TE KOOP. Melkeppe CW te 'S-GRAVENHAGE. Vraagprijs ,- k.k. Van Oosterom en Verhagen

Transcriptie

1 TE KOOP Melkeppe CW te 'S-GRAVENHAGE Vraagprijs ,- k.k. Van Oosterom en Verhagen Vestiging Rijswijk Willemstraat CB Rijswijk t (070) e info@ovmak.nl Den Haag Ypenburg Speerpunt SC Den Haag t (070) i

2

3

4

5

6

7

8

9 Zeer AANTREKKELIJK familiehuis gelegen in de POPULAIRE wijk Brasacker. SCHITTEREND aan het WATER gelegen 5/6-kamer eengezinswoning van ca. 142m2 woonoppervlak. Deze SFEERVOLLE woning beschikt over een voorgelegen eigen PARKEERPLAATS, ruime ZONNIGE achtertuin (ZW) welke direct aan het WATER is gelegen met VRIJ UITZICHT op het groen en is o.a. voorzien van een FRAAIE moderne woonkeuken met GRANIETEN aanrechtblad, veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur (topmerken als Pelgrim en Siemens), achtergelegen RUIME living, UITGEBOUWDE moderne badkamer, totaal 4 slaapkamers (incl. ROYALE zolderverdieping) en op de begane grond aan de voorkant gelegen BERGING (zowel via de woonkeuken als via de voortuin bereikbaar). DIT HEERLIJKE GEZINSHUIS IS IN DE WIJK "BRASACKER" GELEGEN EN OP LOOPAFSTAND VAN HET RECREATIE- EN NATUURGEBIED "HET DELFTSE HOUT" EN "DE DOBBEPLAS". CENTRAAL GELEGEN TEN OPZICHTE VAN DE UITVALSWEGEN, HET OPENBAAR VERVOER, SCHOLEN, WINKELCENTRA EN SPORTFACILITEITEN. Indeling: voortuin, entree, sfeervolle royale woonkeuken 705x295 deels 275 waarbij de keuken is voorzien van een granieten aanrechtblad, RVS afzuigkap, diverse inbouwapparatuur w.o. vaatwasser (ca. een half jaar jong), grote 5 pits inductie kookplaat, magnetron en een aparte hete luchtoven, ruime living 510x495 met directe toegang tot zonnig gelegen achtertuin (ZW) van ca. 750x530 met vrij uitzicht op het groen en direct aan het water gelegen, tevens heeft men veel bergruimte middels opmaat gemaakte houtenbergingskasten (speciaal voor buiten), gang met trapkast, modern zwevend toilet. 1e verdieping: ruime overloop, voorgelegen hoofdslaapkamer 510x495 met vaste kastenwand, achtergelegen slaapkamer 395x215, 3e slaapkamer 395x290, uitgebouwde moderne badkamer (geheel betegeld met facettegels) met duo ligbad, separate ruime douche, vrij hangend toilet, wastafelmeubel en verlaagd plafond met halogeen inbouwspots. 2e verdieping: royale zolderverdieping van ca. 480x510 met Velux dakraam, veel berging middels knieschotten, opstelplaats wasmachine, droger en mechanische ventilatie. Aanvullende informatie: - Zolderverdieping op te splitsen in 2 kamers; - De badkamer is uitgebouwd met o.a. moderne glazen bouwstenen en men heeft lichte facet wandtegels gebruikt; - Moderne woonkeuken met toegang tot de inpandige berging (365x230); - Oplevering in overleg; - Eigen grond; - Energielabel A; - Woonoppervlak ca. 134m2 en inpandige berging ca. 8m2 (zie plattegronden); - Diverse horren aanwezig;

10 - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2018; - De woning is volledig geïsoleerd; - Tuinverlichting aanwezig. KORTOM EEN ZEER GOED ONDERHOUDEN TUSSENEENGEZINSWONING. ZEKER EEN BEZICHTIGING WAARD!!! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVMaankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

11 Kenmerken Woonoppervlakte 142 m² Perceel 146 m² Kamers 6 kamer(s) waarvan 4 slaapkamer(s) Soort woning Eengezinswoning Type Tussenwoning Tuin Achtertuin, voortuin 40 m² Tuinligging Zuid, West Garage Parkeerplaats Bouwjaar 2004 Aankoop Verkoop Huur Verhuur Beheer Taxaties Hypotheken Verzekeringen Van Oosterom en Verhagen Vestiging Rijswijk Willemstraat CB Rijswijk t (070) e info@ovmak.nl Den Haag Ypenburg Speerpunt SC Den Haag t (070) i Verhuisservice Opslagservice