TE KOOP. HB Makelaardij B.V K.K. Langswater EH Amsterdam. HB Makelaardij B.V. Sloterkade 182 hs 1059 EB Amsterdam

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "TE KOOP. HB Makelaardij B.V K.K. Langswater EH Amsterdam. HB Makelaardij B.V. Sloterkade 182 hs 1059 EB Amsterdam"

Maurits de Kooker
4 jaren geleden
Aantal bezoeken:

HB Makelaardij B.V. TE KOOP Langswater 853 1069 EH Amsterdam HB Makelaardij B.V. Sloterkade 182 hs 1059 EB Amsterdam 020-6170379 info@hbhousing.

1 HB Makelaardij B.V. TE KOOP Langswater EH Amsterdam HB Makelaardij B.V. Sloterkade 182 hs 1059 EB Amsterdam hbhousing.nl K.K.

INLEIDING Dit 4-kamer appartement is gelegen op de 6e verdieping van dit goed onderhouden complex en is voorzien van een tweetal slaapkamers, riante keuken en woonkamer.

2 INLEIDING Dit 4-kamer appartement is gelegen op de 6e verdieping van dit goed onderhouden complex en is voorzien van een tweetal slaapkamers, riante keuken en woonkamer. Het appartement is verder netjes uitgevoerd met een riante keuken voorzien van de nodig inbouwapparatuur en heeft een aparte berging in de onderbouw van het complex. Ligging: De woning ligt in een dynamische buurt met een opleving op sociaal en cultureel gebied. Er zijn diverse voorzieningen zoals restaurants, winkels, scholen uitvalswegen en openbaar vervoer. Zo heeft u op loopafstand openbaar vervoer (tram lijn 1 & 17 naar CS) en zit u binnen 5 à 10 minuten op de A4, A9 en de A10. Op circa 10 minuten lopen treft u winkelcentrum Osdorpplein waar u een diversiteit aan winkels treft. Voor en rondom het complex vindt u voldoende gratis parkeergelegenheden. Het complex ligt nabij landelijk gebied Lutkemeerpolder, onderdeel van de Groene As. Op loopafstand vindt u daarnaast de Sloterplas en het Sloterpark. 2

LIGGING & INDELING Indeling: Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de afgesloten modern uitgevoerde keuken en een slaapkamer.

Het balkon is bereikbaar vanuit deze slaapkamer en is gesitueerd op het zuiden, zodat u de gehele dag heerlijk van de zon kunt genieten.

De separate toiletruimte bevindt zich naast de badkamer. Het geheel wordt compleet gemaakt door een berging in de onderbouw van het complex en een heerlijk balkon.

VVE: Het complex 'Parkflat Langswater' wordt professioneel beheerd door een actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren. De servicekosten voor dit appartement bedragen maandelijks 212,-.

3 LIGGING & INDELING Indeling: Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de afgesloten modern uitgevoerde keuken en een slaapkamer. Aan de achterzijde bevinden zich de woonkamer en de tweede slaapkamer. Het balkon is bereikbaar vanuit deze slaapkamer en is gesitueerd op het zuiden, zodat u de gehele dag heerlijk van de zon kunt genieten. De nette doch eenvoudige badkamer is in het midden van het appartement gesitueerd alsmede een aparte ruime berging voorzien van aansluiting wasmachine, droger een boiler en heeft extra bergruimte. De separate toiletruimte bevindt zich naast de badkamer. Het geheel wordt compleet gemaakt door een berging in de onderbouw van het complex en een heerlijk balkon. Voor een verdere indruk van de indeling kunt u de bijgesloten plattegrond bekijken. VVE: Het complex 'Parkflat Langswater' wordt professioneel beheerd door een actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren. De servicekosten voor dit appartement bedragen maandelijks 212,-. Hieruit wordt een voorschot voor de stookkosten, de opstalverzekering en reservering voor het onderhoud betaald. Eigendomssituatie: Het complex is gelegen op een perceel grond dat eigendom is van de gemeente Amsterdam. De vergoeding voor de erfpacht, de canon, bedraagt jaarlijks 78,50 en is aftrekbaar bij de aangifte inkomstenbelasting. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1969; - Woonoppervlakte van 72 m2; - NEN 2580 meetrapport aanwezig; - Energielabel D aanwezig; - Appartementsrecht; - Servicekosten bedragen 212,- (inclusief stookkosten, opstalverzekering en reservering onderhoud); - Voortdurende erfpacht met canonvergoeding van 78,50 per jaar(te betalen in 2 halfjaarlijkse termijnen); 3

4 LIGGING & INDELING Tuin Geen Balkon Aan de achterzijde van het appartement Parkeren Vrij parkeren 4

5 KENMERKEN Overdracht Vraagprijs ,- k.k. Servicekosten 212,- Aanvaarding Direct Bouw Type object Appartement, galerijflat Woonlaag 6e woonlaag Soort bouw Bestaande bouw Bouwperiode 1969 Dakbedekking Bitumen Type dak Platdak Keurmerken Energie prestatie advies Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas Oppervlaktes en inhoud Gebruiksoppervlakte wonen 71 m² Inhoud 215 m³ Oppervlakte externe bergruimte 6 m² Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal bouwlagen 1 Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers) Aantal badkamers 1 Aantal balkons 1 Locatie Ligging In woonwijk Nabij openbaar vervoer Nabij school Energieverbruik Energielabel D Uitrusting Warm water Verwarmingssysteem Heeft een balkon Elektrische boiler Blokverwarming 5

6 KENMERKEN Vereniging van Eigenaren Ingeschreven bij de KvK arlijkse vergadering Periodieke bijdrage Reservefonds Meer jaren onderhoudsplan Opstal verzekering Kadastrale gegevens Eigendom Erfpacht zonder opstalvergoeding 6

7 7 GOOGLE KAARTEN

8 TEKENINGEN 8

9 TEKENINGEN 9

10 FOTO'S 10

11 FOTO'S 11

12 Neem contact met ons op voor meer informatie HB Makelaardij B.V. Sloterkade 182 hs 1059 EB Amsterdam hbhousing.nl

Vergelijkbare documenten

TE KOOP. HB Makelaardij B.V K.K. Rondenburglaan KN Hoofddorp. HB Makelaardij B.V. Sloterkade 182 hs 1059 EB Amsterdam

TE KOOP. HB Makelaardij B.V K.K. Rondenburglaan KN Hoofddorp. HB Makelaardij B.V. Sloterkade 182 hs 1059 EB Amsterdam HB Makelaardij B.V. TE KOOP Rondenburglaan 65 2135 KN Hoofddorp HB Makelaardij B.V. Sloterkade 182 hs 1059 EB Amsterdam 020-6170379 info@hbhousing.nl hbhousing.nl 325.000 K.K. INLEIDING Deze zeer ruime