- PDF Free Download

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download ""

Stijn van de Velde
6 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 ASTERSTRAAT 43 OSS k.k.

2 Asterstraat 43, Oss Prachtig totaal gerenoveerde/gemoderniseerde (2017) jaren '30 woning met tuin op zonzijde Het is ongetwijfeld een van de meest karakteristieke wijken van Oss. Al tijdens de allereerste groeiperioden van de stad werd Kortfoort gerealiseerd. Het toenemende aantal inwoners moest immers een jne, ruime woonomgeving krijgen in de buurt van het stadscentrum. Met als resultaat dat we tot op de dag van vandaag kunnen genieten van het sfeervolle en klassieke karakter van deze woonwijk. Wat echter niet betekent dat de tijd in de wijk heeft stilgestaan. Verschillende elementen zijn geleidelijk verbeterd en aangepast aan de eisen van de tijd. Zo is de Asterstraat gaan behoren tot het traject van de beroemde etsstraat, wat te zien is aan typerende wegdek. In elk geval is de bereikbaarheid van voorzieningen als winkels en station nog beter geworden. De verbeteringen gelden minimaal dubbel voor het woon- en leefgemak. Achter de typerende gevel uit de jaren dertig blijkt een uiterst modern woonhuis schuil te gaan. Een uitgebreide renovatie heeft de woning dit jaar omgetoverd tot een prachtig eigentijds thuis, dat feitelijk zonder omkijken betrokken kan worden. Algemeen Inhoud: 430 m3 Grondoppervlakte: 164 m2 Bouwjaar: 1935 Indeling Begane grond Meteen bij binnenkomst wordt duidelijk dat de woning recent is gerenoveerd. Alles aan de woning kijkt, voelt en ruikt nieuw. Dat begint al bij de oorspronkelijke fraaie granito vloer die zich vanuit de hal uitstrekt naar de keuken. Naast de trap zien we in de hal de met gebrandschilderde venstertjes uitgevoerde deuren van kelderkast, toilet, keuken en woonkamer. De woonkamer heeft een elegante uitstraling met tuindeuren en fraaie kasten met glas-in-lood. Daarnaast is de totale woonruimte bedekt met een nieuwe laminaatvloer en voorzien van gestucte wanden. In de gloednieuwe modern vormgegeven keuken zien we een stijlvol keukenblok in aluminium- en houttinten. De keuken bevat moderne inbouwapparatuur. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een complete badkamer. De drie slaapvertrekken zijn eveneens voorzien van een nieuwe laminaatvloer. Dit geeft een stijlvolle combinatie met de strak gestucte muren en de karakteristieke ramen. In de totaal vernieuwde complete badkamer tre en we een inloopdouche, een hangend toilet en een wastafel met luxe ombouw aan. Tweede verdieping Een vaste trap komt uit op de zeer ruime verdieping. Naast een royale extra slaapkamer is er veel bergruimte en een aparte was-/cv ruimte. Twee brede dakramen zorgen hier voor een prettige lichtinval en daarnaast is deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer (nog niet zichtbaar op de foto's). Tuin

3 Via de tuindeuren in de woonkamer en de achterdeur in de keuken komen we uit in de langgerekte achtertuin op zonzijde. Direct achter het huis is een stenen schuur. Daarachter loopt de tuin verder door naar de poort voor de achterom. Door ligging en vorm biedt de tuin veel mogelijkheden voor inrichting en gebruik. Kenmerken + Fraaie, ruime jaren dertig stijl woning. + Geheel gerenoveerd en gemoderniseerd (2017). + Ligging in karakteristieke en sfeervolle buurt. + Goede ontsluiting naar centrum en andere bestemmingen. + Stijlvolle woonkamer met schouw. + Tuindeuren bij eethoek. + Zeer moderne dichte keuken met inbouwapparatuur o.a. gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. + Ruime slaapkamers met nieuwe laminaatvloer. + Luxe nieuwe badkamer met inloopdouche, hangend toilet en wastafel met luxe ombouw aan. + Vaste trap naar geïsoleerde tweede verdieping, met vierde slaapkamer, aparte cv-/ wasruimte en veel berging. + Uitgestrekte, zonnige tuin met stenen berging en eigen achterom. + Wanden zijn grotendeels voorzien van strak stucwerk. + Granito vloer in hal en keuken. + Zo te betrekken! Aanvaarding In nader overleg.

4 Kenmerken Vraagprijs k.k. Bouw Soort woonhuis Eengezinswoning, tussenwoning Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1935 Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Woonoppervlakte 125 m 2 Perceeloppervlakte 164 m 2 Inhoud 430 m 3 Indeling Aantal kamers Aantal Badkamers Badkamervoorzieningen Aantal woonlagen 5 kamers (4 slaapkamers) 1 badkamer en 1 apart toilet 1 douche, 1 toilet en 1 wastafel 3 woonlagen Energie Voorlopig energielabel Isolatie Verwarming Warm water Type ketel F Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie Cv-ketel Cv-ketel Combiketel eigendom Kadastrale gegevens OSS E 7042 Omvang Eigendomssituatie Geheel perceel Volle eigendom Buitenruimte Ligging Tuin Achtertuin Aan drukke weg en in woonwijk Achtertuin en voortuin 83 m 2 (16m diep en 5.2m breed) Bergruimte Schuur/berging Vrijstaande stenen berging (1)

5 Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren Asterstraat 43 Oss

20 Plattegrond

Vergelijkbare documenten

RING 53 PERNIS k.k.

RING 53 PERNIS k.k. RING 53 PERNIS 157.500 k.k. www.ring53.nl Omschrijving Deze gehele gemoderniseerde 5-kamer ééngezinswoning ligt aan een rustige straat in het gezellige dorp Pernis op 139 m2 EIGEN GROND. De ruime instapklare