TE HUUR POSEIDONWEG 35, 8239 DK LELYSTAD. Huurprijs 75,- per m² per jaar. Aanvaarding in overleg

Transcriptie

1 TE HUUR POSEIDONWEG 35, 8239 DK LELYSTAD Huurprijs 75,- per m² per jaar Aanvaarding in overleg

2 Algemeen Dit bijzondere kantoorgebouw is gelegen op een zichtlocatie langs de A6 op bedrijventerrein Zuiderpark in Lelystad. De glazen front is kenmerkend voor het gebouw. Ook Lelystad Airport ligt op enkele minuten afstand. Op de 2e en 3e verdieping is ongeveer m² multifunctionele kantoorruimte/showroom beschikbaar. Het gebouw heeft een hoogwaardig afwerkingsniveau en prachtig weids uitzicht. De bovenste verdieping wordt volgens de wens van de huurder ingericht op kosten van de verhuurder. Hoe mooi is dat! AB Transport Group huurt reeds de eerste en tweede verdieping voor haar kantooractiviteiten. In het naastgelegen gebouw is K & W Transmissies gevestigd. Op dit terrein zijn reeds diverse bedrijven gevestigd waaronder BMW, Noppies Fashion, Vlint, Inditex, Giant en Donkervoort zijn aan de overzijde van de A6 gehuisvest. Bereikbaarheid In Lelystad gaan de ontwikkelingen snel. Lelystad Airport wordt in 2019 geopend voor de gewone luchtvaart waardoor duizenden passagiers door de regio gaan verhuizen. De wordt A6 verbreedt derhalve Schiphol en Rijkswegen A1 en A28 zijn gemakkelijk bereikbaar.het gebouw is gemakkelijk bereikbaar met de auto: de reis van Utrecht en / of Amsterdam duurt ongeveer 40 minuten. Bestemming Kantoorruimte. Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij ons kantoor of via Vloeroppervlak - Circa 729 m² kantoorruimte op de 2e verdieping; - Circa 729 m² kantoorruimte op de 3e verdieping. Opleveringsniveau De 2e verdieping wordt in de huidige (turn-key) staat aangeboden zoals hieronder omschreven. De 3e verdieping wordt nog nader afgewerkt met o.a. de volgende voorzieningen (die nog aangebracht moeten worden): Afgewerkte systeemplafonds met armaturen; Verlichting; Dubbele toiletgroep per verdieping; Pantry voorzien van afwasmachine en close-in boiler per verdieping; Airconditioning; Luchtbehandeling; Kabelgoten voorzien van elektra en voldoende data-outlets; Lift met RVS interieur; Glasvezelverbinding (excl. abonnement); Parkeren op eigen terrein. Parkeren

3 Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Huurprijs 2e verdieping 85,- per m² per jaar exclusief servicekosten en BTW. 3e verdieping 75,- per m² per jaar exclusief servicekosten en BTW. BTW Uitgangspunt is een met BTW belaste huur. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd. Servicekosten 25,- per m² per jaar exclusief BTW en omvat o.a.: Voorschot bijdrage elektra; Voorschot bijdrage warmte; Voorschot bijdrage water; Jaarlijks onderhoud installaties; Glasbewassing buitenzijde; Onderhoud parkeerterrein en tuinen; Bijdrage parkmanagement; 5% administratiekosten. Huurtermijn 3-5 jaar. Opzegtermijn 6-12 maanden. Zekerheidstelling Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW. Huurovereenkomst De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken is vastgesteld met eventuele aanvullende bijzondere bepalingen. Huurbetaling Per maand vooruit. Huurprijsindexering Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, conform het verloop van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI -werknemers alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Aanvaarding In overleg.

4 Voorbehoud Onder voorbehoud gunning eigenaar. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u zich wenden tot: Arcuris Bedrijfshuisvesting Schoutstraat EZ Almere Telefoonnummer: bedrijfshuisvesting@arcuris.eu Arcuris, de makelaar die voor ú werkt

5 Stadsplattegrond

6 Foto s

7

8

9

10

11 Tekeningen

12 Over Arcuris Arcuris Bedrijfshuisvesting bestrijkt het gehele traject tussen huurder en verhuurder, koper en verkoper met name in de noordvleugel van de Randstad, maar ook door geheel Nederland. De ervaren makelaars en adviseurs hebben goede kennis van de markt en adviseren opdrachtgever(s) integraal op het gebied van huisvesting. U zoekt een nieuwe kantoor-/bedrijfsruimte, of winkel? Taxatie of belegging? Bij Arcuris kunt u terecht voor deskundig advies. Arcuris is lid van NVM Business en Vastgoedcert en TMI. Arcuris Bedrijfshuisvesting behoort al jaren tot de grootste bedrijfsmakelaar van Flevoland, uitgeroepen door PropertyNL. Voor de regio Midden Nederland nemen wij een toonaangevende positie in. Arcuris heeft ook veel ervaring in het adviseren van grote bedrijven voor hun huisvestingsvraagstukken. Ook wordt Arcuris veel gevraagd voor advies en aankoop van beleggingsobjecten door heel Nederland.