Schotsehooglanderstraat 81 WASPIK Vrijstaande woning

Transcriptie

1 Schotsehooglanderstraat 81 WASPIK Vrijstaande woning Bouwjaar 1977 Woonoppervlakte 125 m2 Perceeloppervlakte 499 m2 Inhoud 595 m3 Totaal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Garage met inrit ja Letterlijk en figuurlijk jouw plek in de zon. Vraagprijs: ,-- k.k.

2 Algemene gegevens Bouwjaar: ca Perceeloppervlakte: ca. 499 m² Vloeroppervlakte wonen: ca. 105 m² (volgens VBO 120) Inhoud woning: ca. 605 m³ (volgens VBO 305) 4 slaapkamers Badkamer 2016 Cv-ketel uit 2016 Inrit met vrijstaande garage, elektrische garage deur Gevel zijn gereinigd en gevoegd in 2016 Gelegen in de wijk " Waspik boven" Hard houten kozijnen voorzien van dubbel glas, voorzijde voorzien van twee elektrische screens aan zijkant voorzien van 1 elektrische screen Grote vijver voor kooikarpers Energielabel VL C Op fietsafstand van het centrum In de nabijheid van scholen, park, tennisbaan, sporthal, speelweide, voetbalvereniging, cultureel centrum. Aanvaarding: in overleg. Voor nadere toelichting en of afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor op telefoonnummer of door een te sturen naar; bert@allroundmakelaardij.nl Hypotheek/financiering Ook voor een onafhankelijk hypotheekadvies met de voor u best passende voorwaarden kunt u met mij contact opnemen op telefoonnummer Bent u momenteel zelf eigenaar van een woning dan kan ik voor u een gratis vrijblijvende waardebepaling doen en u tevens inzicht geven in de verkoopmogelijkheden van uw woning. Mijn werkwijze is aantoonbaar anders! Bij het samenstellen van deze brochure is de uiterste zorgvuldigheid betracht, doch voor onjuiste of onvolkomen opgave kunnen wij en onze opdrachtgever geen aansprakelijkheid aanvaarden. Al onze aanbiedingen geschieden geheel vrijblijvend, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

3 Schotsehooglanderstraat 81 Waspik: Letterlijk en figuurlijk jouw plek in de zon. Je nieuwe thuis. Dat is de plek waar je je gang kunt gaan. Waar je iedere dag je zorgen moeiteloos van je af laat glijden. Waar je zelf graag bent en trots je bezoek ontvangt. Je nieuwe thuis is een huis uit duizenden. Misschien ben je al een tijd op zoek naar dat ene pareltje. Dan is het natuurlijk bijzonder goed nieuws om te lezen dat het nu te koop staat: Schotse Hooglanderstraat 81 in Waspik. De vrijstaande woning heeft alles waar je ooit op hoopte en wellicht zelfs meer dan dat. Meneer en mevrouw Smits hebben hun huis zelf gebouwd. In 1977 was het klaar. We hebben hier altijd heerlijk gewoond en dat doen we nog steeds. Het is nog altijd het huis zoals we het graag willen hebben. Daar is in de loop der jaren niets aan veranderd. Toch willen we nu verder kijken, naar een gelijkvloerse woning. Om de toekomst voor te zijn. Zie je je kans? Vast wel, toch? Het kan je onmogelijk enige moeite kosten om te zien dat juist deze woning jou de volgende stap laat maken waarop je zat te azen. Ruimte voor samen en voor alleen Die volgende stap geeft je natuurlijk voldoende ruimte. Wat dat betreft heb je hier helemaal niets meer te wensen over. Je ziet het eigenlijk al aan de oprit, waar je genoeg plek hebt voor drie royale auto s. Binnen is het van hetzelfde laken een pak. In de woonkamer heb je alle ruimte om lekker gezellig samen te zijn, met je gezin of een flink gezelschap aan bezoek. En dan hebben we boven natuurlijk vier ruime slaapkamers. Zo heeft iedereen ook een fijne eigen plek om zich even terug te trekken. Zo heb je niets minder dan het beste van twee werelden. Direct thuis Misschien heb je niet zoveel zin om te klussen. Om heel veel tijd en moeite te investeren om van een huis je thuis te maken. Dan val je hier met je neus in de boter. Alles is keurig netjes onderhouden. We hebben in de loop der jaren heel wat dingen aangepakt. De sfeer die er was toen we hier net introkken, hebben we wat aangepast aan de tijd van nu. Dat dus. Veel meer dan wat verf en kwasten heb je niet nodig om het huis te maken tot het thuis waarin jij je op je gemak voelt. Ga tijdens de bezichtiging gewoon eens op de bank zitten. Kijk eens om je heen, ook naar buiten, en je kunt alleen maar concluderen dat dit het is. Dat dit het thuis is dat je zocht. De luxe om keuzes te kunnen maken We wonen natuurlijk lekker vrij. We kunnen de hele dag wel ergens in de tuin kiezen voor een plek in de zon. Of de schaduw. Dan zitten we echt prinsheerlijk. Het is hier bovendien lekker rustig. Heel erg fijn. Niets is fijner dan kunnen kiezen. Dan opties hebben. De tuin geeft je de mogelijkheid om te kiezen, zoals de ruime garage je die ook geeft. Zo heb je niet alleen binnen, maar ook buiten alles voor het mooie leven dat je jezelf gunt. Op een plek waar anderen alleen van kunnen dromen. Jouw plek in de zon De vraagprijs voor Schotse Hooglanderstraat 81 in Waspik is Euro. Voor dat bedrag koop je natuurlijk niet zomaar een vrijstaande woning in een rustige straat. Je koopt er het ultieme gevoel van vrijheid voor. De wetenschap dat je keuzes kunt maken, dat je woont met de privacy waarmee je kunt doen en laten wat je wilt. Dat je niet alleen letterlijk, maar ook figuurlijk jouw plek in de zon hebt. Ga vooral eens kijken. De bezichtiging laat je zien dat verder zoeken naar een nieuw thuis niet meer hoeft, omdat je hier alles hebt gevonden om heel lang erg gelukkig te zijn.

4

5

6

7

8 Kleine impressie van Waspik waaronder cultureel centrum Den Bolder, Bartelomeus kerk, kanaaltje door Waspik, speelweide met tennisbaan, jeu de boule baan en niet te vergeten de boeren terpen die landelijke bekendheid hebben gekregen via de landelijke politiek. Zeker de moeite waard om dit gebied te bekijken en te bewandelen.

9 Gevelbehandeling inclusief nieuw voegwerk, schilderwerk, dakgoot met zinken hemelwaterafvoer.

10

11

12

13

14 Koopakte: VBO model Notaris: Door de koper aan te wijzen

15 Waarborgsom: Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper wordt door koper binnen drie weken na overeenstemming een waarborgsom of bankgarantie in handen van de notaris gestort respectievelijk gesteld groot 10% van de koopsom. Financieringsvoorbehoud: Voordat de koper tot onderhandeling overgaat, dient de koper zich op de hoogte gesteld te hebben van zijn financieringsmogelijkheden op basis van arbeidssituatie, leningen e.d. alsmede inkomen. Oplevering: In de huidige staat met alle daarbij behorende rechten, aanspraken, zichtbare en onzichtbare gebreken (voor zover bij de verkoper niet bekend), heersende en lijdende erfdienstbaarheden, kwalitatieve rechten en vrij van hypotheken, beslagen en inschrijvingen daarvan. Baten en lasten: Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van koper vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke met uitzondering van de onroerendezaakbelasting wegens het feitelijk gebruik zullen tussen partijen naar rato worden verrekend. Algemeen: Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een tegenbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door ondertekening van een koopovereenkomst door koper en verkoper. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid van al deze gegevens kunnen verkoper en Allround Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden. Allround Makelaardij adviseert u uitdrukkelijk enkel en alleen de gegevens te gebruiken voor de oriëntatiefase. Uw aankoopbeslissing dient af te hangen van uw eigen waarneming alsmede uw eigen (eventueel door derden uit te voeren) onderzoek. Genoemde maten en jaartallen zijn slechts indicaties. Allround Makelaardij staat niet in voor de juistheid van deze eenheden. Belangrijk: Indien het notariskantoor zich buiten een straal van 25 km van de woning bevindt, heeft de verkoper het recht om kosten (reiskosten of bij volmacht tekenen ) bij koper(s) in rekening te brengen. Deze kosten worden via de aangewezen notaris verrekend.

16