STALREEP ,- k.k.

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "STALREEP ,- k.k."

Wouter Meijer
4 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 STALREEP CH UDEN ,- k.k. Bouwjaar 2018 Woonoppervlakte 92 m2 Perceeloppervlakte 189 m2 Aantal kamers 5

2 Instapklare gezinswoning met alle kwaliteiten Het vrije uitzicht aan de voorzijde is natuurlijk het eerste pluspunt dat opvalt. Geen overburen, maar een weidse kijk over een brede groenstrook, weg en uitgestrekte velden aan de landelijke dorpsgrens. Het zorgt meteen al voor een zeer aangenaam en vrij woongevoel. Eenmaal binnen zijn het vooral de zeer moderne afwerking en stijlvolle vormgeving die opvallen. Waarbij alles nog in een tip-top conditie verkeert, want het bouwjaar 2018 staat garant voor gebruik van de nieuwste materialen en inzichten. Daarmee is deze woning dan ook helemaal kant en klaar voor de nieuwe bewoners. Dit wordt bijvoorbeeld overduidelijk in de luxe keuken. Deze is helemaal ingericht volgens de jongste eisen rond stijl, kwaliteit en kookcomfort. En ook als je door de openslaande tuindeuren naar buiten gaat, blijft dit woongemak overeind. Met als extra accent een opstaand vijverbassin. Kenmerken + Door de gunstige ligging aan de dorpsrand is er een zeer snelle route naar de A50. In amper twee minuten ben je op weg in de richting van Eindhoven of Nijmegen. Verder is er een supermarkt en school binnen de eigen wijk. Ook de route naar het centrum van Uden is snel en gemakkelijk. + Pad door stijlvol aangelegde grindtuin met verhoogde borders komt uit bij voordeur. Ruime hal bevat trapopgang, toiletruimte, trapkast en garderobe-nis. De toiletruimte heeft een wandtoilet en fonteintje. Elegante plavuizenvloer gaat vanuit hal drempelloos verder in woongedeelte. + Sfeervolle woonkamer heeft een groot venster met ramen tot op de vloer Het zorgt voor een zeer prettige lichtinval. De frisse tinten van wanden en plafond versterken dit. Openslaande tuindeuren zorgen voor een directe toegang tot de achtertuin. + Centraal in de luxe open keuken staat een groot kookeiland. Dit is voorzien van een inductiekookplaat met werkbladafzuiging, spoelbak en geïntegreerde bar. Tegen een wand staat een uitgebreid keukenmeubel dat is uitgevoerd met moderne inbouwapparatuur. Een groot venster met deelramen biedt ook hier een prima lichtinval. + Achtertuin heeft een ﬁjne ligging met veel zon- en schaduwplekken. Bij de woning en achterin zijn terrassen gemaakt. In de tuin is een groot vijverbassin geplaatst. Hiernaast is een gazongedeelte. Achter in de tuin staat een houten berging. Hiernaast is een poort voor een directe achterom. + Drie slaapkamers met prima afmetingen en ﬁjne lichtinval op eerste verdieping. Op de overloop en in twee slaapkamers ligt laminaat. + De zolder circa 40 m² wordt in de kenmerken vermeld als overige inpandige ruimte. De meetinstructie laat het nu niet toe om de ruimte aan te merken als woonoppervlakte. Door het vergroten van het aanwezige dakraam, mag deze wel aangemerkt worden als woonruimte. Hier kan gemakkelijk woonruimte van gemaakt worden, door het vergroten van het dakraam

3 + Geheel betegelde badkamer bevat een raam, inloopdouche, wandtoilet en wastafel. + Rolluiken in twee slaapkamers op de eerste verdieping. + Vaste trap naar tweede verdieping. Hier kan een extra slaapkamer worden gerealiseerd. Op deze verdieping ligt laminaat. + Aansluitingen voor wasmachine en droger op bovenverdieping. Ook zijn hier de HR-combiketel en unit van de centrale afzuiging geïnstalleerd Aanvaarding In nader overleg.

4 Kenmerken Overdracht Prijs ,- k.k. Status Beschikbaar Aanvaarding in overleg Bouw Soort eengezinswoning Type tussenwoning Bouwjaar 2018 Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakte woonfunctie 92 m2 Perceel oppervlakte 189 m2 Inhoud 440 m3 Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal verdiepingen 3 Energie Isolatievormen dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd Soorten warm water c.v.-ketel Buitenruimte Tuintypen achtertuin, voortuin Hoofdtuin achtertuin Positie oost Achterom Ja

5 Lengte 12 m Breedte 7,5 m Oppervlakte 90 m2 Parkeren Parkeer faciliteiten openbaar parkeren Soorten geen garage

6 Alle foto's

Vergelijkbare documenten

MUNTMEESTER ,- k.k.

MUNTMEESTER ,- k.k. MUNTMEESTER 149 5406 BH UDEN 325.000,- k.k. Bouwjaar 2014 Woonoppervlakte 140 m2 Perceeloppervlakte 243 m2 Aantal kamers 4 Moderne gezinswoning in jonge woonwijk. Aan alles van deze gezinswoning lees je