Stad Nieuwpoort Verzoek tot raadpleging
|
|
- Ferdinand Pauwels
- 5 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 baron ruzettelaan brugge tel (050) fax (050) Stad Nieuwpoort Verzoek tot raadpleging BPA Nieuwpoort Bad Juni 2009
2 1. Inlichtingen en coördinaten van de initiatiefnemer Beschrijving en verduidelijking van het voorgenomen plan en in voorkomend geval redelijke alternatieven voor het plan of onderdelen ervan Beslissing tot opmaak Doelstelling Situering van het plangebied Nulalternatief Alternatieven Afbakening van het toepassingsgebied en de plan-merplicht Een beschrijving en een inschatting van de mogelijke aanzienlijke milieu-effecten van het voorgenomen plan of programma De gezondheid en de veiligheid van de mens De ruimtelijke ordening De biodiversiteit, de fauna en de flora De energie- en grondstoffenvoorraden De bodem Het water De atmosfeer en de klimatologische factoren Het geluid Het licht De stoffelijke goederen Het cultureel erfgoed, met inbegrip van het architectonisch en archeologisch erfgoed Het landschap De mobiliteit De samenhang tussen de genoemde factoren Relevante gegevens met inbegrip van de redenen waarom de initiatiefnemer meent geen plan-mer te moeten opmaken overeenkomstig art , 1, 5 van het DABM In voorkomend geval een beoordeling of het voorgenomen plan of programma grensoverschrijdende of gewestgrensoverschrijdende aanzienlijke milieueffecten kan hebben... 16
3 1. Inlichtingen en coördinaten van de initiatiefnemer Initiatiefnemer: Stad Nieuwpoort Marktplein Nieuwpoort contactpersoon: Vandevelde Marc marc.vandevelde@nieuwpoort.be Opdrachthouder: Wvi Baron Ruzettelaan Assebroek contactpersoon: Nele Vanderstraeten: n.vanderstraeten@wvi.be Ann van Ackere: a.vanackere@wvi.be Koenraad Mahieu: K.mahieu@wvi.be 2. Beschrijving en verduidelijking van het voorgenomen plan en in voorkomend geval redelijke alternatieven voor het plan of onderdelen ervan In het BPA Nieuwpoort-Bad worden stedenbouwkundige voorschriften opgesteld voor de reeds bestaande bebouwing langs de kustlijn. Het gebied is reeds bebouwd met o.a. hoogbouw en ondergrondse parkings Beslissing tot opmaak Gelet op de aanwezige en steeds toenemende dynamiek van de in hoofdzaak toeristisch recreatieve sector en het gebrek aan een verordenend uitvoeringsinstrument dringt een BPA als instrument zich op Doelstelling Het BPA kadert binnen de beleidsopties van het voorontwerp GRS (GRS RGD p. 115 en BD p. 7,9). Er dienen geïntegreerde acties en maatregelen uitgewerkt te worden. Dit onder meer door het opmaken van een ruimtelijk uitvoeringsplan voor Nieuwpoort- Bad, die volgende aspecten zal behandelen: Afbakening concentratiezones voor hoogbouw met richtlijnen naar bouwhoogtes en diepte, dakuitbouwen en gabarieten. Aandacht voor het publieke domein en de verkeersleefbaarheid. Bij nieuwbouw dient de voorgevel gemoduleerd uitgevoerd worden (max. 10 m.) om de kleinschaligheid te accentueren De doelstellingen van het BPA Nieuwpoort-Bad zijn: Een stedenbouwkundig kader en actuele voorschriften voor het bebouwingsweefsel. Het creëren van kwalitatieve publieke ruimte dat evenwicht dient te brengen in het dense bebouwingsgrid. Het versterken van de doorwaadbaarheid van het plangebied. Het conserveren van het patrimonium door o.a.: de aangrenzende bebouwing hierop te doen afstemmen met duidelijke richtlijnen voor bouwmogelijkheden waar maximale invulling tot een ruimtelijk en samenhangend geheel kan evolueren. maximaal behoud na te streven De basisstructuur van het grid dragen d.m.v. het evenwicht tussen openheid en geslotenheid te bewaren. Het behoud en versterking van de toeristisch recreatieve voorzieningen (commerciële functies, diensten, hotel, bed- and breakfast,...) Reikwijdte en detailleringsniveau van het voorgenomen BPA. Het voorgenomen BPA vormt een kader voor het aanvragen van een stedenbouwkundige vergunning. De kwaliteitseisen, worden gedetailleerd tot op perceelsniveau. Alle nieuw op te richten constructies dienen te voldoen aan de voorwaarden van het BPA. De voorschriften bevatten volgende items: Bepalen van voorschriften omtrent ruimtelijke kwaliteit (bouwhoogte, dakvolume bepalingen, uitbouwen, afwerking gevels, aantal bouwlagen, bouwdiepte, gevelbreedte, garages, inplantingsvoorwaarden,... ). wvi Juni 09 verzoek tot raadpleging 1
4 Bepaling omtrent hoofdbestemming, nevenbestemming. Volume bepaling van de woongelegenheden. Specifieke voorschriften t.a.v. het waardevol patrimonium. Specifieke voorschriften omtrent architecturale stijlen (neonormandische architectuur) en kwaliteiten. Bepalen inrichting van de niet-bebouwde ruimtes, parkeervoorzieningen, wegen, pleinen, De bebouwing parallel met de Zeedijk wordt begrensd door de Elisalaan, de Simli wijk en de Simli duinen. Het meest oostelijke gedeelte van dit gebied werd herschapen in een residentiële villawijk ( ). Het meest westelijke gedeelte, (+- 30 ha) werd op het gewestplan vastgelegd als natuurgebied. ten westen grenst het gebied aan de gemeente Koksijde en is ruimtelijk begrensd door de Kinderlaan. Het op te maken BPA heeft een oppervlakte van ongeveer 40ha 63a. Het plangebied zal waarschijnlijk 13 zones worden opgedeeld, namelijk: Zone 1: Zone voor hoogbouw t.h.v. Zeedijk Zone 2: Zone voor meergezinswoningen Zone 3: zone voor groepsbebouwing Zone 4: Zone voor projectbouw Zone 5: Gemeenschapsvoorzieningen Zone 6: Gemeenschapsvoorzieningen, nabestemming publiek domein Zone 7: Gemeenschapsvoorzieningen, nabestemming meergezinswoningen Zone 8: Publiek domein Zone 9: zone gelijkvloerse uitbouwen t.h.v. de Zeedijk Zone 10: openbaar groen Zone 11: Veiligheidszone Zone 12: Openbare zone met groen karakter 2.3. Situering van het plangebied Onderhavig plangebied BPA Nieuwpoort-Bad omvat het zeefront van Nieuwpoort-Bad, met name het gebied begrepen tussen de gemeentegrens ten westen tot aan de IJzermonding ten oosten, begrepen tussen de Zeedijk en de Elisalaan. Deze zone van het plangebied karakteriseert zich door een aaneengesloten band van hoogbouw parallel met de Zeedijk. Het plangebied omvat eveneens een groene zuidoostelijk uitloper. Namelijk een onderdeel van het Prins Mauritspark. Het plangebied wordt ruimtelijk begrensd door: De verkeersvrije Zeedijk in het noorden. Het Loodswezenplein en de Havengeul in het oosten. De rechteroever van de Havengeul wordt begrensd door het natuurgebied De IJzermonding. Het zuidelijke deel van het plangebied vormt een onderdeel van het Prins Mauritspark. Het Prins Mauritspark (Keunepark in de volksmond) herbergt verschillende sportfaciliteiten en vormt een groene buffer tussen de havengeul en de bebouwing langsheen de Albert I-laan. Kaart : situering plangebied, luchtfoto Kaart : situering plangebied, topokaart 2.4. Nulalternatief Hoewel het BPA Nieuwpoort-Bad (1982) niet werd goedgekeurd, werd dit plan steeds als uitgangshouding gehanteerd. Door gebrek aan rechtszekerheid en standvastigheid ontstonden er verschillende bouwconflicten. Het BPA is bedoeld als voorafname van het gemeentelijk structuurplanningsproces ten behoeve 2 verzoek tot raadpleging Juni 09 wvi
5 van dringende ruimtelijke problematieken, welke niet kunnen wachten op de afronding van het gemeentelijk structuurplanningsproces. Gezien de grote dynamiek waaronder het gebied schuil gaat is een duidelijk ruimtelijk kader opportuun. Indien het BPA niet wordt opgemaakt zullen de problematieken en maximalisatie van bebouwing en verhardingen steeds toenemen Alternatieven Aangezien het gebied reeds volledig ontwikkeld is, werden er geen alternatieven overwogen Afbakening van het toepassingsgebied en de plan-merplicht Fase 3: Bepaling van de plicht tot opmaak van een plan-mer Bij plannen en programma s die van rechtswege onderworpen zijn aan de plan-mer-plicht is er geen voorafgaande toetsing vereist daar er op onweerlegbare wijze wordt vermoed dat deze plannen en programma s aanzienlijke milieueffecten kunnen hebben. Men onderscheidt twee groepen van plannen en programma s: a) plannen en programma s, of de wijziging ervan, die tegelijkertijd een kader vormen voor de toekenning van een vergunning voor de in bijlagen I en II van het besluit van de Vlaamse Regering van 10 december 2004 opgesomde projecten niet het gebruik regelen van een klein gebied op lokaal niveau, noch een kleine wijziging inhouden betrekking hebben op landbouw, bosbouw, visserij, energie, industrie, vervoer, afvalstoffenbeheer, waterbeheer, telecommunicatie, toerisme en ruimtelijke ordening of grondgebruik (artikel 4.2.3, 2, 1 D.A.B.M.); b) plannen en programma s of de wijziging ervan waarvoor, gelet op de mogelijke betekenisvolle effecten op speciale beschermingszones, een passende beoordeling vereist is (artikel 4.2.1, tweede lid D.A.B.M.). Het BPA is niet van rechtswege onderworpen aan de plan-mer-plicht want het vormt niet het kader voor de toekenning van een vergunning voor een project opgesomd in bijlage I of II van het Besluit van de Vlaamse Regering van , het regelt het gebruik van een relatief klein gebied op lokaal niveau (totale oppervlakte BPA ± 40ha 63a ) en het betreft een kleine wijziging, nl. het formuleren van voorschriften voor een reeds bijna volledig ontwikkeld gebied en het heeft betrekking op de ruimtelijke ordening. Binnen de contouren van het plangebied bevinden zich geen Vogelrichtlijn- of Habitatrichtlijngebieden. Het plangebied grenst aan het Vogelrichtlijn gebied Westkust en aan het Habitatrichtlijngebied. Het plangebied werd reeds grotendeels bebouwd. Het op te maken BPA creëert een ruimtelijk kader en concretiseert de verdere ontwikkeling. Er kan gesteld worden dat het BPA geen bijkomstig effect, ten aanzien van deze geselecteerde gebieden, zal veroorzaken.. : Het BPA valt onder de screeningsplicht. 3. Een beschrijving en een inschatting van de mogelijke aanzienlijke milieu-effecten van het voorgenomen plan of programma Hier wordt een overzicht gevraagd van de mogelijke aanzienlijke milieueffecten van het plan of programma op: de gezondheid en veiligheid van de mens de ruimtelijke ordening de biodiversiteit de fauna en flora de energie- en grondstoffenvoorraden de bodem het water de atmosfeer de klimatologische factoren het geluid het licht de stoffelijke goederen het cultureel erfgoed, met inbegrip van het architectonisch en archeologisch erfgoed het landschap de mobiliteit de samenhang tussen de genoemde factoren Er wordt gebruik gemaakt van een ingreepeffectenschema. De effecten waarvan vermoed wordt dat ze waarschijnlijk significant zijn worden verder meer in detail onderzocht. Op de effecten die vermoedelijk niet significant zijn worden minder diep ingegaan. wvi Juni 09 verzoek tot raadpleging 3
6 Ingreepeffectenschema Ingreep Omvang in ruimte en tijd Lucht Geluid en Licht, warmte bodem Water Geur landschap mobiliteit f a u n a trillingen stralingen en flora Opp (m²) Duur Aanlegfase Aanleg wegenis, nutsvoorzieningen, Tijdelijk N* N* N P/N* P/N* N N* N* N* openbare ruimte, parkeergelegenheden Bouw/verbouwen/slopen woongelegenheden 0000 Tijdelijk N* N* N P/N* P/N* N N* N N* Exploitatiefase Bijkomende mobiliteit Permanent N* N* N N N N N N* N Afvoer hemelwater Permanent N N N N* N* N N N N Afvoer afvalwater Permanent N N N N N* N N N N Verwarming woningen Permanent N* N N* N N N N N N N: niet significant effect N*: waarschijnlijk niet significant effect, effect zeer beperkt in ruimte en omvang, zeer lokaal effect S: (waarschijnlijk) significant effect T: tijdelijk effect P: permanent effect O: positief effect V: verder onderzoek noodzakelijk bij vergunningsaanvraag 4 verzoek tot raadpleging Juni 09 wvi
7 3.1. De gezondheid en de veiligheid van de mens Het plangebied is een gebied met voornamelijk een woonfunctie, veelal in functie van tweede verblijven en een parkzone. De bestemming werd reeds hoofdzakelijk gerealiseerd. De woonfunctie werd aangevuld met voorzieningen zoals handel, horeca, diensten, kantoren, parkeren.... Er zijn geen Seveso- inrichtingen binnen het plangebied of binnen een perimeter van 2 km rond het plangebied aanwezig. Kaart : gewestplan Effecten Het BPA biedt niet het kader van het oprichten van SEVESO-bedrijven. Er zijn geen Seveso bedrijven binnen of in de buurt van het plangebied gelegen. Met andere woorden zijn er geen risico s waaraan mensen in de omgeving van Seveso-inrichtingen kunnen blootgesteld worden ten gevolge van de aanwezigheid van gevaarlijke stoffen in die inrichtingen. De uitvoering van het BPA zal geen bijkomende risico s voor de gezondheid en de veiligheid van de omwonenden opleveren De ruimtelijke ordening Nieuwpoort maakt deel uit van het arrondissement Veurne en werd bij de fusie van steden en gemeenten in 1970 uitgebreid met de deelgemeenten Ramskapelle en Sint-Joris. De deelgemeente Nieuwpoort bestaat uit 2 delen, Nieuwpoort-Bad en Nieuwpoort-Stad. Deze 2 delen zijn op 3 km van elkaar verwijderd. Onderhavig plangebied BPA Nieuwpoort-Bad omvat het zeefront van Nieuwpoort-Bad, met name het gebied begrepen tussen de gemeentegrens ten westen tot aan de IJzermonding ten oosten, begrepen tussen de Zeedijk en de Elisalaan. Deze zone van het plangebied karakteriseert zich door een aaneengesloten band van hoogbouw parallel met de Zeedijk. Het plangebied omvat eveneens een groene zuidoostelijke uitloper. Namelijk een onderdeel van het Prins Mauritspark. Historische kaarten en afbeeldingen verwijzen naar de mondaine ontwikkeling onder invloed van Benjamin Crombez. Het schaakbordschema is min of meer teruggaand naar het plan van aanleg, ontwerp van Thielens (1867). In tegenstelling tot de oorspronkelijke ontwikkeling kenmerkt het hedendaagse gebied zich door een drievoudige hoogbouwstrook, parallel met de Zeedijk. Verschillende nieuwbouwprojecten transformeerden deze urbanisatie tot een dens patroon. Verschillende percelen werden door de hoge verkoopsprijzen en de toenemende tendens voor tweede verblijven ontwikkeld tot overgeproportioneerde gebouwen. Dit leidt niet enkel tot bouwconflicten maar eveneens tot het verdrijven van de autochtone bevolking met de gerelateerde tewerkstelling en voorzieningen. De effecten hiervan in de nederzettingsstructuur zijn eveneens te merken door het samenvoegen van percelen, het verdwijnen van het oorspronkelijke waardevol patrimonium, het verdwijnen van de private tuinen, een te kort aan parkeerplaatsen, een toenemende verstening en een spookdorpeffect in het laagseizoen. Het BPA kadert binnen de beleidsopties van het voorontwerp GRS en staat onderaan de hiërarchie. Het BPA heeft enkel betrekking op (een deel van) het grondgebied van Nieuwpoort. Het BPA tracht een ruimtelijk kader te scheppen voor een kwalitatieve ontwikkeling van het plangebied. Een maximaal behoud van de structuur van de urbanisatie (incl. waardevol patrimonium) en voorzieningen i.f.v. een maximale leefbaarheid van de site. Dit d.m.v. een verfijning van de huidige bestemmings- en bebouwingsmogelijkheden. Enkele niet bebouwde ruimtes worden bestemd als pleingeheel, dit i.f.v. kwalitatieve open ruimtes binnen het dense bebouwingsgrid. Eveneens worden voorschriften opgenomen betreffende groenvoorzieningen i.f.v. de beeld- en leefkwaliteit. Het BPA zal geen negatief effect hebben op de ruimtelijke ordening. wvi Juni 09 verzoek tot raadpleging 5
8 3.3. De biodiversiteit, de fauna en de flora Binnen het plangebied van onderhavig BPA zijn er enkele biologisch waardevolle gebieden gelegen. Deze situeren zich in het oostelijke deel van het plangebied, namelijk in het Prins Mauritspark met daarin een loofhoutaanplant (n), gemengd loofhout (gml) en esdoorn (acer). Grenzend aan het plangebied zijn er enkele biologisch zeer waardevolle gebieden gelegen. De noordelijke zijde van het plangebied grenst aan de biologisch zeer waardevolle duinzone met zeereepduin (dd), struweelopslag (sz-) en populier (pop). Achter deze zone ligt de waardevolle strandzone met kunstwerken (dla). De zuidelijke zijde van het plangebied grenst aan de biologisch zeer waardevolle Simliduinen met duindoornstruweel (sd), kalkrijkduingrasland (hd) en zeereepduin (dd-). Ten westen van het plangebied is eveneens een duingebied geselecteerd als biologisch zeer waardevol met duindoornstruweel (sd) en kalkrijk duingrasland (hd). Ten oosten van het plangebied wordt de begrenzing, meer bepaald de oever van de Havengeul gecatalogiseerd als biologisch zeer waardevol slik of spuikom (ds). Het plangebied grenst aan Habitat- en Vogelrichtlijngebieden en VEN gebieden. Ten zuiden van het plangebied zijn de Simliduinen gelegen. Deze gebieden werden als habitat- en vogelrichtlijngebied Westkust geselecteerd. Ten noorden van het plangebied ligt de IJzermonding waarvan delen ingekleurd zijn als habitat- en vogelrichtlijngebieden en VEN gebied Middenkust. Beschrijving effect De biologisch waardevolle gebieden gelegen in het Prins Mauritspark worden opgenomen in de openbare zone met groen karakter. Deze gebieden zijn in het gewestplan gelegen in een zone voor gemeenschapsvoorzieningen en openbaar nut. Het behoud van het groen en de biologische waarde wordt in de bestemming van het gewestplan niet gewaarborgd. Het BPA verfijnt deze bestemming en tracht het groene aspect van het gebied te bewaken. De zones die grenzen aan de Simli-duinen zijn reeds bebouwde zones. Kaart : biologische waarderingskaart Kaart: VEN- gebieden, vogelrichtlijngebieden 6 verzoek tot raadpleging Juni 09 wvi
9 Het tijdelijk bemalen bij het aanleggen van grote ondergrondse constructies zoals appartementsblokken en ondergrondse parkings kan een effect hebben op natuurgebieden. Dit dient geëvalueerd te worden bij de concrete planning van deze werken zodat bij de uitvoering milderende maatregelen kunnen genomen worden (vb. retourbemaling). De huidige situatie (woongebied volgens het gewestplan) laat ook de aanleg van ondergrondse parkeergarages toe. In het plangebied bevinden zich geen waardevolle fauna of flora die dreigt verloren te gaan. De op te maken voorschriften zullen t.a.v. de habitat- en vogelrichtlijngebieden en VEN gebieden geen bijkomend effect creëren. Kaart : bodemkaart 3.4. De energie- en grondstoffenvoorraden In de omgeving van het plangebied liggen geen ontginningsgebieden. Geen aanzienlijk effect De bodem Bodemkaart: Het plangebied heeft voornamelijk een antropogene ondergrond. Ten westen en ten zuiden van het plangebied bevinden zich hoge kustduingronden. Kaart : Landbouwtyperingskaart wvi Juni 09 verzoek tot raadpleging 7
10 Kaart : Erosiegevoeligheid Landbouwtyperings-kaart: zeer lage waardering niet- agrarische gebieden. GAS-kaart: Het plangebied behoort niet tot de gewenste agrarische structuur Volgens de erosiekaarten ligt het plangebied niet in een erosiegevoelig gebied VLAREBO-activiteiten: Waarschijnlijk zijn er op Zeedijk nr 30 activiteiten van rubriek b, brandstoftanks (momenteel ARAB 1ste klasse vergunning). In het studiegebied zijn geen bedrijven of activiteiten gevestigd onderworpen aan de milieuvergunningsplicht klasse 1 en waarvoor OVAM adviesbevoegdheid heeft. Er zijn bij de gemeentediensten geen gegevens bekend over gronden binnen het plangebied die zijn opgenomen in het register van verontreinigde gronden of het Gronden- en Informatieregister. Er zullen geen ambachtelijke bedrijven (met eventuele nieuwe VLAREBO-activiteiten) toegelaten worden. Geen aanzienlijke effecten Het water Kaart : Gewenste Agrarische Structuur Door het plangebied stroomt geen waterloop. Ten oosten van het plangebied is de bevaarbare waterloop Havengeul gelegen of de monding van de IJzer. Ten noorden van het plangebied is de Noordzee gelegen. Het plangebied behoort tot het bekken van de IJzer en het deelbekken Langgeleed-Beverdijkvaart. Op 30 januari 2009 hechtte de Vlaamse Regering haar 8 verzoek tot raadpleging Juni 09 wvi
11 definitieve goedkeuring aan het bekkenbeheerplan maar het deelbekkenbeheerplan is momenteel nog niet definitief vastgesteld. Binnen het plangebied bevinden zich geen waterwingebieden en beschermingszones type I, II of III, afgebakend volgens het Besluit van de Vlaamse Regering van houdende nadere regelen voor de afbakening van waterwingebieden en de beschermingszones. Het plangebied ligt niet in een oppervlaktewaterwingebied. In het plangebied liggen geen waterlopen die moeten voldoen aan de waterkwaliteitsnormen voor water bestemd voor waterproductie. De IJzer moet t.h.v het plangebied voldoen aan viswaterkwaliteit. Er zijn geen waterkwaliteitsgegevens beschikbaar over de waterlopen in de onmiddellijke omgeving. In de wijdere omgeving van het plangebied is er een meetpunt van de VMM in de IJzermonding t.h.v. de Watersportlaan (122), in 2007 werd een prati index van 1.3 bepaald of aanvaardbare kwaliteit. Er zijn geen meetpunten van de biologische waterkwaliteit relevant voor het plangebied. De bacteriologische kwaliteit van het zeewater t.h.v. het plangebied wordt gemeten en was steeds conform de imperatieve waarde volgens de zwemwaterrichtlijn. Kaart: Verziltingskaart Watertoetskaarten: Het BPA is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied. Het plangebied is integraal gelegen in type 1: Zeer gevoelig voor grondwaterstroming. Het plangebied is hoofdzakelijk gecategoriseerd als infiltratiegevoelig gebied. Het plangebied behoort niet tot het winterbed van een grote rivier. Kaart : grondwaterstromingsgevoelige gebieden wvi Juni 09 verzoek tot raadpleging 9
12 Kaart: : overstromingsgevoelige gebieden Kaart : infiltratiegevoelige gebieden 10 verzoek tot raadpleging Juni 09 wvi
13 Verziltingskaart Het plangebied grenst ten westen aan de Noordzee en ten oosten aan de IJzermonding en ligt daardoor in verzilt gebied Zoneringsplan Het volledige gebied is centraal gebied behalve het loodswezen dat individueel te optimaliseren is en een stukje van het Prins Mauritspark dat collectief te optimaliseren is. Alle afvalwater en regenwater wordt gemengd afgevoerd naar de collector van de nv Aquafin met een overstort in de havengeul (t.h.v. de Lombardsijdestraat). Beschrijving effect Er zal afvalwater geloosd worden, afkomstig van de woningen, door verharding van oppervlaktes zal er enerzijds minder water in de bodem sijpelen, wat aanleiding geeft tot verdroging en anderzijds zal het hemelwater versneld afgevoerd worden, wat aanleiding geeft tot een belasting van de ontvangende waterlopen. Binnen het plangebied zijn reeds een groot aantal ondergrondse parkeerconstructies aanwezig. Gezien de dynamiek en recreatieve karakter als badstad en de nood aan parkeerruimte worden bijkomstige parkeerruimtes toegelaten, In de huidige situatie is de aanleg van ondergrondse garages ook mogelijk. worden (hemelwaterput) en indien dit niet kan, ter plaatse geïnfiltreerd of als laatste keuze gebufferd en vertraagd afgevoerd. Nieuwe riolen worden gescheiden aangelegd rekening houdend met het ontwerp via modellering van het gemeentelijk rioolstelsel dat in 2008 uitgevoerd werd. De bijkomende hoeveelheid verharding dient gerelativeerd te worden gezien de huidige bezettingsen verhardingspercentages en mogelijkheden. Daarom worden er streefcijfers opgegeven voor de maximale bebouwing van de percelen en er worden voorschriften opgenomen omtrent een minimale groene inrichting van de onbebouwde ruimte. Bij de bouw van ondergrondse constructies met een diepte van meer dan 3m of een horizontale lengte van meer dan 50m, zoals ondergrondse parkings, in gebied dat zeer gevoelig is voor grondwaterstroming dient advies gevraagd te worden bij de bevoegde instantie. Het BPA is geen kader voor bedrijven. Geen aanzienlijke effecten, mits het nemen van milderende maatregelen De atmosfeer en de klimatologische factoren Beschrijving effect Tijdelijke stofhinder bij de heraanleg van het openbaar domein (gebouwen, wegenis, nutsvoorzieningen, parkings, ed.) Tijdelijke stofhinder bij de eventuele verbouwing, renovatie of herbouw van woongelegenheden. Luchtverontreiniging door verwarming van woongelegenheden. Luchtverontreiniging door de wagens van de bewoners, dagjestoeristen en verblijfstoerisme. Milderende maatregelen EPB-regelgeving Wettelijke voorschriften onderhoud stookolie- en mazoutketels. Het gebied is reeds volledig volgebouwd. Heraanleg en bouwwerken zullen gespreid in de tijd gebeuren en het aantal bijkomende woongelegenheden zal beperkt blijven. Het creëren van meer parkeergelegenheden en een betere doorstroming zou moeten leiden tot minder stilstaand verkeer en minder luchtverontreiniging. Dit effect is eerder kleinschalig. Milderende maatregelen De gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwaterputten, buffer- en infiltratievoorzieningen en de gescheiden afvoer van afvalwater en hemelwater legt op dat het opgevangen hemelwater in eerste instantie nuttig moet toegepast wvi Juni 09 verzoek tot raadpleging 11
14 3.8. Het geluid 3.9. Het licht De stoffelijke goederen Beschrijving effect Tijdelijke geluidshinder bij de heraanleg van het openbaar domein (gebouwen, wegenis, nutsvoorzieningen, parkings ed.). Tijdelijke geluidshinder bij de eventuele verbouwing, renovatie of herbouw van de woningen. Lawaaihinder door de wagens van de bewoners, dagjestoeristen en verblijfstoerisme. Milderende maatregelen Het gebied is reeds volledig volgebouwd. Heraanleg en bouwwerken zullen gespreid in de tijd gebeuren en het aantal bijkomende woongelegenheden zal beperkt blijven. Meer ondergronds parkeren heeft een positief effect op de lawaaihinder. Beschrijving effect lichthinder door straatverlichting lichthinder door verlichting woongelegenheden Milderende maatregelen Keuze goede armaturen Het RUP vormt niet het kader voor projecten die veel verlichting met zich meebrengen zoals sportvelden, serrebedrijven en winkels met lichtreclame en verlichte terreinen. Geen aanzienlijk effect Het plangebied is grotendeels reeds ingenomen door zijn bestemmingsmogelijkheden. Enkele bestemmingszones worden verfijnd en enkele krijgen een nabestemming. Een klein deel van het plangebied is braakliggend (verspreide sporadische percelen) Er wordt geen enkele woning onteigend, geen aanzienlijk effect. Dit effect is eerder kleinschalig. Kaart : ankerplaatsen en relictzones 12 verzoek tot raadpleging Juni 09 wvi
15 3.11. Het cultureel erfgoed, met inbegrip van het architectonisch en archeologisch erfgoed Binnen het plangebied zijn beschermde monumenten gelegen, namelijk: Monument Villa Hurlebise, Monument White Residence Demarcatiepaal nr. 9 (voorlopig beschermd). Binnen het plangebied is een beschermd stadsgezicht gelegen, namelijk de voormalige Villa Crombez. In de omgeving van het plangebied zijn volgende beschermde landschappen gelegen: ten oosten De IJzermonding en omgeving ten zuiden Het duinengebied ten westen van Nieuwpoort-Bad (Simli- duinen) Beschrijving effect Er worden voorschriften opgenomen om deze monumenten (eveneens het waardevolle patrimonium) maximaal te behouden en om de aangrenzende bebouwing te integreren t.a.v. het gabariet. Ten aanzien van de aangrenzende beschermde landschappen zal er geen bijkomend effect, gezien de huidige bestemming en inrichting gegenereerd worden. Geen aanzienlijke effecten Het landschap In het plangebied zijn geen ankerplaatsen gelegen. Het plangebied grenst oostelijk aan de ankerplaats IJzermonding St. Laureinsduinen. In het plangebied zijn geen relictzones gelegen maar het plangebied grenst oostelijk wel aan de relictzone IJzermonding en zuidelijk aan de relictzone Duinen Westkust. Beschrijving effect Ten aanzien van het aangrenzende landschap zal er geen bijkomend effect ontwikkeld worden. Vanuit het plangebied wordt er getracht de link met deze gebieden, door middel van afstemming pleingehelen, inrichting en vista s een ruimtelijke link te creëren. Het doel is voornamelijk de bewustmaking van de verschillende aanwezige en waardevolle landschappen. Geen aanzienlijke effecten De mobiliteit Bestaande ontsluitingswegen Het plangebied wordt, parallel met de zeedijk, ontsloten door: De Albert I-laan ten noorden, de Elisalaan ten zuiden De dwarse ontsluitingsdoorsteken worden beperkt tot vijf doorgangen, namelijk (van oost naar west): Dienstweg Havengeul Albert I-Laan Lefebvrestraat t.h.v. Sint Bernardusplein Kinderlaan Door het verschuiven van de tramlijn naar de Elisalaan kon het karakter van de Albert I Laan aangepast worden. De Albert I Laan werd ter hoogte van het plangebied heringericht. Het nieuwe wegprofiel richt zich naar een verblijfsfunctie waar éénrichtings verkeer kan ten behoeve van de plaatselijke ontsluiting. De Elisalaan neemt het doorgaand verkeer richting Nieuwpoort-Stad voor zijn rekening. De kusttram heeft in dit wegprofiel een aparte trambaan waardoor de frequentie van de tram optimaal kan fungeren. In afwachting tot een dubbele rijrichting in de Elisalaan dient de Albert I Laan nog steeds het doorgaand verkeer te verwerken. De huidige inrichting van deze weg kan in piekmomenten deze stroom niet verwerken. Door deze druk verschuift deze problematiek zich parallel naar de Franslaan, gelegen tussen de Albert I Laan en de Elisalaan. Deze ontwikkeling is nefast voor de leefbaarheid en veiligheid, een herinrichting van de Elisalaan is gezien deze ontwikkeling opportuun. wvi Juni 09 verzoek tot raadpleging 13
16 De Zeedijk en de promenade parallel met de havengeul zijn verkeersvrij en gericht op het recreatieve aspect. De promenade sluit aan op het Loodswezenplein. De promenade realiseert een verbinding tussen Nieuwpoort-Bad naar Nieuwpoort-Stad. De inrichting van deze recreatieve verbinding raakt het Loodswezenplein. t.h.v. het Loodswezenplein werd reeds, in het verlengde van de promenade, een strook tot aan het staketsel verkeersvrij gemaakt. De gemeente heeft reeds plannen om de aanleg van de promenade te vervolledigen tot aan het staketsel. Een deel van het Loodswezenplein werd ingericht als private parking (zowel ondergronds als bovengronds), het overige deel van het plein ligt er momenteel ver- waarloosd bij en functioneert als extra parkeerruimte. Ook voor de herinrichting van het Loodswezenplein worden door de gemeente reeds plannen gemaakt. Zoals eerder vermeld werden de doorsteken van Albert I Laan naar de Elisalaan beperkt tot vijf ontsluitingen. De overige dwarse assen werden door de verschuiving van de tramlijn gebarikadeerd. De straten functioneren momenteel als parkeerstroken. Voetgangersontsluiting is wel mogelijk maar onvoldoende herkenbaar en onaantrekkelijk vanuit het plangebied. Parkeren Door de hoge bebouwingsconcentratie (verblijfsrecreatie) en het recreatieve aspect (dagrecreatie) ontstaat er een enorme druk op de parkeervoorzieningen. Het gebied wordt overheerst door parkeerplaatsen. In ieder straatbeeld zijn parkeerplaatsen dominant aanwezig. De hiërarchie en leesbaarheid van deze wegen is hierdoor niet duidelijk. Enkel de Zeedijk is verkeersvrij en ook parkeervrij. Toch zijn er enkele zones op de Zeedijk die niet gevrijwaard bleven onder deze druk, meerbepaald tussen het Hendrikaplein en het Loodswezenplein. Het Leopoldplein grenzend aan de zeedijk werd eveneens gedeeltelijk bestemd als parking. In piekmomenten is er een gebrek aan parkeerplaatsen. Door het gebrek aan ruimte en mogelijkheden voor grootschalige randparkings wenst de gemeente ondergrondse parkings toe te laten onder het straatprofiel. Reeds verschillende ondergrondse parkings werden gerealiseerd, soms in combinatie met bovengronds. Door de parkeerdruk is er onvoldoende vrije ruimte voor straatgroen. Deze bovengrondse parkeerplaatsen en grote verhardingsoppervlaktes zijn onaantrekkelijk en nefast voor de verblijfskwaliteit van deze publieke ruimtes. Kaart: overzicht mobiliteit Trage wegen Er zijn geen trage wegen conform de Atlas der buurtwegen gelegen binnen het plangebied. Wel zijn er verschillende verkeersvrije zones (zoals de Zeedijk, promenade,..) In de voorschriften zal er gestreefd worden naar maximale vrije ruimtes en verbindingen voor de trage weggebruiker. In de nabijheid van het plangebied is er geen functioneel fietsroute gelegen. 14 verzoek tot raadpleging Juni 09 wvi
17 Beschrijving effect Het gebied ligt momenteel in woonzone. Het plan brengt geen bijkomende bebouwingsmogelijkheden mee. Het BPA is erop gericht nadere voorschriften toe te voegen aan de bestaande bebouwingszones. Het gebied is reeds bijna volledig ingevuld en de enkele vrijliggende percelen zijn reeds bestemd als woonzone. Er wordt dan ook geen bijkomende verkeersgeneratie veroorzaakt ten gevolge van het toepassen van het BPA. In het BPA worden een aantal straten en pleinen aangeduid waar ondergrondse parkings kunnen gerealiseerd worden. Het toepassen van BPA wijzigt niet de mogelijkheden voor ondergrondse parkings onder het openbaar domein. Sommige ondergrondse parkeervoorzieningen zijn recent gerealiseerd. Milderende maatregelen Ondergrondse parkeerruimtes zijn toegelaten. Opsplitsing van de typologie van de wegenis in de voorschriften. I.f.v. sluipverkeer worden de doodlopende straten behouden en dienen deze ingericht te worden als trage wegen. Clusteren van parkeerplaatsen en afwerking door middel van groenstructuren. Er zijn geen bijkomende garage ingangen t.h.v. de Albert I Laan toegelaten. Dit om de doorstroming en verkeersveiligheid niet bijkomstig te belasten. Het BPA veroorzaakt geen mobiliteitseffecten ten opzichte van de referentiesituatie De samenhang tussen de genoemde factoren Geen aanzienlijk effect 4. Relevante gegevens met inbegrip van de redenen waarom de initiatiefnemer meent geen plan-mer te moeten opmaken overeenkomstig art , 1, 5 van het DABM Het betreft het opstellen van stedenbouwkundige voorschriften voor de reeds bestaande bebouwing. Er zullen geen bijkomende risico s zijn voor de gezondheid en de veiligheid van de omwonenden, geen negatieve effecten op de ruimtelijke ordening, geen gevolgen voor de energie- en grondstoffenvoorraden, de bodem, de stoffelijke goederen en het landschap. Er worden voorschriften opgenomen om de beschermde monumenten maximaal te behouden en om de aangrenzenden bebouwing te integreren t.a.v. het gabariet. De voorschriften zullen geen bijkomende effecten creëren t.a.v. de habitat- en vogelrichtlijnen en VEN gebieden buiten het plangebied. Er wordt geen verhoogde mobiliteit verwacht omdat het gebied nu reeds volgebouwd is. De verbeterde doorstroming en meer (ondergrondse) parkeergelegenheden zouden de luchtverontreiniging en lawaaihinder door wagens moeten verminderen. Bij de aanleg van de infrastructuur en de bouw van woongelegenheden kan er wel tijdelijk lokaal lawaaihinder en stofhinder optreden. De verhoogde afvoer van water naar de waterlopen en de verminderde infiltratie van hemelwater in de bodem zijn permanente effecten, die echter gemilderd worden door de gewestelijke stedenbouwkundige verordening en de voorschriften van het BPA die maximale normen opleggen betreffende de te bebouwen oppervlaktes. Er kan dus gesteld worden dat er geen aanzienlijke effecten, moeten verwacht worden. wvi Juni 09 verzoek tot raadpleging 15
18 5. In voorkomend geval een beoordeling of het voorgenomen plan of programma grensoverschrijdende of gewestgrensoverschrijdende aanzienlijke milieueffecten kan hebben Het plangebied heeft een totale oppervlakte van ± 40 ha 63 a en ligt in Nieuwpoort in het midden van de Belgische kustlijn. Er worden geen effecten verwacht die de gewestgrens of de landsgrens zullen overschrijden. 16 verzoek tot raadpleging Juni 09 wvi
Stad Tielt Verzoek tot raadpleging
baron ruzettelaan 35 8310 brugge tel (050) 36 71 71 fax (050) 35 68 49 www.wvi.be 00000 Stad Tielt Verzoek tot raadpleging RUP Ankelaarstraat plan_id: april 2009 1. inlichtingen en coördinaten van de initiatiefnemer...
Nadere informatieStad Roeselare gedeeltelijke herziening BPA Kazand-West Verzoek tot raadpleging
05574 Stad Roeselare gedeeltelijke herziening BPA Kazand-West Verzoek tot raadpleging plan_id: 2.24_34_1 juli 2010 baron ruzettelaan 35 8310 brugge tel (050) 36 71 71 fax (050) 35 68 49 www.wvi.be 1. inlichtingen
Nadere informatieStad Diksmuide. verzoek tot raadpleging. west-vlaamse intercommunale baron ruzettelaan 35 8310 brugge tel (050) 36 71 71 fax (050) 35 68 49 www.wvi.
west-vlaamse intercommunale baron ruzettelaan 35 8310 brugge tel (050) 36 71 71 fax (050) 35 68 49 www.wvi.be 05429 Stad Diksmuide RUP Woumen begraafplaats verzoek tot raadpleging Oktober09 1. Inlichtingen
Nadere informatieSTAD TIELT VERZOEK TOT RAADPLEGING
06313 STAD TIELT VERZOEK TOT RAADPLEGING MAART 2017 RUP Ter Kouter Kanegem plan.id. RUP_37015_214_00010_00001 WVI www.wvi.be BARON RUZETTELAAN 35 8310 BRUGGE T +32 50 36 71 71 E wvi@wvi.be 1 inlichtingen
Nadere informatieStad Nieuwpoort Verzoek tot raadpleging
baron ruzettelaan 35 8310 brugge tel (050) 36 71 71 fax (050) 35 68 49 www.wvi.be 05396 Stad Nieuwpoort Verzoek tot raadpleging Gedeeltelijke herziening BPA Nieuwendamme December 2008 aangepast februari
Nadere informatieGEMEENTE LANGEMARK-POELKAPELLE VERZOEK TOT RAADPLEGING
06347 GEMEENTE LANGEMARK-POELKAPELLE VERZOEK TOT RAADPLEGING FEBRUARI 2017 RUP Sint-Juliaan plan.id. RUP_33040_2014_00007_00001 WVI www.wvi.be BARON RUZETTELAAN 35 8310 BRUGGE T +32 50 36 71 71 E wvi@wvi.be
Nadere informatieGEMEENTE KNOKKE-HEIST VERZOEK TOT RAADPLEGING RUP KERN OUD-ZOUTE
06277 GEMEENTE KNOKKE-HEIST VERZOEK TOT RAADPLEGING RUP KERN OUD-ZOUTE FEBRUARI 2016 Verzoek tot raadpleging plan.id. 0214_00025_00001 WVI www.wvi.be BARON RUZETTELAAN 35 8310 BRUGGE T +32 50 36 71 71
Nadere informatieGEMEENTE MIDDELKERKE RUP LEFFINGE CENTRUM WEST - TER
06260 GEMEENTE MIDDELKERKE RUP LEFFINGE CENTRUM WEST - TER DECEMBER 2016 Verzoek tot raadpleging plan.id.: RUP 35011_214_00021_00002 WVI www.wvi.be BARON RUZETTELAAN 35 8310 BRUGGE T +32 50 36 71 71 E
Nadere informatiegemeente De Haan verzoek tot raadpleging Rup gedeeltelijke wijziging BPA villawijk Noordhoek
baron ruzettelaan 35 8310 brugge tel (050) 36 71 71 fax (050) 35 68 49 www.wvi.be 05699 gemeente De Haan verzoek tot raadpleging Rup gedeeltelijke wijziging BPA villawijk Noordhoek plan_id: november 2011
Nadere informatieSTAD DEINZE VERZOEK TOT RAADPLEGING RUP MOLENS VAN DEINZE Juni 2008 FOTO UAPS
STAD DEINZE VERZOEK TOT RAADPLEGING RUP MOLENS VAN DEINZE Juni 2008 FOTO UAPS Inhoudstafel 1. Inlichtingen en coördinaten van de initiatiefnemer 2. Beschrijving en verduidelijking van het voorgenomen plan
Nadere informatieStad Veurne SRUP Zonevreemde bedrijven. Verzoek tot raadpleging plan_id:
west-vlaamse intercommunale baron ruzettelaan 35 8310 brugge tel (050) 36 71 71 fax (050) 35 68 49 www.wvi.be 5285 Stad Veurne SRUP Zonevreemde bedrijven Verzoek tot raadpleging plan_id: januari 2009 Kaart
Nadere informatiebaron ruzettelaan 35 8310 brugge tel (050) 36 71 71 fax (050) 35 68 49 www.wvi.be
baron ruzettelaan 35 8310 brugge tel (050) 36 71 71 fax (050) 35 68 49 www.wvi.be 05320 S t a d P o p e r i n g e V e r z o e k t o t r a a d p l e g i n g R U P V e u r n e s t r a a t R U P _ 3 3 0 2
Nadere informatieRUP nr. 2ter Zeedijk-Mouchotteplein Gemeente Middelkerke. Stedenbouwkundige voorschriften en grafisch plan juni 2018
RUP nr. 2ter Zeedijk-Mouchotteplein Gemeente Middelkerke Stedenbouwkundige voorschriften en grafisch plan juni 2018. Gemeentelijk RUP nr. 2ter 'Zeedijk - Mouchotteplein' te Middelkerke Verordenend grafisch
Nadere informatieRUP nr. 2quater Zeedijk-Tennis Gemeente Middelkerke. Stedenbouwkundige voorschriften en grafisch plan februari 2016
RUP nr. 2quater Zeedijk-Tennis Gemeente Middelkerke Stedenbouwkundige voorschriften en grafisch plan februari 2016 Gemeentelijk RUP nr. 2quater 'Zeedijk-Tennis' te Middelkerke Verordenend grafisch plan
Nadere informatieSTEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN
STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN ALGEMENE VOORSCHRIFTEN Gebouwen en constructies voor gemeenschapsvoorzieningen en openbaar nut kunnen in het volledige plangebied voorzien worden mits ze qua volume en voorkomen
Nadere informatieGebied voor stedelijke activiteiten
Provincie Antwerpen Stad Antwerpen gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan Gebied voor stedelijke activiteiten Kievit fase II te Antwerpen Bijlage II: stedenbouwkundige voorschriften gewestelijk ruimtelijk
Nadere informatieRUP ZORGDORP STARTNOTA
RUP ZORGDORP STARTNOTA participatiemoment 13-06-2018 06492 WVI www.wvi.be BARON RUZETTELAAN 35 8310 BRUGGE T +32 50 36 71 71 E wvi@wvi.be INHOUD wat is een ruimtelijk uitvoeringsplan? waarom een RUP Zorgdorp?
Nadere informatiegemeente Vleteren verzoek tot raadpleging
baron ruzettelaan 35 8310 brugge tel (050) 36 71 71 fax (050) 35 68 49 www.wvi.be 05680 gemeente Vleteren verzoek tot raadpleging RUP herziening BPA nr.1 Centrum - Tuinwijk Woesten plan_id: RUP_33041_214_00005_00001
Nadere informatieZelzate. Voorontwerp GRUP Wittouck. Verzoek tot raadpleging. Gent,
Zelzate Voorontwerp GRUP Wittouck Verzoek tot raadpleging Gent, 12-06-2009 Ge port arthurlaan 11 B-9000 gent tel 32 (9) 251 22 22 fax 32 (9) 251 22 28 e-mail info@veneco.be www.veneco.be Documentgeschiedenis
Nadere informatieS t a d R o e s e l a r e V e r z o e k t o t r a a d p l e g i n g
05573 S t a d R o e s e l a r e V e r z o e k t o t r a a d p l e g i n g G e d e e l t e l i j k e H e r z i e n i n g B P A B u u r t v a n M a e r l a n t w i j k p l a n _ i d : R U P 3 6 0 1 5 _ 2
Nadere informatieGEMEENTE ICHTEGEM VERZOEK TOT RAADPLEGING
05875 GEMEENTE ICHTEGEM VERZOEK TOT RAADPLEGING JUNI 2017 RUP s Gravendriessche wijk plan.id. RUP_36007_214_00003_00001 WVI www.wvi.be BARON RUZETTELAAN 35 8310 BRUGGE T +32 50 36 71 71 E wvi@wvi.be 1
Nadere informatiegemeente Oostrozebeke verzoek tot raadpleging
baron ruzettelaan 35 8310 brugge tel (050) 36 71 71 fax (050) 35 68 49 www.wvi.be 05623 gemeente Oostrozebeke verzoek tot raadpleging RUP Carrosserie service plan_id: 37010_2,14_00009_00001 juli 2012 1.
Nadere informatieKoksijde Verzoek tot raadpleging
baron ruzettelaan 35 8310 brugge tel (050) 36 71 71 fax (050) 35 68 49 www.wvi.be 00171 Koksijde Verzoek tot raadpleging RUP Strandlaan RUP_38014_214_00012_00001 maart 2010 1. inlichtingen en coördinaten
Nadere informatieOnderzoek naar de noodzaak tot milieueffectrapportage (Plan MER screening) juni 2009
RUP Kloosterwijk Onderzoek naar de noodzaak tot milieueffectrapportage (Plan MER screening) juni 2009 1 Inlichtingen en coördinaten van de initiatiefnemer Initiatiefnemer: Gemeente Beveren Stationsstraat
Nadere informatieRUP Kanaalzone West Wielsbeke. Bewonersvergadering OC Leieland 24/08/2016
RUP Kanaalzone West Wielsbeke Bewonersvergadering OC Leieland 24/08/2016 Inhoud Wat is een ruimtelijk uitvoeringsplan (RUP)? Welke plannen worden vervangen? Situering van het plangebied Hoger beleidskader
Nadere informatieBestaand regionaal bedrijf
Gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan Bestaand regionaal bedrijf N.V. Wijckmans te Ham Bijlage II: stedenbouwkundige voorschriften Ministerie van de Vlaamse Gemeenschap Gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan
Nadere informatieGemeentelijk RUP Den Huilaert Gemeente Kortemark. Stedenbouwkundige voorschriften en grafisch plan Maart 2011
Gemeentelijk RUP Den Huilaert Gemeente Kortemark Stedenbouwkundige voorschriften en grafisch plan Maart 2011 GEZIEN EN VOORLOPIG AANGENOMEN DOOR DE GEMEENTERAAD IN ZITTING VAN OP BEVEL:... DE VOORZITTER
Nadere informatiegemeente Knokke-Heist verzoek tot raadpleging
baron ruzettelaan 35 8310 brugge tel (050) 36 71 71 fax (050) 35 68 49 www.wvi.be 05605 gemeente Knokke-Heist verzoek tot raadpleging RUP West-Kapelle-Oost plan_id: maart 2011 1. inlichtingen en coördinaten
Nadere informatieRUP Leestenburg Brugge
DIENST RUIMTELIJKE ORDENING SECTOR UNESCO RUP Leestenburg Brugge Bewonersvergadering conferentiezaal stadhuis 30/09/2015 Inhoud Wat is een ruimtelijk uitvoeringsplan (RUP)? Situering van het plangebied
Nadere informatieRUP Zonevreemde woningen in ruimtelijk kwetsbaar gebied Stedenbouwkundige voorschriften Gemeente Sint-Laureins Oktober 2011
RUP Zonevreemde woningen in ruimtelijk kwetsbaar gebied Stedenbouwkundige voorschriften Gemeente Sint-Laureins Oktober 2011 GEZIEN EN VOORLOPIG AANGENOMEN DOOR DE GEMEENTERAAD IN ZITTING VAN OP BEVEL:...
Nadere informatieProvincieraadsbesluit
directie Ruimte dienst Ruimtelijke Planning dossiernummer: 1602849 Provincieraadsbesluit betreft verslaggever Sint-Gillis-Waas - PRUP 'Reconversie verblijfsrecreatie Sint-Gillis-Waas fase 1' Definitieve
Nadere informatieRUP Quintyn gebroeders bvba Gemeente Zulte. Stedenbouwkundige voorschriften en grafisch plan November 2017
RUP Quintyn gebroeders bvba Gemeente Zulte Stedenbouwkundige voorschriften en grafisch plan November 2017 Gemeentelijk RUP 'Quintyn Gebroeders bvba' te Zulte Verordenend grafisch plan 267V2 269Z 271S2
Nadere informatieOnderzoek tot Plan-MER-plicht (screening) gemeentelijk RUP WAR 04 Sint-Eloois-vijve Molenstraat
Nota bta /nvd auteur u war 004/ NVD-ddc dossier 20080826 screeningsnota warmolenstraat.doc bestand 29 augustus 2008 datum Onderzoek tot Plan-MER-plicht (screening) gemeentelijk RUP WAR 04 Sint-Eloois-vijve
Nadere informatieonderzoek naar de noodzaak tot milieueffectrapportage (plan-mer screening)
onderzoek naar de noodzaak tot milieueffectrapportage (plan-mer screening) RUP gemeenteplein gemeente edegem maart 2009 VERZOEK TOT RAADPLEGING Inhoud Kaarten...3 1. Beschrijving plan en afbakening plangebied...4
Nadere informatie2. Beschrijving en verduidelijking van het voorgenomen plan en in voorkomend geval redelijke alternatieven voor het plan of onderdelen ervan
1. Inlichtingen en coördinaten van de initiatiefnemer Initiatiefnemer: Gemeente Grobbendonk Boudewijnstraat 4 2280 Grobbendonk Opdrachthouder: bvba ARK Sint-Waldetrudisstraat 9b 2200 Herentals 2. Beschrijving
Nadere informatieVeurne - Westkust. 1. Toeristisch recreatiepark (KB 6/12/76)
Veurne - Westkust 1. Toeristisch recreatiepark (KB 6/12/76) 0410 De gebieden voor toeristische recreatieparken die op de kaarten welke de bestemmingsgebieden omschrijven, in oranje gekleurd en met de letters
Nadere informatiestedenbouwkundige voorschriften
stedenbouwkundige voorschriften Algemene bepalingen...35 Artikel 1: Zone voor wonen en jeugdverblijf...38 Artikel 2: Recreatief parkgebied...42 Artikel 0: Algemene bepalingen 0.1. Ruimtelijke kwaliteit
Nadere informatieAfbakening regionaalstedelijk gebied Aalst deelplan 7 Gemengd Regionaal Bedrijventerrein Sterrenhoek (wijziging)
gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan Afbakening regionaalstedelijk gebied Aalst deelplan 7 Gemengd Regionaal Bedrijventerrein Sterrenhoek (wijziging) Bijlage II: stedenbouwkundige voorschriften gewestelijk
Nadere informatieOnderzoek tot plan-mer-plicht (screening) RUP Zannekinlaan(bis)
GEOMEX bvba Kapelleriestraat 3 8840 Staden Tel. 051 70 25 75 Fax 051 70 50 55 e-mail: info@geomex.be Onderzoek tot plan-mer-plicht (screening) RUP Zannekinlaan(bis) Inlichtingen en coördinaten van de
Nadere informatieGemeentebestuur Tessenderlo Markt z/n 3980 Tessenderlo tel: fax: Website: SCHOOT
Gemeentebestuur Tessenderlo Markt z/n 3980 Tessenderlo tel: 013 66 17 15 fax: 013 67 36 93 Website: www.tessenderlo.be SCREENING VAN DE PLAN-MER-PLICHT GEINTEGREERD ADVIES GEMEENTELIJK RUP SCHOOT Ilgatlaan
Nadere informatieRUP Kachtem Izegem. Bewonersvergadering te Meilief 14/09/2016
RUP Kachtem Izegem Bewonersvergadering te Meilief 14/09/2016 Inhoud Procedure Wat is een ruimtelijk uitvoeringsplan (RUP)? Welke plannen worden vervangen? Situering van het plangebied Aanleiding tot het
Nadere informatieProject-m.e.r.-screening
Project-m.e.r.-screening Aan het college van burgemeester en schepenen de deputatie van de provincieraad straat en nummer postnummer en gemeente LNE-MER-01-120913 In te vullen door de behandelende afdeling
Nadere informatiestedenbouwkundige voorschriften
stedenbouwkundige voorschriften Algemene bepalingen...35 Artikel 1: Artikel 2: Zone voor ambachtelijke bedrijven en jeugdverblijf...38 Zone voor wonen en jeugdverblijf...41 Artikel 0: Algemene bepalingen
Nadere informatieOnderzoek naar de noodzaak tot milieueffectrapportage (Plan MER screening) juli 2009 aangepaste versie
RUP Viergemeet Onderzoek naar de noodzaak tot milieueffectrapportage (Plan MER screening) juli 2009 aangepaste versie 1 Inlichtingen en coördinaten van de initiatiefnemer Initiatiefnemer: Gemeente Beveren
Nadere informatiegewenste ruimtelijke structuur voor Sint-Truiden
gewenste ruimtelijke structuur voor Sint-Truiden stad sint-truiden - rup recastrip brustem - kaart 1 secundaire verbindingsweg met laanbeplanting beekvalleien te ontwikkelen als natuurlijke dragers met
Nadere informatieRUP Hernieuwenburg Wielsbeke. Bewonersvergadering OC Hernieuwenburg 24/08/2015
RUP Hernieuwenburg Wielsbeke Bewonersvergadering OC Hernieuwenburg 24/08/2015 Inhoud Wat is een ruimtelijk uitvoeringsplan (RUP)? Situering van het plangebied Aanleiding aan te pakken ruimtelijke vraagstukken
Nadere informatieSTAD TIELT RUP EUROMARKTLAAN
06092 STAD TIELT RUP EUROMARKTLAAN APRIL 2016 verzoek tot raadpleging plan.id. RUP_37015_2.14_00008_00001 WVI www.wvi.be BARON RUZETTELAAN 35 8310 BRUGGE T +32 50 36 71 71 E wvi@wvi.be 1 inlichtingen en
Nadere informatieGRUP Vanpeteghem Stedenbouwkundige voorschriften Gemeente Staden Juni 2013
Gemeente Staden Juni 2013 Opdracht: Opdrachtgever: Opdrachthouder: Gemeentebestuur Staden Marktplaats 2 8840 Staden Adoplan bvba Vaartlaan 28/1 9800 Deinze Tel: 09/241.53.70 Fax: 09/241.53.79 office@adoplan.be
Nadere informatieOnderzoek tot Plan-MER-plicht (screening) gemeentelijk RUP Gemeente WEVELGEM: RUP 3-1 Menenstraat-Noord
Nota SVE/JKL auteur u wev 3.1 Menestraat-Noord dossier 20080618_planmerscreening_Menestraa t-noord bestand 4 Onderzoek tot Plan-MER-plicht (screening) gemeentelijk RUP Gemeente WEVELGEM: RUP 3-1 Menenstraat-Noord
Nadere informatieProvinciaal Ruimtelijk Uitvoeringsplan. Woodstar NV. Avelgem STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN
Provinciaal Ruimtelijk Uitvoeringsplan Woodstar NV Avelgem Provinciaal Ruimtelijk Uitvoeringsplan Woodstar NV Avelgem Algplanid: rup_30000_213_00086_00001 wijzigingen 12 maart 2009 goedgekeurd door deputatie
Nadere informatieSTEDENBOUWKUNDIG UITTREKSEL
STEDENBOUWKUNDIG UITTREKSEL IDENTIFICATIE VAN DE AANVRAGER : Stad Sint-Truiden Aanvraagdatum: 9-1-2018 Uw Referentie: Leopold II straat Onze Referentie: 2019/00018 IDENTIFICATIE VAN HET PERCEEL Adres:
Nadere informatieRUP Zonevreemde recreatie. Toelichting Bevolking
RUP Zonevreemde recreatie Toelichting Bevolking 11 juni 2018 RUP Is een uitvoering van het Gemeentelijke Ruimtelijke Structuurplan (GRS) Vervangt het gewestplan Bestaat uit een grafisch plan en bijhorende
Nadere informatiegewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan afbakening regionaalstedelijk gebied Brugge
gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan afbakening regionaalstedelijk gebied Brugge Bijlage II: stedenbouwkundige voorschriften Definitief Definitief gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan afbakening regionaalstedelijk
Nadere informatieRUP Jeugdverblijf Oud Klooster, begeleidingstehuis Ruyskensveld Campus Zwalm en basisschool Het Groene Lilare Gemeente Zwalm
RUP Jeugdverblijf Oud Klooster, begeleidingstehuis Ruyskensveld Campus Zwalm en basisschool Het Groene Lilare Gemeente Zwalm Grafisch plan en stedenbouwkundige voorschriften december 2018 Gemeentelijk
Nadere informatieBijlage II: Stedenbouwkundige voorschriften. Ontwerp gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan Petroleum-Zuid: gevangenis en technische schoolcampus
VR 2018 1409 DOC.1020/5BIS Ontwerp gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan Petroleum-Zuid: gevangenis en technische schoolcampus Bijlage II: Stedenbouwkundige voorschriften Bijlage II Stedenbouwkundige
Nadere informatieGemengd regionaal bedrijventerrein Polderhoek te Zonnebeke
Gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan Gemengd regionaal bedrijventerrein Polderhoek te Zonnebeke Bijlage II: stedenbouwkundige voorschriften Gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan Gemengd regionaal bedrijventerrein
Nadere informatieSTEDENBOUWKUNDIG UITTREKSEL
STEDENBOUWKUNDIG UITTREKSEL IDENTIFICATIE VAN DE AANVRAGER : Stad Sint-Truiden Aanvraagdatum: 9-1-2018 Uw Referentie: Leopold II straat Onze Referentie: 2019/00017 IDENTIFICATIE VAN HET PERCEEL Adres:
Nadere informatieAanpak problematiek van de weekendverblijven. Provinciaal ruimtelijk uitvoeringsplan (PRUP) Leugenboombos
Inleiding Aanpak problematiek van de weekendverblijven Provinciaal ruimtelijk uitvoeringsplan (PRUP) Leugenboombos Verdere stappen Vragen? 6 mei 2009 dienst ruimtelijke planning - PRUP Leugenboombos 1
Nadere informatieAanvullende nota milieuscreening PRUP 'Reconversie verblijfsrecreatie Stekene fase 1'
directie Ruimte dienst Ruimtelijke Planning Aanvullende nota milieuscreening PRUP 'Reconversie verblijfsrecreatie Stekene fase 1' 1. Inleiding Deze nota behandelt de adviezen die zijn binnengekomen in
Nadere informatieSTEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN artikel 14
PROVINCIE LIMBURG 63-34001 STAD TONGEREN BIJZONDER PLAN VAN AANLEG "ZONEVREEMDE TERREINEN EN GEBOUWEN VOOR SPORT-, RECREATIE- EN JEUGDACTIVITEITEN" 10 - Honden Sport Club Tongeren Opgesteld volgens artikel
Nadere informatieBrabantnet sneltram A12
VR 2017 1702 DOC.0153/7 ontwerp gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan Brabantnet sneltram A12 1 0 ontwerp gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan Brabantnet - sneltram A12 de ontwerpers Veerle Van Hassel
Nadere informatieRUIMTELIJKE ORDENING. Gemeentelijk Ruimtelijk Uitvoeringsplan. Leiselehoek. Voorlopige vaststelling voor openbaar onderzoek BEREK 16 november2015
RUIMTELIJKE ORDENING Gemeentelijk Ruimtelijk Uitvoeringsplan Leiselehoek Voorlopige vaststelling voor openbaar onderzoek BEREK 16 november2015 RUIMTELIJKE ORDENING Toelichting bij het RUP Inhoud - LIGGING
Nadere informatieMODEL INLICHTINGENFORMULIER VASTGOEDINFORMATIE IDENTIFICATIE VAN DE AANVRAGER. Beroep: Datum van aanvraag:
1 MODEL INLICHTINGENFORMULIER VASTGOEDINFORMATIE Voorliggend formulier is slechts een model dat aangepast kan worden aan de specifieke wensen en noden van de gemeente vak in te vullen door de aanvrager
Nadere informatieGemeentelijk gebiedsgericht ruimtelijk uitvoeringsplan GGR-K6 Tiensesteenweg, grootschalige kleinhandel
STAD LEUVEN Gemeentelijk gebiedsgericht ruimtelijk uitvoeringsplan GGR-K6 Tiensesteenweg, grootschalige kleinhandel Definitief Deel 3: de stedenbouwkundige voorschriften Gezien en voorlopig vastgesteld
Nadere informatieProvinciaal Ruimtelijk Uitvoeringsplan AFBAKENING VAN HET STRUCTUURONDERSTEUNEND KLEINSTEDELIJK GEBIED KNOKKE-HEIST
Provinciaal Ruimtelijk Uitvoeringsplan AFBAKENING VAN HET STRUCTUURONDERSTEUNEND KLEINSTEDELIJK GEBIED KNOKKE-HEIST DEFINITIEVE VASTSTELLING SEPTEMBER 2011 STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN Inhoudstafel
Nadere informatieOnderzoek naar milieueffectrapportage. Gemeentelijk RUP voorzieningenconcentratie Testelt Scherpenheuvel-Zichem. Aanvullende nota
Onderzoek naar milieueffectrapportage Gemeentelijk RUP voorzieningenconcentratie Testelt Scherpenheuvel-Zichem Aanvullende nota Colofon Project: Aanvullende nota bij de screeningsnota: Gemeentelijk RUP
Nadere informatieGemeentelijke stedenbouwkundige verordening ter bevordering van het kwaliteitsvol wonen
Gemeente Moorslede Dienst ruimtelijke ordening Marktplaats 1 8890 Moorslede Tel.: 051/788 914 Gemeentelijke stedenbouwkundige verordening ter bevordering van het kwaliteitsvol wonen Principiële goedkeuring
Nadere informatieGemeente Middelkerke Verzoek tot raadpleging
baron ruzettelaan 35 8310 brugge tel (050) 36 71 71 fax (050) 35 68 49 www.wvi.be 05553 Gemeente Middelkerke Verzoek tot raadpleging RUP Sportpark plan_id: 35011_214_00001_00034 maart 01 1. Inlichtingen
Nadere informatieProvincie Oost-Vlaanderen Gemeente Beveren. gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan. Gevangenis Beveren. Bijlage II: stedenbouwkundige voorschriften
Provincie Oost-Vlaanderen Gemeente Beveren gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan Gevangenis Beveren Bijlage II: stedenbouwkundige voorschriften Provincie Oost-Vlaanderen Gemeente Beveren gewestelijk
Nadere informatieSTEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN artikel 14
PROVINCIE LIMBURG 63-34001 STAD TONGEREN BIJZONDER PLAN VAN AANLEG "ZONEVREEMDE TERREINEN EN GEBOUWEN VOOR SPORT-, RECREATIE- EN JEUGDACTIVITEITEN" Opgesteld volgens artikel 14 van het decreet betreffende
Nadere informatieGemeentelijk Ruimtelijk Uitvoeringsplan Jeugdverblijf Oud Klooster, begeleidingstehuis Ruyskensveld Campus Zwalm en basisschool Het Groene Lilare
Gemeentelijk Ruimtelijk Uitvoeringsplan Jeugdverblijf Oud Klooster, begeleidingstehuis Ruyskensveld Campus Zwalm en basisschool Het Groene Lilare Toelichting GECORO 23 oktober 2018 Inhoud 1. Fasestap binnen
Nadere informatieWanneer is een plan of programma plan-m.e.r.- plichtig?
Wanneer is een plan of programma plan-m.e.r.- plichtig? Art. 4.1.1, 1, 4 DABM 3 cumulatieve voorwaarden Opstellen en/of vaststellen voorgeschreven op grond van decretale of bestuursrechtelijke bepalingen
Nadere informatieVormen van milieueffectrapportage in Vlaanderen
Vormen van milieueffectrapportage in Vlaanderen Pascal Van Ghelue Geograaf - Diensthoofd Dienst Begeleiding Gebiedsgerichte Planprocessen Inhoud 1. Doel milieueffectrapportage 2. Regelgeving 3. Rapportagevormen
Nadere informatieProvincieraadsbesluit
directie Ruimte dienst Ruimtelijke Planning dossiernummer: 1505496 Provincieraadsbesluit betreft verslaggever Stekene en Sint-Gillis-Waas - PRUP 'Reconversie verblijfsrecreatie Stekene en Sint-Gillis-Waas
Nadere informatieDe Panne Verzoek tot raadpleging
baron ruzettelaan 35 8310 brugge tel (050) 36 71 71 fax (050) 35 68 49 www.wvi.be 00000 De Panne Verzoek tot raadpleging Rup Plopsaland Oktober 2008 1. Inlichtingen en coördinaten van de initiatiefnemer...
Nadere informatieGEMEENTE ALVERINGEM RUP WONEN
06276 GEMEENTE ALVERINGEM RUP WONEN JUNI 2016 verzoek tot raadpleging plan.id.: RUP_38002_214_00001_00001 WVI www.wvi.be BARON RUZETTELAAN 35 8310 BRUGGE T +32 50 36 71 71 E wvi@wvi.be 1 inlichtingen en
Nadere informatieSTEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN
STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN Dit RUP vervangt de bestemming van het gewestplan Gentse en Kanaalzone (K.B. 14.09.1977). De voorschriften opgenomen in dit RUP vervangen de algemene voorschriften van het
Nadere informatieWanneer is een plan of programma plan-m.e.r.- plichtig?
Wanneer is een plan of programma plan-m.e.r.- plichtig? SCHEMA GEEN PLANMER GEEN PLAN-MER Fase 1: DEFINITIE? Neen Ja Fase 2: TOEPASSINGSGEBIED? Neen Ja Fase 3: VAN RECHTSWEGE? Neen Ja SCREENING PLAN-MER
Nadere informatieDEEL II: STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN
DEEL II: STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN INHOUD 0. Algemene bepalingen 2 0.1 Algemene Definities... 2 0.1.1 Bouwlaag... 2 0.1.2 Bouwhoogte... 2 0.1.3 Inplanting tov de zijkavelgrens... 3 0.1.4 terreinbezetting...
Nadere informatieSTEDENBOUWKUNDIG UITTREKSEL
STEDENBOUWKUNDIG UITTREKSEL IDENTIFICATIE VAN DE AANVRAGER : Stad Sint-Truiden Aanvraagdatum: 9-1-2018 Uw Referentie: Leopold II straat Onze Referentie: 2019/00019 IDENTIFICATIE VAN HET PERCEEL Adres:
Nadere informatieKnokke-Heist verzoek tot raadpleging
baron ruzettelaan 35 8310 brugge tel 050 36 71 71 fax 050 35 68 49 www.wvi.be 05758 http://1.bp.blogspot.com/-ysqrhmerzs/t8ikkehiuxi/aaaaaaaahx0/_0-yrj6d_rs/s1600/deraanschoonmaak.jpg pagina 1 van 1 25/06/2012
Nadere informatieDEEL II: STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN
DEEL II: STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN INHOUD 0. ALGEMENE BEPALINGEN 1 0.1 Algemene Definities... 1 0.1.1 Hoofdbestemming nevenbestemming van het hoofdgebouw... 1 0.1.2 Bouwdiepte... 1 0.1.3 Bouwlaag...
Nadere informatieOOSTROZEBEKE RUP VERRE GINSTE
05729 OOSTROZEBEKE RUP VERRE GINSTE NOVEMBER 2015 plan.id. 37010_2.14_00013_00001 WVI www.wvi.be BARON RUZETTELAAN 35 8310 BRUGGE T +32 50 36 71 71 E wvi@wvi.be datum aanpassing fase algemeen directeur
Nadere informatieBPOST N.V. Muntcentrum 1000 Brussel
BPOST N.V. Muntcentrum 1000 Brussel 2 mei 2017 Geachte, U vindt hierbij het inlichtingenformulier vastgoedinformatie en het stedenbouwkundig uittreksel betreffende het vastgoed gelegen in Dokter Haubenlaan(M)
Nadere informatie13 Bedrijventerrein voor kantoren en kantoorachtigen en bedrijven van lokaal belang Keppekouter
13 Bedrijventerrein voor kantoren en kantoorachtigen en bedrijven van lokaal belang Keppekouter 84 A Relatie met het afbakeningsproces In de hypothese van gewenste ruimtelijke structuur van het regionaalstedelijk
Nadere informatieHistorisch gegroeid bedrijf
Provincie Oost-Vlaanderen - Gemeente Knesselare definitief gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan Historisch gegroeid bedrijf N.V. Drukkerij Verstraete te Knesselare Bijlage II: stedenbouwkundige voorschriften
Nadere informatiegewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan Historisch gegroeid bedrijf t Kriekske te Halle Bijlage II: stedenbouwkundige voorschriften
gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan Historisch gegroeid bedrijf t Kriekske te Halle Bijlage II: stedenbouwkundige voorschriften gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan Historisch gegroeid bedrijf t
Nadere informatieDEEL II: STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN
DEEL II: STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN INHOUD 0. Algemene bepalingen 2 0.1 Algemene Definities... 2 0.1.1 Bouwlaag... 2 0.1.2 Bouwhoogte... 2 0.1.3 Inplanting tov de zijkavelgrens... 3 0.1.4 terreinbezetting...
Nadere informatievoorschriften bpa nr. 80 La Brugeoise
voorschriften bpa nr. 80 La Brugeoise goedgekeurd dd. 19/01/2001 zones zone kleur en/of raster 1 2 3 4 5 Bpa 80 La Brugeoise goedgekeurd dd. 19/01/2001. Pagina 1 van 8 bestemmingen per zone Zone 1 bemerking(en)
Nadere informatiegemeente De Haan Verzoek tot raadpleging
baron ruzettelaan 35 8310 brugge tel (050) 36 71 71 fax (050) 35 68 49 www.wvi.be 00000 gemeente De Haan Verzoek tot raadpleging RUP Grotestraat Oktober 2008 1. Inlichtingen en coördinaten van de initiatiefnemer...
Nadere informatieRUP SION. Gemeentelijk Ruimtelijk Uitvoeringsplan. bijlage 5: aanvullende watertoets. stad Lier. 04 mei 2011
RUP SION bijlage 5: aanvullende watertoets Gemeentelijk Ruimtelijk Uitvoeringsplan stad Lier 04 mei 2011 RUP SION LIER BIJLAGE 5 aanvullende watertoets dd. 04.05.2011 PAGINA 2 / 10 Inhoud 1. Inleiding
Nadere informatieRUP Eiland. Publieke raadpleging tem Informatiemarkt
RUP Eiland Publieke raadpleging 24.11.2017 tem 22.01.2018 Informatiemarkt 7.12.2017 Wat is een RUP? - RUIMTELIJK UITVOERINGSPLAN (vroeger BPA) - Inhoud grafisch plan: indeling in zones stedenbouwkundige
Nadere informatieZulte. Voorontwerp RUP Herziening RUP Woonzone Klooster Machelen. Verzoek tot raadpleging. Gent 19 09 2011
Zulte Voorontwerp RUP Herziening RUP Woonzone Klooster Machelen Verzoek tot raadpleging Gent 19 09 2011 Zulte Voorontwerp RUP Herziening RUP Woonzone Klooster Machelen Verzoek tot raadpleging Gent 19 09
Nadere informatieSchipstraat en E.Vlieberghstraat vroeger en nu:
79 Schipstraat en E.Vlieberghstraat vroeger en nu: Foto 4.4. : Schipstraat en E.Vlieberghstraat, begin 20 ste eeuw Foto 4.5. : Schipstraat en E.Vlieberghstraat in 1990 Foto 4.6. : Schipstraat en E.Vlieberghstraat
Nadere informatieOostende - Middenkust
Oostende - Middenkust 1. Toeristisch recreatiepark (KB 26/01/76) 0410 De gebieden voor toeristische recreatieparken die op de kaarten welke de bestemmingsgebieden omschrijven en oranje gekleurd en met
Nadere informatieBEERNEM VERZOEK TOT RAADPLEGING
06356 BEERNEM VERZOEK TOT RAADPLEGING MAART 2017 Sectoraal RUP zonevreemde bedrijven - herziening deelplan De Busschere NV RUP_31003_214_00001_00003 WVI www.wvi.be BARON RUZETTELAAN 35 8310 BRUGGE T +32
Nadere informatieGOEDGEKEURDE STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN Volgens vergunning nr. V/LE38/1 dd. 09/11/2016 Inclusief opmerkingen technische dienst
GOEDGEKEURDE Volgens vergunning nr. V/LE38/1 dd. 09/11/2016 Inclusief opmerkingen technische dienst 1. VOORSCHRIFTEN EN BESTEMMING HOOFDGEBOUW 1.1. Bestemming hoofdgebouw 1.1.1. Hoofdbestemming Autostelplaats:
Nadere informatie7 ARTIKEL 7: CLUSTER S GRAVENWEZEL
7 ARTIKEL 7: CLUSTER S GRAVENWEZEL ART.7.0. BASISRECHTEN Deze cluster situeert zich binnen de perimeter noordelijke en oostelijke open ruimte. De zonevreemde woningen zijn gelegen in ruimtelijk kwetsbaar
Nadere informatieOUD-TURNHOUT RUP De Hoogt Aanvulling screeningsnota
OUD-TURNHOUT RUP De Hoogt Aanvulling screeningsnota December 2010 COLOFON Opdrachtgever: Turnhout Project: RUP De Hoogt Opdrachthouder: Projectteam: Intercommunale Ontwikkelingsmaatschappij voor de Kempen
Nadere informatieBijlage bij het besluit van de Vlaamse Regering van tot wijziging van diverse besluiten, wat betreft de oprichting van het beleidsdomein Omgeving
Bijlage bij het besluit van de Vlaamse Regering van tot wijziging van diverse besluiten, wat betreft de oprichting van het beleidsdomein Omgeving Bijlage bij het besluit van de Vlaamse Regering van 12
Nadere informatie