inclusieve gebiedsontwikkeling

Transcriptie

1 inclusieve gebiedsontwikkeling workshop bouwen aan communities Frank Suurenbroek Lector Bouwtransformatie Onderzoekprogramma Urban Management, thema Inclusieve gebiedsontwikkeling Onderzoekprogramma Urban Technology

2 achtergrond Met deze presentatie is voor de directie en het management van EigenHaard een workshop verzorgd om te verkennen hoe ze de communitie-vorming onder hun bewoners kunnen versterken met gebiedsontwikkeling

3 ruimtelijke ontwikkeling van kleinschalig en geleidelijk naar snel en ingrijpend

4 gebiedsontwikkeling is een bouwopgave eerst bouwen, dan denken

5 inclusieve gebiedsontwikkeling fysieke en technische investeringen zijn ook een kans om oplossingen te zoeken voor: - lokale opgaven - sociale opgaven - economische opgaven - klimatologische opgaven

6 Juist ook voor corporaties uitdaging - Meer kwetsbare bewoners in complexen - minder ruimte voor andere groepen kans - maar mogelijkheden met middenhuur - invloedrijke partner in buurtontwikkeling - grote rol in verduurzaming en vergrijzing

7 buurt is cruciaal hier komt veel samen: wat zijn kansen voor communities? circulariteit

8 vanmiddag: hoe kunnen je met de huidige gebiedsontwikkeling ook de communities versterken?

9 opzet 1. enkele voorbeelden 2. samen nog 75 oplossingen bedenken

10 zoeken naar kansen een denkraam

11 denkraam voor handelen directe en indirecte kansen Nieuwbouw TYPE INGREEP Herontwikkeling/ onderhoud ZEGGENSCHAP Eigen bezit Gebiedsniveau

12 dit kun je zelf doen bij nieuwbouw, renovatie en verduurzaming Nieuwbouw start from scratch TYPE INGREEP Herontwikkeling/ onderhoud mee- koppelen ZEGGENSCHAP Eigen bezit Gebiedsniveau

13 hier moet je anderen prioriteit meegeven bij herontwikkeling op gebiedsniveau Nieuwbouw structuur oplossingen TYPE INGREEP Herontwikkeling/ onderhoud Vliegwiel effect ZEGGENSCHAP Eigen bezit Gebiedsniveau

14 enkele voorbeelden

15 voorbeeld riekerhaven eigenaarschap door selectie en beheer start from scratch: - eigen bezit - nieuwbouw

16 voorbeeld online platform verbinden vanuit interesse (wonen en werken in bedrijfsonroerend goed) start from scratch: - eigen bezit - nieuwbouw

17 gemeenschappelijke dragers voorbeeld change-is jongerenwoningen (doelgroep en verdienmodel) start from scratch: - eigen bezit - nieuwbouw

18 verbinden dankzij verduurzamen koplopers en ambassadeurs (ontdekken, betrekken, spotlight) Meekoppelen: - eigen bezit - renovatie/ technische ingrepen

19 verbreden dankzij verduurzaming cooperatie-gedachte: koop/huur (voorbeeld zon op het dok, en warmte denemarken) Meekoppelen: - eigen bezit - renovatie/ technische ingrepen

20 verduurzamen als netwerk Achter de voordeur en blijvende betrokkenheid? offline en online Meekoppelen: - eigen bezit - renovatie/ technische ingrepen

21 straten maken Voorbeeld Nieuw-West (straat is geen restante van keuzes op de kavel) bouwen aan de buurt: - anderen aan zet/ gemeente - grootschalig

22 de condities van de plint Voorbeeld Nieuw-West (zorgvuldigheid gaat soms voor openheid) bouwen aan de buurt: - anderen aan zet/ gemeente - grootschalig

23 de nieuwe openbare ruimte voorbeeld superilla barcelona (nieuw publiek domein) bouwen aan de buurt: - anderen aan zet/ gemeente - grootschalig

24 de nieuwe openbare ruimte voorbeeld superilla barcelona (ruimte voor uitproberen) bouwen aan de buurt: - anderen aan zet/ gemeente - grootschalig

25 de nieuwe openbare ruimte voorbeeld superilla barcelona (ruimte voor nieuw initiatief) bouwen aan de buurt: - anderen aan zet/ gemeente - grootschalig

26 de nieuwe openbare ruimte voorbeeld superilla barcelona (van doorgangsruimte naar gezamenlijke vestibule) bouwen aan de buurt: - anderen aan zet/ gemeente - grootschalig

27 de nieuwe openbare ruimte voorbeeld superilla barcelona (actieve openbare ruimte) bouwen aan de buurt: - anderen aan zet/ gemeente - grootschalig

28 object herontwikkeling kansen verbinden (voorbeeld kans in h-buurt zo) vliegwiel: - anderen aan zet - object herontwikkeling herontwikkeling garages in nieuwe plinten + duizenden verzamelde vacatures in arenapoort + 1 plintruimte voor vacatures en trainingen

29 verbinden door tonen en delen ecohuis als vliegwiel voor de communities (voorbeeld antwerpen) vliegwiel: - anderen aan zet - object herontwikkeling EcoHuis Antwerpen: - oude fabriek - in moeilijke wijk - 100% duurzaam - tentoonstellingsruimte - van groen tot isolatie - Ecodokter voor advies - bestemming scholen - driving force voor wijk - medewerkers uit omgeving

30 de rollator centraal de buurt als de nieuwe schaal van het bejaardenhuis (plekken, ontmoetingen, veiligheid, OV etc) vliegwiel: - anderen aan zet - object herontwikkeling

31 opdracht stanford design thinking

32 design thinking aanpak: 2005 stanford university beeld:

33 je kan niet vragen wat iemand niet kent dus hoe ontdek je?

34 centraal in design thinking staat protoyping: building your way forward

35 koppel ideeen los van oplossingen

36 20 minuten drie vragen twee verrijkingen naar 80 ideeen

37 opdracht 1 Neem voor meer informatie contact op! - zie de volgende slide -

38 Contact? Frank Suurenbroek Lector Bouwtransformatie Onderzoekprogramma Urban Management, thema Inclusieve gebiedsontwikkeling Onderzoekprogramma Urban Technology