TE KOOP. Claudiusstraat CW te VOORBURG. Vraagprijs ,- k.k. Van Oosterom en Verhagen

Transcriptie

1 TE KOOP Claudiusstraat CW te VOORBURG Vraagprijs ,- k.k. Van Oosterom en Verhagen Vestiging Rijswijk Willemstraat CB Rijswijk t (070) e info@ovmak.nl Den Haag Ypenburg Speerpunt SC Den Haag t (070) i

2

3

4

5

6 UITSTEKEND ONDERHOUDEN, CHARMANTE 3-KAMER BENEDENWONING MET VOOR- EN ACHTERTUIN GELEGEN IN EEN RUSTIGE STRAAT NABIJ HET GEZELLIGE OUDE CENTRUM, DE VLIET EN DE UITVALSWEGEN. RECENT IS INWENDIG SCHILDER- EN STUCWERK UITGEVOERD, DE WONING IS DERHALVE ONDER OPKNAPKOSTEN ZO TE BETREKKEN! Omschrijving: Ruime voortuin op het zuidoosten, toegang tot de woning op de begane grond, ruime hal met berging, toegang tot de kamer en suite met erkerraam aan de voorzijde, schuifseparatie met vaste kasten, marmeren schouw en openslaande tuindeuren, afm. ca. 5.56x3.30 en 5.92x3.30. Plafond v.v. sierlijsten, hoogte Moderne open keuken met een L-vormige keukenopstelling, inbouw inductie kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Verlaagd plafond met inbouw spots. Vanuit de keuken zowel toegang tot de slaapkamer als de badkamer, deze is in neutrale kleurstelling (witte wandtegels en antracietkleurige vloertegels) uitgevoerd en heeft een ligbad/douche, toilet, wastafelmeubel met spiegel v.v. planchet en een handdoekenradiator. Opstelplaats wasmachine/droger. Slaapkamer aan de achtertuinzijde, afm. ca. 2.80x2.76 met dubbele tuindeuren. Beschut gelegen achtertuin ca. 6.85x5.50 (noordwest ligging) met houten schuur. Aanvullende informatie: -gelegen op eigen grond; -bouwjaar 1924; -voor de indeling verwijzen wij naar de plattegrond; -kunststof kozijnen met dubbel glas; -gelegen in een rustige straat, goede parkeervoorzieningen; -cv-installatie, bouwjaar cv-combi ketel ca. 2017; -energielabel C, geldig t/m 27 maart 2025; -spoedige aanvaarding mogelijk; -op loopafstand van station Voorburg, bushalte (lijn 23) en het oude centrum met zijn vele winkeltjes en restaurantjes. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

7 Kenmerken Woonoppervlakte 63 m² Kamers 3 kamer(s) waarvan 1 slaapkamer(s) Soort appartement Benedenwoning Open portiek Nee Tuin Achtertuin, voortuin 38 m² Garage Geen garage Bouwjaar 1924 Aankoop Verkoop Huur Verhuur Beheer Taxaties Hypotheken Verzekeringen Van Oosterom en Verhagen Vestiging Rijswijk Willemstraat CB Rijswijk t (070) e info@ovmak.nl Den Haag Ypenburg Speerpunt SC Den Haag t (070) i Verhuisservice Opslagservice