TE KOOP. Erasmuslaan K.K XH Ridderkerk

Transcriptie

1 Erasmuslaan XH Ridderkerk TE KOOP K.K.

2 Erasmuslaan XH Ridderkerk Inleiding Op een mooie locatie in de geliefde wijk t Zand ligt deze ruime 5 kamer eengezinswoning. De woning is o.a. voorzien van een gezellige tuingerichte woonkamer, open keuken, 3 slaapkamers en een leuke zolderkamer. Rustige, centrale ligging in de kindvriendelijke wijk 't Zand met winkels, scholen en voorzieningen openbaar vervoer op korte afstand. 113 m² eigen grond. Bouwjaar

3 Ligging en indeling Begane grond Entree / hal: Ruime entree, hal, CV-kast met de opstelling van de CV combiketel (bouwjaar 2000 AWB), meterkast, trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Toilet: Keurig toilet met fonteintje. De wanden en de vloer zijn geheel wit betegeld. Woonkamer : Mooie tuingerichte woonkamer voorzien van een mooie donkergrijze tegel laminaatvloer en een schuifpui naar de achterzijde. Alle wanden zijn afgewerkt met structuurverf. De schuifpui geeft toegang tot de achtertuin. Keuken : Aan de voorzijde gelegen, open keukenruimte, voorzien van een standaard keuken met daarin een RVS afzuigkap. De losse koel/vries combinatie en de losse oven/gaskookplaat zijn ter overname. 3

4 Indeling Eerste verdieping Slaapkamer 1 : Ruime slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, voorzien van zeil als vloerafwerking en structuurverf wandafwerking. Slaapkamer 2 : Slaapkamer gelegen aan de achterzijde, voorzien van zeil als vloerafwerking. Slaapkamer 3 : Slaapkamer gelegen aan de voorzijde, voorzien van zeil als vloerafwerking. Badkamer : Goed verzorgde badkamer, voorzien van ligbad, douchecabine, 2e toilet en vaste wastafel. De wanden en de vloer zijn geheel wit betegeld. Tweede verdieping Voorzolder met de wasmachine aansluiting en de unit van de Mechanische Ventilatie. Slaapkamer 4 : Ruime en lichte zolderkamer met zeil als vloerafwerking. 4

5 Buiten en bijzonderheden Tuin Betegelde achtertuin, afm. ca. 8,50 x 4,50/4,00m voorzien van ruime houten berging met elektra. Leuke voortuin. Bijzonderheden - Bouwjaar Gelegen in de kindvriendelijke wijk 't Zand. - De woning is geheel voorzien van hardhouten kozijnen en dubbele beglazing. - Mechanische ventilatie. 5

6 Foto's 6

7 Foto's 7

8 Foto's 8

9 Foto's 9

10 Foto's 10

11 Foto's 11

12 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen NVT 12

13 Google maps 13

14 Tekeningen 14

15 Tekeningen 15

16 Titel Dit is een vrij in te vullen tekst 16

17 Ridder Huizen Makelaardij Organisatie Ons teamridder Huizen makelaardij is een professionele, klantgerichte en no-nonsense organisatie, welke in 2000 is opgericht door Arjen Jansen (registermakelaar / taxateur). Ons team bestaat verder uit kandidaatregistermakelaar Cathy Taartmans en onze officemanager Suzanne van den Tol. Wij hebben ons gespecialiseerd op het gebied van de particuliere woningmakelaardij alsmede de verkoop en begeleiding van nieuwbouwprojecten en weten het beoogde doel te bereiken met een frisse en pro-actieve werkwijze. Dienstverlening en Communicatie Wij staan er voor dat onze dienstverlening verder gaat waar een ander kantoor stopt. Ons speerpunt is de dienstverlening naar u als opdrachtgever toe en dat bereiken we met persoonlijke en duidelijke communicatie! Als voorbeeld nemen wij een opdracht tot bemiddeling bij verkoop. Hoe vaak hoort u niet de klacht over een makelaar dat ze niets van zich laten horen? Een veel voorkomende klacht. Niet bij Ridder Huizen makelaardij! Wij zorgen ervoor dat u als opdrachtgever periodiek op de hoogte wordt gesteld van de voortgang. Dat kan zijn een algemeen telefoontje, een overzicht van het aantal bezoekers op de diverse websites of een advies om mee te doen aan een advertentie in de (lokale) media. Op deze manier krijgt een opdrachtgever niet het gevoel dat er niet meer aan hen wordt gedacht. Persoonlijke communicatie en advisering dus! Registermakelaar / taxateur De makelaar van deze tijd is ingeschreven in het Nederlands Register voor Vastgoed Taxateurs (NRVT). Om te kunnen worden ingeschreven dient de makelaar onder andere voldoende geschoold te zijn, diploma s te bezitten en de praktijktoets met een voldoende te hebben doorlopen. Veelal wordt er gedacht dat men dan klaar is. Niets is minder waar; de makelaar neemt gedurende het gehele jaar verplicht deel aan zogenaamde permanente educatie. De reden hiervan is dat onder andere wetten continu worden gewijzigd en dat u natuurlijk wilt dat uw makelaar hiervan op de hoogte is. Ook op het gebied van marketing wordt de makelaar van tegenwoordig doorlopend geschoold. Als de makelaar aan alle voorwaarden voldoet mag hij/zij zich "registermakelaar / taxateur" noemen. 17

18 Ridder Huizen makelaardij o.z Benedenrijweg 85 a 2983 GA Ridderkerk info@ridderhuizen.nl