* *

Transcriptie

1 ADVIESNOTA AAN B&W Onderwerp en inhoud Verkoop vrije kavels in Heerenweide fase 1 en 2 Postregistratienummer * * Vertrouwelijk Sector Afdeling Medewerk(st)er Staf Juridische Zaken G.H.M. Veeken Gezien door Datum Paraaf Opmerkingen Afdelingshoofd Sectorhoofd B&W Besluitnummer datum 31 januari 2017 Paraaf: besluit conform advies Paraaf: bespreking in vergadering Opmerkingen Secretaris Burgemeester Wethouder E. Deutekom Wethouder H. Stoker Wethouder R.A.H.P. Heijtink Besproken met: Commissies/adviesorganen/aanvrager datum Raadsvergadering Ter kennisgeving datum Communicatie Financieel advies ingewonnen Juridisch advies ingewonnen Mediation: Telefonisch advies bij weigering

2 adviesnota pagina 2

3 BESLUIT VAN B&W Behoort bij: B&W besluitnummer: datum: 31 januari 2017 Paraaf Secretaris Onderwerp Verkoop vrije kavels in Heerenweide fase 1 en 2 Inleiding Naast de projectmatige invulling van Heerenweide bestaat ook de gelegenheid tot zelfbouw. Hiervoor zijn zowel in fase 1 als in fase 2 nog 7 vrije kavels beschikbaar. In totaal gaat het dus om 14 kavels. Fase 1 is al geruime tijd bouwrijp, terwijl met het bouwrijp maken van fase 2 onlangs is gestart. Het college van Burgemeester en wethouders besluit: 1. In te stemmen met de verkoop en levering van de 14 kavels in fase 1 en 2 tegen de door de stuurgroep vastgestelde verkoopprijzen; 2. De bevoegdheid tot het sluiten van de verkoopovereenkomsten te mandateren aan het sectorhoofd Grondgebiedzaken; 3. De bevoegdheid om de uit de onder 1. bedoelde leveringen voortvloeiende (noodzakelijke) handelingen en werkzaamheden, voor zover passend binnen de exploitatieopzet, te mandateren aan het sectorhoofd Grondgebiedzaken. Argumenten 1. Verkoop en levering van de kavels is een bevoegdheid van het college. 2. Het verlenen van mandaat aan het sectorhoofd Grondgebiedzaken is praktisch, tijdbesparend en ontlast het college van uitvoerende werkzaamheden. adviesnota pagina 3

4 adviesnota pagina 4

5 ADVIES AAN B&W Onderwerp Verkoop vrije kavels in Heerenweide fase 1 en 2 Beslispunten 1. Instemmen met de verkoop en levering van de 14 kavels in fase 1 en 2 tegen de door de stuurgroep vastgestelde verkoopprijzen; 2. De bevoegdheid tot het sluiten van de verkoopovereenkomsten mandateren aan het sectorhoofd Grondgebiedzaken; 3. De bevoegdheid om de uit de onder 1. bedoelde leveringen voortvloeiende (noodzakelijke) handelingen en werkzaamheden, voor zover passend binnen de exploitatieopzet, mandateren aan het sectorhoofd Grondgebiedzaken. Inleiding Naast de projectmatige invulling van Heerenweide bestaat ook de gelegenheid tot zelfbouw. Hiervoor zijn zowel in fase 1 als in fase 2 nog 7 vrije kavels beschikbaar. In totaal gaat het dus om 14 kavels. Fase 1 is reeds geruime tijd bouwrijp, terwijl met het bouwrijp maken van fase 2 onlangs is gestart. De verkoopbegeleiding van de kavels wordt uitgevoerd door een tweetal makelaars, t.w. Taams Makelaardij en dhr. J.P.M. Duin. Eerst nadat een kandidaat-koper de door de gemeente akkoord bevonden concept-koopovereenkomst heeft ondertekend, zal deze aan de burgemeester ter ondertekening worden voorgelegd. Beoogd effect Argumenten 1. Verkoop en levering van de kavels is een bevoegdheid van het college. 2. Het verlenen van mandaat aan het sectorhoofd Grondgebiedzaken is praktisch, tijdbesparend en ontlast het college van uitvoerende werkzaamheden. In het geval geen mandaat zou worden verleend, zou voor elke afzonderlijke (afdoening)handeling het college moeten worden ingeschakeld. Zijn er kanttekeningen/risicofactoren Burgerparticipatie Financiën De bouwterreinen worden verkocht overeenkomstig de door de stuurgroep en projectgroep Heerenweide vastgestelde exploitatieopzet. De totale verkoopsom bedraagt , inclusief 21% BTW. De opbrengst komt ten gunste van Exploitatie Heerenweide. adviesnota pagina 5

6 Communicatie Gedacht aan Uitvoering Bijlage - de door de stuurgroep op 20 januari 2017 vastgestelde prijslijst Datum: 24 januari 2017 Initialen: GV adviesnota pagina 6