Buitenweide 17. Veghel. BOSS WONEN Pettelaarpark 10, 5216 PD s-hertogenbosch T E I

Transcriptie

1 Buitenweide 17 Veghel

2 Kenmerken Vraagprijs: ,- k.k. Perceeloppervlakte: ca. 723 m 2 Woonoppervlakte: ca. 220 m 2 Bouwjaar: 1989 Aanvaarding: in overleg Bijzonderheden Speelse vrijstaande bungalow met binnenzwembad Gelegen in een woonwijk met vrij uitzicht op een weiland Fraai aangelegde tuin

3 Algemeen: SPEELSE VRIJSTAANDE BUNGALOW MET BINNENZWEMBAD, INPANDIGE GARAGE EN 3 SLAAPKAMERS GELEGEN IN HET GEZELLIGE VEGHEL ONDER DE ROOK VAN 'S-HERTOGENBOSCH. Begane Grond: De bungalow is geheel gelijkvloers en voorzien van een hal met garderobenis en meterkast. Een toiletruimte met closet en wastafel en een aparte doucheruimte ten behoeve van het zwembad. Het fraaie binnenzwembad ligt centraal in de woning waaromheen de woonkamer, 3 slaapkamers keuken en bijkeuken zijn gesitueerd. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en een schuifpui die toegang geeft tot het terras. De open keuken grenst aan de woonkamer en is voorzien van een koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en een vaatwasser. Via een gang bereikt u de bijkeuken waar de C.V.-ketel staat opgesteld en de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger zitten. De bijkeuken geeft tevens toegang tot de kelder en de inpandige garage welke is voorzien van een elektrische deur. De woning heeft drie slaapkamers, een grote slaapkamer en twee slaapkamers van gelijk formaat, die allemaal zijn voorzien van spachtelputz wandafwerking. De lichte en nette badkamer heeft een toilet, wastafel, aparte douchecabine en een hoekbad. Verder biedt de woning nog een mooie serre met een geweldig uitzicht op de fraaie achtertuin. En niet te vergeten het prachtige binnenzwembad met een diepte van 1.55 meter. Het totale woonoppervlak is 200 m2 exclusief de garage (26 m2) op een royaal perceel van 723 m2. Bijzonderheden: De woning heeft een mooie aangelegde tuin welke veel privacy biedt. Er zijn diverse terrassen aanwezig en er is een vrije achterom. Om een goed beeld van deze goed afgewerkte woning met binnenzwembad te krijgen nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging.

4 Vooraanzicht bungalow woonkamer Keuken

5 Doucheruimte ten behoeve van zwembad Gang

6 slaapkamer Tuin

7 Tuin Uitzicht op een weiland

8 Voorwaarden: Koopakte : Conform NVM model, opgemaakt door ons kantoor. Uit een koopovereenkomst tussen koper en verkoper vloeien pas verplichtingen voort als beide partijen deze koopovereenkomst hebben ondertekend.

9 Financiering : Voordat koper tot onderhandeling overgaat dient koper zich op de hoogte gesteld te hebben van zijn financieringsmogelijkheden op basis van arbeidssituatie, leningen e.d. alsmede inkomen. Mondeling uitgebrachte biedingen kunnen door de verkoper worden geaccepteerd en zijn voor beide partijen bindend. Bedenktijd : De koper, die een natuurlijke persoon is en niet handelt in de uitoefening van een beroep of bedrijf, heeft bedenktijd om deze koopovereenkomst te ontbinden. De bedenktijd duurt drie dagen en begint om 0.00 uur van de dag die volgt op de dag dat de tussen partijen opgemaakte getekende akte (in kopie) aan de koper ter hand gesteld is. Notaris : Door koper aan te wijzen. Waarborgsom : Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper / koopster, binnen 3 weken na het totstandkomen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom. Oplevering : In de huidige staat met alle daarbij behorende rechten, aanspraken, zichtbare en onzichtbare gebreken (voor zover bij de verkoper niet bekend) heersende en lijdende erfdienstbaarheden, kwalitatieve rechten en vrij van hypotheken, beslagen en inschrijvingen daarvan. Baten en lasten : Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van koper vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de roerende zaakbelasting wegens het feitelijke gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend. Algemeen : Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. De NVM voorwaarden zijn van toepassing. Alle maten zijn circa. De brochure is een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

10 Overige Informatie De eigenaar van deze woning heeft ons opdracht gegeven te bemiddelen bij de verkoop, wat voor de koper uiteraard geen enkele financiële consequentie heeft. Voor het behartigen van de belangen van de koper is het aan te bevelen een eigen NVM Makelaar in de arm te nemen. Geheel vrijblijvend en kosteloos informeren wij u uitvoerig over de huidige verkoopvoorwaarde en verkoopmogelijkheden van uw eigen woning. Deze informatie wordt naar meerdere gegadigden gestuurd. Voor meer informatie en een eventuele bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor: BOSS Wonen Pettelaarpark PD s-hertogenbosch (073) info@bosswonen.nl Voor meer informatie kunt u vragen naar: Martijn van Kollenburg of Marij-Ellen Smits