TE KOOP. aankoop verkoop verhuur hypotheek. Kazerneplein 23, Gorinchem. Vraagprijs K.K.

Transcriptie

1 TE KOOP aankoop verkoop verhuur hypotheek Kazerneplein 23, Gorinchem Vraagprijs K.K.

2 2

3 3

4 Kazerneplein MB Gorinchem Inleiding Super leuk 3 kamer appartement aan het Kazerneplein in Gorinchem te koop bij Wiebox makelaars. Goed onderhouden appartementencomplex met lift en een eigen overdekte parkeerplaats midden in het centrum van Gorinchem! Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en is voorzien van een lichte woonkamer met ruim balkon, een open keuken met diverse inbouwapparatuur, 2 slaapkamers, toilet en een nette badkamer. Het appartement beschikt tevens over een eigen berging. Je eigen parkeerplaats vind je in parkeergarage Courtine Den Haan en is maar enkele minuten lopen. Het appartementencomplex heeft ook een gezellige binnentuin waar je gebruik van mag maken. Met alle voorzieningen en bezienswaardigheden die Gorinchem te bieden heeft op loopafstand, maakt dit appartement een hele fijne plek om te wonen. Het appartementencomplex heeft een gezonde VVE (137.81,-euro) en voor de parkeerplaats betaal je (12.50,-euro) servicekosten per maand. Enthousiast geworden? Bel en maak een afspraak bij Wiebox makelaars voor een bezichtiging in dit prachtige appartement. 4

5 Foto's 5

6 Foto's 6

7 Foto's 7

8 Foto's 8

9 Foto's 9

10 Sfeer impressies 10

11 Foto's 11

12 Foto's 12

13 Sfeer impressies 13

14 Foto's 14

15 Foto's 15

16 Foto's 16

17 Foto's 17

18 Kenmerken Overdracht Vraagprijs ,- k.k. Servicekosten 137,81 Elektra 26,76 Gas 26,76 Water 26,76 Aanvaarding In overleg Bouw Type object Appartement, tussenverdieping Woonlaag 1e woonlaag Soort bouw Bestaande bouw Bouwperiode 2000 Dakbedekking Bitumen Type dak Platdak Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 70 m² Gebruiksoppervlakte wonen 70 m² Inhoud 216 m³ Oppervlakte externe bergruimte 7,4 m² Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 12,9 m² Indeling Aantal bouwlagen 1 Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers) Aantal badkamers 1 Aantal balkons 1 Locatie Ligging Aan rustige weg In centrum In woonwijk Nabij winkelcentrum Nabij snelweg Nabij openbaar vervoer Nabij school 18

19 Kenmerken Energieverbruik Energielabel C CV ketel Warmtebron Gas Bouwjaar 2014 Eigendom Eigendom Uitrusting Aantal parkeerplaatsen 1 Aantal overdekte parkeerplaatsen 1 Warm water CV-ketel Verwarmingssysteem Centrale verwarming Heeft een balkon Ja Heeft een lift Ja Beschikt over een internetverbinding Ja Vereniging van Eigenaren Ingeschreven bij de KvK Jaarlijkse vergadering Periodieke bijdrage Reservefonds Meer jaren onderhoudsplan Onderhoudsverwachting Opstal verzekering Ja Ja Ja Ja Ja Ja Ja 19

20 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen NVT Buiten Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Vijver Broeikas Vlaggenmast Woning Alarminstallatie Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Rookmelders Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Screens Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten - gordijnrails - Gordijnen - rolgordijnen - Vitrages - Jaloezieën / lamellen Vloerdecoratie, te weten - Vloerbedekking / linoleum - parketvloer/laminaat Warmwatervoorziening / CV - CV met toebehoren - Close-in boiler - Geiser - Thermostaat - Mechanische ventilatie/luchtbehandeling - Airconditioning 20

21 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen - Quooker Open haard, houtkachel - (Voorzet) open haard - Allesbrander - Kachels Keuken (inbouw)apparatuur, te weten - Keukenmeubel - (Combi)magnetron - Gaskookplaat / keramische plaat / inductie / fornuis - Oven - Vaatwasser - Afzuigkap / schouw - Koelkast / vrieskast - Wasmachine - Wasdroger Verlichting, te weten - Inbouwverlichting / dimmers - Opbouwverlichting (Losse) kasten, legplanken, te weten - Losse kast(en) - Boeken/legplanken - Werkbank in schuur / garage - Vast bureau - Spiegelwanden Sanitaire voorzieningen - Badkameraccessoires - Wastafel(s) - Toiletaccessoires - Veiligheidsschakelaar wasautomaat - Waterslot wasautomaat - Sauna Telefoontoestel /-installatie - Telefoontoestellen - Telefooninstallatie Voorzetramen / radiatorfolie etc., te weten - Radiatorafwerking - Voorzetramen NVT 21

22 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen - Isolatievoorzieningen NVT Overige zaken, te weten: Schilderijophangsysteem 22

23 Tekeningen 23

24 Tekeningen 24

25 Google maps 25

26 g en alin e or bep! o l v de ng Be aar oni s w je w i t a gr van ee Be rs l vo te a voor or dv g je ies rat is hy po gesp th ee rek k!

27 Gorinchem De historische vestingstad Gorinchem ligt in het groene hart van Nederland aan de rand van Zuid-Holland en op de grens van Noord- Brabant en Gelderland. Eeuwenlang was Gorinchem aangewezen op de waterwegen die de wijde omgeving beheersten. Nog steeds speelt het water hier een belangrijke rol. Twee prachtige jachthavens ontvangen jaarlijks vele pleziervaartuigen en watersporters uit binnen- en buitenland. De Merwede, Maas en Linge en het natuurreservaat de Biesbosch liggen dan ook allen in de directe omgeving. Ligt Gorinchem centraal aan een knooppunt van waterwegen, voor het wegverkeer is dit eveneens van toepassing. De A27 is de verbinding tussen Amsterdam/ Schiphol en Antwerpen, terwijl de A15 loopt van Rotterdam/-Europoort tot diep in het Duitse Ruhrgebied. Zo is Gorinchem vanuit alle windstreken eenvoudig te bereiken. Utrecht, Breda, Rotterdam en s- Hertogenbosch liggen op minder dan 30 minuten autorijden van de stad verwijderd. Natuurlijk staat ook de trein tot uw beschikking. Tevens is de woning gelegen op loopafstand van diverse scholen en het medisch centrum. U hoeft Gorinchem overigens helemaal niet uit om te genieten van grootsteedse voorzieningen. Winkels, scholen, medische centra, Theaters en musea, Gorinchem heeft het allemaal. Er is een groot arsenaal aan sportvelden. Van atletiek tot honkbal en van waterpolo tot volleybal kunt u altijd bij een van de vele sportverenigingen terecht. Daarnaast is er een golfbaan op enkele minuten van de woning. Gorinchem heeft een bruisend uitgaansleven in de binnenstad, waar altijd wel iets te beleven is. 27

28 28

29 29

30 30

31 31

32 Bel voor een gratis waardebepaling! Bel voor gratis eerste advies gesprek voor je hypotheek! Wiebox makelaars Westwagenstraat HE Gorinchem T info@wiebox.nl