TE KOOP K.K. Blaak TA Rotterdam. Rotterdam Estate B.V. Oudedijk 241 A 3061 AH Rotterdam

Transcriptie

1 TE KOOP Blaak TA Rotterdam Rotterdam Estate B.V. Oudedijk 241 A 3061 AH Rotterdam sales@rotterdamestate.nl rotterdamestate.nl K.K. Schitterend 2-kamer app. van 71 m², 24ste etage in woontoren De Coopvaert. Tevens 2 parkeerplaatsten te koop voor ,- per stuk.

2 INLEIDING Midden in het bruisende stadshart van Rotterdam bieden wij dit prachtige en zeer luxe 2-kamer appartement van 71 m² in de prestigieuze woontoren 'De Coopvaert' aan. De woontoren heeft een chique entree met een ontvangstbalie voor de huismeester en portier en op de begane grond bevindt zich restaurant Fjord. De Coopvaert staat fier en trots op loopafstand van onder andere de Coolsingel, De Hoogstraat, De Witte de Withstraat, bioscopen, musea, horecagelegenheden, en openbaar vervoer. Het appartement wordt aangeboden met 2 apart mee te verkopen parkeerplaatsen ( ,-- k.k. per parkeerplaats). Tevens is er een privé-berging aanwezig op de 8ste verdieping. Right in the city center of Rotterdam, we offer this beautiful and luxurious two-room apartment of 71 sqm in the prestigious tower 'De Coopvaert'. The tower has an elegant entrance with a reception desk to the concierge and doorman and on the ground floor restaurant 'Fjord'. The Coopvaert ' is standing tall and proud within walking distance the Coolsingel, Hoogstraat, the Witte de Withstraat, shops, cinemas, museums, restaurants, and public transport. The apartment is offered with two separate parking spaces ( ,-- k.k. per parking space). Also, there is a private storage room on the 8th floor. 2

3 LIGGING & INDELING Appartement op de 24e verdieping: Het gehele appartement is voorzien van een hoogwaardige, volledig doorgelegde, zwart granieten vloer. Entree/hal met meterkast. Het toilet is voorzien van een Gerberit wandtoilet en fonteintje. Ernaast bevindt zich een wasmachineruimte / berging. De woonkamer is over de gehele lengte voorzien van openslaande deuren met Frans balkon. Hierdoor heeft u een fenomenaal uitzicht op de Maas en de Willemsbrug, de Markthal, de Kubuswoningen en zelfs de Kralingse Plas. De luxe open keuken van het merk Häcker is voorzien van een zwart granieten werkblad en zwarte wandafwerking. Hoogwaardige Miele inbouwapparatuur zoals vaatwasser, magnetron/ oven, een hoog model koel/vriescombinatie, een 4-pits inductie kookplaat en luxe afzuigschouw met blauw led-licht. Ruime slaapkamer, (3,96x3,55meter) eveneens voorzien van een zwart granieten vloer. Vanuit de slaapkamer bereikt u de badkamer. De badkamer is voorzien van 2 wastafels, een ligbad, separate douche en handdoekenradiator. 3

4 LIGGING & INDELING Apartment on the 24th floor: Entrance / hallway. The whole apartment is equipped with a high quality black granite flooring, Toilet, fully tiled, with a Gerberit wall toilet and sink. Next to it is a laundry room. Living room with French balconies and a spectacular view over the Maas and the Willemsbrug, the Market Hall, the Cube Houses and even the Kralingse Plas. The luxury, Häcker kitchen features a black granite counter top and a black wall finish. The kitchen is equipped with luxury Miele appliances and includes a dishwasher, a microwave / oven, high model refrigerator / freezer, a 4-ring induction hob with extractor and luxury blue LED light. Bedroom (3,96x3,55), next to the bathroom. The bathroom is fully tiled, two sinks, a shower and towel radiator. The bathroom is also equipped with a bathtub. 4

5 LIGGING & INDELING Bijzonderheden - Eigen grond - Hoogwaardige afwerking - Verwarming en warm water middels stadsverwarming - Isolatie: volledig geïsoleerd - Privé berging op de 8e verdieping - Gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig - Gastenverblijven (tegen betaling) in het complex - Bijdrage VvE circa: * 184,62 per maand voor de woning * 1,91 per maand voor de berging * 44,46 per maand per parkeerplaats - 2x Parkeerplaats niveau 14 en 12 separaat te koop voor ,-- k.k. per stuk - Videofoon aanwezig De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Characteristics: - Own ground - Heating and hot water, City-heating - Fully isolated - Private storage room on the 8th floor - Shared bicycle shed - Apartment Contribution V.v.E.: 184,62 per month, 1,91 per month for Storage - Parking Lot, level 14 and 12. separately for sale ,-- k.k. per parking space; - Parking space Contribution V.v.E.: 44,46 per month per parking space All information should be considered as an invitation to make an offer or to enter into negotiations. No rights can be derived from this property information. 5

6 KENMERKEN Overdracht Vraagprijs Aanvaarding Eigendomsrechten ,- k.k. In overleg Appartementsrecht Bouw Type object Appartement, portiekflat Soort bouw Bestaande bouw Bouwperiode 2006 Dakbedekking Bitumen Type dak Platdak Isolatievormen Volledig geïsoleerd Oppervlaktes en inhoud Gebruiksoppervlakte wonen 71 m² Inhoud 213 m³ Oppervlakte externe bergruimte 6 m² Indeling Aantal bouwlagen 1 Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer) Locatie Ligging In centrum Vrij uitzicht Nabij openbaar vervoer Uitrusting Aantal parkeerplaatsen 2 Aantal overdekte parkeerplaatsen 2 Warm water Stadsverwarming Verwarmingssysteem Stadsverwarming Heeft kabel-tv Heeft een lift Heeft een garage Heeft ventilatie Vereniging van Eigenaren Ingeschreven bij de KvK arlijkse vergadering 6

7 KENMERKEN Periodieke bijdrage Reservefonds Meer jaren onderhoudsplan Onderhoudsverwachting Opstal verzekering Kadastrale gegevens Eigendom Eigen grond 7

8 TE KOOP: Blaak GOOGLE KAARTEN

9 TEKENINGEN 9

10 TEKENINGEN 10

11 FOTO'S 11

12 FOTO'S 12

13 FOTO'S 13

14 Neem contact met ons op voor meer informatie Rotterdam Estate B.V. Oudedijk 241 A 3061 AH Rotterdam sales@rotterdamestate.nl rotterdamestate.nl