OOST WEST MIDDELBEERS De Stille Wille 265. In 2015 uitgebouwde en gemoderniseerde vrijstaande bungalow op Landgoed De Stille Wille

Transcriptie

1 Spoordonkseweg KD Oirschot Tel.: ABN-AMRO bankrekening: NL53 ABNA ING bankrekening: NL23 INGB K.v.K OOST WEST MIDDELBEERS De Stille Wille 265 In 2015 uitgebouwde en gemoderniseerde vrijstaande bungalow op Landgoed De Stille Wille VRAAGPRIJS K.K. PERCEELOPPERVLAKTE 585 M 2 INHOUD 212 M 3 BOUWJAAR 1992 AANVAARDING in overleg [Geef tekst op] Makelaardij Hypotheken Verzekeringen Taxataties (Ver)huur Financieringen Onze werkzaamheden geschieden overeenkomstig de voorwaarden en adviestarieven van de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende zaken gedeponeerd bij alle Kamers van Koophandel, alsmede de Arrondissementsrechtbank te Utrecht.

2 INFORMATIE behorende bij De Stille Wille 265 / Zwaluwlaan 4 aldaar genoemd op het park Deze woning is anders dan andere woningen op het park. Door de bosrijke omgeving zijn de finse bungalows vaak erg donker van binnen. De Zwaluwlaan 4 is anders. Door de verbouwing valt er veel licht naar binnen. In het huis beleeft u ook de tuin buiten door de grote raam partijen (dubbel glas). Het jaar 2015 heeft de woning een metamorfose gegeven. De uitbouw van de woonkamer en de keuken zijn zodanig gedaan dat het er heerlijk wonen is. In 2009 is er een nieuw metalen dak aangebracht. Indeling: Vanuit de hal zijn de slaapkamers en de moderne badkamer te bereiken (zie foto's en video op funda). De woonkamer met houtkachel geeft zicht op de mooi aangelegde tuin gericht op het zuiden. Deze houtkachel verwarmd de gehele woning perfect. Aan de keukeninrichting dient u nog het een en ander te doen. In de aangebouwde berging is de meterkast en elektrische 80 liter boiler geplaatst. Tevens kunt u hier de wasmachine en droger kwijt. In de tuin is opgenomen een rustieke overkapping met kleine berging. Daarnaast is er bij de ingang een tweede grotere berging voor het plaatsen van tuingereedschap, fietsen, tuinmeubelen etc. Op het perceel zijn meerdere parkeerplaatsen gerealiseerd. Alles is keurig onderhouden. De percelen op het bungalowpark worden uitgegeven in erfpacht. De huidige erfpacht met recht van opstal heeft een looptijd t/m het jaar 2028 maar wordt bij verkoop omgezet in eeuwigdurende erfpacht. De nieuwe canon wordt 2974,- per jaar, te betalen in maandelijkse termijnen. De gemeenteraad van Oirschot is akkoord gegaan met dubbelbestemming; de woningen op het park mogen permanent bewoond worden. Er is een nieuw bestemmingsplan dat dit jaar wordt afgerond. De ideale ligging van Landgoed Stille Wille werd gevonden op een bosrijk landgoed gelegen aan de grenzen van de gemeenten Oirschot, Oisterwijk en Hilvarenbeek, een unieke locatie. De 53 hectaren bosgebied bevinden zich in het Het Groene Woud, een schitterend natuurgebied wat wordt aangemerkt als Nationaal Landschap. De opzet en inrichting geschiedde in overleg met het toonaangevende ingenieursbureau Ir. Wil Thysen / Croonen. Rekening houdend met de reeds bestaande beplanting werden diverse types bungalows ontworpen en werd gezocht naar de meest ideale ligging in de riante percelen. Bij voorbaat werd er vanuit gegaan dat het verblijf in alle jaargetijden zo aangenaam mogelijk zou zijn. Inmiddels zijn op het landgoed circa 320 comfortabele bungalows gerealiseerd, in grootte variërend van 70 tot ruim 100 vierkante meter bebouwde oppervlakte op bospercelen van 600 tot 1200 vierkante meter. Uitstekende recreatieve mogelijkheden: Het landgoed beschikt over twee zwembaden,twee verlichte tennisbanen, een aantal visvijvers en jeu de boulesbanen. In de directe omgeving vindt U diverse maneges en meerdere 18-holes golfbanen. Ook kunt U fijne fiets- en wandeltochten maken door diverse uitgestrekte natuurgebieden in de directe omgeving, zoals de Baest, de Kampinasche Heide en de prachtige vennen in Oisterwijk, Oost-West- en Middelbeers en Hilvarenbeek waar U nog volop kunt genieten van de ongerepte flora en fauna. De ligging ten opzichte van de gezellige Brabantse dorpskernen van de gemeenten Oirschot, Oisterwijk en Hilvarenbeek is zonder meer gunstig te noemen. Hier vindt U een grote variatie aan horecagelegenheden, van gezellig-eenvoudig tot op Michelinster-niveau alsmede een scala aan exclusieve winkels. Bezichtigingen mogelijk na afspraak via ons kantoor. Geheel vrijblijvend kunnen wij u adviseren over uw hypotheekmogelijkheden. Wij zijn een erkend onafhankelijke hypotheekinstelling. Ook voor al uw verzekeringen kunt u bij ons terecht.

3

4

5