ROSMOLEN ,- k.k.

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "ROSMOLEN ,- k.k."

Emilie Bakker
4 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 ROSMOLEN BT REEK ,- k.k. Bouwjaar 2011 Woonoppervlakte 132 m2 Perceeloppervlakte 250 m2 Aantal kamers 5

2 Vlakbij hertenpark, speelvelden en basisschool ligt deze riante hoekwoning op een mooie locatie aan een brede straat die het gevoel van vrijheid nog vergroot. Het huis is modern afgewerkt in lichte tinten met hier en daar kleurrijke accenten die het een vrolijke sfeer geven. Drie grote slaapkamers op de verdieping, een prachtige zolder en de grote garage geven binnen evenveel woonplezier als de royale, geheel afgesloten achtertuin. Het is een woning die meteen aanspreekt door haar open karakter en heldere kleurgebruik. Omdat plafond, de meeste wanden en al het houtwerk wit zijn met een antraciet leivloer over de hele begane grond met vloerverwarming, zie je met een beetje fantasie meteen hoe jij hier je eigen draai aan kunt geven. De brede, halfopen keuken is ideaal omdat ze het ruimtelijk eﬀect nog vergroot en prachtig meegaat in het kleurenpalet. Op de verdieping en zolder zien we eenzelfde keuze voor harmonie: alle ruimtes hebben eenzelfde lichtgekleurd kwaliteitslaminaat, wit overheerst en door hier en daar een tint toe te voegen, krijgt het geheel sfeer en gezelligheid. In de badkamer wordt teruggekeerd naar de donkere leikleur van de begane grond door vloer en (deels) tegelwerk in zwart uit te voeren. Ook in de toiletten overheerst het wit maar ook een lichte grijstint is verwerkt in het tegelwerk.en overal zijn ramen, zelfs in de entree, toilet, de badkamer en op zolder. Een heerlijk royaal, goed onderhouden en zonnig huis in een klein dorp met voldoende eerste voorzieningen. Het is er rustig wonen in een groene omgeving. Schaijk, met alle winkels en gezellige horeca ligt op 10 ﬁetsminuten; een goede aansluiting op de A50 en A59 via de N324 maakt grote steden zoals Nijmegen, Eindhoven en Den Bosch goed aan te rijden. Kenmerken: Mooie ligging in klein dorp met veel buitengebied, vlakbij Schaijk Zowel veel ruimte voor als achter de woning Parkeren op eigen terrein, mogelijkheid tot 3 auto s op de ruime oprit te plaatsen Royale entree met glasdeur, zijraam, garderobe, luxe toilet, meterkast, opbergkast en wit/antraciet trapopgang Living met brede, halfopen eetkeuken, ruim 40 m2 en royale trapkast. Aan de tuinzijde vergroten de hoge ramen en dubbele deuren het gevoel van ruimte en geven een mooi zicht op de tuin Luxe keukeninrichting (mat wit) met vaatwasser, afzuigkap, 4-pits gaskookplaat, combimagnetron, close-in boiler (2017), ingebouwde spots en zwart natuurstenen werkblad. Inpandige garage, aan de voorzijde extra breed (3.80 m!) met deur naar de achtertuin en direct verbinding met de woonkamer. Verder voorzien van elektra en fontein en laminaat vloer en geïsoleerd dak

3 Onder de gehele laminaatvloer en de badkamervloer op de verdieping ligt vloerverwarming, net als op de begane grond. 3 royale slaapkamers, waarbij de hoofdslaapkamer een diepe inbouwgarderobe heeft Het toilet op de verdieping is separaat van de luxe badkamer met douchecabine, ligbad, wastafel, spots, design radiator en radio (via slaapkamer) De zolder is volledig afgewerkt met laminaatvloer, lichte wanden, veel schuifkasten en groot Velux dakraam. Je bereikt deze via de vaste trap. Voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger. Tevens mogelijkheid tot het plaatsen van een dakkapel en een 4e (slaap)kamer gemaakt kan worden. In de tuin, die geheel omsloten wordt met een duurzame houten schutting, ligt een royaal terras met grote tegels, gras en een verzonken trampoline. Achterin de tuin is nog een tweede terras aangelegd. Het buitenschilderwerk is in 2018 nog verricht; in huis ziet alles er spotless uit Intergas HR combiketel De ramen op de slaapkamers en veluxraam op zolder zijn voorzien van rolhorren De woning is goed geïsoleerd en heeft overal dubbel glas, energielabel A Glasvezelaansluiting Aanvaarding in overleg.

4 Kenmerken Overdracht Prijs ,- k.k. Status Verkocht onder voorbehoud Aanvaarding in overleg Bouw Soort eengezinswoning Type eindwoning Bouwjaar 2011 Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakte woonfunctie 132 m2 Perceel oppervlakte 250 m2 Inhoud 528 m3 Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal verdiepingen 3 Energie Energieklasse A Isolatievormen dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd Soorten warm water c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuintypen achtertuin, voortuin Hoofdtuin achtertuin Positie oost

5 Achterom Nee Lengte 11 m Breedte 8m Oppervlakte 88 m2 Parkeren Parkeer faciliteiten openbaar parkeren Soorten inpandig, parkeerplaats Capaciteit 1

6 Alle foto's

13 Alle plattegronden

Vergelijkbare documenten

VONDELLAAN 10 RAAMSDONKSVEER

VONDELLAAN 10 RAAMSDONKSVEER 395.000 k.k. www.vondellaan10.nl Vondellaan 10, Raamsdonksveer Mooi en rustig gelegen twee onder een kapwoning met maar liefst 6 slaapkamers(heden 5 slaapkamers en 1 werkkamer)