OOST WEST en MIDDELBEERS De Stille Wille 98. Vrijstaande houten woning/bungalow met o.a. twee tuinhuisjes

Transcriptie

1 Spoordonkseweg KD Oirschot Tel.: ABN-AMRO bankrekening: NL53 ABNA ING bankrekening: NL23 INGB K.v.K OOST WEST en MIDDELBEERS De Stille Wille 98 Vrijstaande houten woning/bungalow met o.a. twee tuinhuisjes VRAAGPRIJS K.K. PERCEELOPPERVLAKTE 737 M 2 WOONOPP./INHOUD 65 M²/212 M 3 BOUWJAAR (1963)1984 AANVAARDING in overleg [Geef tekst op] Makelaardij Hypotheken Verzekeringen Taxataties (Ver)huur Financieringen Onze werkzaamheden geschieden overeenkomstig de voorwaarden en adviestarieven van de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende zaken gedeponeerd bij alle Kamers van Koophandel, alsmede de Arrondissementsrechtbank te Utrecht.

2 INFORMATIE behorende bij De Stille Wille 98 Landgoed De Stille Wille: ideale ligging midden in de Brabantse natuur. De ideale ligging van Landgoed Stille Wille werd gevonden op een bosrijk landgoed gelegen aan de grenzen van de gemeenten Oirschot, Oisterwijk en Hilvarenbeek, een unieke locatie. De 53 hectaren bosgebied bevinden zich in het Het Groene Woud, een schitterend natuurgebied wat wordt aangemerkt als Nationaal Landschap. De opzet en inrichting geschiedde in overleg met het toonaangevende ingenieursbureau Ir. Wil Thysen / Croonen. Rekening houdend met de reeds bestaande beplanting werden diverse types bungalows ontworpen en werd gezocht naar de meest ideale ligging in de riante percelen. Bij voorbaat werd er vanuit gegaan dat het verblijf in alle jaargetijden zo aangenaam mogelijk zou zijn. Inmiddels zijn op het landgoed circa 320 comfortabele bungalows gerealiseerd, in grootte variërend van 70 tot ruim 100 vierkante meter bebouwde oppervlakte op bospercelen van 600 tot 1200 vierkante meter. Adres op het park aldaar: Nachtegaallaan 11 Uitstekende recreatieve mogelijkheden: Het landgoed beschikt over twee zwembaden, twee verlichte tennisbanen, een aantal visvijvers en jeu de boulesbanen. In de directe omgeving vindt U diverse maneges en meerdere 18-holes golfbanen. Ook kunt U fijne fiets- en wandeltochten maken door diverse uitgestrekte natuurgebieden in de directe omgeving, zoals de Baest, natuurgebied de Kampina en de prachtige vennen in Oisterwijk, Oost-West- en Middelbeers en Hilvarenbeek waar U nog volop kunt genieten van de ongerepte flora en fauna. De ligging ten opzichte van de gezellige Brabantse dorpskernen van de gemeenten Oirschot, Oisterwijk en Hilvarenbeek is zonder meer gunstig te noemen. Hier vindt U een grote variatie aan horecagelegenheden, van gezellig-eenvoudig tot op Michelinster-niveau alsmede een scala aan exclusieve winkels. Over de woning: Vrijstaande houten chalet. Keurig onderhouden en veel aan gedaan. Onder andere een nieuwe dakbedekking (groene stalen dakplaten). Elektra vernieuwd. Moderne keuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap en oven. Moderne badkamer uitgevoerd met een douchecabine, een toilet en een wastafel met onderbouw. Mooie laminaat vloerafwerking door nagenoeg de gehele woning. Tuin geheel afgezet. 2 afgesloten parkeerplaatsen aangelegd op eigen terrein. Glasvezel. Indeling met maten: hal 3 m² met plaatsingsmogelijkheid wasmachine, meterkast en toegang naar de woonkamer 17 m² met houtkachel en kunststof schuifpui naar serre 18 m² die ook weer uitgevoerd is met twee schuifdeuren. De keuken 6 m² voorzien van diverse onder- en bovenkastjes, kunststof aanrechtblad, spoelbak, inbouwoven, gaskookplaat en roestvrijstalen afzuigkap, 2 slaapkamers resp. 10 en 4 m² groot. Modern afgewerkte badkamer 4 m² met betegelde douchecabine, toilet en wastafel met onder bouw en spiegels in hoekopstelling. Verwarming geschied door de houtkachel gesitueerd in de woonkamer alsmede elektrische bijverwarming. Warm water middels een geiser op gas. Dakisolatie en overal dubbele beglazing. In de gezellige goed op de zon gelegen (zuid) tuin met veel privacy is het goed toeven. Heerlijk vrij. Veel vogeltjes en eekhoorntjes. Hier bevindt zich ook een tuinhuis van 3 bij 2 meter alsmede een tuinhuis van 3 bij 2,4 meter. Verder nog een overkapping voor het opslaan van hout. Achter de woning een overdekt zitje. Ga in een weekend eens over het park wandelen. U kunt de auto vooraan bij de receptie kwijt. U proeft de sfeer van het park en kunt tevens het buitenzwembad bekijken. Bezichtigingen mogelijk na afspraak via ons kantoor. Geheel vrijblijvend kunnen wij u adviseren over uw hypotheekmogelijkheden. Wij zijn een erkend onafhankelijke hypotheekinstelling. Ook voor al uw verzekeringen kunt u bij ons terecht.

3

4

5

6

7

8

9

10

11 Meetrapport Branche Brede Meetinstructies (BBMI) De richtlijn voor de makelaar bestaande bouw. Boykeys heeft een branche brede meetinstructie rapport opgesteld. De Meetinstructies voor de gebruiksoppervlakte en bruto-inhoud van een gebouw zijn ontwikkeld door een samenwerkingsverband van diverse brancheorganisaties van makelaars en taxateurs (o.a. NVM, VBO, VastgoedPro, NWWI) en de VNG. Dit alles onder leiding van de Waarderingskamer. Gebruiksoppervlakte & Bruto inhoud Adres: De Stille Wille 98 te Oost West en Middelbeers Makelaar: Gast Makelaardij Totaal woning Gebruiksoppervlak wonen m2 Ca. 47,2 Overige inpandige ruimte m2 Ca. 0,0 Gebouw gebonden buitenruimte m2 Ca. 17,8 Externe Bergruimte m2 Ca. 14,1 Bruto inhoud Woning m3 Ca. 212 Woning Gebruiksoppervlak woning 47,2 Wonen Overige inpandige ruimte Aftrekposten (nissen, trapgaten, vides) 47,2 0,0 0,0 Gebruiksoppervlak gebouw gebonden buitenruimte 17,8 Gebruiksoppervlak externe bergruimte 14,1 Dit BBMI rapport is naar eer en geweten en met de grootst mogelijke zorg opgesteld maar dient slechts ter indicatie en voor promotionele doeleinden. Boykeys aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele fouten en omissies. Aan dit rapport kunnen geen rechten worden ontleend. Wij vragen u om binnen drie werkdagen na levering van dit rapport de metingen op hoofdlijnen te controleren. Mocht u andere inzichten hebben betreft de door Boykeys verrichte metingen, neemt u dan graag binnen 3 werkdagen na ontvangst van dit rapport contact met ons op. Wij maken dan zo snel mogelijk een nieuwe afspraak om de metingen ter plaatse nogmaals te controleren. Mocht Boykeys binnen drie werkdagen geen reactie hebben ontvangen gaan wij er automatisch vanuit dat u akkoord bent met dit meetrapport. Boykeys Branche brede meetinstructie Gebruiksoppervlakte wonen Overige inpandige ruimte Gebouw gebonden buitenruimte Externe bergruimte 47,2 m2 0,0 m2 17,8 m2 14,1 m2

12 Woning, De Stille Wille 98 te Oost West en Middelbeers Dit BBMI rapport is naar eer en geweten en met de grootst mogelijke zorg opgesteld maar dient slechts ter indicatie en voor promotionele doeleinden. Boykeys aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele fouten en omissies. Aan dit rapport kunnen geen rechten worden ontleend. Wij vragen u om binnen drie werkdagen na levering van dit rapport de metingen op hoofdlijnen te controleren. Mocht u andere inzichten hebben betreft de door Boykeys verrichte metingen, neemt u dan graag binnen 3 werkdagen na ontvangst van dit rapport contact met ons op. Wij maken dan zo snel mogelijk een nieuwe afspraak om de metingen ter plaatse nogmaals te controleren. Mocht Boykeys binnen drie werkdagen geen reactie hebben ontvangen gaan wij er automatisch vanuit dat u akkoord bent met dit meetrapport. Boykeys Branche brede meetinstructie Gebruiksoppervlakte wonen Overige inpandige ruimte Gebouw gebonden buitenruimte Externe bergruimte 47,2 m2 0,0 m2 17,8 m2 14,1 m2

13 Berging 1, De Stille Wille 98 te Oost West en Middelbeers Dit BBMI rapport is naar eer en geweten en met de grootst mogelijke zorg opgesteld maar dient slechts ter indicatie en voor promotionele doeleinden. Boykeys aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele fouten en omissies. Aan dit rapport kunnen geen rechten worden ontleend. Wij vragen u om binnen drie werkdagen na levering van dit rapport de metingen op hoofdlijnen te controleren. Mocht u andere inzichten hebben betreft de door Boykeys verrichte metingen, neemt u dan graag binnen 3 werkdagen na ontvangst van dit rapport contact met ons op. Wij maken dan zo snel mogelijk een nieuwe afspraak om de metingen ter plaatse nogmaals te controleren. Mocht Boykeys binnen drie werkdagen geen reactie hebben ontvangen gaan wij er automatisch vanuit dat u akkoord bent met dit meetrapport. Boykeys Branche brede meetinstructie Gebruiksoppervlakte wonen Overige inpandige ruimte Gebouw gebonden buitenruimte Externe bergruimte 47,2 m2 0,0 m2 17,8 m2 14,1 m2

14 Berging 2, De Stille Wille 98 te Oost West en Middelbeers Dit BBMI rapport is naar eer en geweten en met de grootst mogelijke zorg opgesteld maar dient slechts ter indicatie en voor promotionele doeleinden. Boykeys aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele fouten en omissies. Aan dit rapport kunnen geen rechten worden ontleend. Wij vragen u om binnen drie werkdagen na levering van dit rapport de metingen op hoofdlijnen te controleren. Mocht u andere inzichten hebben betreft de door Boykeys verrichte metingen, neemt u dan graag binnen 3 werkdagen na ontvangst van dit rapport contact met ons op. Wij maken dan zo snel mogelijk een nieuwe afspraak om de metingen ter plaatse nogmaals te controleren. Mocht Boykeys binnen drie werkdagen geen reactie hebben ontvangen gaan wij er automatisch vanuit dat u akkoord bent met dit meetrapport. Boykeys Branche brede meetinstructie Gebruiksoppervlakte wonen Overige inpandige ruimte Gebouw gebonden buitenruimte Externe bergruimte 47,2 m2 0,0 m2 17,8 m2 14,1 m2

15 Plannaam: De Stille Wille Datum afdruk: Naam overheid: Gemeente Oirschot IMRO-versie: IMRO2012 Type plan: bestemmingsplan Plan datum: Planidn: NL.IMRO.0823.DESTILLEWILLE2016-VAS1 Planstatus: vastgesteld Dossierstatus: vastgesteld Disclaimer: Er kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend aan, noch aanspraak gemaakt worden op de inhoud van deze afdruk. Hoewel bij de samenstelling van de inhoud van deze afdruk de grootst mogelijke zorgvuldigheid wordt betracht, bestaat de mogelijkheid dat bepaalde informatie (na verloop van tijd) verouderd is of niet (meer) correct is. Het Kadaster is niet aansprakelijk voor de eventuele schade die zou kunnen voortvloeien uit het gebruik van gegevens van de afdruk. Pagina 1 van 2

16 Legenda Pagina 2 van 2

17 Rapport Bodemloket Datum: Legenda Locatie Voortgang onderzoek Mijnsteengebieden 1 / 2

18 Inhoud 1 Algemeen 2 Disclaimer 1 Algemeen Bij het Bodemloket is geen informatie voor deze locatie beschikbaar over bodemonderzoek en/of sanering. Mogelijk is informatie beschikbaar bij gemeente, omgevingsdienst of provincie. 2 Disclaimer De bodeminformatie omvat alleen informatie die bij de provincie en gemeenten bekend is. Wanneer er geen gegevens op de kaart staan kunnen we niet met zekerheid zeggen dat de ondergrond schoon is. Andersom wijzen historische bedrijfsactiviteiten op de kaart niet zonder meer op bodemverontreiniging. Om daar duidelijkheid in te krijgen moet de bodem verder onderzocht worden. De inhoud van deze bodeminformatiekaart is met de grootste zorg samengesteld. Toch kan het voorkomen dat de informatie verouderd is of onjuistheden bevat. Wij vragen daarvoor uw begrip. Neem voor de meest actuele situatie van een locatie contact op met de gegevensbeheerder van de locatie. De contactgegevens van de gegevensbeheerder staat hierboven. Uw reactie stellen we op prijs. Het geeft ons gelegenheid de fouten en gebreken te herstellen. Rijkswaterstaat beheert de website Bodemloket. Vragen over de werking van de website kunt u stellen via onze helpdesk: 2 / 2

19 Fundering sviewer indicatieveaandachtsg ebieden postcodeg ebied 5091WC Aanm aak datum /-tijd: ,09:51:47 Percentage BAG panden gebouwd voor 1970 Percentage BAG panden gebouwd voor 1970 Nietk wetsbaar g ebied 0-20% Nietk wetsbaar g ebied 20-40% Nietk wetsbaar g ebied 40-60% Ditpostcodeg ebied(5091wc)bevat 63panden (BAG).V an dezepanden is 3.2% g ebouwdvoor 1970.Deoverheersendebodem g esteldheidvoor dezepostcodeis Hog erezandg ronden. Panden g ebouwdvoor 1970hebben m eerm aals een houten of ondiepefundering.dezek unnen k wetsbaar zijn,vooral waar dedraag k rachtvan debodem beperk tis.dat is in dit g ebiedover hetalg em een nietzo.aandachtvoor deaarden staatvan defundering is hier niet directnodig,tenzij er concreteaanwijzing en zijn (zietabbladinleiding ). Disclaimer HetKenniscentrum Aanpak Fundering sproblem atiek ( caf.nl)ontwik k eldein sam enwerk ing m et derijk sdienst voor Ondernem endnederlanddefundering sviewer indicatieveaandachtsg ebieden.dezek aart g eeftop postcodeniveau het aantal panden weer m et een bouwjaar van vó ó r 1970per postcodeg ebied,in com binatiem et debodem g esteldheidvan desbetreffendg ebied.houten paalfundering en werden m et nam eg ebruik tin debouw vó ó r 1970.Dezehouten paalfundering en k unnen in deloop der tijdschadeoplopen,m et nam ein g ebieden m et een m inder draag k rachtig ebodem. Met dek aart wordt inzichtelijk waar aandacht voor eventueleproblem atiek m ethouten fundering spalen op zijn plaats k an zijn.defundering sviewer doet g een uitsprak en over deaardnochdestaat van fundering en in specifiek eg ebieden nochvan specifiek epanden.dek aart biedt een eersteinzicht in waar fundering sproblem en m og elijk k unnen (op)spelen en draag tzo bij aan debewustwording ronddezeproblem atiek of nader onderzoek daar naar.