Van der Meer Makelaars en Taxateurs www.vandermeermakelaars.nl info@vandermeermakelaars.nl
Omschrijving Algemeen: Moderne, goed onderhouden turn-key bedrijfsruimte (totale oppervlakte ca. 595m2) met kantoorruimte op de begane grond en 1e verdieping, gelegen op het bedrijventerrein Meer en Duin te Lisse. Het betreft ca. 370 m2 bedrijfshal en ca. 225 m2 kantoorruimte. Bij de unit behoren 5 parkeerplaatsen op eigen terrein alsmede laad- en losmogelijkheden. Het bedrijventerrein Meer en Duin is centraal gelegen in de Duin- en Bollenstreek en ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen N208, N207, de A4 en A44. Openbaar vervoer (bus) bevindt zich op een paar minuten loopafstand. Het bedrijventerrein heeft een grote naamsbekendheid in de omgeving. Parkeren: Op eigen terrein voor minimaal 5 auto's. Tevens laad- en losmogelijkheden voor de overheaddeur. Oppervlakten: Bedrijfshal: 370 m2 Kantoorruimte begane grond: 111 m2 Kantoorruimte 1e verdieping: 113 m2 Totaal: 594 m2 Opleveringsniveau: Bedrijfshal: - Elektrisch bedienbare overheaddeur; - Krachtstroom; - Gecoate betonvloer (vloerbelasting 1.500 kg / per m2); - Heaters; - Opbouwverlichting; - Lichtstraat; - Vrije hoogte tussen de 4,70 en 7,00 meter. Kantoor (via aparte entree): - Toiletgroep 2x; - Kabelgoot, patchkast en bekabeling; - Alarminstallatie; - Brandmeldinstallatie; - Systeemplafond met armaturen; - Pantry met koelkast en vaatwasser; - C.v.-installatie; - Laminaatvloer in hal en kantoorruimte, 1e verdieping vloerbedekking. - Warmte-terug-win-installatie (WTW). Het object zal opgeleverd worden in de huidige staat. Bestemming: Conform het vigerende bestemmingsplan " Bedrijventerreinen" is de bestemming van het object " Bedrijfsdoeleinden" en onder meer bestemd voor bedrijven tot en met categorie 3.2. Huurprijs: 35.000,= per jaar exclusief BTW en servicekosten. Servicekosten: Voorschotbedrag van 100,= per maand exclusief BTW voor o.a. jaarlijks onderhoud en inspecties van roldeur, c.v.-installaties, wtw-units e.d. Huurperiode: Uitgangspunt is 5 jaar en 5 optie jaren. Een afwijkende termijn is bespreekbaar.
Oplevering: In onderling overleg, per direct beschikbaar. Huurovereenkomst: Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimtes in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 juli 2003. Van deze huurovereenkomst maken deel uit de algemene bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, op 11 juli 2003 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank Den Haag en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 72/2003. Huurprijsaanpassing: Jaarlijks per huuringangsdatum, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006=100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Zekerheidsstelling: Bankgarantie ter grootte van drie maanden huurverplichting inclusief servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW. Courtage: Mocht door bemiddeling van Van der Meer Makelaars & Taxateurs voor dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn. Vraagprijs 35.000,00 per jaar Deze aanbieding is vrijblijvend, er kunnen derhalve geen rechten aan deze brochure, tekst en tekeningen worden ontleend.
Kenmerken Aanmelding In verhuur genomen Bestemming Bedrijfsruimte Nevenbestemming Kantoorruimte Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte VVO 595 m² In units vanaf Aantal etages 2 Opleveringsniveau Mechanische ventilatie, Inbouwarmaturen, Te openen ramen Onderhoud binnen goed Onderhoud buiten goed Locatie Meer en Duin 36 2163 HC LISSE
Foto s
Foto s
Foto s
Kantoor Noordwijk Nieuwe Zeeweg 68 2202 HB Noordwijk Telefoon: 071-36 420 90 Kantoor Katwijk Noordeinde 1 2225 CS Katwijk Telefoon: 071-40 620 10 Kantoor Lisse Haven 2 2161 HK Lisse Telefoon: 0252-430 900 Van der Meer Makelaars en Taxateurs www.vandermeermakelaars.nl info@vandermeermakelaars.nl