AAN HET WERK OP HET SPINOZAPLANTSOEN. Wat gaat er wanneer gebeuren en wat betekent dit voor u? UITVOERINGSBOEKJE



Vergelijkbare documenten
Aan de slag Start werkzaamheden

Onderhoudsproject de Donge. 1 t/m 23, 30 t/m 52

Zijpendaalstraat groot onderhoud

Onderhoudsplanner. Voor het verbeteren van uw huis aan de Karekietstraat, de Piersonstraat en De Savornin Lohmansstraat in Brummen.

Dagkalender Onderhoud aan uw woning

Dagkalender Onderhoud aan uw woning Indigostraat

Groot onderhoud. Flemingstraat informatie voor bewoners

Huize de Geerlaan Werkzaamheden in uw woning en trappenhuis

Aan de slag Start werkzaamheden

U gaat verhuizen? In deze brochure leest u wat u moet weten als u uw woning gaat verlaten.

Dagkalender Onderhoud aan uw woning Indigostraat 292

Onderhoudsproject Talmaweg. 33 t/m 37, 63 t/m 67, 79 t/m 89 en 93 t/m 97

Groot onderhoud. Ooievaarstraat en Rembrandtplein, Lisse

Wie is Weijman Vastgoedonderhoud?

Met deze brochure informeren wij u over het aanstaande onderhoud aan uw woning.

Modernisering 48 woningen te Swifterbant. Inhoudsopgave. Inleiding: Ontwerp. Plan van Aanpak: Hoe nu verder: - Voorstellen.

Bewonersavond d.d. 7 maart 2017

RENOVEREN IS SAMENSPEL

Aan de slag Start werkzaamheden

Het Klus ABC van Sité

Warm & energiezuinig wonen!

UITVOERINGSBOEKJE. Groenhoek Driebergen. Toelichting op de uitvoering van het grootonderhoud

Heerdehoeve en Lemsterlandhoeve

Vragen en antwoorden verbeteraanpak woningen Vossepad

De Rode Driehoek DEEL 2. Aan de slag

Het opzeggen van uw huur

Dagkalender Onderhoud aan uw woning

Dagkalender Onderhoud aan uw woning

Onderhoud aan uw woning

Nieuwe woning.

Kalender Woondekken en Rodebuurt, Zoetermeer

Algemene informatie. Opname. Overlast. Planning. Asbestinventarisatie. Werken in een bewoond huis

Groot onderhoud 113 woningen Filips van Bourgondiëlaan

Checklist voor montage

Bewonersboekje Verbetering van de woningen Louis Couperusstraat en omgeving

verslag Onderwerp: Groot Onderhoud Donge

Onderhoud aan uw woning

Waterleiding De plek van warm- en koud-waterleidingen is bepaald bij de bouw en blijft in principe onveranderd, binnen de maat van de standaardkeuken.

Onderhoud aan uw woning

Checklist. Schoon en heel. Alles wat u moet weten bij verhuizing

Informatieavond VVE flats Wijkerbaan 16 september Vragen en antwoorden.

Onderhouds ABC rekening WoM

BESTE BEWONER, INHOUDSOPGAVE

Zelf klussen in uw woning

Warm en comfortabel wonen!

Projectplan Van Deyssel Noord. Du Perronstraat 1 t/m 7 (even en oneven nummers)

Checklist beoordelen woning

Welkom. Bewonersbijeenkomst Woningverbetering 112 appartementen. De Klaverflat, Keppensflat, Marwertflat, Lonjeflat te Bolsward

Onderhoud bij Woningbouwvereniging Nieuw-Lekkerland

Wie doet wat? Onderhoud aan uw woning

Bouwkundig Inspectierapport

Verhuizen. Wat u moet weten als u gaat verhuizen

ONDERHOUDSOVERZICHT HUURDER/VERHUURDER. Verhuurder Huurder

Uw woning veranderen

Opzeggen van de huur. Opzegtermijn. Erfgenamen

Op weg naar een beter huis. Groot Onderhoud 152 woningen Sluyterslaan.

Vragen en antwoorden verbeteraanpak woningen Valkeniersweg

EigenWijs Verbouwen Van een huis uw eigen thuis maken

Presentatie Renovatieplannen Bilderdijkstraat / Da Costastraat

Zelf klussen Woningaanpassingen volgens het boekje

Opleveren STC Loopplank Juni 2013

Werk in uitvoering. Dit is de vierde Nieuwsbrief Werk in Uitvoering. Hierin staat de informatie over het onderhoud in, aan en om uw woning.

U wilt verbouwen? In deze brochure leest u wat u moet weten als u veranderingen aan of in uw woning wilt aanbrengen.

Onderhoud, reparatie en vervanging van de bel en beldrukker Beltrafo vervangen bij normale slijtage

Service-abonnement. Correspondentieadres: Postbus NB Amsterdam. AHAM Vastgoed Sarphatistraat 370 A GW Amsterdam

Warm en comfortabel wonen! Onderhoud van 43 huizen aan de Hackfortweg in Loenen.

Zelf Aangebrachte Voorzieningen

Onderhoud & reparaties

137 eengezinswoningen Hasseler Es in Hengelo

Onderhoudsproject De Laar. in Arnhem

31 woningen Indische buurt. Bijeenkomst op 11 juni 2019.

= fåñçêã~íáé=êéåçî~íáé=píéê=p== ^ëíêçå~ìíéåïéö=osn=ílã=pss=áå=eççêå==

Welkom op de bewonersavond dakrenovatie Het Veld d.d. 7 september 2016

Huur opgezegd? Het opleverproces

Informatieboekje Groot Onderhoud Beethovenflat

Klussen in je woning

Bewonersavond Bosveld druk bezocht

HET ABC VAN SERVICEONDERHOUD EN REPARATIE

Service-abonnement. Correspondentieadres: Postbus NB Amsterdam. AHAM Vastgoed Sarphatistraat 370 A GW Amsterdam

IPS TIPS TER VOORBEREIDING VAN DE VERKOOP VAN JOUW HUIS!

Brederode wonen. Thuis in goed wonen. Overzicht serviceabonnement. Verdeling kosten per actie. voor rekening. voor rekening van Serviceabonnement

Ik wil mijn woning veranderen

A Aanrecht en bovenkastjes reparaties laden, scharnieren en sluitingen q 1

Onderhoud We gaan beginnen!

Uw woning, uw smaak uw wensen! Over zelf aangebrachte voorzieningen

KLUSSEN IN UW WONING. Wat mag u wel of niet laten zitten als u verhuist? KLUSSEN

Waar moet je aan denken voordat je de sleutels inlevert?

In deze brief geven wij een toelichting waarin staat welke werkzaamheden er worden uitgevoerd en wanneer.

Zelf aangebrachte voorzieningen aan uw woning

Waar moet u aan denken voordat u de sleutels inlevert?

VEELGESTELDE VRAGEN BEWONERSAVOND TER HAARKADE 16 MEI 2012

Informatiebrochure Woningverbetering Grote Kerkstraat 21, 21ABC, 23, 23ABC, 25, en 25AB te Leeuwarden. Informatiebrochure

Bouwkundig Inspectierapport

Informatieboekje, april Onderhoud en verbetering appartementen Stevensberg, Ketelberg en Meresberg

Huur opzeggen & verhuizen. AIs u gaat verhuizen, komt daar vaak veel bij. kijken. Niet alleen vraagt uw toekomstige

Huur opzeggen & verhuizen. AIs u gaat verhuizen, komt daar vaak veel bij. kijken. Niet alleen vraagt uw toekomstige

46 eengezinswoningen Nijverheid in Hengelo

Zo laat u de woning achter bij vertrek. thuis in Deventer

Klussen mag (ZAV) Voorwaarden om van uw woning uw eigen stek te maken

Transcriptie:

AAN HET WERK OP HET SPINOZAPLANTSOEN Wat gaat er wanneer gebeuren en wat betekent dit voor u? UITVOERINGSBOEKJE

INHOUD Vooraf 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. Planning werkzaamheden aan uw huis Wanneer beginnen de voorbereidingen Wat merkt u hiervan Wanneer is uw huis aan de beurt Buitenwerkzaamheden aan het blok Hoelang duurt het werk Werktijden aannemer Wat gaat er gebeuren in uw huis? Wat gebeurt er in uw huis Werkzaamheden alleen bij benedenwoningen Werkzaamheden alleen bij bovenwoningen Wat gebeurt er aan de buitenkant van uw huis Hulp tijdens de werkzaamheden Voor iedereen een logeer/rustwoning Opslagcontainer waar u uw waardevolle spullen kunt opslaan Douche-unit, droogtoilet en tijdelijke keuken Huiskamerkeet, werkplekken, afdekfolie en verhuisdozen containeractie om grof vuil weg te gooien spreekuren, bezemschoon Wat verwachten we van u? Moet u thuis zijn tijdens het werk? Uw huis leegruimen ramen en kozijnen vrijmaken, Zolder leegruimen Schotelantennes en zonnenschermen verwijderen Zelf aangebrachte voorzieningen weghalen Wat kunt u doen bij schade aan uw huis? Verwachte schade Onverwachte en bestaande schade Wie gaan het werk doen? Waar kunt u terecht met vragen? Detailschema van de werkzaamheden 5 6 8 12 15 16 17 18 19

VOORAF Binnenkort starten de werkzaamheden aan uw huis. U hee dit al kunnen bekijken in de proefwoning. In dit boekje leest u als eerste wanneer we gaan beginnen, wat er gaat gebeuren en hoe lang het duurt. Ook leest u wat dit voor u betekent. Helaas is overlast jdens een verbouwing niet te voorkomen. We doen ons best u hier goed bij te ondersteunen. Daarom hee Mitros veel ondersteuning geregeld. Hierover leest u verderop in dit boekje meer. De aannemer: Bouwbedrijf Van Dillen Dit boekje krijgt u van Bouwbedrijf Van Dillen. De werkzaamheden in en om uw huis worden uitgevoerd door Bouwbedrijf Van Dillen. Bouwbedrijf Van Dillen is een familiebedrijf sinds 1724. Aandacht voor de bewoners en gebruikers en het streven naar topkwaliteit staan bij ons bedrijf voorop. Meer informa e over Bouwbedrijf Van Dillen vindt u op www.cvandillen.nl Op weg naar een betere woning De werkzaamheden gaan starten dus binnenkort is uw huis weer comfortabel en in orde. Tijdens de werkzaamheden doen wij ons uiterste best voor u, zodat u daarna weer jarenlang pre g kunt wonen op het Spinozaplantsoen. 5

1. Planning werkzaamheden aan uw huis Wanneer beginnen de voorbereidingen? De voorbereidingen starten maandag 18 augustus 2014 en duren twee weken. Dit gebeurt ter hoogte van het blok Spinozaplantsoen 41-47, op een deel van de parkeerplaatsen waar nu al containers staan. En ter hoogte van het blok Spinozaplantsoen 1-7.2 Wat merkt u hiervan: het klaarmaken van de bouwplaats van de aannemer; het plaatsen van containers met bouwmaterialen en een paar bouwketen; het plaatsen van opslagcontainers en vuilcontainers bij de huizen; bouwverkeer in de straat; We weten dat parkeren vaak las g is op het Spinozaplantsoen. Helaas kunnen wij dat niet voorkomen. Er is jdelijk minder parkeerruimte. Wanneer is uw huis aan de beurt? U krijgt een maand voor het begin van de werkzaamheden een brief waarin staat wanneer we bij u aan de slag gaan. In de eerste week van september 2014 starten de werkzaamheden bij Spinozaplantsoen 1.1. De huizen van dit blok zijn dus het eerst aan de beurt. In de bijlage bij dit boekje ziet u voor uw blok wanneer we in welke woning bezig zijn. Buitenwerkzaamheden aan het blok? Deze werkzaamheden worden uitgevoerd in het voorjaar en zomer van 2015. De werkzaamheden zullen ongeveer 5 á 6 weken per blok duren. U wordt later nog geïnformeerd over de defini eve planning hiervan. Hoe lang duurt het werk? We hebben beloofd dat de werkzaamheden maximaal drie weken zouden duren. Het wordt uiteindelijk iets korter. Het werk in uw huis duurt twaalf werkdagen. In het weekend wordt niet gewerkt. De werkzaamheden op het Spinozaplantsoen starten in september 2014 duren tot en met juni 2015. Werk jden aannemer Van maandag tot vrijdag van s morgens 7.30 uur tot s middags 16.30 uur. In de weekenden en jdens officiële feestdagen wordt niet gewerkt. 6

Start Einde 7

2. Wat gaat er gebeuren in uw huis? De werkzaamheden die we gaan uitvoeren, verschillen per woning. U hee al een overzicht gekregen van wat er precies bij u in huis gaat gebeuren. Hieronder ziet u de meest voorkomende werkzaamheden. Eerst leest u wat er in uw huis gaat gebeuren en daarna staat er wat aan de buitenkant van uw huis gaat gebeuren. Wat gebeurt er in uw huis? Centrale verwarming (cv) Hee u nog geen centrale verwarming? Dan gaan we deze aanleggen. U krijgt een cvketel, radiatoren in iedere kamer en we leggen de benodigde leidingen aan. De cv-ketel komt in de keuken of in de werkkast, dit is al met u besproken. Hee u wel al centrale verwarming? Dan gaan we kijken of deze in orde is. Waar dat niet het geval is, maken we deze voor u in orde. Nieuwe kunststof kozijnen, ramen en nieuwe houten voordeur - Op de eerste werkdag halen we asbest weg rond de kozijnen. - Op dag twee en drie plaatsen we nieuwe, kunststof kozijnen, isola eglas en deuren. We doen eerst de galerijkant en een dag later de andere kant. Zo verminderen we tocht in huis. s Nachts zit er al jd glas in de kozijnen. - Het kozijn van de voordeur blij zi en, wel komt er een nieuwe voordeur. Let op: jdens het verwijderen van asbest op de eerste dag, kunt u de voordeur niet gebruiken. U kunt dan dus niet in huis blijven. Mechanische ven la e Uw huis krijgt een mechanisch ven la esysteem. U hee dit kunnen zien in de proefwoning. Dit systeem voert vervuilde en voch ge lucht in huis af. Dit gebeurt via afzuigven elen in de keuken, de badkamer en het toilet. U kunt de ven la e bedienen in de keuken en in de badkamer. Rookmelders U krijgt een rookmelder in de hal (benedenwoningen) of op de overloop (bovenwoning). 8

Elektrische installa e en gasleidingen nakijken We kijken uw elektrische installa e en uw gasleidingen grondig na. Het systeem wordt doorgemeten en gekeurd. Daarna weten we of en welke aanpassingen er moeten komen. Geisers en boilers Hee u een boiler of geiser? Boilers en geisers zijn straks niet meer nodig. Warm water krijgt u via de cv-ketel. Wij koppelen uw boiler of geiser af en zorgen voor de afvoer ervan. Eigen boiler, geiser, kachel? Of gehuurd van iemand anders dan Mitros? Is de geiser, boiler of kachel van u? Dan koppelen we deze los en kunnen deze voor u afvoeren. Wilt u deze houden? Dan zetten wij deze bij u in huis. Huurt u uw geiser of boiler van iemand anders dan Mitros, bijvoorbeeld van Eneco? Zorgt u er dan voor dat u tijdig de huur ervan opzegt. Wij zorgen ervoor dat de boiler of geiser wordt teruggebracht naar uw verhuurder. Werkzaamheden keuken, badkamer en toilet De werkzaamheden aan de keuken, de badkamer en het toilet zijn niet in alle huizen hetzelfde. Wat we bij u thuis gaan doen, kunt u nakijken op de lijst met werkzaamheden die we bij u gaan uitvoeren. Badkamer Sommige mensen krijgen een compleet nieuwe badkamer. Dit betekent dat zij nieuwe tegels krijgen, een nieuwe wastafel, vernieuwde leidingen en mechanische ven la e. Bij sommige mensen zijn er veel minder tot geen werkzaamheden nodig om de badkamer weer netjes en op orde te maken. Toilet Sommige mensen krijgen een compleet nieuw toilet. Dit betekent dat zij nieuwe tegels krijgen, een nieuwe toiletpot, vernieuwde leidingen en mechanische ven la e. Bij sommige mensen zijn er veel minder tot geen werkzaamheden nodig om het toilet weer netjes en op orde te maken. 9

Keuken Sommige mensen krijgen een compleet nieuwe keuken. Dit betekent dat zij nieuwe tegels op de muur krijgen, een nieuw keukenblok en nieuwe kastjes, vernieuwde leidingen en mechanische ven la e. Alle keukens hebben straks minimaal twee dubbele wandcontactdozen (dus voor vier stekkers). Bij sommige mensen zijn er veel minder tot geen werkzaamheden nodig om de keuken weer netjes en op orde te maken. Werkzaamheden alleen bij benedenwoningen Verlagen plafond in de hal Op een deel van het oude plafond in de hal komen leidingen en buizen. Deze worden netjes weggewerkt door in dit deel van de hal een nieuw verlaagd plafond te maken. Isoleren van de vloer van het huis In de kruipruimte van uw huis komt een laag isola emateriaal. Op de plafonds van de bergingen en bergingsgangen komen isola eplaten. U dient er voor zorgen dat uw berging dan leeg is. Werkzaamheden alleen bij bovenwoningen Isoleren van de vloer van het huis In de kruipruimte van het huis van uw onderburen komt een laag isola emateriaal. Op de plafonds van de bergingen en bergingsgangen komen isola eplaten. U dient er voor zorgen dat uw berging dan ook leeg is. Zolder De zolder wordt niet aangepast tot woonruimte. Dit is zeer kostbaar en dus te duur voor nu. Wat gaan we dan doen? In de huizen waar de zolder wordt gebruikt, zorgen we ervoor dat deze geschikt wordt voor de opslag van lichte spullen (maximaal 70 kg per m2). We zorgen ook voor een veilige trapopgang. Wanneer nodig wordt er een vlizotrap aangebracht of vervangen. Bewoners tekenen een verklaring waarin staat dat de zolder niet geschikt is om als (leef)ruimte te dienen, maar wel geschikt is voor de opslag van lichte spullen. 10

Op sommige zolders zit een pijp waar asbest inzit. Deze pijp kan gewoon blijven zi en. We zorgen ervoor dat u het asbest ook niet meer kunt raken door er een houten kast omheen te maken. Het dak Het dak is op sommige plekken wat doorgezakt. Wat gaan we daaraan doen? We maken een jdelijk gat in de vliering of gebruiken de bestaande opening. Daarna verstevigen we het dak van binnen uit met extra houten balken en/of stalen strips. Wat gebeurt er aan de buitenkant van uw huis? Bergingen - We verbeteren de waterafvoer. We kijken of de pomppu en nog in orde zijn en repareren of vervangen ze. Ook kijken we rioleringen na en repareren of vervangen ze. - Er komen spiegels in de hoeken van de bergingsgang. - We frissen de wanden van de bergingsgangen op. In voorjaar/zomer van 2015 gaan we aan de slag met de buitenkant van uw huis. Isola e muren De spouwmuren van uw huis krijgen isola e in het voorjaar/zomer van 2015. Hoe doen we dat? Eerst moeten we de bestaande spouw schoonmaken. Dit doen we onder andere door bij de trappen naar de galerij een flink stuk van de gevel weg te hakken. Daarna halen we oude metselresten uit de spouwmuur. Als we klaar zijn, maken we de muur weer netjes dicht. Daarna spuiten we isola e in de spouwmuren via kleine boorgaten in de buitenmuur. Metselwerk buitenmuren We bekijken de buitenkant van de huizen grondig en herstellen waar nodig beschadigd metselwerk. Dit gebeurt in het voorjaar en de zomer van 2015. Nieuwe dakpannen, goten en regenpijpen Alle blokken krijgen in voorjaar en zomer 2015 nieuwe dakpannen, dakgoten en een deel van de regenpijpen. Galerij, trappen, hekwerken en leuningen - Op sommige plekken op de galerij en bij de trappen is er schade aan het beton. Dit gaan we weer netjes maken. - De vloeren van de galerijen krijgen een nieuwe laag (coa ng). - De stalen hekwerken en leuningen van de balkons en galerijen kijken we grondig na. Waar nodig herstellen en schilderen we, zodat alles weer in orde is. 11

3. Hulp jdens de werkzaamheden Overlast hoort bij een verbouwing. Wij helpen u graag om deze periode goed door te komen. Wanneer u opziet tegen de werkzaamheden, neemt u dan contact op met de projectconsulent zodat we kunnen kijken wat we voor u kunnen doen. Voor iedereen een logeerwoning/rustwoning Zoals beloofd kunt u jdens de werkzaamheden thuisblijven. Veel mensen vinden dit pre g. Maar wij stellen ook voor iedereen een eigen logeerwoning/rustwoning beschikbaar. U kunt hierheen om te douchen, te koken en even te ontsnappen aan de verbouwing, Maar als u wilt kunt u hier ook logeren jdens de werkzaamheden in uw huis. De logeerwoningen liggen in het Spinozaplantsoen en in Halve Maan (de wijk aan de overzijde van het Merwedekanaal) De woning is eenvoudig ingericht. Zoals een vakan ehuisje. Er is draadloos internet (wifi) en TV. U hoe alleen spullen voor dagelijks gebruik mee te nemen, zoals kleding en beddengoed. U betaalt geen huur voor de logeerwoning, de huur van uw huidige woning blij gewoon doorlopen. Binnenkort ontvangt u uitgebreide informa e over de logeerwoningen. Opslagcontainer waar u uw waardevolle spullen kunt opslaan U moet in huis ruimte vrij maken (kamers leegmaken of meubels verschuiven). U kunt gebruik maken van een afsluitbare container voor de jdelijke opslag van meubilair. Deze is ongeveer 2 meter bij 3 meter en 2 meter hoog. Opslagcontainer 12

Douche-unit, droogtoilet en jdelijke keuken Blij u liever in huis in plaats van gebruik te maken van de logeer/rustwoning? Dat kan. Wanneer het toilet in uw woning wordt vervangen, kunt u gebruik maken van een droogtoilet dat we in uw huis plaatsen. Elke werkdag zorgt de aannemer dat uw eigen toiletpot aan het einde van de dag tot de volgende ochtend weer te gebruiken is. Als u thuis niet kunt douchen, kunt u terecht in de douche-unit in de buurt. Dit is een speciale keet met een aantal douches. Ook krijgt u een jdelijke keuken. Deze wordt aan het einde van iedere werkdag in de huidige keuken geplaatst. Droogtoilet Tijdelijke keuken Douche-unit Huiskamerkeet Wilt u even ontsnappen aan de bouwgeluiden en de drukte? Dan kunt u gebruik maken van uw logeer/rustwoning of de huiskamerkeet. Dit is een ruime bouwkeet voorzien van meubels en televisie. De huiskamerkeet komt in het plantsoen ter hoogte van Spinozaplantsoen 7. Werkplekken Een aantal mensen werkt aan huis. Er zijn werkplekken met internet beschikbaar in de woning aan het Spinozaplantsoen 47. U zorgt dan zelf voor een computer. Wilt u van deze werkplek gebruik maken? Neemt u dan contact op met Klaas Jelle Hakvoort. Afdekfolie en verhuisdozen Om schade aan uw eigendommen jdens de werkzaamheden te voorkomen is het verstandig om uw meubels af te dekken. U krijgt hiervoor afdekfolie en verhuisdozen van ons. Wij dekken uw vloer af. 13

Containerac e om makkelijk grof vuil weg te gooien De werkzaamheden zijn vaak een gelegenheid om de boel op te ruimen. Daarom komt er kort voor start een vuilcontainer tussen twee blokken. Hierin kunt u grofvuil gooien. Let wel, chemisch afval mag hier niet in. Het is niet toegestaan om hier de afvalcontainers van de aannemer voor te gebruiken. Spreekuren Tijdens de werkzaamheden organiseren we wekelijks een spreekuur. U kunt hier met al uw vragen terecht op Spinozaplantsoen 47. Bezemschoon Aan het eind van elke dag is uw huis weer bezemschoon. Elke verbouwing brengt herrie, stof, vreemde mensen in huis en onrust met zich mee. We realiseren ons dat het voor u niet al jd makkelijk zal zijn. Dat kunnen we niet voorkomen. Met deze hulp denk we dat u de werkzaamheden goed kunt doorkomen. Toch zorgen? Bel ons gerust! 14

4. Wat verwachten wij van u? Wij willen u vragen om voor de start van de werkzaamheden vast een en ander voor te bereiden. De uitvoerder komt nog bij u langs om te kijken of het lukt. Moet u thuis zijn jdens het werk? Elke ochtend moeten de werklieden naar binnen kunnen in uw huis. Als het u niet uitkomt om hen binnen te laten, dan kunt u ook uw sleutel afgeven aan de aannemer. Hij zal deze voor u bewaren. U hoe niet thuis te zijn als we bij u aan de slag gaan, maar het mag natuurlijk wel als u dat pre g vindt. Uw huis leegruimen U moet in huis ruimte vrij maken (spullen weghalen of meubels verschuiven) zodat we de ruimte hebben om de werkzaamheden uit te voeren zonder iets te beschadigen. Dek uw meubels af (u krijgt hier afdekfolie voor). We adviseren u om spullen die beschadigd kunnen raken, weg te halen of op te slaan in de opslagcontainer. Let op: keuken, badkamer en toilet moeten helemaal leeg zijn. - Ramen en kozijnen vrijmaken Haal alle spullen van de vensterbank. Dit geldt ook voor gordijnen, luxaflex, vitrage. De aannemer hee 1,5 meter vrije ruimte bij de kozijnen nodig. - Zolder leegruimen De zolder/vliering dient helemaal leeg te zijn. Werklieden moeten bij het dak kunnen komen om aan het dak te kunnen werken. - Schotelantennes en zonneschermen verwijderen Ruim voor de start dient alles wat u hee vastgemaakt aan de buitenmuur verwijdert te zijn. Dat geldt ook voor schotelantennes en zonneschermen. - Zelf aangebrachte voorzieningen weghalen De aannemer verwijdert wastafels, kranen, keukenblokken en toiletpo en. U moet zelf de kastjes helemaal leegmaken en zelf aangebrachte spullen weghalen. Denkt u hierbij bijvoorbeeld aan schrootjes, douchewand of douchegordijn. 15

5. Wat kunt u doen bij schade aan uw huis? Verwachte schade: 350,- schadevergoeding Elk huishouden krijgt van Mitros een vergoeding van 350,- voor verwachte schade. Wat is verwachte schade? Soms moet de aannemer jdens het werken in huis iets breken om vervolgens weer iets aan te brengen. Dan ontstaat er schade. Dit kan gebeuren bij bijvoorbeeld de vloer, het behang of het schilderwerk. Voor het herstellen van deze schades ontvangt u van Mitros een vergoeding. Ook kan het zijn dat uw raamdecora e (luxaflex, gordijn) anders opgehangen moet worden of niet meer past omdat de nieuwe ramen naar binnen opengaan. Verwachte schade keukenvloer Als we de vloerbedekking in uw keuken moeten verwijderen of als het niet meer past nadat de keuken is opgeknapt, ontvangt u van Mitros óf een nieuw zeil op de vloer óf een eenmalige vergoeding van 80,-; Onverwachte schade door de werkzaamheden We doen ons best om netjes te werken, maar er kan per ongeluk iets misgaan. Wat moet u doen als er schade is? 1. Meld de schade binnen twee werkdagen aan de projectconsulent. Hij gaat met u en de uitvoerder op papier ze en wat de schade precies is. De schade wordt zo snel mogelijk hersteld. 2. Meld de schade ook binnen twee werkdagen bij uw inboedelverzekering. Bestaande schade in huis Voor we bij u aan het werk gaan, komt de uitvoerder bij u langs. Hij komt samen met u kijken naar bestaande schade in uw huis. Dit doen we om misverstanden achteraf te voorkomen. U krijgt hiervan geen verslag en eventuele bestaande schade in uw huis gaan we nu niet herstellen. 16

6. Wie gaan het werk doen? De aannemer Namens Mitros gaat Bouwbedrijf Van Dillen uit Culemborg aan het werk in en om uw huis. Uitvoerder Dirk de Greef is verantwoordelijk voor de uitvoering van de werkzaamheden. Op werkdagen is Dirk de Greef bereikbaar op 06-228 04 007. Projectconsulent voor persoonlijke vragen Klaas Jelle Hakvoort. U kunt ook bij hem terecht voor al uw persoonlijke vragen. Hij is bereikbaar via 06 109 31 609 of per mail via kj.hakvoort@mensengebouw.nl Bouwkundig opzichter Mitros Jan Bisschop is bouwkundig opzichter van Mitros. Hij houdt toezicht op de werkzaamheden. Op werkdagen is Jan Bisschop bereikbaar op 030 880 37 82. 17

Herkenning en legi ma e van personeel Het personeel van aannemer Van Dillen en alle bouwpartners draagt bedrijfskleding Werk jden met het aannemer bedrijfslogo. Zij moeten zich kunnen legi meren met een pasje. Vertrouwt Van maandag u het tot niet? vrijdag Vraag van dan s naar morgens de legi ma e 7.30 uur tot of bel s middags met uitvoerder 16.30 uur. Dirk de Greef In de op weekenden 06 228 04 en 007. jdens officiële feestdagen wordt niet gewerkt. Herkenning en legi ma e van personeel Het personeel van aannemer Van Dillen dragen bedrijfskleding met het logo van Van Dillen. Zij moeten zich kunnen legi meren met een pasje. Vertrouwt u het niet? Vraag dan naar de legi ma e of bel met uitvoerder Dirk de Greef op 06 228 04 007. 7. Waar kunt u terecht met vragen? Wij kunnen het goed begrijpen dat er jdens de werkzaamheden vragen ontstaan. Wanneer u vragen hee kunt u die het beste als eerste voorleggen aan de Gedragscode Van Dillen woonconsulent Klaas-Jelle Hakvoort. Klaas-Jelle Hakvoort is dagelijks bereikbaar Tijdens het werk aan huis komen er veel werklieden bij u thuis. Bouwbedrijf op: 06 109 31 609. Hee u een specifieke vraag voor de uitvoerder of de opzichter Van kunt Dillen u hen vindt ook een meteen pre ge bellen. omgang Zie hiervoor met u heel pag. belangrijk. 17. Hierover zijn afspraken gemaakt met het personeel. Deze afspraken staan in een gedragscode op de website van het bedrijf, zie www.cvandillen.nl 18 18

8. Detailschema van de werkzaamheden Hieronder vindt u de schema s van de werkzaamheden zoals deze uitgevoerd gaan worden in de benedenwoningen. U vindt hier per dag een omschrijving van de werkzaamheden. Let op: Dit kan afwijken met de werkzaamheden in uw woning! Benedenwoning: Dag 1+2: Dag 3: Dag 4: Dag 5: Dag 6: Dag 7+8: Dag 9: Dag 10+11: Dag 12+13: Dag 14: Dag 15+16: Bewoner(s) verhuizen wanneer zij dit wensen naar de logeerwoning/ rustwoning. Weghalen van het asbest aan de buitengevel Vervangen kozijnen zuidgevel (kanaalzijde) Monteren CV-installa e Isoleren van de bergingplafonds Vervangen kozijnen noordgevel (galerijzijde) Monteren CV-installa e Isoleren van de bergingplafond Sloopwerk van keuken, badkamer en toilet. Aanbrengen van leidingen en mechanische ven la e in de keuken,badkamer en toilet Stucadoorswerk in de keuken, badkamer en toilet Het aanbrengen van tegels in de keuken, badkamer en toilet. Het afmonteren van de installa es in de keuken, badkamer en toilet Het plaatsen van het keukenblok Het aanbrengen van de nieuwe plafonds Het inkorten van de binnendeuren Het a i en van de keuken, badkamer en toilet. Divers schilderwerk en het schoonmaken van de woning Bewoner(s) verhuizen van de logeerwoning weer naar hun eigen woning, en leveren de sleutel van hun logeerwoning/rustwoning weer in. 19

Hieronder vindt u de schema s van de werkzaamheden zoals deze uitgevoerd gaan worden in de bovenwoningen. U vindt hier per dag een omschrijving van de werkzaamheden. Let op: Dit kan afwijken met de werkzaamheden in uw woning! Bovenwoning: Dag 1+2: Bewoner(s) verhuizen wanneer zij dit wensen naar de logeerwoning/ rustwoning. Dag 3: Weghalen van het asbest aan de buitengevel Dag 4: Vervangen kozijnen zuidgevel (kanaalzijde) Monteren CV-installa e Het beloopbaar maken van de zolder Het verstevigen van het dak. Dag 5: Vervangen kozijnen noordgevel (galerijzijde) Monteren CV-installa e Het beloopbaar maken van de zolder Het verstevigen van het dak. Dag 6: Sloopwerk van keuken, badkamer en toilet. Dag 7+8: Aanbrengen van leidingen en mechanische ven la e in de keuken,badkamer en toilet Dag 9: Stucadoorswerk in de keuken, badkamer en toilet Dag 10+11: Het aanbrengen van tegels in de keuken, badkamer en toilet. Dag 12+13: Het afmonteren van de installa es in de keuken, badkamer en toilet Het plaatsen van het keukenblok Het aanbrengen van de nieuwe plafonds Het inkorten van de binnendeuren Het a i en van de keuken, badkamer en toilet. Dag 14: Divers schilderwerk en het schoonmaken van de woning Dag 15+16: Bewoner(s) verhuizen van de logeerwoning weer naar hun eigen woning en leveren de sleutel van hun logeerwoning/rustwoning weer in. 20

21

Bouwbedrijf Van Dillen Postbus 538 4100 AM Culemborg Tel. 0345-509060 www.cvandillen.nl