TE KOOP. Bruine Akkers 59 Maarheeze

Transcriptie

1 Bruine Akkers 59 - Maarheeze De Bruine Akkers is een jonge wijk die zich kenmerkt door de gevarieerde bebouwing en het vele openbaar groen zoals diverse speelveldjes en tuintjes. De winkelstraat, de basisschool, en alle voorzieningen op het gebied van zorg, ontspanning en recreatie zijn binnen enkele fietsminuten te bereiken. Ook de uitvalswegen en het treinstation zijn in de directe omgeving gelegen. TE KOOP Bruine Akkers 59 Maarheeze Keurig onderhouden, gemoderniseerd en mooi gelegen! Deze goed verzorgde tweekapper met garage is mooi gelegen aan het rustige deel van de ader door de wijk. Vrijstaande woningen, tweekappers en openbaar groen bepalen het straatbeeld. De woning is gebouwd in 1987 en gelegen op een mooi perceel van 295 m² volop privacy. Het huis heeft veel extra s zoals een mooie tuingerichte uitbouw, een moderne toiletruimte en badkamer (2015) en nieuwe kunststof kozijnen en deuren. Ook de keukeninrichting en de cv-combiketel zijn in 2006 en 2003 vernieuwd. Buiten zorgen een diepe tuin met twee terrassen, een vrijstaande garage met bergvliering én een extra berging voor prettig wooncomfort. Bel voor een kennismaking met deze complete gezinswoning! Tweekapper ( 87) met vrijstaande garage Mooie uitbouw Nieuwe kozijnen & luxe sanitair Perceel: 295 m² Inhoud woonhuis: 433 m³ Vraagprijs: ,- k.k.

2 Bruine Akkers 59 - Maarheeze WONEN Entree. De hal is voorzien van een modern (wit/antracietgrijs) betegelde toiletruimte met een hangcloset en fonteintje, de meterkast en de trapopgang. Het resultaat van de aanbouw is een gunstige indeling met een zithoek aan de voorzijde, een royale keuken halverwege en een royale, zonnige eethoek aan de tuinzijde. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast.

3 Bruine Akkers 59 - Maarheeze KOKEN De keuken staat op een prettige wijze in verbinding met zowel de zit- als de eethoek. De keuken is vernieuwd in 2006 en voorzien van een hoekopgestelde inrichting met een kunststof aanrecht op prettige werkhoogte, een gaskookplaat, heteluchtoven, combimagnetron, vaatwasser, 1 ½ spoelbak, koelkast en een close-in-boiler. De keuken en de uitbouw zijn voorzien van inbouwverlichting. De uitbouw is lekker ruim, er is voldoende ruimte voor een grote eettafel. Openslaande tuindeuren en een separate achterdeur bieden toegang tot de tuin.

4 Bruine Akkers 59 - Maarheeze VERDIEPINGEN Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie fijne slaapkamers en een moderne badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is net als de toiletruimte in 2015 op moderne wijze vernieuwd. Hierbij is gekozen voor een gunstige indeling met een royale inloopdouche met glaswand, een breed wastafelmeubel met lades en spiegelkasten, een toilet met hangcloset, een designradiator en mechanische ventilatie. Ook hier is de betegeling modern met antracietgrijze/ witte wand- en vloertegels. De eerste verdieping is in 2011 voorzien van kunststof kozijnen met isolerend glas en draai-/kiepramen. Een vaste trap biedt toegang tot de tweede verdieping. Tweede verdieping Deze verdieping is een waardevolle toevoeging aan de leefruimtes. Op de voorzolder bevinden zich de cv-combiketel (Remeha Quinta 2003) en de aansluitingen voor was apparatuur. De zolderkamer is een prima slaap- of logeerkamer en is voorzien van een dakraam.

5 Bruine Akkers 59 - Maarheeze BUITEN De buitenruimtes van deze woning zijn gunstig ingericht en fraai verzorgd. De achtertuin is gemiddeld 14 meter diep en hierin biedt de vrije ligging volop privacy. De tuin is voorzien van twee zonneterrassen, een gazon en nette borders, deze worden beiden omringd door een buxushaag. De erfafscheiding is rondom voorzien van een houten schutting. De vrijstaande garage heeft een bergvliering, een zijdeur en een kanteldeur. Een praktische poort biedt toegang tot oprit en de voortuin. Ook de voortuin is verzorgd en onderhoudsarm aangelegd.

6 PLATTEGRONDEN Begane grond Begane grond 3D Aan de vermelde afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

7 PLATTEGRONDEN Eerste verdieping Tweede verdieping Aan de vermelde afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

8 PLATTEGRONDEN Eerste verdieping 3D Tweede verdieping 3D Garage Garage 3D

9 KADASTER Deze kaart is niet op schaal.

10 LIJST VAN ZAKEN Betreft: Paraaf verkoper: Datum: Paraaf koper: Deze brochure is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Echter sluiten wij iedere aansprakelijkheid uit voor de in deze brochure opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.