Kerkgaarde 16 Abcoude

Transcriptie

1

2 Vraagprijs: ,- kosten koper Gebruiksopp. wonen: Circa 68 m 2 (meetmethode NEN 2580) Overig inpandig: Circa 2 m 2 (berging) Gebouwgebonden buitenruimte: Circa 10 m 2 (terras) Externe bergruimte: Circa 4 m 2 (bergkast) Bouwjaar: Circa

3 3

4 Wat een fijne plek om op latere leeftijd te wonen! Midden in het dorp, aan een rustig pleintje met speelmogelijkheden voor de kleinkinderen. Dit complex(je) is speciaal gebouwd voor een leeftijdsgrens vanaf 55 jaar en bestaat uit 13 appartementen. Dit hoekappartement is gelegen op de begane grond, is keurig onderhouden en per direct te bewonen. De indeling is vrij eenvoudig gehouden: Eigen voordeur op de begane grond, hal met toiletruimte voorzien van hangend toilet en fonteintje, meterkast, bergkast met CV-opstelling, wasmachine aansluiting en luchtcirculatie systeem unit. Royale woonkamer met grote ramen aan de straatzijde, zeer ruime slaapkamer met aangrenzende badkamer voorzien van toilet, douche cabine, wastafel en badkamermeubel. Vanuit de woonkamer toegang tot de halfopen keuken v.v. L-vormige keukenopstelling met bovenkastjes, 4 pits gaskookplaat en afzuigkap. Achter de keuken is nog een werkkamer die ook kan dienen als logeerkamer. Daar bevindt zich ook de achterdeur naar het aangrenzende overdekte terras. 4

5 Berging: Er is een aparte (fietsen)berging aan de achterzijde voor o.a. uw fiets(en) en tevens een bergkast Tuin Aan de voorzijde is een privé tuin van ca. 12 m2, aan de achterzijde bevindt zich een overdekte buitenruimte/terras van ca. 10 m2 op het westen gesitueerd, en eveneens een afgesloten bergkast. 5

6 6

7 Bijzonderheden: Energielabel: Het gehele appartement is v.v. een laminaatvloer Extra brede deuren en een drempel-vrij appartement Servicekosten bedragen 142,26 per maand Afgesloten achterom naar de (fietsen)berging 7

8 Ligging: Het relatief nieuwe gebouw is midden in het centrum van gelegen. Alle winkels en restaurantjes liggen om de hoek. Gebouw Angstelborg ligt op 3 min. lopen en organiseert regelmatig activiteiten voor ouderen (tympaandebaat.nl) Verder heeft een treinstation en een actieve Jeu de Boules vereniging. Vanzelfsprekend is er ook een leuke tennisclub en de 9-holes golfbaan 'De Hoge Dijk' ligt op 5 fietsminuten afstand. Bijlagen op aanvraag: Lijst van roerende zaken Kadastraal uittreksel Milieu-informatie 8

9 9

10 Plattegrond 10

11 Kadastrale kaart 11

12 Algemeen Deze brochure is met zorg samengesteld. Veel informatie is afkomstig van de opdrachtgever(s). Derhalve kunnen wij niet aansprakelijk gesteld worden voor eventuele onjuistheden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De opgegeven oppervlakte en eventueel bijgevoegde plattegronden zijn indicatief. De vraagprijs is bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bieding. Derhalve heeft het bieden van de vraagprijs niet direct een overeenkomst tot gevolg. Indien u zich als kopende partij niet laat bijstaan door een aankopend makelaar dient uw bieding schriftelijk te geschieden, vergezeld gaand van een leesbare kopie van een geldig legitimatiebewijs. Slechts schriftelijke biedingen met daarin eventuele voorwaarden kunnen in behandeling genomen worden. Indien een overeenkomst is bereikt, zal e.e.a. binnen 5 werkdagen worden uitgewerkt in een koopakte. Deze akte zal worden opgemaakt door een, door de koper, uit te kiezen notaris welke werkzaam is in of in een aangrenzende plaats (binnen een straal van 15 km.) van de gemeente waar het betreffende pand is gesitueerd. De kosten voor het opmaken van de koopakte en overige akten zijn voor rekening van de koper. Mocht u een notaris buiten de regio kiezen dan zullen tevens gemaakte reiskosten in rekening worden gebracht. De notaris zal gebruikmaken van de modelakte van de ring Amsterdam. 12

13 Raad-Huis makelaardij o.z. BV Raadhuisplein CV T: (0294) E: info@raad-huis.nl Volg ons