WANDGREPPEL ,- k.k.

Transcriptie

1 WANDGREPPEL HS OSS ,- k.k. Bouwjaar 2016 Woonoppervlakte 114 m2 Perceeloppervlakte 100 m2 Aantal kamers 5

2 Het is verbazend hoe dicht je bij het stadscentrum bent; in feite is het slechts de straat uit. De wijk Horzak behoort tot de oude wijken van Oss, maar dit deel is nieuw. Gebouwd in 2016 geeft dit hoge, mooi gelegen hoekpand je modern wooncomfort en is verhuizen door haar perfecte onderhoud en mooie materialen een eitje. De hoekligging krijgt een extra accent door de mooie bestrating die langs de woning ligt. Parkeren doe je aan de achterzijde van de woning en via de achterom kun je zo de tuin en je woning in. Wonen doe je ook aan de achterzijde, waar je geniet van de volle breedte van de woning en dubbele deuren je in de geheel betegelde tuin brengen. Die ligt op het zuiden en is goed afgeschermd, wat je privacy verzekert. Het houten tuinhuis is een praktische en sfeervolle toevoeging. Door de zuidligging van de achtergevel met zijn glaspui en het zijraam stroomt het licht de kamer binnen, waardoor de donkere PVC-vloer juist een extra eyecatcher vormt in de verder witte afwerking. De luxe, open keuken aan voorzijde is eveneens wit, met een antraciet blad. Hier geniet je van het licht dat door het grote hoekraam binnenvalt. Ook op de verdieping zijn antraciet en wit de hoofdtinten in de drie slaapkamers en de goed ingedeelde badkamer mét raam. Hier geen PVC, maar warme vloerbedekking aan je voeten, zodat de dag altijd behaaglijk begint. Met de mooi afgewerkte zolder als extra kamer die voor vele doeleinden geschikt is, kun je in dit huis met het hele gezin goed uit de voeten. Rond de woning ligt veel groene en bestrate ruimte voor kinderen om veilig te spelen en ook een park met natuurlijke speeltoestellen is vlakbij. Zoals gezegd sta je met de fiets of lopend zo in het centrum van Oss met al haar winkels, voorzieningen en scholen. Sportcentrum de Rusheuvel ligt net de andere kant op en binnen 2 autominuten zit je op de N329 die het rijkswegennet voor je opent. Kenmerken: Modern, strak afgewerkt en sfeervol hoekhuis met veel ruimte rondom Hoogwaardig afgewerkt Entree met toilet (wandcloset) Vaste, beklede trappen naar eerste en tweede verdieping met sfeerverlichting Woonkamer met bijna volglas achterpui met dubbele deuren naar de tuin Open keuken met luxe inrichting en inductiekookplaat, combi-magnetron, afzuigkap, koelkast met vriesvak en vaatwasser Begane grond PVC-vloer met vloerverwarming 3 slaapkamers op de eerste verdieping, alle met antraciet vloerbedekking Luxe badkamer met ligbad, douche in bad, toilet, design radiator en wastafel met meubel Zolder met laminaatvloer en ramen aan voor- en achterzijde, goed afgewerkt, mogelijkheid voor extra

3 slaapkamer Zowel op de eerste als tweede verdieping zijn vliegenhorren aanwezig in de draai/kiepramen met dubbel glas Witgoedaansluitingen zijn op zolder, evenals de HR combiketel 2016 Intergas Onderhoudsarme tuin, geheel betegeld met extra groot zonnescherm (5 x 3,5 m) Houten tuinhuis en deels met hout, geheel afgeschermde tuin. Parkeren direct achter de woning Optimaal geïsoleerd Degelijk hang- en sluitwerk Perfect onderhouden De Horzak is een gewilde woonwijk nabij voorzieningen Aanvaarding in nader overleg.

4 Kenmerken Overdracht Prijs ,- k.k. Status Beschikbaar Aanvaarding in overleg Bouw Soort eengezinswoning Type hoekwoning Bouwjaar 2016 Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakte woonfunctie 114 m2 Perceel oppervlakte 100 m2 Inhoud 395 m3 Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal verdiepingen 3 Energie Energieklasse A Isolatievormen volledig geïsoleerd Soorten warm water c.v.-ketel Buitenruimte Tuintypen achtertuin Hoofdtuin achtertuin Positie zuid

5 Achterom Nee Lengte 8,5 m Breedte 5,5 m Oppervlakte 47 m2 Parkeren Parkeer faciliteiten openbaar parkeren Soorten geen garage

6 Alle foto's

7

8

9

10

11 Alle plattegronden