TE KOOP. Seringenplantsoen K.K BR Ridderkerk

Transcriptie

1 Seringenplantsoen BR Ridderkerk TE KOOP K.K.

2 Seringenplantsoen BR Ridderkerk Inleiding Op een centrale locatie gelegen, modern 4 kamerappartement met mooi, vrij uitzicht over de omgeving. De woning is gelegen op de vijfde etage en heeft een zonnig balkon gelegen op het Westen. Het appartement is verder voorzien van een mooie, ruime woonkamer, moderne keuken en badkamer en 3 ruime slaapkamers. Centrale ligging op korte afstand van het Ridderkerks winkelhart en de uitvalswegen. In de onderbouw beschikt deze woning over een ruime berging. 2

3 Ligging en indeling Begane grond Middels de afgesloten entree met brievenbussen en digitaal bellentableau op de begane grond, bereikt men middels de lift of het trappenhuis de 5e etage. Vijfde verdieping: Entree/tochtportaal: Meterkast (. Groepen + aardlekschakelaar). Aan de voorzijde gelegen, open keukenruimte, voorzien van een moderne rechte keukeninstallatie voorzien van een afzuigkap, keramische kookplaat, vaatwasser (2013) losse koel/vries combinatie en vriezer. Mooie, lichte tegelvloer. Mooie, ruime en lichte open woonkamer, voorzien van een mooie novilon vloer, spuitwerk wandafwerking en mooi vrij uitzicht. Ruime badkamer, welke is ingericht met een douchecabine, badmeubel met vaste wastafel en een mooi toilet. De badkamer is geheel licht betegeld. 3

4 Indeling Ruime slaapkamer, gelegen aan de galerij-zijde van het appartement. Slaapkamer 2, deze slaapruimte bevindt zich net als de andere slaapkamer aan de voorzijde van het appartement. 3e slaapkamer: Thans in gebruik als hobby/slaapkamer. Deze ruimte kan worden gebruikt als slaapkamer of eventueel bij de woonkamer worden getrokken. Via deze ruimte bereikt u het balkon. 4

5 Buiten en bijzonderheden Balkon Aan de achterzijde treft men een ruim balkon aan, welke is gelegen op het zonnige Westen. Vanaf het balkon heeft u mooi, vrij uitzicht over de wijde omgeving. Bijzonderheden - De woning is gebouwd in De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing. - De bijdrage aan de vereniging van eigenaren bedraagt 210, per maand inclusief een voorschot op de stookkosten (ca. 60,-). - Fraai gelegen op een gunstige locatie met vrij uitzicht en op korte afstand van de uitvalswegen. - Videofooninstallatie. 5

6 Foto's 6

7 Foto's 7

8 Foto's 8

9 Foto's 9

10 Foto's 10

11 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen NVT Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Voet droogmolen Overige tuin - Vijver Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten - gordijnrails/gordijnen/vitrages - rolgordijnen - losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten - vloerbedekking - parketvloer/laminaat - Linoleun Warmwatervoorziening, te weten - Geiser - Close-in-boiler - Moederhaard CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning 11

12 Lijst van zaken (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - Koelkast - Vriezer Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen - Koel-/vriescombinatie - Heteluchtoven - Afzuigkap/circulatiekap - Keukenaccessoires - Kookplaat - Quooker - Vaatwasser Verlichting, te weten: - Inbouwverlichting/dimmers Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Elektrische vloerverwarmingsunit Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat NVT Overig - over te nemen contracten Contract alarminstallatie Contract CV-installatie Contract Schoorsteenvegen Overige zaken, te weten: 3x plafond ventilator 12

13 Google maps 13

14 Tekeningen 14

15 Ridder Huizen Makelaardij Organisatie Ons teamridder Huizen makelaardij is een professionele, klantgerichte en no-nonsense organisatie, welke in 2000 is opgericht door Arjen Jansen (registermakelaar / taxateur). Ons team bestaat verder uit kandidaatregistermakelaar Cathy Taartmans en onze officemanager Suzanne van den Tol. Wij hebben ons gespecialiseerd op het gebied van de particuliere woningmakelaardij alsmede de verkoop en begeleiding van nieuwbouwprojecten en weten het beoogde doel te bereiken met een frisse en pro-actieve werkwijze. Dienstverlening en Communicatie Wij staan er voor dat onze dienstverlening verder gaat waar een ander kantoor stopt. Ons speerpunt is de dienstverlening naar u als opdrachtgever toe en dat bereiken we met persoonlijke en duidelijke communicatie! Als voorbeeld nemen wij een opdracht tot bemiddeling bij verkoop. Hoe vaak hoort u niet de klacht over een makelaar dat ze niets van zich laten horen? Een veel voorkomende klacht. Niet bij Ridder Huizen makelaardij! Wij zorgen ervoor dat u als opdrachtgever periodiek op de hoogte wordt gesteld van de voortgang. Dat kan zijn een algemeen telefoontje, een overzicht van het aantal bezoekers op de diverse websites of een advies om mee te doen aan een advertentie in de (lokale) media. Op deze manier krijgt een opdrachtgever niet het gevoel dat er niet meer aan hen wordt gedacht. Persoonlijke communicatie en advisering dus! Registermakelaar / taxateur De makelaar van deze tijd is ingeschreven in het Nederlands Register voor Vastgoed Taxateurs (NRVT). Om te kunnen worden ingeschreven dient de makelaar onder andere voldoende geschoold te zijn, diploma s te bezitten en de praktijktoets met een voldoende te hebben doorlopen. Veelal wordt er gedacht dat men dan klaar is. Niets is minder waar; de makelaar neemt gedurende het gehele jaar verplicht deel aan zogenaamde permanente educatie. De reden hiervan is dat onder andere wetten continu worden gewijzigd en dat u natuurlijk wilt dat uw makelaar hiervan op de hoogte is. Ook op het gebied van marketing wordt de makelaar van tegenwoordig doorlopend geschoold. Als de makelaar aan alle voorwaarden voldoet mag hij/zij zich "registermakelaar / taxateur" noemen. 15

16 Ridder Huizen makelaardij o.z Benedenrijweg 85 a 2983 GA Ridderkerk info@ridderhuizen.nl