KOOP EN VERKOOP VAN ONROERENDE GOEDEREN MODELLEN EN COMMENTAAR

KOOP EN VERKOOP VAN ONROERENDE GOEDEREN MODELLEN EN COMMENTAAR

KOOP EN VERKOOP VAN ONROERENDE GOEDEREN MODELLEN EN COMMENTAAR WERNER VAN MINNEBRUGGEN Zaakvoerder NIBA CONSULT bvba, jurist, certified internal auditor LISBETH MICHIELSENS Notaris, kantoor Michielsens, Wittens & Michielsens te Wijnegem NAOMI VAN HIMME Notarieel juriste, kantoor Michielsens, Wittens & Michielsens te Wijnegem 2013

Dit boek is bijgewerkt t.e.m. het B.S. van 1 juli 2013. ISBN 978-90-46-55327-5 D/2013/2664/509 BP/RNPS-BI13052 Verantwoordelijke uitgever: Hans Suijkerbuijk Ragheno Business Park Motstraat 30 B-2800 Mechelen Tel.: 0800/14500 (gratis nummer) www.kluwer.be # 2013 Wolters Kluwer Belgie Behoudens de uitdrukkelijk bij Wet bepaalde uitzonderingen mag niets uit deze uitgave worden verveelvoudigd, opgeslagen in een geautomatiseerd gegevensbestand, of openbaar gemaakt, op welke wijze ook, zonder de uitdrukkelijke voorafgaande en schriftelijke toestemming van de uitgever.

Deel I. Wetgeving................................................ 1 1. Europese wetgeving............................................ 3 2. Federale wetgeving............................................. 3 3. Vlaamse wetgeving............................................. 5 4. Brussels Hoofdstedelijk Gewest.................................... 8 Deel II. Algemene toelichting........................................ 11 1. Onderhandse of authentieke overeenkomst? (Model 1. Art. 1)............. 13 2. Interpretatie van overeenkomsten................................. 13 3. Overschrijving in het hypotheekregister/authentieke akte................ 14 4. (Ver)koop of (ver)koopbelofte.................................... 14 5. Volle of naakte eigendom.vruchtgebruik............................ 15 6. De split sale: erfpacht en overdracht van naakte eigendom............... 16 7. Verkoop tegen lijfrente (Model 7).................................. 17 8. Verkoop op plan of Wet Breyne.................................. 18 9. Time-sharing................................................. 18 10. Regionale regelgeving.......................................... 18 Deel III. Bijzondere toelichting....................................... 19 I. De partijen bij de koop...................................... 21 11. Identificatie van de partijen/algemeen (Model 1, Vooraf)................ 21 12. Identificatie van de partijen/lastgeving (Model 1, Vooraf)............... 21 13. Identificatie van de partijen/sterkmaking (Model 1, Vooraf)............. 21 14. Identificatie van de partijen/ vertegenwoordiger rechtspersoon (Model 1, Vooraf).................................................... 22 15. Identificatie van de partijen/notarieel.............................. 23 16. Identificatie van de partijen/witwaswetgeving (Model 1, Vooraf).......... 24 17. De verkoper/meerdere eigenaars (Model 1, Vooraf).................... 26 18. De verkoper/echtgenoten (Model 1, Vooraf)......................... 27 19. De verkoper/wettelijk samenwonenden (Model 1, Vooraf)............... 27 20. De verkoper/minderjarigen (Model 1, Vooraf)........................ 27 21. De verkoper/(andere) onbekwamen en faillissement (Model 1, Vooraf)..... 28 22. De verkoper/overheid (Model 1, Vooraf)............................ 29 23. De koper/commandverklaring (Model 1, Vooraf en model 5)............. 29 24. De koper/echtgenoten (Model 1, Vooraf)........................... 30 25. De koper/ongehuwd samenwonenden/beding van aanwas (Model 3)....... 31 26. De koper/handelingsonbekwame (Model 1, vooraf).................... 34 27. Verwantschap tussen verkoper en koper/echtgenoten (Model 1, vooraf)..... 34 28. Verwantschap tussen verkoper en koper/erfgenamen (Model 1, vooraf)..... 35 29. Tussenkomende partijen/geschonken goed (Model 1, vooraf)............. 35 Kluwer Koop en verkoop van onroerende goederen Modellen en commentaar V

II. Voorwerp van de verkoop: een onroerend goed.................... 37 30. De aard van het goed (Model 1, Art. 2)............................. 37 31. De ligging van het goed/kadastrale gegevens (Model 1, Art. 2)............ 37 32. Bemeubelde goederen (Model 1, Art. 2)............................. 38 33. Uitsluitingen (Model 1, Art. 2)................................... 38 34. Nutsvoorzieningen (Model 1, Art. 33).............................. 38 35. Oorsprong van eigendom (Model 1, Art. 3).......................... 39 36. Oppervlakte van het verkochte goed (Model 1, Art. 4).................. 39 37. Plaatsbeschrijving (Model 1, Art. 5)............................... 40 III. Stedenbouwkundige informatie................................ 41 38. Stedenbouwkundige informatie/algemeen (Model 1, Art. 6).............. 41 39. Stedenbouwkundige informatie/vlaams Gewest/documenten (Model 1, Art. 6) 42 40. Stedenbouwkundige informatie/vlaams Gewest/Stedenbouwkundige vergunning of melding (Model 1, Art. 6)................................. 46 41. Stedenbouwkundige informatie/vlaams Gewest/Verkavelingsvergunning (Model 1, Art. 6)............................................. 46 42. Stedenbouwkundige informatie/vlaams Gewest/ Splitsing (Model 1, Art. 6).. 47 43. Stedenbouwkundige informatie/vlaams Gewest/ Regularisatievergunning (Model 1, Art. 6)............................................. 48 44. Stedenbouwkundige informatie / Vlaams Gewest /As-built attest (Model 1, Art. 6)..................................................... 48 45. Stedenbouwkundige informatie/vlaams Gewest/Stedenbouwkundig uittreksel (Model 1, Art. 6)............................................. 49 46. Stedenbouwkundige informatie/vlaams Gewest/Stedenbouwkundig attest en Projectvergaderingen (Model 1, Art. 6)............................. 50 47. Stedenbouwkundige informatie/vlaams Gewest/Zonevreemde constructies/ Planologisch attest (Model 1, Art. 6)............................... 50 48. Stedenbouwkundige informatie/vlaams Gewest/ Plannenregister (Model 1, Art. 6)..................................................... 51 49. Stedenbouwkundige informatie/vlaams Gewest/Vergunningenregister (Model 1, Art. 6)................................................... 51 50. Stedenbouwkundige informatie/vlaams Gewest/ Informatieplicht/Algemeen (Model 1, Art. 6)............................................. 52 51. Stedenbouwkundige informatie Vlaams Gewest Informatieplicht notarissen Verkoopakte (Model 1, Art. 6).................................. 54 52. Stedenbouwkundige informatie/vlaams Gewest/Informatieplicht/Onderhandse overeenkomsten (Model 1, Art. 6)........................... 55 53. Stedenbouwkundige informatie/vlaams Gewest/Informatieplicht/Publiciteit (Model 1, Art. 6)............................................. 56 54. Stedenbouwkundige informatie/vlaams Gewest/Sancties (Model 1, Art. 6)... 56 55. Informatie ingevolge het Grond- en Pandenbeleid/Vlaams Gewest/Algemeen (Model 1, Art. 6)............................................. 57 56. Informatie ingevolge het Grond- en Pandenbeleid/Vlaams Gewest/Register van onbebouwde percelen (Model 1, Art. 6)............................. 57 57. Informatie ingevolge het Grond- en Pandenbeleid/Vlaams Gewest/Leegstandsregister (Model 1, Art. 6)................................... 58 VI Koop en verkoop van onroerende goederen Modellen en commentaar Kluwer

58. Informatie ingevolge het Grond- en Pandenbeleid/Vlaams Gewest/Betaalbaar wonen/overdrachtsbeperkingen (Model 1, Art. 6)..................... 59 59. Informatie ingevolge het Grond- en Pandenbeleid/Vlaams Gewest/Bijzondere overdrachtsvoorwaarden/wonen in eigen streek (Model 1, Art. 6)......... 61 60. Informatie ingevolge het Grond- en Pandenbeleid/Vlaams Gewest/Bijzondere overdrachtsvoorwaarden/halle-vilvoorde-asse (Model 1, Art. 6).......... 63 61. Informatie ingevolge het Grond- en Pandenbeleid/Vlaams Gewest/Bijzondere overdrachtsvoorwaarden/facultatieve toepassing (Model 1, Art. 6)........ 63 62. Stedenbouwkundige informatie/brussels Hoofdstedelijk Gewest/Vergunningen (Model 1, Art. 6)............................................. 64 63. Stedenbouwkundige informatie/brussels Hoofdstedelijk Gewest/Verkaveling en splitsing (Model 1, Art. 6).................................... 64 64. Stedenbouwkundige informatie/brussels Hoofdstedelijk Gewest/Inlichtingen (Model 1, Art. 6)............................................. 65 65. Stedenbouwkundige informatie/brussels Hoofdstedelijk Gewest/Publiciteit (Model 1, Art. 6)............................................. 65 IV. Andere informatie over het goed en haar ligging.................... 66 66. Leegstand bedrijfsruimten (Model 1, Art. 6)......................... 66 67. Onbewoonbaarheid, ongeschiktheid en verwaarlozing (Model 1, Art. 6)..... 66 68. Watertoets (Model 1, Art. 6)..................................... 67 V. Milieuvergunningen......................................... 68 69. Milieuvergunningen/Vlaams Gewest (Model 1, Art. 7).................. 68 70. Milieuvergunningen/Brussels Hoofdstedelijk Gewest (Model 1, Art. 7)...... 68 VI. De bodem................................................ 69 71. Vervuilde bodems en schoongrondverklaring (Model 1, Art. 8)........... 69 72. Bodem/Vlaams Gewest/Historiek (Model 1, Art. 8).................... 70 73. Bodem/Vlaams Gewest/Algemeen (Model 1, Art. 8)................... 70 74. Bodem/Vlaams Gewest/Overdracht van gronden/toepassingsgebied (Model 1, Art. 8)..................................................... 71 75. Bodem/Vlaams Gewest/Overdracht van gronden/bodemattest (Model 1, Art. 8)......................................................... 72 76. Bodem/Vlaams Gewest/Overdracht van gronden/bodemverontreiniging (Model 1, Art. 8)................................................. 73 77. Bodem/Vlaams Gewest/Overdracht van gronden/risicogronden (Model 1, Art. 8)..................................................... 73 78. Bodem/Vlaams Gewest/Overdracht van gronden/risicogronden/nieuwe bodemverontreiniging (Model 1, Art. 8).............................. 75 79. Bodem/Vlaams Gewest/Overdracht van gronden/risicogronden/historische bodemverontreiniging (Model 1, Art. 8)............................ 76 80. Bodem/Vlaams Gewest/Overdracht van gronden/risicogronden/gemengde bodemverontreiniging (Model 1, Art. 8)............................ 77 81. Bodem/Vlaams Gewest/Overdracht van gronden/risicogronden/financie le zekerheden (Model 1, Art. 8)..................................... 77 Kluwer Koop en verkoop van onroerende goederen Modellen en commentaar VII

82. Bodem/Vlaams Gewest/Overdracht van gronden/risicogronden/overname van verplichtingen en Versnelde overdrachtsprocedure (Model 1, Art. 8).... 77 83. Bodem/Vlaams Gewest/Overdracht van gronden/mede-eigendom (Model 1, Art. 8)..................................................... 79 84. Bodem/Vlaams Gewest/Overdracht van gronden/opschortende voorwaarde (Model 1, Art. 8)............................................. 79 85. Bodem/Vlaams Gewest/Overdracht van gronden/sancties (Molde 1, Art. 8).. 80 86. Bodem/Vlaams Gewest/Contractuele clausules (Model 1, Art. 8).......... 81 87. Bodem/Brussels Hoofdstedelijk Gewest/Algemeen (Model 1, Art. 8)....... 82 88. Bodem/Brussels Hoofdstedelijk Gewest/Bodemattest (Model 1, Art. 8 en Model 2)...................................................... 83 89. Bodem/Brussels Hoofdstedelijk Gewest/Verkennend bodemonderzoek (Model 1, Art. 8)................................................... 84 90. Bodem/Brussels Hoofdstedelijk Gewest/Versnelde procedure (Model 1, Art. 8) 85 91. Bodem/Brussels Hoofdstedelijk Gewest/Gedetailleerd onderzoek (Model 1, Art. 8)..................................................... 86 92. Bodem/Brussels Hoofdstedelijk Gewest/Weesverontreiniging of gemengde verontreiniging (Model 1, Art. 8).................................. 87 93. Bodem/Brussels Hoofdstedelijk Gewest/Eenmalige verontreiniging (Model 1, Art. 8)..................................................... 87 94. Bodem/Brussels Hoofdstedelijk Gewest/Gezamenlijke onderzoeken (Model 1, Art. 8)..................................................... 88 95. Bodem/Brussels Hoofdstedelijk Gewest/Beroep (Model 1, Art. 8)......... 88 96. Bodem/Brussels Hoofdstedelijk Gewest/Sancties (Model 1, Art. 8)......... 88 97. Bodem/Tankstations (Model 1, Art. 8)............................. 89 VII. Kenmerken van het verkochte goed............................. 89 98. Eigenschappen van het verkochte goed (Model 1, Art. 9)................ 89 99. Gebreken (Model, Art. 10)...................................... 90 VIII. Bouwcoo rdinatie en postinterventiedossier........................ 91 100. De Welzijnswet en het postinterventiedossier (Model 1, Art. 11).......... 91 101. Postinterventiedossier/Volledig dossier (Model 1, Art. 11).............. 92 102. Postinterventiedossier/Vereenvoudigd dossier (Model 1, Art. 11)......... 92 103. Postinterventiedossier/Overdracht (Model 1, Art. 11).................. 93 104. Postinterventiedossier/Mede-eigendom (Model 1, Art. 11).............. 93 IX. Elektriciteitskeuring, stookolietanks, asbest,........................ 95 105. Elektrische installaties/principe (Model 1, Art. 12).................... 95 106. Vermeldingen in de verkoopakte (Model 1, Art. 12)................... 96 107. Stookolietanks/Vlaanderen (Model 1, Art. 13)....................... 97 108. Stookolietanks/Brussels Hoofdstedelijk Gewest (Model 1, Art. 13)........ 98 109. Asbest (Model 1, Art. 14)...................................... 99 110. PCBs, PCT s en HCFK s (Model 1, Art. 15)........................ 100 X. Woonkwaliteit en conformiteitsattest............................ 101 111. Woonkwaliteit/Algemeen (Model 1, Art. 16)........................ 101 VIII Koop en verkoop van onroerende goederen Modellen en commentaar Kluwer

112. Woonkwaliteit/Vlaams Gewest (Model 1, Art. 16).................... 101 113. Woonkwaliteit/Brussels Hoofdstedelijk Gewest (Model 1, Art. 16)........ 102 XI. Keuringen, attesten en certificaten.............................. 103 114. Keuringen en attesten (Model 1, Art. 17)........................... 103 115. Centrale verwarming/vlaams Gewest (Model 1, Art. 17)............... 104 116. Centrale verwarming/brussels Hoofdstedelijk Gewest (Model 1, Art. 17)... 105 117. Airconditioningssystemen/Vlaams Gewest (Model 1, Art. 17)............ 106 118. Keuring prive waterafvoer/vlaams Gewest (Model 1, Art. 17)............ 106 119. Andere verslagen (Model 1, Art. 17).............................. 107 120. Duurzaamheidscertificaten (Model 1, Art. 17)....................... 108 121. Certificaat Passiefhuis (Model 1, Art. 17)........................... 108 XII. Energieprestaties........................................... 109 122. Energieprestaties/Europees kader (Model 1, Art. 18).................. 109 123. Energieprestaties/Vlaams Gewest/Vlaams Gewest Algemeen (Model 1, Art. 18)....................................................... 110 124. Energieprestaties/Vlaams Gewest/- Bouw (Model 1, Art. 18)............ 111 125. Energieprestaties/Vlaams Gewest/Verkoop tijdens of na bouwwerken (Model 1, Art. 18).................................................. 112 126. Energieprestaties/Vlaams Gewest/Energieprestatiecertificaat (Model 1, Art. 18)....................................................... 113 127. Energieprestaties/Vlaams Gewest/Energieprestatiecertificaat residentie le gebouwen (Model 1, Art. 18)..................................... 113 128. Energieprestaties/Vlaams Gewest/Energieprestatiecertificaat niet-residentie le gebouwen (Model 1, Art. 18).................................... 115 129. Energieprestaties/Vlaams Gewest/Energieprestatiecertificaat/Gemengd gebruik (Model 1, Art. 18)............................................. 116 130. Energieprestaties/Vlaams Gewest/Energieprestatiecertificaat publieke gebouwen (Model 1, Art. 18)........................................ 116 131. Energieprestaties/Brussels Hoofdstedelijk Gewest/Algemeen (Model 1, Art. 18)....................................................... 117 132. Energieprestaties /Brussels Hoofdstedelijk Gewest/Bouw (Model 1, Art. 18). 118 133. Energieprestaties/Brussels Hoofdstedelijk Gewest/Verkoop (Model 1, Artikel 18)....................................................... 119 134. Energieprestaties/Brussels Hoofdstedelijk Gewest/Openbare gebouwen (Model 1, Art. 18)............................................... 121 135. Energieprestaties/Brussels Hoofdstedelijk Gewest/Sancties (Model 1, Art. 18) 121 XIII. Overdracht van eigendom en risico en beperkingen aan het eigendomsrecht van de koper.............................................. 121 136. Eigendomsoverdracht (Model 1, Art. 19)........................... 121 137. Risico-overdracht (Model 1, Art. 20).............................. 122 138. Verkoop met ontbindende en/of opschortende voorwaarde Algemeen.... 122 139. Verkoop met ontbindende en/of opschortende voorwaarde Vlaanderen... 123 140. Vrijwaring tegen uitwinning (Model 1, Art. 21)...................... 124 141. Verkoop (voor) vrij en onbelast (Model 1, Art. 21)................. 124 Kluwer Koop en verkoop van onroerende goederen Modellen en commentaar IX

142. Vrijwaring tegen uitwinning uitzonderingen (Model 1, Art. 21)......... 124 143. (Vrij van) gebruik (Model 1, Art. 22).............................. 125 144. (Vrij van) genot (Model 1, Art. 22)............................... 125 145. Huurovereenkomsten (Model 1, Art. 22)........................... 126 146. Erfdienstbaarheden (Model 1, Art. 23)............................ 126 147. Beschermd statuut (Model 1, Art. 24)............................. 127 148. Onteigening (Model 1, Art. 24).................................. 127 149. Bosdecreet, Natuurbehoud en Waterwinning/Vlaanderen (Model 1, Art. 25) 128 150. Beding van wederinkoop (Model 4)............................... 128 151. Vervreemdingsverbod (Model 6)................................. 129 XIV. Voorkooprechten........................................... 129 152. Voorkooprecht-Wettelijk (Model 1, Art. 26)........................ 129 153. Voorkooprecht/Conventioneel en Opties (Model 1, Art. 26)............. 134 XV. De verkoop van een (appartements)mede-eigendom................. 135 154. Appartement en mede-eigendom (Model 1, Art. 2 en 27)............... 135 155. Kennisgeving van statuten en beslissingen aan de koper (Model 1, Art. 27). 136 156. Kostenregeling bij verkoop mede-eigendom (Model 1, Art. 27).......... 137 157. Andere mede-eigendommen en mandeligheden (Model 1, Art. 28)........ 138 XVI. De prijs van het verkochte goed en de betaling..................... 139 158. Prijs (Model 1, Art. 29)........................................ 139 159. Verkoop tegen lijfrente (Model 7)................................ 140 160. Benadeling 7/12............................................. 142 161. Betaling, voorschot en waarborg (Model 1, Art. 29)................... 143 162. Betaling en de witwaswetgeving.................................. 144 163. Niet-betaling en ontbinding (Model 1, Art. 30)...................... 145 164. Voorrecht van de verkoper..................................... 146 165. Kosten (Model 1, Art. 31)...................................... 146 166. Verrekening van belastingen (Model 1, Art. 32)...................... 148 167. Verzekeringen (Model 1, Art. 33)................................ 149 168. De Verzekeringen van het Notariaat (Model 1, Art. 34)................ 149 XVII. Het verlijden van de authentieke akte en de notaris.................. 150 169. Notariskeuze (Model 1, Art. 36)................................. 150 170. Tijdstip verlijden authentieke akte (Model 1, Art. 36)................. 150 171. Authentieke akte/gedematerialiseerde vorm........................ 151 172. Tijdstip verlijden authentieke akte/fiscale en sociale notificaties.......... 151 173. Toelichting door notaris en ontwerpakte (Clausule in authentieke akte).... 152 XVIII. De fiscaliteit van de verkoop.................................. 153 174. Registratierechten/Alle gewesten (Model 1, Art. 38)................... 153 175. Registratierechten/Splitsing eigendom............................. 155 176. Registratierechten/Vrijstellingen/Vlaams Gewest (Clausule in authentieke akte)...................................................... 158 X Koop en verkoop van onroerende goederen Modellen en commentaar Kluwer

177. Registratierechten/Vrijstelling/Brussels Hoofdstedelijk Gewest (Clausule in authentieke akte)............................................. 161 178. Wederverkoop/Teruggave van registratierechten/alle gewesten (Clausule in authentieke akte)............................................. 164 179. Meeneembaarheid van registratierechten/principe/vlaams Gewest (Clausule in authentieke akte)........................................... 164 180. Meeneembaarheid van registratierechten/verrekening/vlaams Gewest (Clausule in authentieke akte)................................... 165 181. Meeneembaarheid van registratierechten/teruggave/vlaams Gewest (Clausule in authentieke akte)....................................... 165 182. Meeneembaarheid van registratierechten/voorwaarden/vlaams Gewest (Clausule in authentieke akte)................................... 166 183. Meeneembaarheid van registratierechten/beperkingen/vlaams Gewest (Clausule in authentieke akte)................................... 167 184. Meeneembaarheid van registratierechten/verzoek/vlaams Gewest (Clausule in authentieke akte)........................................... 168 185. Registratierechten bij ontbinding of vernietiging Vlaams Gewest (Clausule in authentieke akte)........................................... 170 186. Beperkt KI/Teruggave van registratierechten/alle gewesten/clausule in authentieke akte (Clausule in authentieke akte)........................ 171 187. BTW (Model 1, Art. 38)....................................... 172 188. Heffing op de verwaarlozing, ongeschiktheid of onbewoonbaarheid/gebouwen en woningen/vlaams Gewest (Model 1, Art. 6)................... 175 189. Heffing op de leegstand/gebouwen en woningen/vlaams Gewest (Model 1, Art. 6).................................................... 176 190. Heffing op de leegstand/bedrijfsruimten/vlaams Gewest (Model 1, Art. 6).. 177 191. Heffing op de leegstand/woningen/brussels Hoofdstedelijk Gewest (Model 1, Art. 6).................................................... 177 192. Heffing op de leegstand/bedrijfsruimten/ Brussels Hoofdstedelijk Gewest (Model 1, Art. 6)............................................. 178 193. Meerwaardebelasting (Clausule in authentieke akte).................. 178 194. Fiscale verklaringen (Clausule in notarie le akte)...................... 178 XIX. Slotbepalingen............................................. 179 195. Woonstkeuze (Model 1, Art. 39)................................. 179 196. Sleutels (Model 1, Art. 40)..................................... 179 197. Ongeldige clausules en interpretatie (Niet in authentieke akte)........... 179 198. Toepasselijk recht en geschillen (Niet in authentieke akte).............. 180 Deel IV. Technische gegevens........................................ 181 1. Algemeen.................................................... 183 2. Stedenbouwkundige inlichtingen................................... 183 3. Kadastraal uittreksel........................................... 183 4. Bodemattest in Vlaams Gewest.................................... 184 5. Bodemattest in Brussels Hoofdstedelijk Gewest........................ 184 6. Energieprestatiecertificaat........................................ 185 7. Keuring elektrische installatie..................................... 185 Kluwer Koop en verkoop van onroerende goederen Modellen en commentaar XI

8. Nuttige websites............................................... 185 Deel V. Modellen................................................ 187 Model 1. Verkoop van een onroerend goed (onbebouwd, woning, appartement, kantoorgebouw, bedrijfsruimte, bos,...)............................... 189 1. Checklist.................................................... 189 2. Model...................................................... 192 Model 2. Clausules in verband met voorwaarden....................... 250 1. Technische gegevens............................................ 250 2. Checklist.................................................... 250 3. Model...................................................... 250 Model 3. Beding van aanwas....................................... 254 1. Technische gegevens............................................ 254 2. Checklist.................................................... 254 3. Model...................................................... 254 Model 4. Beding van wederinkoop................................... 259 1. Technische gegevens............................................ 259 2. Checklist.................................................... 259 3. Model...................................................... 259 Model 5. Beding m.b.t. commandverklaring............................ 261 1. Technische gegevens............................................ 261 2. Checklist.................................................... 261 3. Model...................................................... 261 Model 6. Vervreemdingsverbod..................................... 262 1. Technische gegevens............................................ 262 2. Checklist.................................................... 262 3. Model...................................................... 262 Model 7. Clausules i.v.m. lijfrente................................... 263 1. Technische gegevens............................................ 263 2. Checklist.................................................... 263 3. Model...................................................... 263 Deel VI. Bibliografie.............................................. 269 XII Koop en verkoop van onroerende goederen Modellen en commentaar Kluwer