TE KOOP / TE HUUR REMMINGWEG 45, 1332 BD ALMERE. Vraagprijs ,- kosten koper Huurprijs ,- per jaar. Aanvaarding in overleg

Transcriptie

1 TE KOOP / TE HUUR REMMINGWEG 45, 1332 BD ALMERE Vraagprijs ,- kosten koper Huurprijs ,- per jaar Aanvaarding in overleg

2 Algemeen Dit pand ligt op bedrijventerrein De Vaart en bestaat uit kantoor-/bedrijfsruimte met buitenterrein, wat ideaal geschikt is voor opslag en/of productie. Het gebouw is eventueel te splitsen en beschikt over twee huisnummers. Op het bedrijventerrein zijn diverse industriële bedrijven gevestigd. Het is één van de weinige bedrijventerreinen in de regio waar milieucategorie 4.2 wordt toegelaten. Bereikbaarheid Vanaf de A6 via de Hogering (S101) is het pand goed te bereiken binnen 5 autominuten vanaf de A6/A27. De bereikbaarheid met groot transport is prima te noemen. Metrage Circa m² bedrijfsruimte op de begane grond; Circa m² kantoorruimte op begane grond en 1e verdieping; Kadastrale informatie Gemeente Almere, sectie M, nummer 1595 en groot m² eigen grond. Vraagprijs ,- kosten koper exclusief eventuele BTW. Zekerheidstelling bij verkoop De koper dient bij ondertekening van de koopovereenkomst een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te storten ter grootte van 10% van de koopsom. Koopovereenkomst De koopovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de NVM. Huurprijs ,- per jaar, exclusief servicekosten en BTW Huurtermijn 5 jaar + 5 optiejaren. Zekerheidstelling bij huur De huurder dient bij ondertekening van de huurovereenkomst een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te storten ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en BTW. Huurovereenkomst De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het standaard ROZ-model 2015 zoals is vastgesteld door de NVM. Opleveringsniveau bedrijfsruimte Overheaddeur(en); TL-verlichting;

3 De vloerbelasting bedraagt ca kg/m² afhankelijk van de puntbelasting; Krachtstroomvoorziening; Gasheaters; Vrije hoogte circa 6 meter; Grote vrije overspanning; Water. Opleveringsniveau kantoorruimte Vloerbedekking; Systeemplafonds met armaturen; Toilet ruimtes; Volledig ingerichte kantine; Gedeeltelijk airco units; Pantry. Energielabel D. Buitenterrein Het buitenterrein is afgesloten middels een degelijk hekwerk. Parkeren Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Milieu Volgens het huidige bestemmingsplan De Vaart valt het object in milieucategorie IV en heeft de bestemming bedrijfsdoeleinden II. Aanvaarding In overleg. Bijzonderheden - De dakbedekking is in 2017 vernieuwd. Voorbehoud Gunning eigenaar voorbehouden. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u zich wenden tot: Arcuris Bedrijfshuisvesting Schoutstraat EZ Almere Telefoonnummer: bedrijfshuisvesting@arcuris.eu

4 Arcuris, de makelaar die voor ú werkt

5 Stadsplattegrond

6 Foto s

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17 Kadastrale kaart

18 Tekeningen

19

20 Over Arcuris Arcuris Bedrijfshuisvesting bestrijkt het gehele traject tussen huurder en verhuurder, koper en verkoper met name in de noordvleugel van de Randstad, maar ook door geheel Nederland. De ervaren makelaars en adviseurs hebben goede kennis van de markt en adviseren opdrachtgever(s) integraal op het gebied van huisvesting. U zoekt een nieuwe kantoor-/bedrijfsruimte, of winkel? Taxatie of belegging? Bij Arcuris kunt u terecht voor deskundig advies. Arcuris is lid van NVM Business en Vastgoedcert en TMI. Arcuris Bedrijfshuisvesting behoort al jaren tot de grootste bedrijfsmakelaar van Flevoland, uitgeroepen door PropertyNL. Voor de regio Midden Nederland nemen wij een toonaangevende positie in. Arcuris heeft ook veel ervaring in het adviseren van grote bedrijven voor hun huisvestingsvraagstukken. Ook wordt Arcuris veel gevraagd voor advies en aankoop van beleggingsobjecten door heel Nederland.