TE KOOP. Stadhoudersstraat PR te RIJSWIJK. Vraagprijs ,- k.k. Van Oosterom en Verhagen

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "TE KOOP. Stadhoudersstraat PR te RIJSWIJK. Vraagprijs ,- k.k. Van Oosterom en Verhagen"

Rosalia van den Brink
6 jaren geleden
Aantal bezoeken:

TE KOOP Stadhoudersstraat 54 2282 PR te RIJSWIJK Vraagprijs 275.

k. Van Oosterom en Verhagen Vestiging Rijswijk Willemstraat 27

1 TE KOOP Stadhoudersstraat PR te RIJSWIJK Vraagprijs ,- k.k. Van Oosterom en Verhagen Vestiging Rijswijk Willemstraat CB Rijswijk t (070) e info@ovmak.nl Den Haag Ypenburg Speerpunt SC Den Haag t (070) i

7 WERKELIJK STIJLVOL EN INDRUKKEND GERENOVEERDE PARTERREWONING MET DUBBELE ACHTERBOUW VAN CA. 83 M²! OP EEN SCHITTERENDE LOCATIE GELEGEN IN HET HART VAN HET CENTRUM VAN OUD RIJSWIJK. DEZE HARTVERWARMEND EN FANTASTISCH AFGEWERKTE WONING BESCHIKT O.A. OVER EEN ROYALE WOON-/EETKAMER MET COMPLEET UITGERUSTE LUXE OPEN KEUKEN, PRACHTIGE BADKAMER, 2 SLAAPKAMERS EN ZEER VERZORGDE ACHTERTUIN. Dit appartement heeft werkelijk alles: hoge plafonds (ca. 3.12m), hardstenen vensterbanken, fraaie paneeldeuren met chroom deurbeslag, riante living van ca. 28 m², in stroken gelegde rustieke eikenhouten vloer door de gehele woning met hoge sierplinten, nieuwe elektrische installatie/cv met radiator ombouwen, nieuwe bedrading, nieuwe gasen waterleidingen, gestuukte wanden en plafonds. Iedere kamer is voorzien van voldoende wandcontactdozen, telefoon- en tv aansluiting. Er is gebruik gemaakt van kwalitatief hoogwaardige materialen. In woning zijn diverse LED inbouwspots aangebracht voor de verlichting. Indeling: entree appartement op de begane grond, entree met inloopmat, hal, uitgebreide meterkast (11 groepen + a.l.s.), bergkast, aangename lichtinval vanuit de woonkamer door de sfeervolle glazen deur. Vanuit de hal toegang de zeer lichte en royale woon/-eetkamer (ca. 8.16x3.39) met mooie hoge plafonds en brede houten vloerdelen met afgelakte sierplinten. Volledig uitgeruste luxe openkeuken (ca. 3.39x3.27) in neutrale kleurcombinatie van licht en donker, voorzien van diverse hoogwaardig inbouwapparatuur (SIEMENS) te weten: koelkast, vriezer, vaatwasser, 5-pits gasfornuis met wok-brander en bijbehorende RVS afzuigunit, magnetron, oven, spoelbak met spoelkraan, grijs hardstenen aanrechtblad en witte hoogglans kasten/laden, sfeervolle LED inbouwspots en dubbele openslaande deur naar de achtertuin. Ideale tussen hal waarvan u iedere ruimte kunt bereiken: diepe vaste kast voorzien van aansluiting voor de wasmachine, opstelplaats voor de droger, nieuwe CV ketel (Remeha Tzerra 2017) en het mechanisch ventilatiesysteem (ITHO-Box )is hier gesitueerd. Separaat vrij hangend toilet met fontein, inbouwspots en vakverdeling is modern. Doorloop naar de eerste achtergelegen hoofdslaapkamer (ca. 4.74X2.58) voorzien van vaste kast en grote raampartijen. Middels vaste trap toegang tot de tweede royale slaapkamer (ca. 5.39x2.55) met dakraam en uitzicht op de fraaie achtertuin. De splinter nieuwe luxe badkamer (ca. 3.53x1.87) met modieuze witte wandtegels en grijzen vloertegels, breed design wastafelmeubel met chromen kranen (dubbele), spiegelwand met verlichting, handdoekradiator en een trendy 'inloop' douche met ingebouwde regen- en handdouche, vakverdeling voor doucheproducten en brede drain voor de wateropvang. De zeer fraaie halogeen inbouwverlichting en mechanische ventilatie maken de badkamer compleet. Middels openslaande deuren toegang tot de zeer verzorgde achtertuin (ca /4.94x5.50). Voorzien van fraaie antraciet vloertegels, aangename tuinverlichting,

8 groene grasmat, nieuwe schutting, regenpijpen (zink) en buitenkraan. De tuin is gelegen op het noordoosten (ochtend-middag zon) in een L-vorm om de achterbouw heen. Aanvullende informatie: Woonoppervlakte ca. 83 m²; Overige inpandige ruimte ca. 2 m²; Wooninhoud ca. 322 m³; Bouwjaar 1908; Volledig hoogwaardig afgewerkt in november 2017; Nieuwe dubbele beglazing in houten kozijnen; Nieuwe mechanische ventilatie; Buitenmuren en plafonds zijn volledig geïsoleerd; Vloeren zijn gedeeltelijk voorzien van gasbeton of hout. Gehele woning is voorzien van brede houten vloerdelen; Energielabel in aanvraag; Vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage ca. 45,- per maand; (vanaf november 2017); Clausule overdrachtsbelasting ten gunste van de verkoper; Niet zelf bewoners clausule; Project notaris Ellens & Lentze; Woning is gelegen op eigen grond; Oplevering kan spoedig. KORTOM EEN SCHITTEREND GERENOVEERD APPARTEMENT IN EEN HEERLIJK LEVENDIGE CENTRALE OMGEVING, ZONDER ENIGE WERKZAAMHEDEN DIRECT TE BETREKKEN. IDEAAL GELEGEN IN DE NABIJHEID VAN EEN VAN DE GEZELLIGSTE WINKELSTRATEN VAN RIJSWIJK, MET ALLE VOORZIENINGEN, HET CENTRUM, GROOT PARK EN OPENBAAR VERVOER OP STEENWORP AFSTAND. " Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door Van Oosterom & Verhagen Makelaars wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Van Oosterom & Verhagen Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Kenmerken Woonoppervlakte 85 m² Kamers 3 kamer(s) waarvan 2 slaapkamer(s) Soort appartement Benedenwoning Open portiek Nee Tuin Achtertuin 44 m² Tuinligging Noord, Oost Garage Geen garage Bouwjaar

9 Kenmerken Woonoppervlakte 85 m² Kamers 3 kamer(s) waarvan 2 slaapkamer(s) Soort appartement Benedenwoning Open portiek Nee Tuin Achtertuin 44 m² Tuinligging Noord, Oost Garage Geen garage Bouwjaar 1908 Aankoop Verkoop Huur Verhuur Beheer Taxaties Hypotheken Verzekeringen Van Oosterom en Verhagen Vestiging Rijswijk Willemstraat CB Rijswijk t (070) e info@ovmak.nl Den Haag Ypenburg Speerpunt SC Den Haag t (070) i Verhuisservice Opslagservice

Vergelijkbare documenten

TE HUUR. De Sillestraat TT te 'S-GRAVENHAGE. Huurprijs per maand. Van Oosterom en Verhagen

TE HUUR. De Sillestraat TT te 'S-GRAVENHAGE. Huurprijs per maand. Van Oosterom en Verhagen TE HUUR De Sillestraat 47 2593 TT te 'S-GRAVENHAGE Huurprijs 1.000 per maand Van Oosterom en Verhagen Vestiging Rijswijk Willemstraat 27 2282 CB Rijswijk t (070) 399 51 41 e info@ovmak.nl Den Haag Ypenburg