LARSERPOORTWEG 50, 8218 NK LELYSTAD

Transcriptie

1 TE HUUR LARSERPOORTWEG 50, 8218 NK LELYSTAD Huurprijs 70,- per m² per jaar Aanvaarding in overleg

2 Algemeen Het bedrijventerrein Larserpoort is voor optimale bereikbaarheid een perfecte vestigingsplaats voor representatieve bedrijven. Op het terrein zijn er een aantal bedrijfsgebouwen gelegen waarin o.a. HP en KMM zijn gevestigd. Daarnaast zijn bedrijven als Giant, Senco Poppers, Omroep Flevoland en bedrijfsrestaurant Puur op Smaak uw nabije buren. De nabijheid van Business Airport Lelystad geeft het terrein de finishing touch. In dit representatieve gebouw is een deel beschikbaar wat zeer geschikt is voor een groothandel of productiebedrijf die een hoogwaardige ruimte zoekt. De ruimte wordt turn-key opgeleverd en u kunt hier morgen starten. De overige ruimte is verhuurd aan o.a. Sandd Post, een productiebedrijf en enkele IT bedrijven. Bereikbaarheid Het bedrijventerrein Larserpoort in Lelystad ligt aan de oostkant langs de A6 en dus zeer goed te bereiken met de auto (afslag Lelystad Airport). Tevens is het object goed aangesloten op het openbaar vervoer vanaf het station Lelystad met de bus en binnen 5 minuten zit u in het vliegtuig.. Vloeroppervlak/Metrage Circa m² turn-key hoogwaardige bedrijfsruimte verdeeld over de begane grond en 1e verdieping. Bestemming Bedrijfsruimte met kantoorruimte. Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Lelystad. Opleveringsniveau Het object wordt in huidige staat aangeboden derhalve inclusief o.a.: Centrale receptieservice; Toiletgroep; Pantry; Gecoate vloer; Toegangscontrole systeem; Uitgebreide elektrische installatie o.a. voorzien van krachtstroom; Glasvezel / serverruimte; Hoogwaardig luchtbehandelingsysteem; Overheaddeur aan de achterzijde; Lichtstraat; Centrale verwarming; Gratis zichtlocatie. Parkeren Ruime gratis parkeermogelijkheden op het bij het gebouw behorende parkeerterrein waarbij meerdere oplaadpunten voor elektrische auto's aanwezig zijn. Huurprijs 70,- per m² per jaar, exclusief BTW.

3 BTW Huurder en verhuurder verklaren uitdrukkelijk dat bij het vaststellen van de huurprijs uitgangspunt is geweest dat huurder blijvend voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting Indien de belaste verhuur beëindigd wordt dan wel een verzoek tot belaste verhuur niet wordt ingewilligd omdat de huurder niet meer c.q. niet aan de gestelde eisen voldoet, wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd dat de verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de BTW op de toerekenbare investeringen en kosten welk hij aan de fiscus moet terugbetalen c.q. niet (meer) in aftrek kan brengen. Servicekosten Nader overeen te komen. Huurbetaling Per maand vooruit. Zekerheidstelling Een bankgarantie ter grootte van tenminste 3 maanden huur inclusief servicekosten, te vermeerderen met BTW. Huurprijsaanpassing Jaarlijks, conform het verloop van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurtermijn In overleg. Opzegtermijn 6-12 maanden. Huurovereenkomst Conform ROZ model welke door de Nederlandse Vereniging van Makelaars wordt gebruikt. Aanvaarding In overleg. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u zich wenden tot: Arcuris Bedrijfshuisvesting Schoutstraat EZ Almere Telefoonnummer: De makelaar die voor u werkt!

4 Stadsplattegrond

5 Foto s

6

7

8

9

10 Tekeningen

11 Over Arcuris Arcuris Bedrijfshuisvesting bestrijkt het gehele traject tussen huurder en verhuurder, koper en verkoper met name in de noordvleugel van de Randstad, maar ook door geheel Nederland. De ervaren makelaars en adviseurs hebben goede kennis van de markt en adviseren opdrachtgever(s) integraal op het gebied van huisvesting. U zoekt een nieuwe kantoor-/bedrijfsruimte, of winkel? Taxatie of belegging? Bij Arcuris kunt u terecht voor deskundig advies. Arcuris is lid van NVM Business en Vastgoedcert en TMI. Arcuris Bedrijfshuisvesting is in uitgeroepen door Propertynl tot grootste bedrijfsmakelaar van Flevoland. Daarnaast werd in 2011 in Nederland de 39e positie behaald. In is Arcuris uitgeroepen tot de 25e grootste makelaar door Vastgoedmarkt in Nederland. Voor de regio Midden Nederland werd een 9e plaats behaald waardoor Arcuris wederom een toonaangevende positie inneemt in Nederland. Arcuris adviseert ook veel gebruikers van onroerend goed. Enkele voorbeelden zijn ISS, Regardz en Allsafe. Hiervoor wordt hun landelijke portefeuille beheerd via de afdeling CRES.