Zaal ATELIER +1 Met visie naar duurzaam patrimonium en vastgoedbeleid

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Zaal ATELIER +1 Met visie naar duurzaam patrimonium en vastgoedbeleid"

Hanne de Wilde
4 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Zaal ATELIER +1 Met visie naar duurzaam patrimonium en vastgoedbeleid

2 Met visie naar een duurzaam patrimonium en vastgoedbeleid Erik van Agtmaal, Factor4 Elise Steyaert, Vlaams EnergieBedrijf Klimaatdag Oostende - 3 mei 2019

3 Consortium Het Facilitair Bedrijf

4 Vaststelling De afwezigheid van een goed uitgewerkt geïntegreerd vastgoedbeleid, met inbegrip van een strategische visie, is een belangrijke hinderpaal voor het realiseren van de klimaat- en energiedoelstellingen voor het publiek patrimonium op korte, middellange en lange termijn. Energiegebruik in gebouwen = 40% van het totaal energiegebruik in Vlaanderen

5 Vaststelling Voorbeelden van gemeenten in Europese landen die een vijftal jaren geleden begonnen zijn met de ontwikkeling van een integraal publiek vastgoedbeleid tonen de grote toegevoegde waarde hiervan aan.

6 Vaststelling Het klimaatbeleid wordt steeds meer een ingewikkelde en complexe uitdaging! Klimaat verandert snel Zeer snelle kennisontwikkeling Nieuwe technologieën Wettelijke verplichtingen Leren uit fouten en mislukkingen Besluitvorming heeft nood aan duidelijkheid

7 Besluitvorming in een snel veranderende wereld Energievraag Systeemniveaus Totaal (energie)systeem Synergie PENTA ENERGETICA Hernieuwbare energie Verschillende gemeenten Gemeente Vrij beschikbare energie Efficiënt gebruik eindige energiebronnen Relatie met klimaatadaptatie Vb - Urban heat island effect - Verbeteren van de Solar Reflectance Index Publiek patrimonium Wijk Gebouw Gebouwdeel

8 Vaststelling Het klimaatbeleid wordt steeds meer een ingewikkelde en complexe uitdaging! Belang van kennisdeling en lerend vermogen Nood aan goed geïnformeerde beleidskeuzes Kennisontwikkeling eigen patrimonium en voorbeeldfunctie

9 Vaststelling Het verduurzamen van het eigen publiek patrimonium maakt een belangrijk aandeel uit van de sleutelactiepunten in de burgemeester convenanten Aandeel in België is 26,3 % Bron: wwww.covenantofmayors.eu Is een Actieplan voor duurzame Energie en Klimaat geloofwaardig zonder het ontwikkelen van een duurzaam publiek vastgoedbeheer?

10 Vaststelling Inkomsten uit een optimaal beheerd publiek vastgoed kunnen, samen met energiebesparingen, worden gebruikt voor de cofinanciering van energieefficiëntie investeringen. Gebouwen van Vlaamse gemeenten (zonder OCMW) Boekwaarde (1) : circa 6,5 miljard EUR Marktwaarde (2) : circa 8 miljard EUR (1) Bron: Belfius, gebouwen energie-efficiënt maken, 2018 (2) Bron: Factor4, schatting op basis van extrapolatie, 2018

11 Duurzaam publiek vastgoedbeheer Een duurzaam publiek vastgoedbeheer (Sustainable Public Real Estate Management) is het integraal beheer i.e. verwerving, behoud, gebruik en afstoten van publiek vastgoed op een wijze die ervoor zorgt dat de noden aan publiek vastgoed voor de samenleving worden vervuld en waarbij de negatieve impact op de omgeving en het klimaat, de totale levenscycluskosten en de totale kost van eigendom zo beperkt mogelijk worden gehouden.

12 SURE2050 project 1,2 miljoen EUR financiële steun in het kader van het EU H2020 programma Project Development Assistance concrete investeringen Looptijd van 42 maanden vanaf mei 2019 Begin informatiesessies en opleidingen in oktober 2019 Doelgroepen Kleine gemeenten Middelgrote gemeenten Grote gemeenten (+ 80 gebouwen) OCMWs en gemeentelijke (autonome) organisaties Publieke organisaties op Vlaams regionaal niveau

13 Doelstellingen 2050 Het realiseren van: Maatschappelijke doelstellingen Financiële doelstellingen Klimaat en andere duurzaamheidsdoelstellingen Holistische en totale levenscyclus benadering Total cost of ownership benadering Geïntegreerde aanpak Goedgeïnformeerde besluitvorming Tijdige uitvoering van maatregelen

14 SURE2050 project Interactieve informatiesessies voor besluitvormers Opleidingen voor SPREM coördinatoren in Vlaamse gemeenten en publieke organisaties op het Vlaams regionaal niveau Coaching van gemeenten en organisaties om een strategische visie uit te werken en om deze strategie om te zetten in concrete acties Ondersteuning van concrete energetische renovatieprojecten (Energieprestatiecontracten en klassieke projectbenadering) Management tools (handleidingen, besluitvormingsboom, energiemanagementsysteem, )

15 Werkgebieden Realiseer draagvlak Vastgoed informatie Lange termijn planning Tactische en oper. planning Oper. Capaciteit Sense of urgency Waardepropositie Betrokkenheid Stakeholders Bestaand vastgoed Omgeving Toekomstig vastgoed Strategische visie Planning investeringen Plan-Do-Check-Act Tactische en operationele doelstellingen Veranderopgave Tact. en oper. planning Interne expertise Voldoende capaciteit Publiek-private samenwerking Samen werking Centraliseer Duurzaam aankopen Slimme financiering Checks & balances Departementen, Beleidsniveaus, Publiek-privaat, Informatie Expertise Beheer Prestatiegericht Circulaire economie Best value for money Inzicht in investeringen Bijkomende inkomsten Energiebesparingen Financieringsplan Interne audits Democratische controle

16 Kennisopbouw en deling SURE2050 Vlaamse kenniscentra Good and best practices Handleiding duurzaam publiek vastgoedbeheer Interessante voorbeelden in Nieuwste inzichten binnen- en buitenland Praktisch stappenplan Motiverende voorbeelden Verwijzingen naar interessante literatuur KANTOOR 2023 VLAAMSE OVERHEID

17 Informatiesessies en opleidingen Drie informatie en follow-up sessies (okt 2019 juni 2020) o Voor politieke besluitvormers (projecteigenaar, burgemeester, schepen, ) o s ochtends of s avonds o Informatie over de toegevoegde waarde van duurzaam vastgoedbeheer o Informatie over het proces en de rol van de verschillende partijen Vier opleidingsdagen voor Coördinators (okt 2019 juni 2020) o Verantwoordelijke voor de coördinatie binnen de gemeente

18 Ondersteuning in besluitvorming vb. Energieefficiëntie maatregelen met een positieve netto contante waarde en geen negatieve invloed op lange termijnopties No brainer Uncertainties Brainers vb. Realisatie van een nul-energiegebouw Make things as simple as possible, but not simpler! vb. Toekomstige beschikbaarheid van op moleculen gebaseerde energiebronnen en dragers (vb. aardgas, waterstof, synthetisch gas, ) BBC BBC Snel toenemende onzekerheid na Energie en klimaatdoelstelling 2030

19 Draagvlak creëren en vasthouden Promotiemateriaal voor gebruik binnen gemeenten Informatiesessies en opleidingen in elke provincie Relatiebeheer en opvolging door provincies Brochures Informatie voor gebruik in eigen gemeentelijke communicatie Gebruik van eigen duurzame gebouwen

20 Individuele projectondersteuning HET FACILITAIR BEDRIJF Ontwikkeling van een duurzaam publiek vastgoedplan Concrete projecten energetische renovatieprojecten Energiemanagement en andere management tools

21 Voorwaarden om gebruik te maken van SURE2050 ondersteuning Aanduiden van een Projecteigenaar Aanduiden van een Coördinator Deelname aan het informatie en opleidingsprogramma Het ontwikkelen en indienen van een strategisch plan Opvolging van het proces (besluitvorming en uitvoering) Engagement om te investeren in energie-efficiëntiemaatregelen Rapporteren van de voortgang aan de SURE2050 relatiebeheerder Het doorgeven van bewijsstukken over investeringen aan de SURE2050 relatiebeheerder

22 Grote interesse van gemeenten 99 gemeenten gaven reeds hun interesse aan om deel te nemen aan het SURE2050 programma en tekenden een Letter of Support in 2018

23 Contactinformatie per provincie (in ontwikkeling)

24 Download deze presentatie op

Vergelijkbare documenten

This project has received funding from the European Union's Horizon 2020 Research and Innovation Programme under Grant Agreement

This project has received funding from the European Union's Horizon 2020 Research and Innovation Programme under Grant Agreement 844902 Inhoud Aanleiding Doelstelling Aanpak SURE2050 concreet: Consortium