De sociaaleconomische waarde van tijdelijk gebruik. Alexandra de Jong 3 juli 2012

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "De sociaaleconomische waarde van tijdelijk gebruik. Alexandra de Jong 3 juli 2012"

Emiel van Dam
4 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 De sociaaleconomische waarde van tijdelijk gebruik Alexandra de Jong 3 juli 2012

2 Opbouw van de presentatie Inleiding Tijdelijk gebruik Onderzoeksopzet Case studies Conclusies & aanbevelingen 2

3 Inleiding 3

4 Inleiding 4

5 Inleiding 5

6 Inleiding 6

7 Inleiding The Guardian,

8 Inleiding 8

9 Tijdelijk gebruik De sociaaleconomische bijdrage van tijdelijk gebruik 9

10 Tijdelijk gebruik Definitie: Het al dan niet gestuurd of gepland gebruiken van een stedelijke ruimte (terrein of gebouw) na beëindiging van de oorspronkelijke functie, die duurt tot de (al dan niet beoogde, al dan niet succesvolle) herontwikkeling van de ruimte. Intentie: tijdelijkheid 10

11 Tijdelijk gebruik //hoe tijdelijk is tijdelijk? 11

12 Tijdelijk gebruik //ontstaan 12

13 Tijdelijk gebruik //ontstaan 13

14 14

15 Tijdelijk gebruik //functies Programmatische functie Communicatieve functie Fysieke functie Sociaal-maatschappelijke functie Financieel-economische functie 15

16 Tijdelijk gebruik //vormen Tussentijds gebruik Kwartier maken Experimenteerruimte 16

17 Onderzoeksopzet De sociaaleconomische bijdrage van tijdelijk gebruik 17

18 Onderzoeksopzet Centrale onderzoeksvraag: Hoe kan tijdelijk gebruik van leegstaand vastgoed bijdragen aan sociaaleconomisch duurzame gebiedsontwikkeling? 18

19 Onderzoeksopzet 19

20 Conceptueel model 20

21 Conceptueel model 21

22 Analysekader Focus op inhoud: Sociaaleconomische bijdrage van tijdelijk gebruik Bijdrage aan de wijkeconomie Bijdrage aan sociale stijging Bijdrage beïnvloed door succes- en faalfactoren 22

23 Analysekader //wijkeconomie Het ondersteunen van de economische positie van bewoners Werkgelegenheid creëren Onderwijs Stage- en werkervaringsplekken creëren Het versterken van ondernemerschap Coaching Flexibele huurovereenkomsten Basic & betaalbare bedrijfsruimte Het versterken van de economische functies in de wijk Positieve identiteit Veiligheid bevorderen Functiemenging 23

24 Analysekader //sociale stijging Bijdrage aan één van de ladders van sociale stijging Behouden van sociale stijgers voor de stad 24

25 Succes- en faalfactoren 25

26 Analysekader 26

27 Case studies De sociaaleconomische bijdrage van tijdelijk gebruik 27

28 Case studies 28

29 Hotel Transvaal 29

30 Garage Notweg 30

31 H-Spot 31

32 Resultaten //algemeen Cases verschillen van elkaar op een aantal punten Verklaart ook deels het verschil in bijdrage aan wijkeconomie en sociale stijging Selectiecriteria bepalen ook deels de uitkomst Start voor / na kredietcrisis Initiatiefnemer Verdienmodel Onderscheid tussentijd / experimenteerruimte / kwartier maken is niet altijd helder 32

33 Resultaten //wijkeconomie Bijdrage wijkeconomie Werkgelegenheid creëren Bedrijfsruimte & coaching (startende) ondernemers Identiteit, multifunctionaliteit en veiligheid beter Speldenprik of acupunctuur? 33

34 Resultaten //sociale stijging Bijdrage op alle ladders, vooral werken. Hotel Transvaal Beperkte bijdrage door korte looptijd Garage Notweg Focus op werken H-Spot: Focus op stijging van doelgroep (werken, wonen, vrije tijd) 34

35 Resultaten //succesfactoren 35

36 Conclusies & aanbevelingen De sociaaleconomische bijdrage van tijdelijk gebruik 36

37 Conclusies Beantwoording onderzoeksvraag: Hoe kan tijdelijk gebruik van leegstaand vastgoed bijdragen aan sociaaleconomisch duurzame gebiedsontwikkeling? 37

38 Conclusies Bijdrage aan wijkeconomie Werkgelegenheid Bedrijfsruimte & coaching Identiteit, multifunctionaliteit en veiligheid Bijdrage aan sociale stijging Vooral op stijgingsladder werken, maar ook op andere ladders Afhankelijk van initiatiefnemer, doelstellingen, locatie.. 38

39 Conclusies //succesfactoren 39

40 Aanbevelingen Aandacht voor initiatieffase Doelstellingen Opdrachtgeverschap (flexibiliteit, vertrouwen, selectie gebruikers, aanstellen aanjager) Financiële haalbaarheid goedkoper dan sloop en nieuwbouw als argument niet lang meer houdbaar 40

41 Bijdrage van dit onderzoek Verkennend onderzoek naar tijdelijk gebruik Tijdelijk gebruik is heel divers, focus onderzoek beperkt Succes- en faalfactoren deels generiek toepasbaar Afhankelijk van initiatiefnemer, doelstellingen, locatie.. 41

42 Bijdrage van dit onderzoek 42

43 43 Vragen?

Vergelijkbare documenten

De Nieuwe Ontwikkelaar, 20 april 2005. Willem Sulsters (WSA)

De Nieuwe Ontwikkelaar, 20 april 2005 Geert Ten Hertog (Staedion) ontwikkeligsmanager uitvoeringsfase Willem Sulsters (WSA) procesmanager wijkplan Inhoud Dichtbij de stad en het Zuiderpark Transvaal Wijkplan