Uw makelaar. Aranka Verheij Makelaar o.g. T M carlavandenbrink.nl. Amsterdam Schubertstraat 39

Transcriptie

1 Uw makelaar Aranka Verheij Makelaar o.g. T M info@vandenbrink.nl carlavandenbrink.nl Amsterdam Schubertstraat 39

2 Schubertstraat 39 S Dit charmante en karakteristieke familiehuis van circa 243 m 2 is in 2016 zeer hoogwaardig gerenoveerd met veel oog voor detail en beschikt over maar liefst vier slaapkamers, vier badkamers en zowel een voor- als een achtertuin. This charming and characteristic family house of approximate 243 m 2 is very high-quality renovated in 2016 with great attention to detail and has no less than four bedrooms, four bathrooms and both a front and a back garden.

3 Wonen Living Gelegen in het rustige en groene gedeelte van de Schubertstraat, tussen de Bernard Zweerskade en de Stadionweg heeft u hier alles binnen handbereik. Located in the quiet and green part of the Schubertstraat, between the Bernard Zweerskade and the Stadionweg. De buurt biedt een breed scala aan mogelijkheden op het gebied van mooie winkelstraten (Beethovenstraat, Cornelis Schuytstraat en de PC Hooftstraat), cultuur (het concertgebouw en het museumplein met o.a. het Rijksmuseum en van Gogh museum) en recreatie en buitensport (het Vondelpark, Olympiaplein, het Beatrixpark en het Amstelpark). Maar ook de Zuidas en diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen liggen om de hoek. Kortom, alles bevindt zich op korte loop-/fietsafstand. The neighborhood offers a wide range of possibilities in the area of beautiful shopping streets (Beethovenstraat, Cornelis Schuytstraat and the PC Hooftstraat), culture (the concert hall and the museum square including the Rijksmuseum and van Gogh museum) and recreation and outdoor sports (the Vondelpark, Olympiaplein, the Beatrixpark and the Amstelpark). But also the Zuidas and various shops for daily groceries are around the corner. In short, everything is within a short walking/cycling distance. De rustige buurt is tevens zeer kindvriendelijk te noemen. De beste scholen van Amsterdam, waaronder een aantal basisscholen, middelbare scholen en de British School vindt u in de direct omgeving. Maar ook diverse gezellige parkjes met speeltuin waar u heerlijk in de zon kunt vertoeven. The quiet neighborhood is also very child-friendly. The best schools in Amsterdam, including a number of primary schools, secondary schools and the British School can be found in the immediate vicinity. But also several cozy parks with playground where you can stay in the sun. Zowel met de auto, als met het openbaar vervoer is de Schubertstraat zeer goed bereikbaar. Meerdere tram- en bushaltes, als ook het station Zuid/WTC liggen op loopafstand. Binnen enkele minuten zit u op de Ring A-10. Het is mogelijk om, per direct, twee parkeervergunningen te krijgen. The Schubertstraat is easily accessible both by car and by public transport. Several tram and bus stops, as well as the Zuid/WTC station are within walking distance. Within minutes you are on the Ring A-10. It is possible to get two parking permits immediately.

4 Indeling Layout Via de ruime voortuin is de entree met tochtportaal en hal met verdiepingshoge stalen deuren te bereiken. De ruime woonkamer is voorzien van een prachtige visgraat parketvloer en een gashaard in het zitgedeelte met erker aan de voorzijde. De achterzijde is ten tijde van de renovatie in 2016 uitgebouwd en hiermee is een luxe en ruime leefkeuken gecreëerd welke van alle gemakken en inbouwapparatuur is voorzien, met genoeg ruimte voor een grote eettafel. Het daklicht en de grote glazen pui met dubbele openslaande deuren naar de achtertuin zorgen voor een prettige, lichte ruimte. De met zorg aangelegde achtertuin van circa 50 m 2 is gelegen op het oosten en biedt veel privacy. In de hal bevinden zich nog een bergkast en een separaat toilet. Through the spacious front garden, the entrance with a tour portal and hallway with floor-to-ceiling steel doors can be reached. The spacious living room has a beautiful herringbone parquet floor and a gas fireplace in the seating area with bay window at the front. The back was extended in 2016 at the time of the renovation, creating a luxurious and spacious kitchen that is equipped with all conveniences and appliances, with enough space for a large dining table. The roof light and the large glass front with double doors to the backyard provide a pleasant, light space. The carefully landscaped back garden of approximately 50 m 2 is located on the east and offers a lot of privacy. In the hall there is a storage closet and a separate toilet.

5

6

7

8 Op de eerste verdieping is aan de achterzijde de masterbedroom gelegen met een ruime inloopkast en prachtige badkamer ensuite voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. De gashaard tussen badkamer en het slaapgedeelte zorgt voor een intieme sfeer. Aan de voorzijde is de tweede slaapkamer gelegen met inbouwkast en eigen badkamer voorzien van een inloopdouche en wastafel en op de overloop een separaat toilet. De zolderverdieping met dakkapel biedt genoeg ruimte voor een ruime extra woon-, of werk kamer en een derde slaapkamer met inbouwkasten en een eigen badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. In de kelder is de vierde slaapkamer met wederom een eigen badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet gerealiseerd, deze ruimte is zeer geschikt voor een aupair, of oudere kinderen. On the first floor you will find the master bedroom with a spacious walk-in closet and beautiful ensuite bathroom with a bath, walk-in shower and double sink. The gas fireplace between bathroom and the sleeping area creates an intimate atmosphere. At the front is the second bedroom with fitted wardrobe and private bathroom with a walk-in shower and sink and on the landing a separate toilet. The attic floor with dormer offers enough space for a spacious additional living room or work room and a third bedroom with fitted wardrobes and a private bathroom with shower, sink and toilet. In the basement is the fourth bedroom with again a private bathroom with shower, sink and toilet, this room is very suitable for an aupair, or older children.

9

10

11 Erfpacht Ground lease De woning is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. Het huidige tijdvak is ingegaan op 1 juni 2004 en loopt tot en met 31 mei De algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht 1994 zijn van toepassing. De canon bedraagt thans 3.979,21 per jaar en wordt 5-jaarlijks geïndexeerd. Bijzonderheden The property is located on leasehold land of the municipality of Amsterdam. The current period commenced on June 1, 2004 and runs until May 31, The general provisions for continuous ground lease 1994 apply. The canon now amounts to 3, per year and is indexed 5-yearly. Particularities - In 2016 volledig gerenoveerd - Verwarming middels eigen CV-installatie - NEN-meetrapport aanwezig: 243 m 2 woonruimte - Heerlijk gezinshuis - Voorzien van alarminstallatie - Completely renovated in Heating through own heating system - NEN measurement report available: 243 m 2 of living space - Lovely family home - Equipped with alarm system

12

13

14 Begane grond / Ground floor

15 Begane grond / Ground floor

16 Eerste verdieping / First floor

17 Tweede verdieping / Second floor

18 Tweede verdieping / Second floor

19 Kelder / Cellar

20

21 Amsterdam Schubertstraat 39 Object Eigenschappen Soort Type Bouwperiode Permanente bewoning Huidig gebruik Huidige gebruik bestemming Huidige bestemming Penthouse Eengezinswoning Bovenwoning Tussenwoning Circa Ja Woonruimte Woonruimte Woonruimte Woonoppervlakte Aantal kamers Aantal slaapkamers Volume Perceel oppervlak Circa 243 m m² Circa 797 m m³ 198 m² Buitenruimte Eigendom Tuin Kwaliteit Ja Achtertuin en voortuin Fraai aangelegd Eigendom belast met erfpacht Datum aanvraag Afkoopoptie Nee Duur erfpacht Voortdurend(tot ) Erfpachtbedrag 3.979,21 Gemeente recherche/inform De milieudienst, - Geen bijzonderheden zie milieufax bekend bij milieudienst Geen - aanschrijvingen Geen aanschrijvingen bekend bekend Geen - negatieve Geen negatieve informatie informatie bekend bekend over over de fundering fundering Bijzonderheden Kadastraal Gemeente Sectie Perceelnummer Indexnummer Oppervlakte aandeel Bestemming Sloten Amsterdam E AB m² 196/4548 Erfpacht - Heerlijk afgekocht familiehuis, tot gerenoveerd 31 mei 2040 in 2016 Eigen - Gelegen parkeergarage in het groene gedeelte van de Servicekosten Schuberstraat. bedragen circa 195,= per maand Berging - De beste in de winkelstraten, onderbouw o.a de PC Hooftstraat en de Beethovenstraat, de musea aan het Museumplein en het Vondelpark op fiets en loopafstand - Met auto en O.V goed bereikbaar - Bestemming van van dit object dit object is wonen is wonen - In de omgeving zijn soortgelijke woningen, op loopafstand zijn winkels en openbaar vervoer bereikbaar Opgegeven maten en indeling zijn indicatief en onder voorbehoud van drukfouten. Alhoewel alle zorgvuldigheid is betracht in deze brochure, wordt geen aansprakelijkheid door ons aanvaard voor enige onjuistheid van de gegevens. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar te raadplegen.

22 CARLA VAN DEN BRINK De Lairessestraat HH Amsterdam T info@vandenbrink.nl carlavandenbrink.nl