Klaassen Horecamakelaardij B.V. Graafsebaan 111, 5248 NL Rosmalen Telefoon: 073 521 61 66 Fax: 073 522 09 06 Internet: www.klaassenbv.nl E-mail: info@klaassenbv.nl Horecamakelaar: Ad Janse Telefoon: 06-10 968 036 E-mail: a.janse@klaassenbv.nl Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en naar ons inziens juist vermeld Wij verzoeken u vriendelijk om deze informatie zeer diskreet te behandelen. Inlichtingen of eventuele bezichtiging uitsluitend in overleg met: Horecamakelaar Ad Janse, 06-10 968 036.
Deze leuke cafetaria met woning is gelegen in Varik op een mooie locatie. Varik is een dorp aan de Waal in de Betuwe tussen Tiel en Zaltbommel. Rondom deze cafetaria is ruim voldoende parkeergelegenheid. De zaak bestaat uit een afhaal gedeelte en een zitgedeelte met bar en ± 30 zitplaatsen. Er is een uitgebreide inventaris aanwezig, welke zich in goede conditie bevindt. V oor het pand ligt een terras met ± 20 zitplaatsen. Uitbreiding van dit terras is heel goed mogelijk. Voor info: Horecamakelaar Ad Janse, 06-10968036 KENMERKEN Vraagprijs inventaris / goodwill : 75.000,00 Huurprijs onroerend goed : 2.000,00 per maand, excl. b.t.w. Vraagprijs onroerend goed : 340.000,00 k.k. Omzetindicatie : 120.000,00
Type Ligging Vloeroppervlakte Terras Aantal zitplaatsen Bouwtype Aanvaarding Vraagprijs onroerend goed Huurprijs onroerend goed : Cafetaria : Op een mooie locatie in Varik : Er zijn geen exacte maten bekend. Op basis van een visuele schatting bedraagt de verkoopoppervlakte cafetaria circa 90 m² Opslag circa 60 m² Perceel is 8a 70ca : Er is een terras aanwezig met ± 20 zitplaasen. Uitbreiding van het terras is zeer goed mogelijk. : Er zijn ± 30 zitplaatsen : Bestaande bouw : in overleg : 340.000,- k.k. : 2.000,- per maand excl. BTW Vraagprijs inventaris/goodwill : 75.000,- Woning Openingstijden Wet milieubeheer Bestemmingsplan Inrichtingseisen Brandveiligheidseisen : Er is een woning aanwezig met woonkamer, keuken badkamer, toilet en 3 slaapkamers : Maandag: gesloten Dinsdag t/m zaterdag: van 12.00 uur - 23.00 uur Zondag: van 13.00 uur - 21.00 uur diner : Verkoper verklaart dat het bedrijf voldoet aan alle door de overheid gestelde eisen : Verkoper verklaart dat exploitatie van een horecabedrijf is toegestaan volgens het vigerende bestemmingsplan : Verkoper verklaart dat het bedrijf voldoet aan de gestelde inrichtingseisen : Verkoper verklaart dat het bedrijf voldoet aan de gestelde ten aanzien van de brandveiligheid
Interesse? Indien u na het lezen van deze brochure interesse heeft in dit object adviseren wij u de volgende stappen te doorlopen: 1. U kunt met de verkoopadviseur van Klaassen Horecamakelaardij BV een afspraak maken voor een geheel vrijblijvende bezichtiging en voor meer informatie. 2. Mocht u voldoende informatie hebben en wilt u een bod uitbrengen dan kan dit mondeling, per e-mail, fax of schrijven. In deze bieding dient u minimaal de volgende gegevens te vermelden: uw persoonlijke gegevens als naam, telefoonnummer en adres; op welk object u de bieding uitbrengt; het bedrag dat u biedt; de gewenste overnamedatum; financieringsvoorbehoud tot welke datum. 3. Wanneer er overeenstemming is bereikt zal door de verkoopadviseur een concept koopakte worden opgesteld. Standaard dient er na het tot stand komen van overeenstemming een waarborgsom te worden voldaan van 10% van de koopsom op een kwaliteitsrekening (Stichting Derden Gelden). NB: de beschikbare informatie wordt grotendeels verstrekt door de opdrachtgever. Verkoopadviseur gaat er van uit dat deze informatie correct is. Er vindt geen controle plaats op juistheid van deze gegevens. Niets uit dit rapport mag op welke wijze dan ook worden vermenigvuldigd en/of gekopieerd dan na schriftelijke toestemming van de verkoopadviseur. Deze informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van gunning en goedkeuring door verkoper. Aan de in deze brochure vermelde maten kunnen geen rechten worden ontleend. De eventueel bijgevoegde indelingsplattegronden zijn indicatief. De indeling op tekening kan afwijken van de werkelijke indeling. Wij vertrouwen erop u met deze rapportage voldoende te hebben geïnformeerd betreft voormeld object. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en naar ons inziens juist vermeld. Wij verzoeken u vriendelijk om deze informatie zeer diskreet te behandelen. Inlichtingen of eventuele bezichtiging uitsluitend in overleg met: Horecamakelaar Ad Janse, 06-10 968 036.