplaten. Wanden voorzien van stalen damwandprofiel. Vloeistofdichte vloer, lichtstraten, krachtstroom. Verwarmd door middel van heaters. Terrein Het gehele terrein (m.u.v. de tuinen rondom het huis) is verhard door middel van betonplaten of straatklinkers. OPLEVERING In overleg, kan spoedig. VLOERBELASTING 1000 kg/m2 PARKEERGELENHEID Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen grond LIGGING EN BEREIKBAARHEID Gelegen in de kop van Noord-Holland langs de N99 is het gunstig gelegen ten opzichte van Den Helder, de afsluitdijk en de A7. OMSCHRIJVING VOORZIENINGEN BESTEMMING Bedrijfsdoeleinden: bedrijven vallend onder categorie 1 volgens staat van inrichting VNG. Bij een ander soort bedrijvigheid, ander schaal i.o.d. zal er een vrijstellingsprocedure moeten worden gevoerd. Detailhandel in volumineuze goederen, een detailhandelsbedrijf waarbij bedrijfsmatig volumineuze goederen zoals boten, scheepsmotoren, caravans, surfplanken, auto s grove bouwmaterialen en landbouwwerktuigen worden aangeboden. Tot deze detailhandel behoort ook klein-assortiment benodigd voor gebruik, installatie, reparatie of onderhoud van deze volumineuze artikelen.

7 Geachte belangstellende. Hierbij hebt u in handen de presentatie van het object Molenakker 3-5 te Hippolytushoef. Wij hopen u hiermee een duidelijk beeld te geven van alles wat dit object u te bieden heeft. Indien al uw vragen nog niet beantwoord zijn, zijn wij graag bereid tot extra uitleg of het verstrekken van aanvullende informatie. Ons kantoor is geopend van maandag tot en met vrijdag van tot uur en op zaterdag van tot uur. Ook kunt u onze internetsite raadplegen voor onze dienstverlening en het meest actuele aanbod. BIEDING Alle door Magneet Makelaars BV en de opdrachtgever verstrekte informatie moet uitsluitend worden gezien als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod. De opdrachtgever acht zich gerechtigd tot het aanhoren van meerdere aanbiedingen. Indien er min of meer gelijktijdig door verschillende gegadigden een voorstel wordt gedaan, is de opdrachtgever gerechtigd met één van hen een koopovereenkomst te sluiten. In de praktijk betekent dit, dat het voor potentiële gegadigden in dergelijke gevallen raadzaam is direct een zo goed mogelijk voorstel te doen voor wat betreft prijs en voorwaarden. Het doen van een bieding betekent niet automatisch dat u er rechten aan kunt ontlenen. Opdrachtgever stelt uitdrukkelijk, dat een transactie niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object), maar ook over de details (zoals oplevering, roerende zaken e.d.) overeenstemming is bereikt. Opdrachtgever behoudt zich te allen tijde het recht van gunning voor. VOORBEHOUDEN Hoewel zorgvuldigheid is betracht, wordt voor de inhoud van deze brochure noch door de opdrachtgever, noch door de opdrachthebbende makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard voor onjuistheid van vermelde gegevens. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen e.d.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. De eventueel in de brochure opgenomen tekeningen geven vaak de standaardsituatie weer. Echter, het kan voorkomen dat wijzigingen zijn aangebracht, zodat maten en indelingen niet meer zouden kunnen overeenkomen met de werkelijke situatie. Door Magneet Makelaars BV wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op uitkering geeft. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Wij adviseren uw eigen NVM makelaar te raadplegen.

Vergelijkbare documenten

Drechterwaard 100-104 te Alkmaar

Drechterwaard 100-104 te Alkmaar Diverse kantoorruimte in het gebouw "De Hooge Waerder". Het gebouw is gelegen op een zeer goede zichtlocatie bij station Alkmaar Noord en nabij de uitvalswegen van Alkmaar.