TE HUUR: Boompjes XZ Rotterdam P/M. Volledig gemeubileerd appartement. Netland Makelaars

TE HUUR: Boompjes 322 3011 XZ Rotterdam 1.550 P/M Volledig gemeubileerd appartement Netland Makelaars

2 netlandmakelaars.nl INLEIDING Dit volledig gemeubileerde appartement ligt midden in het centrum van Rotterdam en heeft een adembenemend uitzicht op de Maas. Fantastisch volledig gemeubileerd 3 kamer appartement, 80 m2 inclusief 2 slaapkamers op de 11e verdieping van de Boompjes toren 'de Schoener'! Het appartement heeft een balkon aan de zuidkant en biedt een fantastisch uitzicht op de Maas, de Erasmusbrug, de Willemsbrug en kop van Zuid. Het wordt omringd door allerlei winkels en restaurants. Op loopafstand van de prachtige Rotterdamse Markthal, de Kubuswoningen, de Lijnbaan, de witte de Withstraat, het Maritiem Museum en ga zo maar door. Openbaar vervoer (tram en metro Leuvenhaven) en treinstation Rotterdam Blaak liggen op slechts een paar minuten loopafstand.

3 netlandmakelaars.nl LIGGING & INDELING Entree met intercominstallatie, postvakken, liftsysteem. 11e verdieping Ruime en lichte woonkamer met een prachtig direct uitzicht op de Maas. De woonkamer biedt ook toegang tot uw zonnige balkon. De kamer is volledig uitgerust met bank, tafel, stoelen, kastjes, lampen en tv. De volledig ingerichte open keuken met eiland is uitgerust met apparatuur zoals een koelkast, vriezer, kookplaat met afzuigkap, oven en magnetron. Een lichte slaapkamer (12 m2) met een tweepersoonsbed en een ruime kast. Tweede slaapkamer (9 m2) met een tweepersoonsbed en een kast. Alle kamers zijn licht en hebben goed uitzicht op de Maas. Badkamer met bad, douche, wastafel en handdoekenrek, evenals een wasmachine. Apart toilet. Opbergkast in het appartement voor stofzuiger, strijkplank, koffers etc. Begane grond Een ruime privé-berging voor uw fietsen. Daarnaast is er ook een aparte afgesloten gemeenschappelijke fietsenstalling in het gebouw. Ideaal appartement om van Rotterdam te genieten! Het appartement is volledig ingericht met bedden, linnengoed, bank, stoelen, tafels, kasten, was / droogmachine, linnengoed, kook- en eetuitrusting, gordijnen etc.

4 netlandmakelaars.nl LIGGING & INDELING Huurprijs is 1550 euro exclusief nutsvoorzieningen zoals verwarming, water en elektriciteit, wifi is geïnstalleerd met onmiddellijk gebruik met extra 40 euro kosten per maand Opmerkingen: - Huurprijs is 1550 euro (inclusief VVE) - Huurprijs is exclusief stadsverwarming, water, elektriciteit - Er is al een internetverbinding: kosten extra 40 euro per maand - Volledig gemeubileerd appartement - Energieniveau C, inclusief dubbele beglazing - Minimale huurperiode 12 maanden, korter verblijf is bespreekbaar - Ruime berging in de onderbouw aanwezig - Gemeenschappelijke fietsenstalling in de kelder - Mogelijkheid om een parkeerplaats te huren De bovenstaande informatie heeft een nietbindend / informatief karakter en mag alleen worden beschouwd als een uitnodiging om het appartement te bezoeken. Beschrijvingen en alle afmetingen zijn globaal en indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Niet de makelaar, maar de eigenaren zelf organiseren de bezichtigingen. Na ontvangst van uw gegevens, zenden wij deze informatie direct door naar de eigenaren, welke vervolgens contact met u op zullen nemen voor het bevestigen van een bezichtigingsafspraak.

5 netlandmakelaars.nl Overdracht Vraagprijs 1.550,- per maand Borg 1.550,- Inrichting Gemeubileerd Aanvaarding In overleg Eigendomsrechten Appartementsrecht Bouw Type object Soort bouw Bouwperiode 1988 Dakbedekking Type dak Appartement, portiekflat Bestaande bouw Bitumen Platdak Isolatievormen Volledig geïsoleerd Dubbelglas Oppervlaktes en inhoud Gebruiksoppervlakte wonen 80 m² Inhoud 196 m³ Oppervlakte externe bergruimte 5 m² Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal bouwlagen 1 Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers) Locatie Ligging Aan water In centrum Vrij uitzicht Aan vaarwater Nabij snelweg Nabij openbaar vervoer Nabij school Type Zonneterras Energieverbruik Heeft een energiecertificaat Energielabel C Uitrusting Warm water Verwarmingssysteem Heeft een alarm Stadsverwarming Stadsverwarming

6 netlandmakelaars.nl Heeft kabel-tv Heeft een lift Tuin aanwezig Heeft schuifdeuren Vereniging van Eigenaren Ingeschreven bij de KvK arlijkse vergadering Reservefonds Meer jaren onderhoudsplan Onderhoudsverwachting Opstal verzekering

7 netlandmakelaars.nl

Netland Makelaars Noorderhoofd 48 3311 RD Dordrecht T. 078-2049502 E. info@netlandmakelaars.nl Netland Makelaars