Makelaardij Van den Boer o.g K.K. Heusdensebaan PP Oisterwijk. Makelaardij Van den Boer o.g.te. Gijzelsestraat 3 A 5268 KM Helvoirt

Transcriptie

1 Makelaardij Van den Boer o.g.te KOOP Heusdensebaan PP Oisterwijk Makelaardij Van den Boer o.g. Gijzelsestraat 3 A 5268 KM Helvoirt info@vandenboerog.nl vandenboerog.nl K.K. Op een goede locatie gelegen, vrijstaande woning met (paarden)stal van ca. 400 m² op een perceel van 5000 m². Tevens heeft u de mogelijkheid om dit uit te breiden naar maar liefst 2 ha!

2 INLEIDING Oisterwijk, 'Parel in 't groen', is een dynamische, groene gemeente in Midden-Brabant. De gemeente bestaat uit de kernen Oisterwijk, Moergestel en de buurtschap Heukelom en telt ruim inwoners. Oisterwijk is een gastvrije gevarieerde gemeente, waar het goed wonen en recreëren is. Een gemeente, ingebed in opvallend veel natuurschoon, waarvan de bossen en vennen landelijke bekendheid genieten, met volop mogelijkheden voor een flinke fiets- of wandeltocht. De kern Oisterwijk staat bekend als toeristische trekpleister. De gevarieerde hoogstaande winkels, boetieks en restaurants maken het winkelen aantrekkelijk. Oisterwijk, Moergestel en Heukelom hebben zeker één ding gemeen. Ze zijn al eeuwen oud. Verder heeft de gemeente als kenmerk een bijzonder breed en bloeiend verenigingsleven. Tevens beschikt Oisterwijk over een voorzieningenpakket, waarop elke middelgrote stad trots zou zijn. Zowel de jongere als de oudere mensen uit Oisterwijk voelen zich thuis in hun gemeente en nieuwe burgers worden snel in de plaatselijke gemeenschap opgenomen. 2

3 INDELING BEGANE GROND Entree/hal met meterkast en toegang tot de woonkamer, keuken en de twee slaapkamers. De woonkamer is over de volledige breedte van de woning gelegen en biedt tevens een doorgang naar de keuken. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, oven en afzuigkap. Vanuit het tussenportaal is de achtertuin, de bijkeuken, het toilet en de eerste verdieping te bereiken. De riante bijkeuken biedt toegang tot de badkamer en garage. De badkamer beschikt over een ligbad met doucheaansluiting, toilet en wastafel. Vanuit de badkamer komt u uit in de master bedroom met inbouwkast. De tweede slaapkamer met twee inbouwkasten is hiernaast gelegen. EERSTE VERDIEPING Zeer ruime overloop met keukenblok en toegang tot de drie slaapkamers. Op de overloop is voldoende plaats voor opslag vanwege de bergkast en de extra bergruimte. Aan de linkerkant is een riante slaapkamer over de volledige breedte van de woning gesitueerd. De overige twee slaapkamers zijn aan de andere zijn de gelegen. (PAARDEN)STAL Via de bijkeuken is de garage met aansluitend een berging te bereiken. De berging geeft vervolgens toegang tot het voorgedeelte van de stal eveneens met berging. Middels een deur bereikt men de stal zelf. Deze stal is te gebruiken als stalling van kleinvee, pony s en paarden. Tevens is deze stal te gebruiken als stalling van caravan/boot, hobbyruimte maar denk ook aan een expositieruimte. 3

4 4

5 5

6 6

7 7

8 8

9 9

10 10

11 11

12 12

13 13

14 TE KOOP: Heusdensebaan GOOGLE KAARTEN

15 TEKENINGEN 15

16 TEKENINGEN 16

17 TEKENINGEN 17

18 KENMERKEN Overdracht Vraagprijs Aanvaarding Eigendomsrechten ,- k.k. In overleg Geheel perceel Bouw Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning Bouwperiode 1975 Dakbedekking Dakpannen Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 5000 m² Gebruiksoppervlakte wonen 184 m² Inhoud 488 m³ Oppervlakte overige inpandige ruimten 400 m² Indeling Aantal bouwlagen 2 Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers) Locatie Ligging Type Hoofdtuin Oriëntering Staat Tuin 2 - Type Tuin 2 - Oriëntering Tuin 2 - Staat Buiten bebouwde kom Platteland Achtertuin Ja Zuid-west Prachtig aangelegd Voortuin Noord-oost Prachtig aangelegd Uitrusting Aantal parkeerplaatsen 4 Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage Heeft een rookkanaal Ja Tuin aanwezig Ja Heeft een garage Ja Heeft rolluiken Ja Heeft een dakraam Ja 18

19 Neem contact met ons op voor meer informatie Makelaardij Van den Boer o.g. Gijzelsestraat 3 A 5268 KM Helvoirt info@vandenboerog.nl vandenboerog.nl