Laagdrempelig inzicht in trends en ontwikkelingen op het gebied van wonen, vastgoed en ruimtelijke ontwikkeling. Urban Insights Monitor & Platform

Transcriptie

1 Laagdrempelig inzicht in trends en ontwikkelingen op het gebied van wonen, vastgoed en ruimtelijke ontwikkeling Urban Insights Monitor & Platform

2 Urban Insights Platform & Monitor Laagdrempelig inzicht in trends en ontwikkelingen op het gebied van wonen, vastgoed en ruimtelijke ontwikkeling gericht op projectontwikkelaars, woningcorporaties, vastgoedeigenaren en overheden om onderbouwd te kunnen reageren op veranderingen in de markt. Stem van de consument over actuele ontwikkelingen Gedegen onderzoek Vertalen van cijfers naar inzichten Belangrijke trends en ontwikkelingen Thema s uitgelicht Lage kosten Urban Insights Monitor Jaarabonnement met 4 op marktonderzoek gebaseerde rapporten over trends en ontwikkelingen in wonen, vastgoed en ruimtelijke ontwikkeling. Integraal consumentenonderzoek naar trends en ontwikkelingen Onderzoeksresultaten vertaalt naar inzichten Ieder kwartaal een nieuwe rapportage met nieuwe inzichten Per kwartaal een ander thema uitgelicht Multi-client Herhaalonderzoek op belangrijke thema s om trends zichtbaar te maken. Urban Insights Platform Platform voor kennisuitwisseling over trends en ontwikkelingen in wonen, vastgoed en ruimtelijke ontwikkeling. Urban Insights Monitor + 4 verdiepende exclusieve bijeenkomsten met de partners (max 35) met interessante sprekers/ activiteiten. Bijeenkomsten informeel afgesloten met diner Netwerkmogelijkheden en uitwisseling van ervaringen Mogelijkheid om vragen mee te laten lopen in onderzoek of thema s aan te leveren. Kosten jaarabonnement (ex BTW): Kosten los rapport (ex BTW): 500 Kosten lidmaatschap voor een jaar (ex BTW): 2.500

3 Urban Insights Thema s en kenmerken onderzoek Kenmerken onderzoek Kwantitatief online consumentenonderzoek Representatief voor Nederlandse woningmarkt naar woningbezit, stedelijkheid en leeftijd Maandelijkse meting met per kwartaal een ander thema Multi-client rapport inclusief advies Voor platform-leden: Mogelijkheid om eigen vragen aan te leveren Kwartaalsessies met sprekers en/of groepsdiscussies Thema s 2017/2018 Q Verduurzamen en vergroenen Q1 2018: Vernieuwende woonconcepten Q2 2018: De digitale woonconsument Q3 2018: Smart homes, smart living Q4 2018: De ideale leefomgeving Mogelijke thema s 2019 Tzt bepalen ism partners Q1 2019: Wonen, werken en mobiliteit Q2 2019: Woonwensen doelgroepen: vitale senioren, gezinnen in de stad, slimme starters Q3 2019: Transformatiekansen Q4 2019: Verduurzamen en vergroenen

4 Urban Insights inzicht in trends Transformatie Duurzaamheid Flexibilisering woon-werk Vergrijzing Flexibele woonconcepten Ontgroening De digitale klant Stijgende woningprijzen Maatschappelijk verantwoord ondernemen Betaalbaarheid Herontwikkeling zorgvastgoed Woonwensen doelgroepen Kleinere huishoudens Smart homes

5 Urban Insights inzicht in trends - voorbeeld Voordelen transformatiepand 4 op de 10 Nederlanders overweegt wonen op bedrijventerrein 4 op de 10 Nederlanders geeft aan, bij een eventuele verhuizing, ook het wonen in een pand op een bedrijventerrein te overwegen (40%). Nog eens 13% overweegt het onder voorwaarden van bijvoorbeeld locatie, andere bedrijvigheid, veiligheid, prijs en uitstraling. Er zijn geen verschillen in interesse tussen huurder of huiseigenaar De interesse stijgt bij de doelgroep tot 30 jaar naar 54%. Kansen op zowel huur- als koopmarkt. Ook andere transformatiepanden kansrijk Naast het wonen op een bedrijventerrein in een (voormalig) kantoorpand liggen er ook kansen voor andere transformatiepanden. Historische panden en panden die traditioneel midden in wijken liggen, hebben hierbij een streepje voor ten opzichte van fabriekspanden of ziekenhuizen. Value for money, mits goede ligging De vraag waarom men interesse zou hebben in een transformatiepand wordt eenduidig beantwoord. Namelijk men verwacht in een dergelijk pand groter en tegelijkertijd voordeliger te kunnen wonen, oftewel value for money. Uiteraard zijn er ook nadelen of twijfels ten aanzien van wonen in een pand dat voorheen een andere functie heeft gehad. Respondenten die geen interesse hebben noemen met name de omgeving van doorslaggevend belang. De uitstraling, het gebrek aan voorzieningen en de ligging buiten het centrum zijn ideeën die leven als het gaat om transformatie van bestaande gebouwen. Dit hoeft in werkelijkheid natuurlijk niet altijd het geval te zijn (denk aan de transformatie van een schoolgebouw of stationsgebouw in het centrum van een wijk). Goedkoper 45% Grotere woning 40% Grotere buitenruimte 34% Combinatie wonen/ werken 23% Centrale ligging 18% Anders namelijk 4% Weet niet geen mening 7% 0% 10% 20% 30% 40% 50% Nadelen transformatiepand Uitstraling omgeving 52% Gebrek aan voorzieningen 51% Ligging buiten centrum 47% Veiligheid 33% Uitstraling/ architectuur 28% Anders namelijk 3% Weet niet geen mening 12% 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60%

6 Contact Meer informatie Wiebe de Ridder, Business Unit Manager Wonen en Vastgoed E: T: Jan-Paul Schop Managing Director Wiebe de Ridder Business Unit Manager Remco Hoeffnagel Project Manager Remco Hoeffnagel Project Manager USP Urban Insights Monitor E: Jan-Paul Schop Managing Director USP Marketing Consultancy E: USP Marketing Consultancy BV Max Euwelaan MA Rotterdam T: F: E: W:

7 USP in cijfers

8 Opdrachtgevers USP Wonen & Vastgoed Construction Installation DIY

9 9MS eerste halfjaar 2017 t.b.v. Zayaz - c17zayckc1s1 27 september 2017, USP Marketing Consultancy B.V. De in deze uitgave vermelde gegevens zijn strikt vertrouwelijk en alle hierop betrekking hebbende auteursrechten, databankrechten en overige (intellectuele) eigendomsrechten worden uitdrukkelijk voorbehouden. Niets uit deze uitgave mag zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van USP Marketing Consultancy B.V. verveelvoudigd en/of openbaar gemaakt worden.