TE KOOP. Dr H. Colijnlaan XM te RIJSWIJK ,- k.k. Van Oosterom en Verhagen

Transcriptie

1 TE KOOP Dr H. Colijnlaan XM te RIJSWIJK ,- k.k. Van Oosterom en Verhagen Vestiging Rijswijk Willemstraat CB Rijswijk t (070) e info@ovmak.nl Den Haag Ypenburg Speerpunt SC Den Haag t (070) i

2

3

4

5

6

7

8 SCHITTEREND, TEGENOVER LANDGOED TE WERVE OP DE 4E VERDIEPING IN WOONCOMPLEX "BELVEDERE" GELEGEN 5-KAMER APPARTEMENT MET LIFT, 2 BALKONS EN 2 KELDERBERGINGEN. HET BETREFT HIER EEN UIT 2 WONINGEN SAMENGETROKKEN APPARTEMENT WAARDOOR DE WONING BIJZONDER RUIM EN LICHT TE NOEMEN IS. EVENTUEEL GESCHIKT VOOR EEN (VERZORGENDE) INWONENDE. BELVEDERE RIJSWIJK IS EEN COMPLEX BESTAANDE UIT KOOPWONINGEN, VEILIGHEID EN ZELFSTANDIGHEID ZIJN HIER SLEUTELBEGRIPPEN, ECHTER ER ZIJN LEGIO MEGELIJKHEDEN VOOR HET LEGGEN VAN SOCIALE CONTACTEN. Omschrijving: Afgesloten hoofdentree, tochtsluis met automatisch bedienbare schuifdeuren, receptie en algemene ruimte voor diverse activiteiten. Lift en trappenhuis, toegang tot de woning op de 4e verdieping (NB maar 2 woningen op deze lifthal), ruime hal met videofooninstallatie, garderoberuimte en glazen toegangsdeur naar de doorgebroken woonkamer over de volledige diepte van de woning, elektrische haard en kastenwand v.v. schuifdeuren. Toegang tot het balkon met fraai uitzicht op groen, vanaf de woonkamer doorloop naar de naastgelegen eetkamer. Doordat er 3 kamers zijn samengevoegd is er sprake van een enorme leefruimte! Open keuken met U-vormige keukeninrichting, inbouw koelkast, afzonderlijke vriezer, hete lucht oven/magnetron, vaatwasser en keramische kookplaat met afzuigkap. Slaapkamer met toegang tot het 2e balkon, badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, 2 wastafels met spiegelkast en een wandcloset. Deur naar naastgelegen wasruimte. Tweede slaapkamer (thans werkkamer) met naastgelegen vernieuwde 2e badkamer v.v. wandcloset, wastafel en douchecabine met thermostaatkraan. In de onderbouw 2 eigen bergingen alsmede een gemeenschappelijke fietsenberging (v.v. elektra t.b.v. elektrische fietsen/scootmobiel). Aanvullende informatie: -gelegen op eigen grond; -bouwjaar 1970; -voor de maten en indeling verwijzen wij naar de plattegrond; -korte wachtlijst voor eigen parkeerplaats; -voorzien van dubbel glas; -betreft lidmaatschapsrecht in coöperatieve vereniging Belvedere; -financieringsmogelijkheden via de Regiobank; -ballotagecommissie; -receptioniste overdag aanwezig bij de balie, kopieermachine aanwezig; -recreatiezaal met vleugelpiano en wifi; -veel mogelijkheden in Belverdere: hobbykamer met gereedschap, biljartzaal, film- en kaartavonden, gymnastiek voor ouderen, keukenlessen enz. -mogelijkheden voor maaltijdbezorging; -servicekosten 826,89 per maand inclusief onderhoud gebouwen/terreinen en tuin, premie opstalverzekering, onroerend zaakbelasting en eigenarendeel rioolbelasting, warm- en koudwatergebruik, personeelskosten; -de kosten van elektra en warmte op basis van individueel verbruik;

9 -veiligheid d.m.v. personenalarmering, brand- en beveiligingsinstallatie, videofoon en veiligheidscamera's bij iedere ingang; - s Avonds wordt door een beveiligingsbedrijf de sluitronde gelopen; -huismeester aanwezig; -wasserette; -logeerkamers met douche, toilet en tv; -poezen en kleine huisdieren (geen honden) toegestaan; -gunstig gesitueerd t.o.v. winkels, openbaar vervoer (bus/tram/trein), de Rijswijkse Schouwburg, parken en de uitvalswegen naar de diverse snelwegen rondom Rijswijk/Den Haag; Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

10 Kenmerken Woonoppervlakte 139 m² Kamers 5 kamer(s) waarvan 2 slaapkamer(s) Soort appartement Portiekflat Open portiek Nee Tuin Geen tuin Garage Geen garage Bouwjaar 1970 Aankoop Verkoop Huur Verhuur Beheer Taxaties Hypotheken Verzekeringen Van Oosterom en Verhagen Vestiging Rijswijk Willemstraat CB Rijswijk t (070) e info@ovmak.nl Den Haag Ypenburg Speerpunt SC Den Haag t (070) i Verhuisservice Opslagservice