DE STILLE WILLE 267, OOST WEST EN MIDDELBEERS

Transcriptie

1 DE STILLE WILLE 267, OOST WEST EN MIDDELBEERS

2 MAINTAIN MAKELAARS De Stille Wille 267, 5091 WH Oost West en Middelbeers Vraagprijs: ,- k.k. Dit ruime chalet is gelegen op het gewilde landgoed De Stille Wille in Oost West en Middelbeers. Voor wie van rust en comfort houd de ideale woonomgeving. Naast de bosrijke omgeving voorziet het landgoed u van twee zwembaden, twee tennisbanen, een aantal visvijvers en o.a. jeu de boulesbanen. In de directe omgeving vindt u diverse maneges en meerdere 18- holes golfbanen. Tot slot bent u in ca. 30 auto minuten weer in het centrum van Eindhoven. Het chalet voorziet u verder van 3 slaapkamers, een moderne badkamer en ruime vrijstaande houten berging. Belangrijk te weten: De grond staat op erfpacht welke volledig aftrekbaar is bij de belastingopgaaf. Een uitgebreide specificatie van deze erfpacht is op te vragen bij ons kantoor. Woonoppervlakte: 81 m2 Perceel: 646 m² Inhoud: circa 224 m³ Bouwperiode: 1992 Algemeen: Volledig voorzien van dubbele beglazing; De aanwezigre houtkachel is van Harrie Leenders; Eigen oprit voor 2 auto s; Luxe moderne badkamer; Maar liefst 3 slaapkamers; Besloten park voor bevoegden, hierdoor is het een erg veilige woonomgeving; Groot en privacy biedende tuin met vrijstaande berging en is het rondom gelegen waardoor er op ieder moment van de dag van de zon genoten kan worden; Het park bezit een eigen Glasvezelnetwerk met 500 MB up en down snelheden, tegen uiterst scherpe abonnement prijzen waar geen Ziggo tegenop kan; Wonen op landgoed De Stille Wille is heerlijk tot rust komen en bijzonder gunstig gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving op ca. 30 minuten autorijden naar het stadscentrum van gemeente Eindhoven met o.a. de High Tech Campus, alsmede gemeente Veldhoven met o.a. ASML en op slechts 20 autominuten naar het stadshart van de gemeente Tilburg.

3

4 BEGANE GROND EN HEERLIJK GENIETEN IN DE TUIN Via de slagboom aan de voorzijde van het park is er enkel via een pas toegang tot het park. Hierna is het stapvoets rijden naar de bestemming: het chalet aan de Reigerlaan 1. Vanuit de oprit welke geschikt is voor 2 auto s is er via de overdekte entree toegang tot de hal. Vanuit de hal is er vervolgens toegang tot de garderobekast, meterkast, het toilet v.v. staand closet en fontein en tot slot de woonkamer. De royale, lichte woonkamer is voorzien van een laminaat vloer en is het dankzij de lichtstraat aan de bovenzijde en de grote schuifpui naar de achtertuin voorzien van heerlijk veel lichtinval. Via de woonkamer is er toegang tot twee slaapkamers en de gesloten keuken welke v.v. een dubbele wasbak, afzuigkap, gasfornuis met oven, vaatwasser, magnetron en voldoende kastruimte. In de keuken zelf is er toegang tot de berging welke v.v. opstelling CV-ketel en de aansluiting voor wasapparatuur. Daarnaast is er vanuit de woonkamer via een tussenportaal met vlizotrap naar de bergzolder toegang tot slaapkamer drie, een berging en de modern betegelde badkamer v.v. inloopdouche en wastafel in meubel. Via de schuifpui in de woonkamer is er toegang tot de prachtig aangelegde achtertuin welke voorzien is van voldoende privacy door de aanwezige beplanting/bomen en verder voorzien is van een zonneluifel, terrassen, gazon, houthok, bestrating en vrijstaande houten tuinhuis van maar liefst ca. 25 m 2 welke nu in gebruik is als bergruimte.

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15 PLATTEGROND BEGANE GROND PLATTEGROND BERGZOLDER & BERGING

16 KADASTER MAINTAIN MAKELAARS MAKELAARS MET VISIE Bel ons dan niet voor traditionele makelaardij! Dat wil niet zeggen dat wij de traditionele middelen schuwen om uw huis te verkopen. Maar wij maken een ideale mix van oude en nieuwe marketingmogelijkheden om uw huis optimaal in de markt te zetten en zorg te dragen voor de realisatie van de verkoop. Met daarbij het grote netwerk van Maintain Makelaars als gerenommeerd makelaar in Waalre, Eindhoven, Veldhoven en omgeving, zijn wij uitermate in staat om uw huis te verkopen met het voor u gewenste resultaat! Daarnaast zijn wij in staat om u te helpen aan een gedegen en gevalideerd taxatierapport voor de aankoop van uw droomhuis, verhuur advies te geven en de realisatie/beheer hiervan (ook tijdens de verkoopperiode) en u te voorzien van objectief aankoopadvies met daarbij een grote focus op o.a. de (toekomstige) verkoopwaarde, bouwkundige staat en juridische regelgeving. Kijk voor meer info over deze woning en anderen snel op of neem met ons contact op via onderstaande contactgegevens om een vrijblijvend en gratis gesprek te plannen. Wij staan in de start blokken om voor u aan de slag te gaan. Kind regards, Met vriendelijke groet, Sandra Koning, Thijs Rambonnet & Leon Elias Maintain Makelaars Eindhovenseweg HT Waalre T +31 (0) E info@maintain.nu W WAT WIJ DOEN Onze dienstverlening wordt gevormd naar uw wensen en behoefte. Geen enkele opdracht is hierdoor gelijk. Om u toch een impressie te geven kunnen wij naast aan- en verkoop van uw villa, huis en appartement, het volgende voor u verrichten: Taxaties t.b.v. (her)financiering of aankoop; Consult en bemiddeling bij commercieel onroerend goed; Verhuur en waar gewenst het beheer hiervan, voor het zorgeloos genieten van rendement. Neem contact met ons op voor een vrijblijvende afspraak. Wij staan u graag te woord!

17 VOOR DE VERKOOP VAN UW WONING. Maintain Makelaars T Eindhovenseweg 34 E info@maintain.nu 5582 HT Waalre W Bank NL94INGB KvK BTW NL B01